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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 310 m²

318 000 € 1 026 €/m²
Maison • 310 m² • 7 chambres • Ter. 1 335 m²

Rioux (17460)

Belle propriété composée de deux maisons traditionnelles charentaises en pierre blanche, cachées derrière un mur de pierre au centre d'un joli village avec une épicerie, une boulangerie, une boucherie et un garage. L'une des maisons a une superficie de 220 m² et l'autre de 90 m². En outre, il y a aussi de grandes dépendances, une piscine et un jardin arboré qui s'étend sur 1335 m2, rempli de fleurs vibrantes et d'arbres fruitiers, tels que des cerisiers, des pommiers, des figuiers, des pruniers et des framboisiers, qui sont abondants tout au long de l'été. Cette propriété offre une intimité totale, sans être isolée. - Maison principale de 220 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Deux entrées, une cuisine, deux salons, une cheminée, un WC. A l'étage : Quatre chambres, deux salles de bains, un WC. - Deuxième maison de 90 m² sur deux niveaux. Rez de chaussée : Cuisine, salon, salle de bains, toilettes et une chambre. A l'étage : deux chambres. Volets battants neufs, double vitrage. Chaudière fioul récente. A 30 minutes de la plage et de ses activités nautiques et à seulement 15 minutes de la magnifique ville romaine de Saintes qui offre tous les commerces et services. Cette belle propriété a beaucoup de potentiel mais a besoin d'être rafraîchie, ce qui se reflète dans le prix. Prix honoraires inclus : 318 000 € Prix honoraires exclus : 300 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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Olivier DE LARQUIER - LMD Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Olivier DE LARQUIER - LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
16
Maison, 96 m²

187 000 € 1 948 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Gibourne (17160)

Maison de village Maison de village 96 m², 3 chambres, possibilité d'en faire une quatrième au rez-de-chaussée, grand garage et jardin avec arbres fruitiers de 1 600 m². Double vitrage, volets roulants et moustiquaires. La maison est chauffée par l'insert bois, mais présence de radiateurs électriques. Fosse toutes eaux. Grande terrasse. Toiture récente. Matha 9 km, Cognac 34 km, Aulnay 15 km et St-Jean-d'Angely 17 km. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au +33676304125

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
(72 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(72 avis)
15
Maison, 150 m²

332 800 € 2 219 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Ferrières (17170)

Belle charentaise rénovée située au calme à proximité de St Jean de Liversay et Ferrières avec commerces, services et écoles, 20 mins des Portes de La Rochelle par voie rapide. Derrière un portail motorisé et de hauts murs, se cache à l'abris des regards, cette longère de 150 m2 sur une parcelle de 1000m2 avec de nombreuses dépendances. En Rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m2 avec une cuisine aménagée, équipée et son ilot central ainsi qu'une partie salon salle à manger avec son poêle à bois, son plafond cathédrale et des portes fenêtres donnant sur le jardin, et pour compléter, une chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant. Un magnifique escalier en métal vous permet d'accéder à l'étage ou une coursive baignée de lumière dessert 2 autres chambres avec chacune leur salle de bains privative et dressing ou salle d'eau. L'extérieur offre de nombreuses dépendances aménageables, buanderie, préau, ancienne écurie, grange, garage et un jardin clos. Ses atouts: Toitures neuves, maison rénovée, portail motorisé, visiophone, puits, environnement calme. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 332 800 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros) Mandat réf : 378256 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

ORPI Seudre
(595 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par ORPI Seudre 14/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
(595 avis)
12
Maison, 300 m²

419 900 € 1 400 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 995 m²

Arvert (17530)

ARVERT - 600M du Centre Ville - LES MATHES à 2' Située au sein d'une commune dynamique toute l'année avec tous les commerces et les services, cette propriété composée de 3995m² de terrain et d'un ensemble de bâtiments en pierres faisant office de logements et de dépendances n'attend qu'à être rénovée pour retrouver sa superbe d'antan !!! Beaucoup de cachet possible pour ces bâtiment du 19e siècle en pierres. Superbe cave voutée, la quasi intégralité des toitures ont été rénovées. Le terrain est clos de murs, possède deux accès sur deux rues opposées et une superbe vue sur le campagne. Fort potentiel de construction car la moitié du terrain se trouve en zone UA et l'autre en zone 1AU (pas constructible pour le moment = réserve foncière). Résidences et lotissements possibles pour investisseurs. Plus de renseignements à l'agence... Référence agence : 11888

Sylvie GOMEZ - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Sylvie GOMEZ - iad 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
(31 avis)
14
Maison, 108 m²

