Acheter une maison en viager à Saujon (17600)

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ROSELINE BLAINVILLE - Tower immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par ROSELINE BLAINVILLE - Tower immobilier 02/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
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Maison, 72,11 m²

193 000 € 2 676 €/m²
Maison • 72,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saujon (17600)

Roseline BLAINVILLE DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 71 92 72 38 ou vous propose : Idéalement située à 9km de Saujon, sur l'axe Saintes 20 km, Royan 20km, accès rapide par la RN150 (2*2 voies) Ravissante maison T3 au calme, plain-pied de 72.11 m2 aucuns travaux à prévoir ! Il y a juste à poser vos valises et c'est parti pour un petit coin de paradis ! Idéal Sénior ou Investisseur Avec 2 chambres de 13 et 10.68m2 dont 1 avec placard intégré, salle d'eau avec simple vasque et douche à l'Italienne de 4.47 m2, couloir avec dressing intégré de 4.42 m2, WC séparé avec chauffe-eau électrique 80L neuf (2023) et place pour le lave-linge 2 m2, cuisine ouverte aménagée et semi équipée de 8.52 m2 (neuve mai 2023 Cuisinella, four Candy 65L chaleur tournante classe A, hôte casquette air force juillet 2023, plaque induction AMSTA 3 foyers juillet 2023), grande pièce de vie de 28.80 m2 donnant sur la terrasse 17 m2 et cellier de 4.12 m2 isolé. Chauffage radiateur électrique inertie sèche et climatisation réversible, adoucisseur éco Crystal 2 sans sel et électricité (2023), plus un purificateur sous l'évier (2023), menuiserie double vitrage et volet roulant électrique, une place de parking et un garage de 15 m2 avec galeta de 5 m2. Exposition SUD Situé sur la commune de MEURSAC à 1300m des commerces de proximités dans une jolie résidence à 20 km de Saintes et Royan. Dans la résidence vous avez accès au terrain de boule, piscine, local vélo, salle de réception, chambre d'hôte, salle de sport, salle de billard ainsi qu'une animatrice à mi-temps et l'entretien des espaces verts est fait par une entreprise extérieure. LE BIEN COMPREND 1 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 41 LOTS (les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 290 euros (sont compris dedans : l'eau, la piscine, le salaire de l'animatrice, prestation d'un agent d'entretient des espaces vert) ). N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou . Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC no 504 414 327 SAINTESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ABC Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ABC Immobilier 14/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 299 990 € 2 678 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Saujon (17600)

Maison d'habitation comprenant entrée pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants. Au rez-de-jardin un dégagement desservant 2 chambres dont une de 25 m². Garage. Jardin clos avec terrasse et pergola. Pas de travaux à prévoir, à visiter Référence agence : 5705

GUILLAUME BILLAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GUILLAUME BILLAT - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 70 m²

237 000 € 3 386 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 732 m²

Saujon (17600)

EXCLUSIVITE AGENCE : Au cœur de Saujon, a proximité des commerces et du centre-ville dans un secteur très calme. Jolie maison de plain pied d'environ 70m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur une véranda bien exposée. Une cuisine entièrement meublée et équipée, fonctionnelle, et aux gouts du jour. Un couloir desservant une salle d'eau et des wc séparés, un cagibi et 2 chambres. Beau terrain entièrement clos et sans vis de 732 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules, petit bateau ou camping-car. Un grand double garage de 36 m2 avec une mezzanine de stockage complète ce bien rare sur le secteur. Les ++++ : Bien exposée, environnement calme, ballon d'eau chaude neuf, cuisine neuve... Je suis a votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou potentielle visite au 0614045539. Cette annonce référence 251472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Johanna Ouzeau - iad
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Johanna Ouzeau - iad 03/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 100 m²

