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ERA Fg Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par ERA Fg Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

295 300 € 1 668 €/m²
Maison • 177 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 895 m²

Genouillé (17430)

Vous rêvez d'une maison authentique et pleine de caractère ? Venez découvrir cette magnifique charentaise de 177 m², située sur un terrain arboré de 1781 m² située sur la commune de Genouillé, offrant tout le charme de l'ancien et du contemporain Caractéristiques principales : Surface habitable : 177 m² Terrain : 1895 m² Pièces de vie chaleureuses avec une belle cheminée, idéale pour vos soirées en famille 2 chambres spacieuses, 1 bureau, et une suite parentale avec salle d'eau privative Dépendances de 23 m² offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire Laissez-vous séduire par le charme des poutres apparentes. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, au coeur de la nature, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez Sarah au 06 69 01 83 09

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Agence de la Plage - ORPI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence de la Plage - ORPI 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

543 400 € 4 245 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 717 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, à seulement 450 m de la plage et à 900 m du casino de Pontaillac. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied au calme. Ce bien offre un emplacement privilégié dans un quartier très prisé où la plage est facilement accessible à pied. La maison comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours avec vue sur un beau jardin prêt à accueillir une piscine. Elle dispose également d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un wc séparé. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un garage indépendant complètent ce bien, le tout sur un beau terrain clos de 717 m². Cette maison offre un grand potentiel d'embellissement et d'agrandissement, laissant libre cours à toutes les idées et projets les plus ambitieux. Des transformations personnalisées sont envisageables pour créer l'espace de vie parfait selon vos envies. "A découvrir rapidement". Référence agence : 5973

AGENCE SAINT YVES ORPI

(26 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

(26 avis)

1 899 000 € 11 041 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

Immobilier Les Portes en Ré un bien unique en exclusivité - Sur une vaste parcelle boisée, propriété d'exception bénéficiant d'une rare vue sur les marais. Proximité des plages et du village . Dossier complet en agence. Référence agence : 6194

Pauline Dressus - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Pauline Dressus - iad 16/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

(1 avis)

495 000 € 4 304 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Pauline Dressus (06 32 91 15 86) vous propose : Magnifique Maison Neuve à Sainte-Soulle Découvrez cette charmante maison construite en 2023, d'une surface d'environ 115 m² : Une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud et Sud-Ouest Une cuisine ouverte Un agréable jardin exposé sud 3 chambres, dont une avec dressing Un garage faisant office de buanderie, pouvant être réhabilité en 4ème chambre. Une terrasse en bois près du jardin, ainsi qu'un patio. Sans vis-à-vis. Le plus : un garage en bois d'environ 20 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour stocker, abriter votre matériel, vélos ou ustensiles de jardin. Il peut également faire office d'atelier de peinture ou de bricolage. Cette maison neuve saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique : pierre, bois et matériaux naturels ont été sélectionnés pour agrémenter le modernisme de cette maison. Pompe à chaleur air/air avec climatisation dans chaque pièce de vie, température dissociable et ajustable depuis votre téléphone. L'ensemble, allié à un agencement optimal et une décoration soignée, vous offrira un cadre de vie idéal, proche de La Rochelle et de l'île de Ré, tout en profitant du calme de la campagne. Possibilité de vendre meublé et équipé. Le budget supplémentaire sera à déterminer avec les propriétaires selon ce que vous souhaitez conserver. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Dressus EI (ID 81820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 985189091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

304 000 € 2 895 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

MESCHERS SUR GIRONDE, située dans un secteur calme à 2 kms des commerces et 3,5 kms des Plages - Maison traditionnelle de plain-pied, entièrement rénovée d'environ 105 m² habitables comprenant : Pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés, suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec WC, 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage carrelé de 30 m² avec espace buanderie et porte motorisée. Terrasse d'environ 30 m² exposée Sud et sans vis-à-vis. Jardin arboré de 895 m² avec espace de jeux pour les enfants et espace de stationnement. Maison agréable et confortable de part sa rénovation récente et sa décoration soignée. A prévoir quelques finitions et aménagements extérieurs et le tout sera parfait ! A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Raphaël Charbonnier - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Raphaël Charbonnier - efficity 18/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(31 avis)

290 000 € 2 762 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Ferrières (17170)

