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Anne-Laure Vié - iad

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Anne-Laure Vié - iad 21/11/2024

799 000 € 2 755 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • Ter. 5 213 m²

Saujon (17600)

iad France - Anne-Laure Vié (06 08 86 88 12) vous propose : Grande propriété familiale de 290m2, édifiée sur un parc arboré et paysagé de plus 5000m2. Rénovée en 2018, elle est composée de 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 bureau, un salon-séjour, une cuisine avec salle à manger, 2 salles de bains supplémentaires, 1 buanderie, 1 cellier, 3wc, un sous-sol aménagé de 140m2, piscine chauffée de 4x9m, arrosage automatique du jardin, garage indépendant Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Vié EI (ID 69443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com 21/11/2024

(16 avis)

389 500 € 2 843 €/m²
Maison • 137 m² • 9 pièces • 4 chambres

La Vallée (17250)

LA VALLEE 17250 - à 20 min de Rochefort et de Saintes, à 10 min de Tonnay-Charente et de Pont l'Abbé d'Arnoult, à 3 min de Saint Hippolyte - Emplacement au calme, à l'abri des regards, sur une vue dégagée, à quelques minutes de l'axe Saintes/Rochefort - Prix de vente 389 500 Euros HAI, 14 500 euros inclus charge acquéreur, soit 375 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 137 m² env. avec son bel espace entrée-salon-séjour-cuisine de 55 m2 (expo est-ouest) qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique sur un beau terrain arboré et paysager de près de 1800 m2 env. Cet ensemble se complète de 4 chambres dont 1 suite parentale avec cabine de douche - point d'eau et dressing indépendant. La salle de bains comporte une belle douche, un meuble double vasques et une baignoire d'angle. Elle offre également des prestations haut de gamme : piscine atypique en coque polyester chauffée par PAC, chauffe-eau thermodynamique, pergola bioclimatique récente, baies à galandage, aspiration centralisée, robot tondeuse, arrosage automatique, très grand garage, bureau indépendant supplémentaire, salle de jeux, entrée et parking goudronnés. Le poêle à granulés complète cet ensemble et permet également de chauffer l'intégralité de la maison de manière économique. Vous serez séduits par l'environnement intimiste et arboré du jardin qui accueille des prestations extérieures enclins au farniente et à la détente. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 122 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 3 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 382937. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Sabine DAUDIN - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Sabine DAUDIN - iad 30/09/2024

(41 avis)

469 000 € 1 443 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 249 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

iad France - Sabine Daudin (06 20 59 21 55) vous propose : Ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'un appartement type T3. A l'extérieur un parc arboré de plus de 6000 m2 avec piscine et son dôme, garage, atelier d'environ 90 m2, chay, un pigeonnier. Opportunité pour maison d’hôtes, professions libérales, création d’un lieu de séminaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin EI (ID 14366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Seudre

(593 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par ORPI Seudre 14/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

(593 avis)

419 900 € 1 400 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 995 m²

Arvert (17530)

ARVERT - 600M du Centre Ville - LES MATHES à 2' Située au sein d'une commune dynamique toute l'année avec tous les commerces et les services, cette propriété composée de 3995m² de terrain et d'un ensemble de bâtiments en pierres faisant office de logements et de dépendances n'attend qu'à être rénovée pour retrouver sa superbe d'antan !!! Beaucoup de cachet possible pour ces bâtiment du 19e siècle en pierres. Superbe cave voutée, la quasi intégralité des toitures ont été rénovées. Le terrain est clos de murs, possède deux accès sur deux rues opposées et une superbe vue sur le campagne. Fort potentiel de construction car la moitié du terrain se trouve en zone UA et l'autre en zone 1AU (pas constructible pour le moment = réserve foncière). Résidences et lotissements possibles pour investisseurs. Plus de renseignements à l'agence... Référence agence : 11888

Claudie CANGARDEL - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claudie CANGARDEL - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(79 avis)

344 700 € 1 222 €/m²
Maison • 282 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 11 965 m²

Courçon (17170)

Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec logement indépendant d'une surface habitable de 284 m², sur une parcelle de plus de 1ha, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3' de COURCON (village dynamique aves commerces, école et collège), 25' de LA ROCHELLE et 25' de NIORT. Idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de charme ancien, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement grâce à ses dépendances et son logement indépendant actuellement loué en meublé. Elle se compose : Au rez de chaussée : - Grande entrée avec placards - Cuisine donnant sur une terrasse et le jardin - Spacieux et chaleureux salon-séjour de 52 m² avec ses pierres apparentes, poutres en bois, cheminée et poêle à bois - Chambre/bureau - Chaufferie - Salle d'eau - WC - Un premier atelier de 31m² et un 2ème atelier avec pierres apparentes de 65m² (+ étage) aménageables selon vos besoins, en chambres d'hôtes ou gîtes par exemple. À l'étage : Un palier dessert: - 4 chambres, dont 3 très grandes (23, 28, 15 et 9m²) - WC - Grenier de 49m² avec belle hauteur sous plafond donnant des possibilités d'agrandissement Extérieur : Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers Diverses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaire Cette propriété, avec son charme de l'ancien et ses nombreuses possibilités d'agrandissement, saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou tout autre projet de vie. Vous l'aurez compris cette propriété offre un très gros potentiel et va faire des envieux! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867422)

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

(44 avis)

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 15/06/2023 - mise à jour 09/10/2024

(44 avis)

2 064 500 € 6 882 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 163 m²

Royan (17200)

EXCEPTIONNEL, à ROYAN, à moins de 500 m de la grande plage, dans un parc boisé de 2163m². Venez découvrir cette MAGNIFIQUE villa du XXème siècle de 9 pièces, d'environ 300 m², composée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, d'un bureau, d'une cuisine et d'un wc. Un somptueux escalier dessert le 1er étage qui comprend 4 quatre chambres dont une avec salle de bains, dressing et loggia, une avec salle d'eau et deux avec lavabos, une salle de bains indépendante avec baignoire et douche, wc. Au 2ème : deux chambres avec lave mains. Au sous-sol : Vaste cave - Garage double A visiter absolument ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sandrine HERBOUX - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sandrine HERBOUX - iad 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(30 avis)

574 000 € 2 343 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • Ter. 2 767 m²

Saintes (17100)

iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose : Magnifique Maison Familiale Charentaise de 260 m² aux Gonds Découvrez cette vaste maison charentaise non mitoyenne et sans vis-à-vis, située au calme sur la commune des Gonds, à seulement 10 minutes de Saintes. Avec ses 260 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Depuis l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un salon/séjour cathédrale et son bel escalier desservant une mezzanine de 30 m2 idéale pour un bureau. Un salon cosy et une salle de bain située dans le prolongement de l'entrée permettent l'accès à la chambre principale et son cabinet de toilette. L'escalier en ormeau dessert 4 belles chambres de grandes superficies dont une avec SDB et une avec SDE. Attenant à la maison on retrouve un garage de 48 m2 et un grenier. Le parc d'environ 2700 m2 dispose d'un forage et propose une grande terrasse couverte de 45 m2 accédant à la piscine de 8x5 m avec nage à contre courant. Des rénovations récentes ont été réalisés notamment toiture, pompe à chaleur, huisseries PVC et volets aluminium, portail motorisé, poêle à bois récent. Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant à 10 mn de Saintes et des commerces de proximité Des Gonds. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florian CONNAN - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Florian CONNAN - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

238 000 € 1 576 €/m²
Maison • 151 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Landes (17380)

Située dans la charmante commune de Landes (17380), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant la tranquillité. Avec une exposition Nord-Sud, les habitants profiteront d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, ce pavillon se distingue par son double garage de 50 m², son jardin clos, sa terrasse et ses places de stationnement extérieures. À l'intérieur, cette maison de 151 m² propose un total de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Les 5 chambres offrent de beaux volumes pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, les résidents bénéficieront d'un excellent confort, et la présence de la fibre assure une connectivité moderne. Cette propriété constitue une opportunité de résidence principale ou de secondaire dans un cadre champêtre et accueillant. Pour + d'informations et de photos, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934 - SAFTI – CONNAN Florian, Conseiller indépendant

Walter & de Maison

(184 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Walter & de Maison 24/10/2024

(184 avis)

799 900 € 2 589 €/m²
Maison • 308,95 m² • 9 pièces • 4 chambres

Pons (17800)