334 000 € 3 340 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Saujon (17600)

iad France - Johanna Ouzeau (06 42 31 70 60) vous propose : *** LE CHAY proche SAUJON Maison plain-pied 5 pièces 97 m2 + Garage 18 m². Venez profitez du calme de cette charmante maison lumineuse construite en 2005, et à 10 min de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée de 7 m² qui dessert : - une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12 m² avec un grand passe-plat - une grande pièce de vie salon/séjour de 32 m² - un WC indépendant Un couloir de 4 m² avec placard intégré, dessert : - une salle de bain avec douche et baignoire de 7 m² - trois chambres (12 m²/11 m²/11 m²) dont deux avec placards. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec deux groupes extérieurs et clim réversible, ainsi que des radiateurs électriques. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Une terrasse de 32 m², un garage attenant de 18 m², ainsi qu'un cabanon de 7 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 760 m². Maison parfaite pour poser ses valises, pas de travaux à réaliser ! A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Ouzeau EI (ID 82851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Saujon
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 29/06/2024
Proposée par Human Immobilier Saujon 28/02/2024 - mise à jour 29/06/2024
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Maison, 141 m²

Prix en baisse 296 800 € 2 105 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Saujon (17600)

Dans un quartier résidentiel, au calme, proche du centre ville, maison offrant: séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec point d'eau, salle de bains, wc, cellier, véranda. Elle dispose d'une vie de plain-pied. Garage. Le tout sur une parcelle paysagée d'environ 620m². Travaux de modernisation à prévoir.

Laurent BERGER - Capifrance
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 29/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 102 m²

60 000 € 588 €/m²
Maison • 102 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Saujon (17600)

A vendre une maison, deux chambres, en viager libre, en Charente-Maritime proche de Saujon et Royan. Actuellement loué, c'est vous percevrez le loyer ( 693 € + 150 € de charges ) le monsieur est âgée de 81 ans et la dame de 74 ans Le bouquet est de 60 000 € FAI et les rentes mensuelles sont de 585 € La maison est composée d'un séjour de 34.33 M², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Dans la résidence vous trouverez : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. Garage + place de parking la taxe foncière est de 423 €, comptez environ150 € de reste à charges pour la copropriété, pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852139)

Samuel Douheret - iad
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Samuel Douheret - iad 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 98 m²

375 000 € 3 827 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Saujon (17600)

iad France - Samuel Douheret (06 59 79 04 69) vous propose : Maison Neuve de Plain-Pied avec Séjour Traversant, Patio et Terrasse Idéalement située dans un quartier calme en ville, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique. Son séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse, créant ainsi un espace de détente en plein air pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est équipée d'un système domotique (Tahoma), permettant de contrôler à distance l'éclairage et les équipements électriques, offrant ainsi un confort moderne et une gestion simplifiée de votre foyer. Un patio ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété, offrant un espace extérieur privé et agréable pour des moments de détente en toute intimité. La maison se compose également de trois chambres confortables avec meuble de rangement, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une cuisine aménagée et partiellement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis qu'un espace de vie convivial est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne ajoutent au confort de cette résidence, offrant des commodités modernes pour votre bien-être au quotidien. Le garage d'environ 17m2 complète cet ensemble, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule ou pour un usage de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur (PAC), garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en offrant une solution économe en énergie pour votre foyer. Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 569m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, pour répondre à vos besoins et envies futurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Douheret EI (ID 78389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabrice TURPIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Fabrice TURPIN - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 249 990 € 1 724 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²

Saujon (17600)

EXCLUSIVITE Dans un lieu dit proche de LE GUA à 10 MINUTES DE SAUJON Maison charentaise de 145 m2 dont 128 habitables comprenant : Une pièce de vie de 48 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec douche à l'italienne, une entrée, un wc. A l'étage : Une chambre de 21 m2, une chambre de 15 m2 et 2 chambres de 19 m2, une salle d'eau . Un cellier de 18 m2. Tout à l'égout. Chauffage central Fenêtres bois double vitrage. Des dépendances. Le tout sur un terrain de 616 m2 clos et arboré. Vous pouvez aussi acquérir en sus une dépendance de 54 m2 comprenant un garage avec atelier, et 2 autres pièces se situant sur une parcelle de 715 m2 constructible (avec CU opérationnel ), me consulter. DPE classes D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1650 et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Budget : 249990 euros honoraires 3.99 % charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Mandat MIZAPRI Mandat réf : 379329-Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

L'Immobilière Charentaise
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par L'Immobilière Charentaise 16/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 37 500 € 357 €/m²
Maison • 105 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Saujon (17600)

