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Arthurimmo.com Royan Horizon

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Royan Horizon 09/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

927 000 € 3 450 €/m²
Maison • 268,72 m² • 9 pièces • Ter. 1 463 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Belle demeure en pierres située à 2 min du centre ville venez découvrir cette belle propriété aux nombreux atouts, édifiée sur un terrain de plus de 1400m²comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec cheminée centrale en pierre de bourgogne avec d'une part un salon lumineux et d'autre part une salle à manger donnant sur un premier petit jardin plein de charme, une cuisine équipée avec son cellier, un bureau, un toilettes indépendant, une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatif, une salle de billard ainsi que deux vérandas. a l'étage, vous découvrirez 6 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et solarium donnant sur le jardin et la piscine exposés sud-est ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec toilettes. une grande piscine de 15x5 mètres, un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations de ce bien d'exception, idéalement situé à moins de deux minutes à pieds du centre ville de vaux-sur-mer et de ses nombreux commerces proximités (boulangerie, pharmacie, médecins, restaurants marché). nous restons à votre disposition pour de plus amples informations avant de prévoir une éventuelle visite. -

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OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 20/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

539 000 € 2 629 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 168 m²

Saint-Augustin (17570)

MAISON Année 80 , 205 m² habitable, 9 pièces, Beau potentiel Au rdc : 1 bureau, 1 bibliothèque, 1 pièce de 20m² avec mezzanine, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 2 wc dont 1 avec lave mains, 1 cuisine; 1 arrière cuisine, 1 salon salle à manger avec cheminée, A l'étage : 1 chambre, 2 pièces séparées pouvant faire une suite parentale, 1 salle d'eau et 1 wc. Rafraichissement à prévoir. 1 Garage de 30m² attenant, 1 véranda de 20m², Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs électrique et cheminée; 1 Grand garage de 90m² sur 2 niveaux vient compléter ce bien. Le tout sur parcelle de 2068m².Pour plus de renseignements contacter Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56 Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(40 avis)

568 000 € 2 104 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 413 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison en pierres entièrement rénovée avec goût d'une surface habitable de 270 m2. Une première partie de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale de 7 m2 avec l'escalier principal, un salon de 30,34 m2, une salle à manger de 30 m2 avec un escalier, un cuisine aménagée de 11,05 m2, une buanderie de 3,80 m2 ainsi qu'un WC de 2,10 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 13,45 m2, 18,75 m2 et 10,65 m2 avec un dressing aménagé de 8,50 m2, une salle d'eau de 4,90 m2 avec WC, une salle de bains de 4,15 m2 et un WC de 1,75 m2. La seconde partie de la maison, communiquante mais pouvant être indépendante comprend un salon de 22,65 m2 avec une porte vitrée donnant accès sur la terrasse, une cuisine de 23,85 m2, un palier de 6,05 m2 et son escalier qui conduit à l'étage avec un accès au jardin et une salle d'eau avec WC. L'étage, est complété par deux chambres de 11,30 m2 et 15,05 m2, un bureau de 9,35 m2 pouvant servir de chambre ainsi qu'une salle d'eau de 3,45 m2, un couloir et un dégagement. L'extérieur de cette propriété vous offre une terrasse, une dépendance ainsi qu'une piscine chauffée traitée au sel. Le tout sur un terrain d'une surface de 1413 m2. Idéalement située à Saint-Fort-sur-Gironde, vous aurez accès aux commerces à pied (boulangerie, épicerie, tabac-presse, pharmacie, marché hebdomadaire et cabinet médical), les premières plages de Meschers se trouvent à 25 km. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

LA TREMBLADE IMMO

(174 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par LA TREMBLADE IMMO 08/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

(174 avis)

488 500 € 2 171 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 196 m²

Arvert (17530)

A 850 m des commerces : Charme et authenticité pour cet ensemble immobilier comprenant une habitation principale, un appartement attenant rénové, plus de 120 m² de dépendances et autant de greniers aménageables. Sur un terrain de plus de 1100 m². Nombreuses possibilités d'aménagement (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Seudre

(584 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par ORPI Seudre 14/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

(584 avis)

419 900 € 1 400 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 995 m²

Arvert (17530)

ARVERT - 600M du Centre Ville - LES MATHES à 2' Située au sein d'une commune dynamique toute l'année avec tous les commerces et les services, cette propriété composée de 3995m² de terrain et d'un ensemble de bâtiments en pierres faisant office de logements et de dépendances n'attend qu'à être rénovée pour retrouver sa superbe d'antan !!! Beaucoup de cachet possible pour ces bâtiment du 19e siècle en pierres. Superbe cave voutée, la quasi intégralité des toitures ont été rénovées. Le terrain est clos de murs, possède deux accès sur deux rues opposées et une superbe vue sur le campagne. Fort potentiel de construction car la moitié du terrain se trouve en zone UA et l'autre en zone 1AU (pas constructible pour le moment = réserve foncière). Résidences et lotissements possibles pour investisseurs. Plus de renseignements à l'agence... Référence agence : 11888

