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Lemaitre immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Lemaitre immobilier 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 268,26 m²

676 000 € 2 520 €/m²
Maison • 268,26 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 814 m²

La Tremblade (17390)

RONCE-LES-BAINS : Découvrez cette charmante maison en pierre et à colombage située à Ronce-les-Bains, offrant environ 260 m² habitables. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres des commerces et à 280 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. Le premier étage vous accueille avec une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec WC. Chauffage pompe à chaleur. Le tout edifié sur un terrain de plus de 800 m² avec un puits, hangar et atelier. Cette maison de type 9 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 650 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d'Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d'Oléron, 75km de l'île de Ré et 171km de Bordeaux. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Aigrefeuille d'Aunis
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Aigrefeuille d'Aunis 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 298 m²

679 250 € 2 279 €/m²
Maison • 298 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 823 m²

Saint-Médard-d'Aunis (17220)

A quelques minutes de La Jarrie, magnifique charentaise au calme comprenant: Entrée - Cuisine séparée - Chambre - Salle d'eau - Wc - Piéce de vie d'environ 50m². A l'étage: Six chambres dont une avec dressing - Salle de bain - Wc séparé - Grand dégagement.Garage - Chai d'environ 100 m² - Dépendances - Jardin piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 22/11/2024
18
Maison, 327 m²

349 800 € 1 070 €/m²
Maison • 327 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 11 427 m²

Néré (17510)

Cette maison spacieuse a été rénovée avec des matériaux de qualité et de bon goût. La maison se compose de deux salons spacieux, un au rez-de-chaussée et un au premier étage( salon ou grande chambre /espace slon vos envies), une grande salle à manger, une cuisine et un total de 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et une grande cave. La maison peut facilement être séparée en une maison principale et une annexe indépendante. Trois grands garages totalisant 124 m2 avec le même à l'étage au-dessus. Tout à l'égout Piscine chauffée Parc de 11 427 m2 qui peut être constructible si nécessaire. autres avantages: Commerces de proximité dans le village Aulnay à 10 minutes ( supermarché ...) Spacious House with Annexe, Garages, Parkland and pool This spacious house has been renovated using quality materials and good taste. The house consists of two spacious salons, one on the ground floor and one on the first floor, large dining room, kitchen and a total of 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 WC and a large cellar. The house can easily be seperated into a main house and an independant annexe. Three large garages totalling 124m2 with the same on the floor above. Mains drainage Heated Pool Parkland of 11 427m2 which is construction land if required. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 20/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 205 m²

539 000 € 2 629 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 168 m²

Saint-Augustin (17570)

MAISON Année 80 , 205 m² habitable, 9 pièces, Beau potentiel Au rdc : 1 bureau, 1 bibliothèque, 1 pièce de 20m² avec mezzanine, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 2 wc dont 1 avec lave mains, 1 cuisine; 1 arrière cuisine, 1 salon salle à manger avec cheminée, A l'étage : 1 chambre, 2 pièces séparées pouvant faire une suite parentale, 1 salle d'eau et 1 wc. Rafraichissement à prévoir. 1 Garage de 30m² attenant, 1 véranda de 20m², Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs électrique et cheminée; 1 Grand garage de 90m² sur 2 niveaux vient compléter ce bien. Le tout sur parcelle de 2068m².Pour plus de renseignements contacter Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56 Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444

L'Agence du Grand Chêne
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Agence du Grand Chêne 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 290 m²

445 000 € 1 534 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 9 670 m²

Saint-Savinien (17350)

Longère Charentaise ,Piscine et Jardin Opportunité d'acquérir cette magnifique longère saintongeaise de 290 m² , située sur la commune de Saint-Savinien-sur Charente à 35 minutes de l'océan Atlantique ! A quelques minutes des premiers commerces et écoles de la petite cité de caractère savinoise , et à seulement 20 minutes on retrouve les villes de Saintes , Saint Jean d'Angely et Rochefort. Cette maison en moellons charentais présente de nombreux avantages pour y vivre en famille , comme dans un cocon, offrant confort , charme , piscine chauffée et jardin arboré. Cette demeure authentique dégage une ambiance chaleureuse et rassurante . La lumière traverse les espaces de part et d'autres , offrant une vue dégagée et intime sur le jardin et la piscine. Une belle entrée , deux grandes pièces de vie et une cuisine reliée à l'une des terrasse côté jardin. Une communication entre les pièces de vie et l'extérieur très fluide et pratique . Toutes les pièces sont spacieuses et bien agencées , elles offrent une multitude de possibilités pour accueillir famille et amis grâce aux six chambres et aux cinq salles de douche et bain. Deux des chambres se situent au premier niveau de la maison, l'une d'entre elle ouvrant sur le jardin. La parcelle est vaste sur presque 1 hectare et laisse l'opportunité d'y accueillir éventuellement quelques animaux sur la partie enherbée . C'est une Maison de Campagne charmante dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Prenez contact avec Fabienne RICHAUDEAU pour découvrir ce Bien Unique à la vente au 0677063923. Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Mon Aide Immo 28/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 160 m²

