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Christophe GUERIN - Capifrance
(47 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Christophe GUERIN - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
(47 avis)
15
Maison, 117 m²

269 000 € 2 299 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Champniers (16430)

Proche de Champniers Nord, belle maison d'habitation implantée dans un joli cadre boisé. Dès l'entrée un vaste salon/sam/cuisine de 55m2 avec cheminée insert, très lumineux avec deux baies vitrées vous offrant une double exposition. Salle de bain avec douche, couloir avec placard, 3 chambres avec placards, cellier/buanderie. Sous-sol avec garage, portail sectionnel électrique. Sur un terrain de plus de 5.000m2, facile d'entretien, en partie boisé par une belle forêt de chênes, entièrement clos. Piscine couverte avec pool-house pour de belles réceptions entre amis. Maison très économe avec sa pompe à chaleur gainable réversible très récente, vous offrant chauffage et climatisation. Accès portail électrique. Idéalement située à 19 min de la gare LGV d'Angoulême, 10 min de la zone des Montagnes. A visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873357)

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Mercier Cédric - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Mercier Cédric - Dr House Immo 12/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Maison, 133 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 970 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 758 m²

Champniers (16430)

Maison fin des années 90 de plain pied dans un environnement calme et arboré. On retrouve un salon/salle à manger de 24 m² qui donne sur une grande véranda de 22 m², une cuisine séparée et équipée pouvant être ouvert sur la pièce de vie. Concernant les chambres , une première chambre de 12.60m² avec placard, deux autres chambres également avec placard de 9 et 11m². Une salle d'eau et un WC séparé. Du coté de la cuisine, nous avons sun accès qui donne sur un bureau avec grand placard ou idéalement une chambre avec baie vitrée, une buanderie avec un accès cave enterrée et un double garage attenant. Chauffage électrique programmable et Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie. Double vitrage, portail électrique avec visio, fosse septique aux normes. Très grande parcelle de 2758 m² arborée , paysager , de beaux chênes sur la partie boisé et des arbres fruitiers raviront les gourmands. Belle terrasse avec vue sur la forêt, emplacement pour jacuzzi Au fond du jardin on retrouve un cabanon et un enclos pour les poules. Allée goudronnée pour un nettoyage facile. Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OBIMMO
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par OBIMMO 25/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
13
Maison, 189 m²

Prix en baisse 239 500 € 1 267 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 540 m²

Champniers (16430)

Charmante Maison Familiale des Années 1970 à Champniers Venez découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Idéalement située à Champniers, proche de toutes commodités,et à moins de 5 km de la zone commerciale, cette maison d'environ 190 m² sur sous-sol est parfaite pour une grande famille. Sur un terrain d'environ 7000 m², cette propriété comprend une parcelle constructible qui peut être divisée ou aménagée pour accueillir une piscine ou tout autre projet de votre choix. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour chaque membre de la famille. Il est possible de moduler les pièces différemment . Une cuisine est présente au sous-sol, complétée par une seconde cuisine à l'étage, idéale pour les grandes réceptions ou pour une flexibilité de vie au quotidien. Le garage en sous-sol peut également être transformé en un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété familiale. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
17
Maison, 92 m²

181 900 € 1 977 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Champniers (16430)

ELITE GROUP Real Estate vous propose à la vente cette maison de plain-pied semi-enterrée d'environ 92 m², située sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m² sur la commune de Champniers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert bois. Vous y retrouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol, partiellement isolé, vous donne la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Il comprend une arrière-cuisine, un WC, un cellier, une cave, ainsi qu'un garage fermé pouvant abriter une voiture. De plus, plusieurs petites dépendances sont présentes pour un espace de rangement supplémentaire. Côté technique, la maison est équipée de convecteurs électriques pour le chauffage, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, ainsi que de volets roulants électriques. L'isolation des combles a été refaite pour un confort thermique optimal, et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne efficacité énergétique. Proche de toutes les commodités et des voies rapides, cette maison est idéale pour une vie confortable et bien située. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Muret Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Muret Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Maison, 61 m²

159 000 € 2 607 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 004 m²

Champniers (16430)

Pavillon 2018 F3 terrain A 15 mns de Girac / Gare, Vue superbe et calme absolu pour ce Pavillon non mitoyen,de plain pied 2018 composé d’une entrée cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon – 2 chambres – salle de bain -garage garage – jardin 1004 m² -cc elec- DPE B78/ges A2– assainissement controlé – Double vitrage – Mdt n°2561,24 dont 150 000 € net vendeurs + 9000 € ttc honoraires à la charge des acquéreurs Possibilité de location 700 € /mois

Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
1
Maison, 38 m²

80 000 € 2 105 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 600 m²

Champniers (16430)

16430 CHAMPNIERS A VENDRE MAISONNETTE DE 38 M ² avec garage( 30 m²) sur terrain constructible de 620 m ² surface totale du terrain 8700 m ² environ , possibilité d agrandissement de 40 m ² , puits calme, ou possibilité de faire une maison neuve BAISSE DE PRIX DE 138000 € à 80000€ car le reste du terrain n est pas constructible. venez vite la visiter !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane LE GUENNEC - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stéphane LE GUENNEC - iad 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(25 avis)
12
Maison, 174 m²

239 800 € 1 378 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 540 m²

Champniers (16430)

iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Maison sur sous-sol aménagé idéalement situé dans le bourg de Champniers. Elle se compose : à l'étage de 4 chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain. Le sous-sol vous propose: un studio avec pièce de vie (cuisine + séjour avec cheminée + Salle d'eau), ainsi que la partie garage. COTE EXTÉRIEUR: un abri attenant au garage pour votre véhicule, un terrain de plus de 7000 m² dont une partie constructible, une dépendance pour les outils du jardin. LES ATOUTS: fenêtres PVC double vitrage, cheminée, belle espace de vie, 5 chambres,garage. LES PLUS: idéalement située avec toutes les commodité à proximité, boulangerie, écoles, zone commerciale etc... A PRÉVOIR: décoration intérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Paula PIRES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Paula PIRES - AXO & ACTIFS 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 40 m²

Prix en baisse 74 900 € 1 873 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • Ter. 8 683 m²

Champniers (16430)

Maisonnette d'environ 40 m² à rénover, (avec electricité, l'eau et l'assainissement à raccorder) située sur un vaste terrain d'environ 8700 m², dont une partie est constructible (environ 620m²). Vous avez la possibilité d'agrandir la maisonnette existante ou de reconstruire dans un environnement paisible. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114549) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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