Maison Viager - SAUJON Votre agence L'IMMOBILIERE CHARENTAISE de SAUJON vous propose d'acquérir une maison en VIAGER OCCUPÉ. Cette maison se situe en centre-ville de SAUJON avec un garage et une cour/terrasse de 30m2 clos de mur. Elle possède 3 chambres et de beaux espaces de vie sur un ensemble de 105m2 de surface habitable. Homme de 77ans et femme de 72ans Valeur vénale: 250 000€ Montant du bouquet: 37 500€ (25 000€+12 500€ honoraires d'agence) la rente mensuelle: 367€/mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'Immobilière Charentaise
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L'Immobilière Charentaise 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 121 m²

359 000 € 2 967 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 759 m²

Saujon (17600)

Maison - SAUJON Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de SAUJON une maison de plain-pied en très bonne état. Vous serez charmé par ses beaux volumes et son grand garage indépendant. La maison possède deux terrasses et un terrain clos et arboré de 798m2. Elle se compose: entrée sur séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée accès sur la terrasse, une arrière cuisine. Un dégagement donnant sur 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Elle se situe dans un quartier résidentiel de SAUJON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..

Human Immobilier Saujon
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Human Immobilier Saujon 21/09/2024
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Maison, 125 m²

409 000 € 3 272 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²

Saujon (17600)

Proche du centre-ville et de la gare, maison traditionnelle sécurisée, de 125m² habitables offrant une vie de plain-pied, 4 chambres, 2 points d'eau, garage et dépendances. De nombreux éléments de confort: panneaux photovoltaïques, VMI, et d'autres. Jardin paysagé accompagné d'une piscine Desjoyaux au sel avec dôme. A découvrir!

Agence De La Plage
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence De La Plage 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 205 m²

399 000 € 1 946 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 608 m²

Saujon (17600)

SAUJON, au calme. ORPI vous présente cette maison de caractère en pierres de 205 m² sur une magnifique parcelle de 1608 m² où de beaux volumes vous attendent. Vous êtes accueillis par une entrée de 20 m² ou vous pourrez créer des espaces de rangements ou un bureau par exemple, desservant deux espaces dans la maison. Une première partie qui dessert une pièce de vie très spacieuse de 68 m² avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée disposant d'un cellier. Il est possible de rendre la cuisine indépendante avec une verrière par exemple, si on le souhaite. Attenante au salon, une pièce d'environ 36 m2 reste à créer au gré de vos envies (un projet de suite parentale en RDC étant l'idéal). A savoir que cette pièce possède des murs en moellons apparents, il est donc possible de donner à cette suite parentale un très beau cachet. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec balcon ainsi qu'un emplacement pour des toilettes à créer. Dans la deuxième partie vous trouverez, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'une pièce à réaménager donnant sur une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage, deux autres chambres chacune avec un balcon. Coté jardin vous trouverez une terrasse avec un carport , un coin barbecue, une piscine semi-enterrée avec une douche, Pour les bricoleurs un garage au fond du jardin qui est desservi par une 2ème entrée de l'autre côté de la maison. Le quartier est très tranquille et calme. Le Lac de Saujon tout proche est accessible à pieds et vous pourrez rejoindre le centre ville en traversant celui-ci. Référence agence : 6047

Olivier Geoffroy - efficity
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Olivier Geoffroy - efficity 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 122 m²

265 200 € 2 174 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saujon (17600)

SAUJON – PROCHE COMMERCES – MAISON 122 M2 – GARAGE 23 M2 – TERRAIN CLOTURE DE 600 M2 Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 122 m² de surface de référence et 152 m² de surface utile. Elle est agencée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : -Une entrée de 10,06 m² -Un dégagement de 6,35m² -Une cuisine équipée de 10,3 m² communiquant en enfilade avec la salle à manger de 12,22 m² et le salon de 28,45 m² comprenant une cheminée -Une première chambre de 10,1 m² -Une seconde chambre de 11,83 m² -Une troisième chambre de 9,48m² -Des toilettes indépendantes -Une première salle d’eau de 1,1 m² avec douche et lave mains -Une seconde salle d’eau de 8,48 m² avec lavabo double vasque et douche PMR -Un garage de 22,61 m² à proximité immédiate de la cuisine par l’intermédiaire du dégagement Etage : -Un palier avec rangements de 4 m² accessible par une échelle de meunier à pas décalés -Une salle de jeux ou chambre complémentaire avec rangements de 36 m² Concernant l’extérieur : -Un terrain de 600 m² clôturé, arboré et piscinable -Une terrasse bois communiquant avec les portes fenêtres du salon et de la salle à manger -Une cabane en bois pour du rangement ou stockage bois de cheminée -Un portail 2 battants face à l’entrée du garage -Un portillon face à la porte d’entrée Informations complémentaires : -Fenêtres PVC imitation bois double vitrage et volets battants imitation bois sur façade arrière -Fenêtres PVC imitation bois double vitrage et volets persiennes sur façade avant -Un grand porche d’entrée carrelé protège la façade avant -Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique -Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées -Porte de garage coulissante à panneaux pliables Cette agréable maison familiale se situe à 500 m des commerces (boulangerie, bar, tabac presse, restaurants…) tout en étant à proximité des promenades du bord de Seudre et du lac de loisirs de Saujon. La mer se situe à 20mn ainsi que l’autoroute A10. Pour plus d’informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 0667815443 ou par mail à l’adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patrice HERMIGNIES - iad
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrice HERMIGNIES - iad 04/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 78 m²