Karine Foussereau, Consultante en immobilier à Cognac, vous présente : Charme et Caractère à Bois en Charente Maritime ! Découvrez cette magnifique propriété à Bois, offrant un cadre de vie exceptionnel, et datant au plus loin de 1 654. Sa situation géographique : à 14 mn de L'autoroute Paris / Bordeaux. Avec sa maison principale spacieuse, comprenant 6 chambres, dressing, salle d'eau et salle de bains, plusieurs granges et dépendances, cette propriété étendue sur 7 208m2 vous offre un espace de vie unique. 2 gîtes viennent compléter les possibles de ce charmant domaine. Ajoutez à cela une touche historique avec un pigeonnier! Imaginez-vous le potentiel illimité ..... Que vous envisagiez d'organiser des séminaires, des évènements spéciaux, ou des réceptions, cet endroit est parfaitement adapté. Les panneaux photovoltaïques couvrent l'ensemble des dépendances, en générant des revenus annuels non négligeables, tout comme la location de box pour différents stockages. Je tiens à votre disposition lors de la visite, l'ensemble des diagnostiques, entretiens obligatoires, taxe foncière, charges annuelles, et factures des travaux. . DPE : D - 201 kWh/m2.an . GES : A - 5 kg CO2/m2.an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 107 euros et 2 851 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) . L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. . Toutes les toitures sont neuves : 11/2022 . Isolation de 2021, PVC et Alu double vitrage. . Chauffage au bois avec système de bouche diffusant à l'étage. . 3 puits . Fibre optique à raccorder . Prix net vendeur : 769 134 euros . Honoraires charge Acquéreur : 30 766 euros, soit 4% du prix net vendeur . Prix de vente : 799 900 euros Honoraires d'Agence Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Horse immo

Annonce publiée le 09/04/2021 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Horse immo 09/04/2021 - mise à jour 25/11/2024

1 537 000 € 4 391 €/m²
Maison • 350 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 300 000 m²

Matha (17160)

Situé dans le triangle COGNAC, SAINTES, ST JEAN D'ANGELY, à 1h de LA ROCHELLE. À 5 minutes des commodités, en campagne sans vis-à-vis. Sur 30 hectares clos de murs, superbe château du XVIIIème de 360m² et ses 2 logements indépendants de 180m² et 150m². Dépendances de ferme de 700m². Le Château : Superbe château de 360m² sur 2 niveaux Entrée avec escalier en pierres Salon 50m² avec moulures et cheminée marbre Salle à manger avec boiseries 30m² Bureau Cuisine avec poêle à bois Ascenseur WC et dégagement lave main À l'étage : 5 chambres dont 1 avec douche et alcôve Salle de douche Escalier Grenier de 180m² aménageable Sous-sol/cave sous toute la surface Chauffage par pomper à chaleur et fioul Huisseries bois simple vitrage Charpente et couverture récente Pierres en très bon état Anciennes douves et plan d'eau 2 puits Raccordement à la fibre possible Habitation 1 : 175 m² pièce principale salon/séjour avec poêle à bois Cuisine Buanderie 3 chambres à l'étage Salle de bain WC Habitation 2 : 150 m² en locatif coté 'ferme' Salon/séjour Cuisine 2 chambres Ferme : Ancienne étable de 360m² Bâtiment adossé 304m² Conviendrait parfaitement pour création d'une écurie fermée type barns d'une vingtaine de boxes minimum. Hangar de stockage 90m² Autres dépendances, garage, atelier... Les 30ha sont en nature de prairies naturelles, autrefois en cultures et traversés par une rivière. Accès aux chemins de promenades. Structure équestre à créer. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 15/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

1 567 500 € 6 270 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 537 m²

Royan (17200)

ROYAN QUARTIER PONTAILLAC VILLA 250m² Magnifique villa individuelle de 250 m² sur trois niveaux au c½ur du quartier recherché de Pontaillac à Royan, construite en 1940. Dotée d'une exposition sud-est, cette demeure bénéficie d'un excellent état intérieur et d'un chauffage au gaz de ville. La cuisine indépendante aménagée embrasse une vue sur les 537 m² de terrain. Grand séjour lumineux grâce à ses bow window. Cette propriété est composée de 7 chambres, 2 salles de douches et 3 toilettes. Pour votre confort, elle dispose également d'une piscine, un pool house, une cheminée pour vos soirées d'hiver, du double vitrage, une buanderie et un portail automatique. Un parking et une terrasse complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un secteur privilégié. Situé dans la magnifique ville de Royan, le secteur de Pontaillac est un véritable joyau de l'Atlantique. Joyeusement baigné par l'océan, Pontaillac est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et son dynamisme. Le quartier se distingue par ses charmantes villas de style Belle Époque, ses rues paisibles et son casino. Il possède une plage à la beauté remarquable, offrant une vue imprenable sur l'horizon marin.