760 000 € 4 750 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 326 m²

La Rochelle (17000)

Quartier de la Genette, à quelques pas du centre, cette magnifique maison de ville sur 4 niveaux saura vous séduire par son charme et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/cuisine lumineux ouvrant sur le jardin, deux salons cosy idéaux pour se détendre en famille ou entre amis, un bureau pour travailler en toute tranquillité, le tout desservi par une belle entrée. Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses et confortables, certaines disposant de placard intégré, d'autres offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau complète cet espace pour votre confort. Le sous-sol est aménagé avec une 5ème chambre en rez-de jardin, une salle de jeu, une chaufferie, un atelier pour bricoleur et un garage. Le grand jardin arboré et soigneusement entretenu vous promet des moments de détente et de convivialité sur la terrasse en bois de plus de 40m². Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec les propriétaires. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820

Arthurimmo.com Royan Horizon
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Royan Horizon 05/10/2023 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 207 m²

209 000 € 1 010 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • Ter. 3 960 m²

Jonzac (17500)

Maison charentaise avec nombreuses dépendances et fort potentiel exclusivite ! venez découvrir cette belle demeure charentaise de plus de 200m² avec de nombreuses dépendances, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 4000m² ! située à proximité de jonzac, cette propriété se compose d'une belle entrée centrale avec ses carreaux de ciment au sol, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée de plus de 30m² chacun, d'une cuisine attenante et d'un wc indépendant. le rez-de-chaussée propose également une grande pièce avec accès indépendant pouvant être aménagée en chambre parentale en rdc ou studio indépendant. a l'étage, entièrement parqueté en parquet massif, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que 2 pièces supplémentaires pleines de potentiel (bureau et grenier). de nombreuses dépendances seront également à votre disposition avec ce bien plein de potentiel avec quelques travaux à prévoir ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
(296 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 28/08/2024 - mise à jour 22/09/2024
(296 avis)
18
Maison, 166,7 m²

429 400 € 2 576 €/m²
Maison • 166,7 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 200 m des commerces et de toutes commodités, idéalement située au centre de l'île avec accès facile aux plages des deux côtes, sur un terrain de 410 m², MAISON DE BOURG ANCIENNE, en partie rénovée, d'une surface habitable de 166 m², offrant une entrée avec placard de 12 m², un wc, un séjour avec poêle à granulés de 37 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 6 m², une pièce de 25 m² à aménager, une salle d'eau avec wc - A l'étage, un bureau de 5 m², quatre chambres de 9 à 14 m², un wc, une salle d'eau - Un local à vélos - Ancienne écurie d'environ 80 m² à usage de stockage et d'abri voiture - Cour intérieure avec terrasse - Puits - Beau potentiel à deux pas du magnifique parc de Bonnemie ! (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Matha
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 21/08/2024
Proposée par Human Immobilier Matha 07/07/2024 - mise à jour 21/08/2024
8
Maison, 230 m²

213 000 € 926 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Beauvais-sur-Matha (17490)

Maison de bourg avec 3 chambres, comprenant une grande pièce à l'étage supérieur, idéale pour un espace de détente ou bureau. Petit jardin charmant avec bassin. Parfaite pour allier vie pratique et moments de tranquillité en extérieur.

Guy Hoquet Cozes
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Cozes 11/11/2023 - mise à jour 08/10/2024
11
Maison, 166,5 m²

233 200 € 1 401 €/m²
Maison • 166,5 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 344 m²

Boutenac-Touvent (17120)

Joli maison avec dépendance sur un terrain totalement clos de 2344m² comprenant entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée équipée d'une cheminée, salle à manger, salon, 5 chambres, deux salles d'eau en parfait état avec WC,, 2 cabinets de toilettes avec WC, et un WC accessible depuis l'extérieur. Arrière cuisine indépendante et cellier. Un grand garage avec double porte vous permettra de stationner deux véhicules, A l'arrière de la construction, un petit entrepôt vous permettra de créer un atelier. Une terrasse avec cuisine d'été indépendante de la maison vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Accès bitumé par l'avant de la propriété , joli jardin, mare, potager etc.... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien TROUSSET - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Julien TROUSSET - iad 20/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
(35 avis)
12
Maison, 291 m²

3 684 210 € 12 661 €/m²
Maison • 291 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 560 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Julien TROUSSET (06 09 94 42 43) vous propose : Venez découvrir cette luxueuse villa en plein coeur de Saint-Martin-de-Ré !! Situé à 100 mètres du port et des commerces, dans une impasse au calme et non inondable, cette propriété dispose d'un emplacement incroyablement rare. Cette parcelle d'un peu moins de 600 m2 environ, clôturée de murs en pierres, vous permettra d'apprécier la vue dégagée et le calme. La villa de 291m2 environ avec 6 chambres, dont chacune dispose de sa salle d'eau, comportera également une très pièce de vie de 100m2 environ. Le jardin, clos de murs en pierres, sera doté d'une piscine de 10x3m ainsi que d'une cuisine d'été. Aucun vis-à-vis et vue dégagée. Enfin, un double garage fermé de 36m2 environ permettra d'accueillir 2 véhicules. Très rare, dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Maison, 207 m²