Muriel DUBUC - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Muriel DUBUC - iad 04/10/2024

(33 avis)

488 500 € 2 171 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 196 m²

Arvert (17530)

iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : ARVERT – OPPORTINITE A SAISIR - MAISON DE MAITRE – AVEC T2 INDEPENDANT ET GRANDES ANNEXES. Située à seulement 800 m du marché et des commerces de proximité, bel ensemble immobilier comprenant une Maison de Maître avec belle façade à l'avant , un appartenant de 50 m² de type T2 et environ 150 m² d’annexes . L'habitation Principale est actuellement organisée comme suit : hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, cellier, chambre et à l'étage: palier desservant une chambre, une salle d'eau et 2 autres chambres en enfilade. Dans cette bâtisse se trouve un local rénové de type T2 indépendant actuellement occupé pour une activité professionnelle + un grand grenier de 80 m² environ au plancher à isoler et à aménager si l'on souhaite faire un agrandissement. En annexe, un bâtiment avec 3 espaces actuellement à usage de garage ou de rangement dont un avec salle d'eau et les 2 autres avec galeta. Le tout sur un terrain clos de 1196 m² avec poulailler. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claudie CANGARDEL - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claudie CANGARDEL - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(79 avis)

344 700 € 1 222 €/m²
Maison • 282 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 11 965 m²

Courçon (17170)

Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec logement indépendant d'une surface habitable de 284 m², sur une parcelle de plus de 1ha, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3' de COURCON (village dynamique aves commerces, école et collège), 25' de LA ROCHELLE et 25' de NIORT. Idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de charme ancien, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement grâce à ses dépendances et son logement indépendant actuellement loué en meublé. Elle se compose : Au rez de chaussée : - Grande entrée avec placards - Cuisine donnant sur une terrasse et le jardin - Spacieux et chaleureux salon-séjour de 52 m² avec ses pierres apparentes, poutres en bois, cheminée et poêle à bois - Chambre/bureau - Chaufferie - Salle d'eau - WC - Un premier atelier de 31m² et un 2ème atelier avec pierres apparentes de 65m² (+ étage) aménageables selon vos besoins, en chambres d'hôtes ou gîtes par exemple. À l'étage : Un palier dessert: - 4 chambres, dont 3 très grandes (23, 28, 15 et 9m²) - WC - Grenier de 49m² avec belle hauteur sous plafond donnant des possibilités d'agrandissement Extérieur : Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers Diverses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaire Cette propriété, avec son charme de l'ancien et ses nombreuses possibilités d'agrandissement, saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou tout autre projet de vie. Vous l'aurez compris cette propriété offre un très gros potentiel et va faire des envieux! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867422)

Human Immobilier Montguyon

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 25/07/2024

Proposée par Human Immobilier Montguyon 21/04/2024 - mise à jour 25/07/2024

378 745 € 1 572 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 36 300 m²

Saint-Martin-d'Ary (17270)

Demeure fini de rénover pour la vente, située en pleine campagne à seulement 2 min des commodités de Montguyon et 45 min de Bordeaux. Elle dispose de 6 chambres dont une suite au RDC, un salon exposé plein sud et une cuisine équipée ouverte sur véranda. Jardin de 4 hectares avec piscine enterrée, dépendances et un atelier de 280m².

Human Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Human Immobilier Jonzac 22/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

316 500 € 1 439 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 492 m²

Jonzac (17500)

Beaucoup de cachet et d'authenticité pour cette maison charentaise qui offre 220 m² habitables. Cinq chambres, de beaux volumes avec des pièces de vie lumineuses. Le tout sur un terrain clos de 2500 m² env et de charmantes dépendances en centre bourg où l'on peut apprécier la tranquilité tout en ayant les commerces à proximité.

Cristal Immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cristal Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

569 000 € 2 659 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 500 m²

Breuillet (17920)

En toute transparence, CRISTAL Immobilier vous présente cette propriété située à 300m du centre ville de Breuillet. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant et un dégagement. La maison d'invités comprend au rdc un salon/ salle à manger avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une pièce mansardée et une salle d'eau. Un garage complète cet ensemble. Le tout édifié sur un terrain d'environ 6500m2. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Pays Rochelais

(319 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Pays Rochelais 10/02/2024 - mise à jour 02/10/2024

(319 avis)

945 000 € 3 938 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Lagord (17140)

Superbe maison spacieuse de 250m² située sur la commune de Lagord. Cette maison bénéficie d'un état général excellent. Avec un terrain de plus de 2000m², vous aurez amplement d'espace pour profiter de l'extérieur. Et la cerise sur le gâteau, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. À l'intérieur, vous trouverez 9 pièces, toutes très lumineuses, ainsi que 5 chambres et 5 salles d'eau. Cette maison a été pensée pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette superbe propriété à Lagord.

