Acheter une maison en viager à Saujon (17600)

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114 annonces
Gaelle THOMAS - Expertimo
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Gaelle THOMAS - Expertimo 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 185 m²

412 800 € 2 231 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Saujon (17600)

20 mn de Royan et ses plages,a Saujon réputée pour son thermalisme, cette authentique Maison Familiale avec de beaux volumes d'environ 185 m est composée comme suit : de 5 chambres dont 4 de plain pied,une salle de bain et deux salles d'eau, spacieux salon salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, chaufferie, garage et atelier prestation qualitative. Terrain arboré et bien entretenu d'environ 1200 m2 avec puits. pour tous renseignements complémentaires dédiés à ce bien, vous pouvez me contacter au 06.80.73.79.45 ou via mail Les honoraires sont à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Angelique Denechere - iad
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Angelique Denechere - iad 25/09/2024
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Maison, 65 m²

159 000 € 2 446 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • Ter. 440 m²

Saujon (17600)

iad France - Angelique Denechere (06 74 99 90 37) vous propose : Charmante Maisonnette de Village de Pisany à 30 min de Royan Située dans un environnement paisible, découvrez cette maisonnette mitoyenne avec son terrain de 440 m², idéale pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. À seulement 30 minutes des plages , elle allie tranquillité et proximité de la côte. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un grand cellier pratique pour le rangement, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des toilettes supplémentaires. Un garage vient compléter cette maison. Parfait pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Prix attractif, à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie ALLAMARGOT - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Virginie ALLAMARGOT - iad 16/10/2024
11
Maison, 150 m²

370 000 € 2 467 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 887 m²

Saujon (17600)

iad France - Virginie Allamargot (06 48 13 35 72) vous propose : A 15km des plages, entre Saujon et L'Eguille, dans un environnement calme, sans vis à vis et arboré, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 2008. Elle se situe sur une parcelle close de 4000m2 environ qui permet, entre autre, de développer une activité agricole. L'entrée de la propriété donne sur une grande allée bétonnée qui vous accueille vous, et vos divers véhicules. L'entrée de la maison vous emmène, sur la gauche, vers un grand/salon séjour avec cuisine américaine toute équipée, et donne également sur une véranda de 20m2 environ et une chambre attenante. Sur la droite, un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, quatre autres chambres de 10m2 environ, une seconde salle d'eau ainsi qu' un second wc. Au bout du couloir, on trouve une buanderie/débarras à gauche et un garage de 27m2 environ à droite. Le système de chauffage est électrique mais vous avez la possibilité d'installer un poêle et/ou cheminée car un conduit est déjà existant. La présence d'un préau de 56m2 environ avec deux caves dont une climatisée, ainsi que d'un abri de jardin de 15m2 environ sur la parcelle, vous permet également d'avoir beaucoup de place pour du rangement. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez déposer vos valises et vous installer directement. Ne tardez plus à venir découvrir ce bien rare, en pleine nature et paisible qui vous comblera sans surprise! A très vite pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Allamargot EI (ID 50409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889672150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Saujon
Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Saujon 19/02/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 130 m²

184 990 € 1 423 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Saujon (17600)

Maison charentaise située sur Saujon, au calme, offrant en rez-de-chaussée: cuisine avec espace salle à manger, cellier, salon, chambre et salle d'eau-wc. A l'étage: 2 chambres mansardées. Cour. Garage non attenant d'environ 60m² pouvant être réaménagé en logement indépendant. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Saujon
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 25/06/2024
Proposée par Human Immobilier Saujon 11/11/2023 - mise à jour 25/06/2024
8
Maison, 124 m²

Prix en baisse 316 500 € 2 552 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Saujon (17600)

Dans un secteur calme, à deux pas du centre de SAUJON, venez découvrir cette belle maison qui se situe dans une impasse. Elle se compose en rez-de-jardin d'une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc. A l'étage, un grand salon, deux chambres, un dressing et un wc. Un jardin clos et arboré vient compléter ce bien.