17170, FERRIÈRES – MAISON DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE – OPEN HOUSE LE 23 NOVEMBRE ! EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et la Team Expert Immo vous propose de découvrir cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de grande qualité, lors d’un Open House organisé le 23 novembre de 14h à 17h. Une occasion idéale pour visiter ce bien exceptionnel dans une ambiance détendue, tout en profitant de boissons et petites gourmandises sur place. Venez nombreux pour évaluer tout le potentiel de cette maison ! Vente Interactive : Cette propriété est proposée en vente interactive à la hausse : Prix de départ : 290 000€ Début des offres d’achat en ligne : Mercredi 6 novembre à 8h00 Clôture des offres : Vendredi 6 décembre à 20h00 Palier : 8 000€ Descriptif du Bien : Points forts : Sur 105 m², cette maison de plain-pied classée DPE C est composée de 4 pièces, dont un vaste séjour lumineux de 51 m², chauffé par un poêle à granulés, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine neuve, de la marque Cuisine et Bain, allie modernité et fonctionnalité. Trois chambres sont actuellement aménagées, avec la possibilité de créer une 4ème chambre ou une suite parentale pour s’adapter à vos besoins. Parties extérieures : Le terrain de plus de 700 m² abrite une piscine chauffée (3,5 x 7,5 m), installée en 2022 et équipée d’une gestion automatisée pour plus de praticité. La pergola moderne, installée en 2023, ainsi qu'un préau attenant à la maison, offrent des espaces extérieurs abrités pour profiter du jardin toute l'année. Commodités locales : Située à seulement 400 m des commerces (boulangerie et pharmacie) et à moins de 600 m des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille agréable et pratique. Transports : Des lignes de bus desservent Ferrières et les villes voisines, facilitant vos déplacements au quotidien. Contact : Ne manquez pas cet Open House le 23 novembre pour venir découvrir cette maison en détail et imaginer votre futur chez vous. Notre équipe sera présente pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TERRE OCEAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 21/09/2024

478 000 € 4 979 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 553 m²

Royan (17200)

Situé à Royan, à proximité de la Plage de Pontaillac et du Pigeonnier, maison des années 50 dans quartier privilégié, de plain-pied comprenant une entrée, un séjour spacieux avec un bow-window, une cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale, cette pièce est lumineuse et très agréable à vivre. Une véranda sur l'arrière de la maison permet de communiquer avec un ancien garage aménagé en cellier/débarras. La partie nuit est composée d'une chambre avec salle d'eau privative, une chambre d'enfant ou bureau et une 3ème chambre, salle de bains, et WC indépendant. Le tout sur un terrain clos de 550 m² environ. Cette maison nécessitera des travaux d'amélioration et de transformation. Pour plus de renseignements contactez l'agence Terre Océan Immobilier au 06 86 91 90 92 Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Responsable Agence - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

185 000 € 1 609 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 666 m²

Nachamps (17380)

Jolie propriété de deux chambres dans un hameau tranquille, entre les villes de Surgères et Saint Jean d'Angely. Prête à être emménagée, elle ferait une maison de vacances idéale ou une maison permanente. Grand salon / salle à manger (46m2) avec un feu de cheminée. Double porte donnant sur un chemin et un accès à l'abri voiture. Porte d'accès à un terrain supplémentaire. Cuisine / salle à manger (27,5m2) avec des meubles intégrés, garde-manger intégré. Couloir d'entrée latéral avec wc. Premier étage : Chambre 1 (21m2) avec plancher et poutres en bois, mur en pierre et armoires encastrées. Salle de bain attenante (4m2) avec baignoire et douche, lavabo et wc. Chambre 2 (14m2) avec sol en bois, poutres et mur en pierre. Salle d'eau attenante (3m2) avec douche, lavabo et wc. Jardin latéral clos avec terrasse couverte. Diverses places assises. Accès par une grille. Accès à l'abri de voiture latéral, avec parking pour deux véhicules. Stockage de bois. Terrain supplémentaire sur le chemin avec deux petites dépendances, l'une ouverte, l'autre fermée. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Fosse septique non conforme. Connexion fibre disponible. Chauffage par cheminée à bois et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Stephanie DOUZALS - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stephanie DOUZALS - iad 09/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(23 avis)

312 000 € 3 120 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

La Jarrie (17220)

iad France - Stephanie Douzals (06 20 31 99 18) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE À FORT POTENTIEL - 100m² - 3 CHAMBRES Vous recherchez un projet de rénovation pour façonner votre cocon selon vos goûts et vos envies ? Cette maison traditionnelle située en cOEur d'un bourg dynamique, doté de toutes les commodités éducatives, de transports et de commerces est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos envies. Construite sur deux niveaux, cette maison offre une surface habitable de 100m². Actuellement, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande chambre avec placard, salle d'eau et wc, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon exposé à l'ouest et d'une buanderie. L'étage dispose de 2 chambres dont une mansardée, un bureau qui pourra faire office de chambre d'enfant, d'un salle d'eau et d'un WC séparé. La majorité des pièces donnent sur le jardin. L'aspect extérieur offre beaucoup de cachet et de charme grâce à la façade en moellons, son jardin arboré d'oliviers, sans vis à vis, et doté d'un ensoleillement toute la journée. Cet espace est une autre pièce de vie dès que les beaux jours arrivent pour profiter de la plancha, du spa ou de la future piscine que vous rêvez d'avoir pour votre nouvelle maison! La maison ne dispose pas actuellement de parking ni de garage mais son implantation sur la parcelle vous laissera la possibilité d'intégrer ces équipements à votre projet de rénovation. Idem pour une véranda ou un extension et ainsi revoir l'ensemble des espaces. Ce bien requiert des travaux mais offre un potentiel incroyable pour créer le lieu de vie familiale et confortable. Profitez de cette occasion rare pour donner vie à vos idées et construire un nid douillet qui vous ressemble. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité et lancez vous dans l'aventure! Je serai ravie de vous présenter ce bien qui, je suis sûre saura vous séduire. Je propose des vidéos ou une visite à distance. A très vite, Stéphanie Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals EI (ID 53034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELARL CARRÉ-LEX