341 000 € 3 157 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Médis (17600)

iad France - Sylvie Gomez (06 33 95 63 98) vous propose : MEDIS - Maison de plain-pied totalement rénovée du sol au plafond, édifiée sur une parcelle orientée Sud au calme. Le bien offre une entrée sur pièce de vie de 48 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse bois à l'abri des regards. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. La maison offre également un cellier ainsi qu'un garage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison rénovée à Médis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez EI (ID 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric LAMORTE - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric LAMORTE - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 194 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 366 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

La Devise (17700)
Vandré

Charmante charentaise de près de 200m2 rénovée avec goût, située au cœur de Vandré (La Devise) proche de Surgères, à proximité de nombreux commerces et commodités. Dotée de deux entrées distinctes, un portail électrique s'ouvre sur la cour arrière comprenant un grand hangar de 74m2 attenant à la maison. Le rez-de-chaussée de cette charentaise se compose d'une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec WC. Le double séjour-salle à manger de plus de 60m2 baigné de lumière vous séduira par ses volumes et sa cheminée offrant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, un palier propose de nombreux espaces de rangement, une suite parentale, trois autres chambres et un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Un véritable trésor se cache sous la salle à manger : une magnifique cave de vieillissement en pierres, parfaite pour les amateurs de vin et spiritueux. Le tout est implanté sur une parcelle de près de 540m2, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Visite virtuelle sur demande, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant

NIIDS
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NIIDS 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 778 000 € 5 679 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Périgny (17180)

PERIGNY - À SEULEMENT 5MN DE LA ROCHELLEProche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus. Découvrez cette charmante maison de 137m² habitables, entièrement rénovée et implantée sur une parcelle de plus de 400m², comprenant : - Une entrée spacieuse avec placard de 6m² - Un magnifique salon/séjour avec cuisine ouverte de 57m² - Une suite parentale de 24m² disposant d'un grand placard, d'une grande salle d'eau et d'un WC - 2 chambres avec placards de 11m² - Une grande salle de d'eau supplémentaire avec WC - Une buanderie de 7m² - Un 3ème WC, cette fois-ci indépendant - Un garage carrelé avec borne de recharge électrique. Côté jardin, vous y retrouverez tous les équipements nécessaires pour profiter pleinement des journées ensoleillées : - Une grande terrasse - Une piscine de 3x6m, et son local technique - Un préau, idéal pour disposer d'un espace ombragé. Nombreux équipements : Cuisine toute équipée, dressings et divers agencements intérieurs sur-mesures, chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, piscine chauffée... Vous serez séduits par cette maison sans vis-à-vis et ses matériaux de qualité ! La pièce de vie agrémenter par la charpente traditionnelle apparente dispose ainsi d'une belle hauteur sous plafond rendant les lieux agréables.Le beau jardin quant à lui, agencé et paysagé, vient terminer cette maison avec de réels atouts. Idéal résidence principale ! À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUSRendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédiéContactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve d'erreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.

Karine Pineau - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Karine Pineau - efficity 19/09/2024 - mise à jour 10/12/2024
(14 avis)
22
Maison, 135 m²

539 900 € 3 999 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 532 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

17480 - LE CHATEAU D'OLERON - PROCHE CENTRE - MAISON 6 PIECES 135,50m² - GRAND TERRAIN CLOS - VERANDA - STUDIO - TERRASSE - PISCINE - CHEMINEE - CELLIER - 2 GARAGES - DEPENDANCES - STATIONNEMENT - PUIT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété d'une superficie totale de 2532m². Elle se compose d'une maison des années 70 agrandie et restaurée de 135,50m², d'un studio non attenant, à l'avant d'une cour avec stationnement et à l'arrière de 2 garages, de diverses dépendances et d'un vaste jardin arboré, clos et sans vis à vis. Idéalement situé, à proximité des commerces et juste à côté d'une piste cyclable, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et d'une belle vue sur les marais. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée/insert et espace bureau, une spacieuse cuisine équipée avec coin repas, une agréable véranda donnant sur le jardin, une 1ère chambre, un dressing, un wc séparé, une salle de bain avec wc et douche et un grand cellier, aménageable en chambre et surmonté de combles utilisables. L'étage accueille une salle de jeux et une spacieuse chambre. La véranda et la cuisine donnent sur une grande terrasse jouxtant la piscine couverte (7,60m x 3,80m) et abritent en sous-sol des dépendances (ateliers, local piscine et garage). Le jardin clos situé à l'arrière possède également deux auvents, un second garage entièrement isolé et des arbres fruitiers. Le studio équipé d'un poêle à bois se compose d'une pièce de vie, ornée de pierres apparentes, avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. La cour exposée sud, devant la maison est dotée d'un puit en pierre et de 3 préaux dont un fermé. Pour plus d'informations sur ce bien proposant un paisible cadre de vie, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christelle POCHON-FERNANDEZ - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Christelle POCHON-FERNANDEZ - iad 19/09/2024 - mise à jour 02/12/2024
(28 avis)
15
Maison, 173 m²