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Charles Epaillard - efficity 25/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
38
Maison, 125 m²

Prix en baisse 409 000 € 3 272 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saujon (17600)

17600 SAUJON EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Maison 6 pièces de 1990. Ce joli pavillon de 125m², très bien entretenu, construit sur un terrain clos, arboré de 922 m2 avec potager et 2 dépendances de 11 et 15 M2, proche gare et centre ville.Cette maison possède une très belle piscine Desjoyaux escalier Roman au sel couverte par Abri deal dimension 8M x 4 M Profondeur 1M10 à 1M70, électrolyseur récent, une pompe doseuse régulatrice de pH afin de réguler un taux de PH correct. Un local technique pour piscine destiné à abriter et de protéger les principaux équipements de filtration du bassin. 𝐋𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧, é𝐪𝐮𝐢𝐩é𝐞 𝐝’𝐮𝐧 𝐩𝐮𝐢𝐭 𝐚𝐫𝐭é𝐬𝐢𝐞𝐧 𝐝𝐞𝐬𝐬𝐞𝐫𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧, 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐫𝐞𝐦𝐩𝐥𝐢𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞, 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥'𝐚𝐫𝐫𝐨𝐬𝐚𝐠𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧 é𝐯𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐱𝐭é𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐞𝐚𝐮 𝐟𝐫𝐨𝐢𝐝𝐞 𝐞𝐭 𝐜𝐡𝐚𝐮𝐝𝐞 à 𝐯𝐨𝐥𝐨𝐧𝐭é 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 (𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 é𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐞). La maison se compose au RDC d'une belle entrée sous loggia couverte, porte d’entrée avec volet électrique, entrée desservant à droite un salon 30M², au fond à gauche une belle chambre avec dressing. Un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains (baignoire + belle douche italienne), un WC séparé avec un lave main. Un salon de 18 M², une salle à manger de 40m² avec cuisine aménagée et équipée en chêne Massif ouvrant sur la terrasse carrelée. Un garage attenant porte électrique; Une arrière cuisine, un 3ème WC. Atelier, Petit Grenier accessible par escalier. Adoucisseur d'eau. Ballon d’eau chaude thermostatique. Fenêtres et porte fenêtres Solabaie récente en PVC double vitrage retardateur d’effraction, avec volets électriques à toutes les fenêtres plus volets bois. La maison est donc mieux sécurisée. Chauffage radiateurs Sauter électrique haute performance. Deux climatiseurs Panasonic air chaud et froid. Une VMI pour un air plus sain dans la maison. 10 panneaux photovoltaïque pour l’économie d’énergie. A l'étage, Palier, deux chambres avec placards exposition plein sud. Une salle d’eau, Lavabo, Douche, WC. A l’extérieur en façade 57 ML de clôture PVC avec portillon, Portail électrique de 4 M. La cour est propre avec parking en béton lavé peut recevoir 4 voitures. Terrasse de 18 M2 avec store banne pour apéro barbecue face à la piscine, porte direct à la cuisine. Carport 6 M x 4 M couverture en plaques polycarbonate translucide. Idéal vacances famille ou investisseur locatif. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patrice HERMIGNIES - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Patrice HERMIGNIES - iad 28/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
20
Maison, 125 m²

Prix en baisse 402 000 € 3 216 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 922 m²

Saujon (17600)