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par SELARL CARRÉ-LEX 16/10/2024

296 500 € 2 851 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Port-des-Barques (17730)

L'office notarial propose à la vente une maison de plain-pied comprenant entrée, salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte avec accès au jardin, WC, cellier, trois chambres, salle d'eau avec WC ;Garage et atelier à la suite.Terrasse et jardin aménagé autour ; Places de stationnementProche bord de mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROCHELLA Immobilier

(405 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(405 avis)

379 000 € 3 322 €/m²
Maison • 114,1 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 28 000 m²

Thairé (17290)

***Seulement chez Rochella immobilier*** Située sur la commune de Thairé, à seulement 10 minutes des plages de Chatelaillon-plage, je vous invite à visiter cette BELLE PROPRIETE EQUESTRE de 3 hectares environ entourée d'un étang et d'une peupleraie. La maison de 114m2 de surface habitable propose une entrée avec placards, un vaste séjour, un salon avec poêle à bois, un dégagement, un WC indépendant avec lave-mains, une grande salle de bains (à remettre au goût du jour), 2 grandes chambres avec placards et penderies, un cellier, une cuisine séparée aménagée et équipée entièrement refaite en 2024. A l'étage une grande mezzanine de 18m2 environ (parquet bois massif/charpente traditionnelle) avec accès direct sur un toit terrasse de 10m2 environ idéalement exposé et un grenier. (création possible d'une troisième chambre en lieu et place de la mezzanine). La partie extérieure propose 2 champs clôturés, un abris de pré, une terrasse abritée, un double garage ainsi qu'un carport en dur pour 2 véhicules. Maison lumineuse, saine et entretenue. Les plus du bien: pompe à chaleur air/air de 2018, double vitrage PVC en bon état, poêle à bois récent, cuisine neuve... Calme absolue sur place, environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, commerces...) Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Je vous renseigne avec plaisir. Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier, joignable au 06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 2.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Human Immobilier Montendre

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montendre 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

171 200 € 1 630 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 297 m²

Pouillac (17210)

Dans le bourg de Pouillac, venez découvrir ce joli pavillon de plain pied de 105 m² entiérement rénovée en 2016, cuisine, cellier, une belle piéce de vie lumineuse et sa cheminée sauront ravir vos soirées automnales, trois belles chambres complétent ce bien, à l'extérieur un petit garage, le tout sur un jardin fleuri de 1297 m².

Colbert Immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Colbert Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(91 avis)

337 600 € 3 041 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 695 m²

Echillais (17620)

Maison récente de plain pied, climatisée, avec garage, situé dans un quartier calme et récent d'Echillais. Elle vous séduira par son vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée sans oublier son DPE classé en A. A voir !! Référence agence : 2359

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 22/10/2024

304 500 € 3 172 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Etaules (17750)

ETAULES - QUARTIER CALME Maison de plain-pied, de 90 m² environ, située à l'Ile d'Etaules dans un quartier calme offrant un cadre agréable et disposant d'un beau terrain de 500 m² env.. Elle se compose de trois chambres, d'un grand séjour traversant de 40 m² avec une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Garage. Ce type de maison semble idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un espace extérieur appréciable. Ce bien est vendu loué 810 euros/mois. Le bail se termine dans deux ans.

IMMTIM La Genette

(40 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par IMMTIM La Genette 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(40 avis)

777 000 € 7 330 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

La Rochelle (17000)

Dans une rue calme et très prisée de la Genette, à proximité du mail et de toutes commodités, maison de ville du début XX rénovée en intégralité. Vous trouverez en rdc : Entrée avec placards, séjour double avec importante hauteur sous plafond, cuisine équipée avec espace repas ouverte sur terrasse et jardin, buanderie / cellier et dépendance et WC. A l'étage degagement desseervant deux grandes chambres, un bureau / dressing, une salle de bains avec WC. Au niveau supérieur une troisième chambres mansardée. En annexe une cave. Nombreux rangements. Emplacement privilégié ! Référence agence : 7426

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