Prix en baisse 575 000 € 3 324 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 797 m²

Lagord (17140)

iad France - Christelle Pochon-Fernandez (06 60 27 11 87) vous propose : Maison familiale 4 chambres avec Piscine à Lagord Dans le secteur prisé de Lagord, à proximité immédiate de La Rochelle, decouvrez cette maison de 173 m² habitables nichée au cOEur d’une parcelle de 797 m² arborée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine couverte par un dôme et son grand terrain planté d’arbres fruitiers. Un espace de vie lumineux et adaptable : Cette maison vous accueille avec un salon-séjour de 24 m² baigné de lumière, complété par une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12 m² pour préparer vos repas en toute convivialité. À l’étage, retrouvez trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de bain et un WC indépendant. Deux niveaux, multiples possibilités : Le rez-de-chaussée propose un second grand espace de vie avec un salon-séjour et cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une chambre supplémentaire, une salle d’eau et deux pièces idéales pour des ateliers ou rangements complètent ce niveau. Ce qui rend cette maison vraiment intéressante, c’est sa flexibilité : elle peut être divisée en deux logements distincts ou, au contraire, offrir tout l’espace nécessaire à une grande famille. Un cadre agréable avec du potentiel : Vous bénéficierez d’un terrain spacieux, agrémenté de beaux arbres fruitiers, et d’une piscine où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais pas de gros OEuvre à l’horizon : cette maison est une page blanche qui n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. Le confort moderne est assuré avec une climatisation réversible. Cette maison à Lagord, à la fois spacieuse et pleine de charme, est un véritable coup de cOEur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, où tout est en place pour y créer votre propre cocon familial ou un investissement rentable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez EI (ID 14887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELARL CARRÉ-LEX
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par SELARL CARRÉ-LEX 20/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 167 m²

262 500 € 1 572 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Romegoux (17250)

Réf. 17050/SUI A 20 min de SAINTES, l'office notarial CARRE-LEX propose une charmante maison d'habitation de 167 m², entièrement rénovée, avec façade en pierre apparente, à 2 min de l'axe SAINTES/ROCHEFORT,comprenant : - Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec insert, et couloir desservant une chambre, salle de bains (avec douche), WC, cellier, chaufferie ; - A l'étage, un pallier desservant un bureau, trois chambres et combles aménageable d'environ 45m².Terrasse et jardin l’arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chrystèle LOUAPRE - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Chrystèle LOUAPRE - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 145 m²

191 000 € 1 317 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 131 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Saint-Jean-d'Angély est une charmante commune idéalement située en Charente-Maritime. Ce bien, étant proche des commerces, écoles et de la future station thermale séduira les familles en quête de praticité au quotidien. Maison individuelle composée de deux logements avec un hall d’entrée commun. Le premier d'une surface habitable de 95 m² est composé : Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d' une chambre, un bureau, une salle d’eau et WC séparé ; puis à l'étage : une suite parentale avec dressing. Vous pourrez profiter de la courette paisible tout en étant en ville, ainsi que de la terrasse. Le deuxième d'une surface habitable de 45 m² situé à l’étage est composé d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau / WC Le + de ce bien : investissement locatif tout en habitant sur place Raccordée au tout à l'égout Chauffage pompe à chaleur air/air et Électrique Rénovée avec goût en 2015, pas de travaux à prévoir Pour plus d'informations, vous pouvez aussi contacter ma collègue Mathilde Boulet au 06.14.03.89.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833 487 267 - SAFTI – LOUAPRE Chrystèle, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ
(134 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(134 avis)
14
Maison, 266 m²

438 000 € 1 647 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 951 m²

La Brousse (17160)