iad France - Patrice HERMIGNIES (06 32 67 01 51) vous propose : Bien d'exception à Saujon - Maison de 125m² avec Jardin, Piscine et Garage... Ce magnifique pavillon de 125m² de 1990, très bien entretenu est construit sur un terrain clos, arboré de 922 m2. Idéalement situé à 900 m du centre-ville, 500 Mètres de la gare, il offre toutes les commodités. Cette maison est équipée d'une belle piscine Desjoyaux avec son escalier Roman, au sel, couverte par abri deal dimension 8M x 4 M profondeur 1M10 à 1M70, électrolyseur récent, une pompe doseuse régulatrice de pH et son local technique, un puits artésien desservant le jardin, la piscine, un évier extérieur avec eau froide et chaude à volonté. La maison en RDC se compose d'une belle entrée sous loggia couverte, porte d’entrée avec volet électrique, entrée desservant un salon de 30m², une belle chambre avec dressing de 12,30 m2, un bureau pouvant faire office de chambre de 9,30 m2, une salle de bains (baignoire + belle douche italienne) de 7,80 m2, un WC séparé avec un lave main, un salon de 30M², une salle à manger de 40m² avec cuisine aménagée et équipée en chêne Macif ouvrant sur la terrasse carrelée, un garage de 26,40 m2 attenant avec porte électrique, une arrière cuisine de 7,50 m2, un 3ème WC, un atelier, un petit grenier accessible par escalier. A l'étage on trouve 2 chambres de 9 et 7,50 m2, une salle d'eau de 3,10m2, un wc. A NOTER LES PRESTATIONS SUIVANTES : Adoucisseur d'eau, ballon d’eau chaude thermostatique, fenêtres portes et porte-fenêtres Sola baie récentes en PVC double vitrage retardateur d’effraction, avec volets électriques à toutes les fenêtres plus volets bois (la maison est donc mieux sécurisée). Chauffage radiateurs Sauter électrique haute performance, plus deux climatiseurs Panasonic air chaud et froid, Une VMI pour un air plus sain dans la maison, dix panneaux photovoltaïques pour l’économie d’énergie (environ 1300€ annuel d’électricité). A l'étage, Palier, deux chambres avec placards exposition plein sud. Une salle d’eau, Lavabo, Douche, WC. A l’extérieur en façade 57 ML de clôture PVC avec portillon, Portail électrique de 4 M. La cour est propre avec parking en béton lavé peut recevoir 4 voitures. Terrasse de 6M x 3M avec store banne pour apéro barbecue face à la piscine, porte directe à la cuisine. Carport 6 M x 4 M couverture en plaques polycarbonate translucide. Ce coup de cOEur n'attend plus que vous... A découvrir rapidement à Saujon... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice HERMIGNIES EI (ID 62294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Saintonge Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Saintonge Immo 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 83 m²

233 200 € 2 810 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Saujon (17600)

SAUJON CENTRE - Tous commerces à pied Adorable maison de ville en très bon état comprenant : - en rez-de-chaussée : belle entrée avec placard, cuisine équipée, séjour avec poêle à granulés ouvrant sur la terrasse, wc. - à l'étage : palier, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie avec wc. Jardin clos avec abri de jardin. Garage de 20 m² avec mezzanine. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6023

BFG IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par BFG IMMOBILIER 28/09/2024
17
Maison, 135 m²

269 100 € 1 993 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Saujon (17600)

A SAUJON, avec vue sur le port et proche commerces, BFG IMMOBILIER présente cette Maison sur deux niveaux composée de 5 pièces, environ 135 m2 sur terrain clos de 402 m2, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine avec coin repas, chambre avec salle d'eau, wc séparé, buanderie, arrière cuisine/cellier ; à l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc - Terrasse couverte - Cave en sous-sol (80 m2 environ) - Grenier aménageable (28 m2 environ) - Abri véhicules - Classe énergie : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saintonge Immo
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Saintonge Immo 02/01/2024 - mise à jour 16/09/2024
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Maison, 128 m²

Prix en baisse 279 900 € 2 187 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 549 m²

Saujon (17600)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - Entre SAUJON et MEDIS En vente : venez découvrir à SAUJON (17600) cette maison de 4 pièces de 128,38 m² et de 4 549 m² de terrain. Elle inclut un vaste séjour/salle à manger de 29 m², trois chambres de 10 m² à 15 m² et une cuisine aménagée. Elle compte aussi un cellier, une salle de bains et des toilettes. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse d'une surface de 40 m² et au jardin qu'offre cette maison. Des volets y sont également installés. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 70. Concernant votre véhicule, elle possède trois places de parking et un garage. On trouve cinq établissements scolaires dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Saujon à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N150 à 2 km. On trouve deux commerces à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAUJON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5995

MegAgence
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 130 m²

274 000 € 2 108 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 549 m²

Saujon (17600)