470 000 € 2 271 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 839 m²

Breuillet (17920)

Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à Breuillet Située à Breuillet, cette maison contemporaine de 207 m² sur un terrain de 1839 m² , avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir toute la famille et les amis. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, wc, cuisine américaine aménagée et équipée, pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin. À l'étage, les trois chambres spacieuses offrent des espaces intimes et apaisants. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée de matériel haut de gamme, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau a l'Italienne, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent le confort de tous les occupants. Une terrasse et un balcon permettent de profiter de la vue panoramique , tandis que le jardin de 1839 m² avec sa grande piscine, invite à des moments de détente en plein air. En termes de commodités, tout est à portée de main. Plusieurs commerces, restaurants, services de santé et écoles se trouvent à seulement 5 minutes à pied offrant un environnement idéal pour les familles. Le potentiel de cette maison est infini. On peut imager une profession libérale en rdc, avec logement au 1er étage ou pourquoi pas deux appartement distincts car dispose de plusieurs accès indépendants... Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968.00 et 2662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Michele ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Valérie EVANO - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Valérie EVANO - iad 19/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
(52 avis)
16
Maison, 223 m²

2 200 000 € 9 865 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 499 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : Île de Ré – La Couarde sur Mer Venez découvrir cette jolie maison située au cOEur du village dans un secteur calme offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour offrant de beaux volumes avec une jolie cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec leur salle d’eau/wc, un second séjour avec kitchenette, une lingerie et un toilette séparé. A l’étage, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains/douches et un toilette séparé. Coté extérieur vous profiterez du jardin qui bénéficie du meilleur ensoleillement tout au long de la journée, la terrasse et le préau vous permettront de profiter de bons moments conviviaux et le garage vous garantira la facilité pour stationner votre véhicule. Cette maison vous séduira pour son espace, son confort de vie et sa situation privilégiée, alors venez la visiter sans plus attendre !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie SADYS - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Sylvie SADYS - iad 23/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(42 avis)
20
Maison, 260 m²

500 000 € 1 923 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Vérines (17540)

iad France - Sylvie Sadys (06 16 98 42 25) vous propose : A 15km de LA ROCHELLE, sur la commune de VERINES, je vous propose de découvrir cette belle charentaise restaurée avec beaucoup de charme de 260m2 habitable comprenant une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour de 90m2 avec poêle à granulés, une buanderie/chaufferie et coin douche, un cellier et un WC indépendant. A l'étage un palier, 4 chambres dont 2 avec un espace dressing, une pièce de 16M2 sans fenêtre pouvant faire office de salle de cinéma ou jeux, une grande salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur profitez d'un agréable jardin sans vis a vis exposition SUD OUEST le tout sur 700m2 de parcelle. GARAGE OUVERT ET DEPENDANCE DE 35M2 AVEC UN ÉTAGE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys EI (ID 12647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(5 avis)
17
Maison, 253 m²

338 000 € 1 336 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Fontaines-d'Ozillac (17500)

Charentaise rénovée intérieur et extérieur et parfaitement entretenue. Au calme sans être isolée, pas de vis à vis, pas de mitoyenneté et à 5mn des services de premières nécessités (pharmacie, épicerie...) Habitation principale 173m2 , gite attenant mais indépendant de 80m2. Maison principale RDC, : entrée séparée, 7m2, cuisine dinatoire de 21m2, un salon, de 20m2, une pièce attenante pouvant servir de séjour ou de chambre, une salle de bain avec douche et WC. Une salle de réception. Etage : 3 chambres, salle d'eau. Gite : une entrée séparée, une buanderie avec WC, une pièce a vivre de 33m2, deux chambres, 14 et 20m2, salle de bain avec douche à l'italienne, Ce logement supplémentaire est idéal pour un regroupement familiale ou une location. Rentabilité locative brute minimum 650 euros/mois. Garage, Atelier, cabanon de jardin, portail électrique, carport, Poulailler, jardin arboré et paysagé, puits. Terrain entièrement clôturé. Visite virtuelle sur demande. CHAUFFAGE: Insert à bois et pompe à chaleur AIR/EAU, chauffe-eau thermodynamique. DPE ; D indice 216, GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BUDGET : Honoraires charge acquéreurs 11700 euros soit 3,6% Avec un apport de 50 000 euros au taux de 3,6%+ assurance prévoir un budget de 1570 euros par mois avec possibilité de déduire la location du gite (soit des échéances de 1 000 euros par mois environ.) Vente interactive prix de départ des offres 336 700 euros. TOUTES LES OFFRES POURRONT ËTRE ACCEPTEES PAR LES VENDEURS A L'ISSUE DE LA VISITE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 0666382517 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 réf : 379820- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

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