STEPHANIE VAVASSEUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par STEPHANIE VAVASSEUR - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

99 900 € 434 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 252 m²

La Clotte (17360)

À vendre sur la commune de La Clotte, une maison de 220 m² à rénover offrant un immense potentiel. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses vastes espaces et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 242539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe Pierre Immo

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Groupe Pierre Immo 23/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

451 500 € 1 188 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 300 m²

Montguyon (17270)

Superbe maison de caractère située à Montguyon, cette maison individuelle datant du 18ème siècle, c'est une maison spacieuse (380m2) avec jardin arboré de 3000m2. La maison dispose du chauffage central au fuel, et est dans son état d'origine, il n'y a pas de double vitrage ni d'isolation.C'est une propriété vraiment exceptionnelle avec une terrasse de style américain (Louisiane), le long de la façade de la propriété, donnant sur le jardin. Grande entrée avec escalier, le salon fait 70m2, salle à manger avec cheminée, cuisine buanderie et un vestiaire, l'impressionnant escalier en bois mène au palier et 6 chambres doubles toutes lumineuses avec de hauts plafonds, trois des chambres ont une douche/salle de bain les 3 autres ont toutes un lavabo et un bidet. Il y a un WC. Un autre escalier au 2ème étage où il y a un grand grenier et deux chambres des bonnes. Le garage longe le rez-de-chaussée de la maison. A l'arrière de la maison se trouve un studio à rafraichir de 30m2.J'ai beaucoup de photos de cette fabuleuse propriété, si vous voulez quelque chose de grand et de spécial, alors celle-ci doit être vue.Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, photos et videos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI Seudre

(392 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ORPI Seudre 09/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

(392 avis)

690 000 € 2 097 €/m²
Maison • 329 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 595 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

Nieulle sur Seudre : village au coeur des marais Commerces à pied et plage à 15 minutes. Laissez vous séduire par le cadre ainsi que le charme que cette propriété. Vous trouverez une maison principale de plus de 200m² habitables ainsi que 5 chambres indépendantes avec toutes commodités. Les chambres ont toutes des entrées indépendantes et sont toutes équipées d'une terrasse privative, lit en 160, tables de nuit, fauteuil,télévision à écran plat, meuble décoratif, penderie, wc et salle d’eau indépendante. Chaque tête de lit est réalisée dans un matériau du cru : ardoise, terre cuite de St Jean d’Angle, voile de bateau … Le logis est équipé d’une piscine et d’un grand jardin arboré qui est propice à la détente. Une bibliothèque, un coin repos, une salle petit déjeuner et dîner climatisée viennent compléter les prestations proposées. Parking privé clos. Beau garage de 51m² et des dépendances. Beaucoup de possibilités d'exploitation et d'évolutions composent les atouts de ce bien. Bonne rentabilité ne demandant qu'à être augmenter ! Ouvert actuellement de mai à septembre, vous n'aurez qu'à vous installer et commencer votre activité. Référence agence : 11709

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(157 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 24/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(157 avis)

799 000 € 3 386 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 046 m²

Les Mathes (17570)

L’agence REMAX Les Mathes vous présente un ensemble de deux maisons, réunies par une véranda, situées sur une parcelle de 2036 m², pour une superficie totale d'environ 236 m². La première partie, d'environ 140 m² de plain-pied, a été construite en 2001. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m², avec une cuisine séparée de 10,5 m². Cette cuisine donne accès à un cellier/buanderie ainsi qu'à un garage carrelé et isolé, avec un galetas de rangement. Il y a également trois chambres, dont une suite parentale de 17,5 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Une quatrième chambre traversante de 9 m² mène à la véranda, qui relie la deuxième maison. Dans cette deuxième maison, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant la première chambre, les toilettes et la salle d'eau. Il y a une pièce de vie avec une cuisine américaine, ouverte sur la terrasse plein sud. À l'étage, vous trouverez les deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, sous une charpente mansardée. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. De plus, la possibilité de séparer les deux maisons déjà édifiées sur deux parcelles indépendantes, avec chacune leur accès par un portail électrique, offre une opportunité rare dans le secteur. N'attendez pas pour venir découvrir cette propriété. Contact : Jean-Christopher Gagnon au 07 86 33 46 34, Jean-Baptiste Weiss au 06 42 44 68 86 Disponible 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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