Située à Saujon, commune dynamique offrant une qualité de vie attrayante, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1973, s'étend sur un vaste terrain de 4549 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant, comprenant 5 places de parking pour un confort optimal. L'extérieur de la maison est caractérisé par un jardin spacieux idéal pour profiter du beau temps et organiser des moments en plein air. Les 5 places de parking offrent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs, assurant un stationnement aisé en toutes circonstances, tandis que l'année de construction 1973 confère une certaine authenticité à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 130 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, et 3 chambres accueillantes, idéales pour une famille ou des amateurs d'espace. Cet ensemble immobilier saura séduire par son emplacement idéal, son agencement pratique et son potentiel d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Vincent GUERIN - Capifrance
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 200 m²

439 500 € 2 198 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Saujon (17600)

SAUJON, en exclusivité, grande maison à rafraichir de 200m² habitables environ composée au rdc d'une entrée avec placards, un salon/salle à manger avec deux baies vitrées donnant sur jardin plein sud, une cuisine séparée à aménager, un cellier/laverie/lingerie, deux chambres dont une avec de nombreux placards, dégagement, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau pouvant servir de cinquième chambre, puis à l'étage : un palier desservant deux autres chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bain, un wc séparé et des combles. Double garage. Deux dépendances. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 784m² situé à 500 mètres du centre ville. Tous commerces à pied. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872020)

Human Immobilier Saujon
Annonce publiée le 26/03/2023 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par Human Immobilier Saujon 26/03/2023 - mise à jour 11/06/2024
8
Maison, 160 m²

Prix en baisse 284 000 € 1 775 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 367 m²

Saujon (17600)

Située dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison offrant en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie, dégagement, salle de bains, wc séparés. A l'étage : palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau wc. Garage de 52 m² env. Le tout sur un terrain d'environ 2.000m² avec étang. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BFG IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par BFG IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 116 m²

188 100 € 1 622 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Saujon (17600)

A SAUJON, proche commerces, BFG IMMOBILIER présente cette maison sur deux niveaux, composée de 6 pièces, environ 116 m2 sur terrain clos de 264 m2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée séparée, salle à manger, chambre avec salle d'eau et wc, buanderie, wc séparé, coin véranda; à l'étage : trois chambres, salle d'eau - Garage non attenant - Dépendance avec chai et pièce de stockage - Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Muriel DUBUC - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Muriel DUBUC - iad 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 260 m²

620 000 € 2 385 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Saujon (17600)

iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : SAUJON CENTRE – A 15’ DE ROYAN ET DES PLAGES – MAISON DE CHARME AVEC COMMERCES A PIED Situé à seulement 15’ de Royan et des plages , je vous invite à découvrir cette maison de charme et son annexe reliée par un préau en pierre avec cheminée extérieure et pouvant être réaménagée en une maison d’amis … Une authentique porte en bois d’époque vous invite à entrer dans cette imposante bâtisse située en plein cOEur de Saujon et de ses commerces et qui sera vous séduire par ses grands volumes, sa luminosité, son agencement très fonctionnel et son jardin arboré. Dès le seuil franchi, vous découvrez une belle entrée, puis un chaleureux salon avec ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée qui vous invite à des soirées au coin du feu. Le Rez-de-chaussée est également doté d’une cuisine attenante à un séjour avec accès au jardin d’agrément, un cellier, un WC . A ce même niveau, deux pièces rénovées avec WC de 42 m² peuvent être réaménagées en suite parentale ou bien servir pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. A l’étage, le grand palier dessert 5 chambres, 2 salles de bains, un cabinet de toilette et un WC indépendant. A l’extérieur, 2 espaces cosy pour profiter des soirées d’été : à l’arrière, un joli jardin piscinable et à l’avant , une belle terrasse dans un clos à l’abri des regards . En juillet 2024, le toit a été remanié et l'isolation des combles réalisée. Les menuiseries de toute la maison seront changées pour du double vitrage en août 2024. Appelez-moi pour en savoir plus … Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.