Guillaume Ledoux - efficity

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Guillaume Ledoux - efficity 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

1 450 000 € 7 552 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 189 m²

Ars-en-Ré (17590)

17590 - ARS EN RE - MAISON 192 M2 - 9 PIECES - 5 CHAMBRES - CHEMINEE - COEUR DE VILLAGE - PROXIMITE MARCHE ET PORT Au cœur du village d'Ars en Ré, maison de prestige de 192 m2 totalement rénovée dans la tradition rhétaise avec une empreinte industrielle, qui lui confère un cachet intemporel et indémodable. Une vaste entrée avec de nombreux rangements intégrés, ouvre sur un double salon cosy et la cheminée ouverte. En continuation se trouvent une grande salle à manger et la cuisine semi-professionnelle. En extérieur, au calme, un salon de jardin et un grand préau permettent de se protéger du soleil ou de la pluie et de profiter de cette pièce supplémentaire. Un garage de 30m2 permet de stocker des véhicules (voiture, scooter, vélos) et matériel de plage ou de pêche. À l'étage, 5 grandes chambres avec chacune leur univers sont complétées par 1 salle de bains, 3 salles d'eau et une salle TV. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour une famille, et offre un potentiel intéressant pour la location. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Florian Fabre - iad

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Florian Fabre - iad 15/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

269 900 € 909 €/m²
Maison • 297 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 824 m²

Migron (17770)

iad France - Florian Fabre (06 29 36 64 43) vous propose : **MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE AVEC 6 CHAMBRES - MIGRON** Située dans le charmant village de Migron, cette splendide maison individuelle de 296.5m² saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Construite dans les années 1900 et rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de modernité. **DESCRIPTION DES PIÈCES :** - 6 chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses et un agencement optimal pour le confort de toute la famille. - Vaste salon de 25.7m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - Cuisine équipée de 29.8m² avec un coin repas séparé pour des moments conviviaux. - Salle à manger lumineuse pour partager des repas en toute convivialité. - Salle de bain/WC, salle d'eau/Dressing, et des WC supplémentaires pour plus de praticité. - Buanderie, local technique, cellier/buanderie pour un rangement organisé. - Salle de jeux/vidéo pour des moments de détente ludiques. **LES AVANTAGES :** - Maison rénovée avec goût, alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein. - Proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien. - Accès à la fibre optique pour une connectivité optimale. Cette superbe maison allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Fabre EI (ID 82161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROCHELLA Immobilier

(413 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024

(413 avis)

120 000 € 710 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 439 m²

Gourvillette (17490)

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A RENOVER Nous vous proposons un ensemble immobilier composée de deux maisons mitoyennes pour une superficie totale habitable de 169 m² avec des bâtiments sur un terrain clos et arboré de 2 439 m² comprenant: Une première maison : une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un cellier. A rénover entièrement Seconde maison habitable : rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres , une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie. 1er : une chambre mansardée. Chauffage central au fuel, fenêtres simples vitrage bois, et fenêtre Pvc double vitrage avec volet roulant. De nombreuses dépendances et bâtiments pour une superficie totale de 591 m² dont une toiture à refaire. Un compteur électrique, deux compteurs d'eau, un puits, assainissement individuel non conforme. Beau potentiel !! Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Sylvie CORNUAUD - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Sylvie CORNUAUD - SAFTI 17/10/2024

349 800 € 1 851 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 324 m²

Chermignac (17460)

Située dans la charmante ville de Chermignac (17460), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Les 1324 m² de terrain offrent un jardin spacieux et paisible, agrémenté d'un garage de 50m². Les 10 places de parking garantissent une facilité de stationnement. Arrêt de bus à proximité pour des déplacements aisés. Cette maison de 189 m² propose un espace de vie généreux avec 9 piècesAu rez-de-chaussée : une entrée avec 1 poêle à pellets, une cuisine équipée et aménagée, un salon agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une grande salle de jeux pourvue d'un poêle à granules, buanderie, wc, cellier ainsi que 2 pièces de 13m pouvant être aménagés en chambre parentale, véranda. Au 1er étage, 1 palier desservant 3 chambres, 1 salle d'eau , wc , un coin rangement. Taxe Foncière:829€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082 - SAFTI – CORNUAUD Sylvie, Conseiller indépendant

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