Prix en baisse 292 000 € 3 744 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Saujon (17600)

iad France - Patrice HERMIGNIES (06 32 67 01 51) vous propose : Charmant pavillon de 78m² à Saujon, idéal pour famille! Construction BBC de 2008, ce pavillon de plain-pied offre 3 chambres, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un agréable salon-salle à manger. L'ensemble est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie convivial. Implanté sur un terrain avec jardin, terrasse et piscine, cet espace extérieur est propice à la détente et aux moments en famille. Les équipements tels que la climatisation et le chauffage par le sol ajoutent un confort supplémentaire. Garage et parking disponibles. Situé dans un quartier calme de Saujon, cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité. Proche des commodités, c'est un véritable havre de paix. Ne tardez pas à découvrir ce bien où il fait bon vivre en famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice HERMIGNIES EI (ID 62294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO-POP
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par IMMO-POP 31/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 283 m²

880 000 € 3 110 €/m²
Maison • 283 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Saujon (17600)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de Type 5 et 283 m² sur deux niveaux, exposée Sud, Ouest et Est, située sur un terrain de 1080 m². Elle se trouve en coeur de ville, près des commerces, au bout d'une impasse, au calme. Elle permet une vie réellement de plain-pied, respectant les normes PMR. Bien desservie par les transports en commun, à cinq minutes à pied de la gare de Saujon, vous pourrez également rejoindre le centre ville de Royan et le bord de mer en 8 minutes de train. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une salle à manger de 42 m², d'un salon de 35 m² suivi d'une seconde pièce de vie de 36 m², d'une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, aménagées et équipées. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. A l'étage, vous trouverez une autre suite parentale avec un salon privé ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent un espace convivial pour toute la famille, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin pour profiter des belles journées. Il est possible d'y prendre ses repas sur la terrasse, à l'ombre de stores bannes électriques. Les chambres sont spacieuses, calmes, bien orientées et bien agencées. En outre, de nombreuses baies vitrées intérieures comme extérieures sont à galandage. Ce bien offre de nombreux autres atouts et prestations de standing : un grand espace piscine intérieur chauffé (103 m²) avec accès direct par un sas aux pièces de vie, un sauna et un jaccuzzi, un véritable spa à domicile pour prendre soin de vous et vous relaxer toute l'année. Enfin, l'extérieur du bien comprend une terrasse et un jardin luxuriant méditerranéen, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, aux allures de petit paradis pour un cadre de vie des plus agréables et au calme. En outre, l'arrière-cuisine donne sur un local épicerie, une petite véranda, un jardin d'herbes et quelques arbres fruitiers. L'extérieur comprend aussi une salle d'eau pour les retours de plage, et un local technique pour la piscine et l'eau du puits utlisée pour l'ensemble du jardin. Côté stationnement, la maison dispose de deux garages ajoutant ainsi à sa praticité, avec deux grands portails électriques pour accès extérieurs. Les équipements comportent deux visiophones, un adoucisseur, la fermeture centralisée des stores, la fibre, le chauffage au gaz par le sol, ainsi qu'une climatisation réversible par zone, optimisant ainsi le confort et les consommations énergétiques. Le coût réel constaté en 2024, sur 12 mois, est de 3500 €, gaz et électricité, tout inclus, dont piscine et usage domestique. DPE / GES : C / C Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 11900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.