Maison entièrement rénovée sur un terrain privé offrant confort et qualité. Entrée (11m2) avec wc et rangement derrière. Cuisine / salle à manger (21m2) avec meubles de qualité et plans de travail en granit. Double porte donnant sur la terrasse arrière. Salon (35m2) avec mezzaine au dessus offrant un espace spacieux et lumineux. Cheminée ouverte et murs en pierre. Bureau (27m2) avec bibliothèques encastrées. Porte donnant sur le jardin et le garage. Premier étage : Belle mezzanine (18m2) surplombant le salon. Chambre 1 (9m2) Chambre 2 (23m2) avec deux dressings. Wc séparé. Salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo. Chambre 3 (19m2) avec murs en pierre, fenêtre velux, porte vers... Salle de sport (37m2) avec jacuzzi encastré, douche, wc, évier, réfrigérateur encastré, espace de divertissement et espace de gymnastique. Garage (35m2) avec porte électrique. Buanderie. Atelier (15m2) avec porte donnant sur la route. Portail électrique menant à une allée en gravier, au jardin, à deux terrasses et à un espace barbecue/pentanque. Jardin orné avec des éléments en pierre. Abri pour remorque Au fond du jardin avec vue sur la campagne, idéal pour une piscine (avec autorisation locale). Conforme à la Fosse septique. Double vitrage. A moins de quinze minutes du centre de Saint Jean d'Angely et à moins d'une heure de la côte atlantique. Propriété prête à emménager

Marie-Christine DAUBARD - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Marie-Christine DAUBARD - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 07/12/2024
(18 avis)
18
Maison, 290 m²

Prix en baisse 725 200 € 2 501 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 475 m²

Nuaillé-d'Aunis (17540)

Nuaillé d'Aunis 17540, maison de charme d'environ 290m2 au coeur du village de Nuaillé, située à 18km de La Rochelle et 6km de la zone commerciale de Ferrières. En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale en pierre, rénovée avec beaucoup de goût : - au rez-de-chaussée une grande entrée ouverte sur un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une adorable cour paysagée avec terrasse sans vis-à-vis. - A l'étage un palier dessert 6 chambres spacieuses, chacune avec une ambiance raffinée et dotées de 4 salles de bains, dont une suite familiale. Cette maison principale offre l'avantage d'une jolie dépendance : - un atelier avec salle d'eau à terminer et un coin cuisine pouvant devenir un logement indépendant, à l'étage un élégant appartement gîte composé d'une cuisine aménagée et équipée salon salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une deuxième chambre à finir de rénover. Une chaufferie, un garage et un cellier complètent l'ensemble. En plus, une parcelle de jardin non attenante de 365m2 se trouve à proximité de la maison . Un local commercial intégré à la maison, d'environ 90m2, vous assure un rapport locatif de 900 euros mensuel. Cette magnifique maison offre donc diverses possibilités ; résidence principale, activité de chambres d'hôtes, location de gîte ou appartement, studio ou atelier indépendant pour une profession libérale. Fibre, puits, Pompe à chaleur CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A Prix de 725 200 euros dont 3,6 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 700 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois par Protect plus Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(162 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 20/09/2024 - mise à jour 30/11/2024
(162 avis)
12
Maison, 142 m²

Prix en baisse 696 800 € 4 907 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Gilbert Lange votre agent Remax Située à seulement 900 m de la plage de Nauzan et à 600 m du centre de Vaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, rare sur le secteur. Venez découvrir cette maison récente de 2022 sur 142 m2 habitable avec son grand garage de 47 m2, Une pièce de vie généreuse de 72 m². Vous serez séduit par son grand salon séjour lumineux, parfait pour accueillir vos proches. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un cellier pratique pour vos besoins de rangement. Équipée d'un adoucisseur et d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort et économies d'énergie. bénéficie d'un emplacement idéal, rare sur le secteur. Le tout sur une parcelle généreuse de 630 m2 Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre moderne et agréable, à proximité de toutes les commodités ! Une visite s'impose contactez moi au 06 11 71 75 73 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Eric DE BASTIANI - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Eric DE BASTIANI - iad 20/09/2024 - mise à jour 08/12/2024
(10 avis)
15
Maison, 139 m²

540 000 € 3 885 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 539 m²

Marsilly (17137)

iad France - Eric DE BASTIANI (06 82 28 66 67) vous propose : 4 CHAMBRES, PISCINE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE, PROCHE COMMERCES, ECOLES, MEDECINS, GOLF DE LA PREE. Sur la commune de Marsilly à 10min de La Rochelle venez découvrir cette charmante maison Charentaise de 139m2 environ rénovée avec gout. Située dans une rue très calme et à proximité des commerces, des écoles et de la maison médicale, elle se compose d'une entrée (avec WC) desservant un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec son poêle à bois. A l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres avec penderie ou dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Coté jardin, vous pourrez profiter d'une piscine avec sa douche, d'une buanderie, d'une terrasse couverte, d'un appentis pour abriter le bois de chauffage ainsi qu'un abri de jardin. Sur une parcelle de 539m2 environ dont une partie (215m2 environ) est divisible et constructible à hauteur de 90%. Charme et potentiel sont réunis au cOEur de Marsilly. A visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric DE BASTIANI EI (ID 50214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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