Acheter une maison en viager à Cognac (16100)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par France ROSSIGNOL - iad 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

191 000 € 2 122 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Cognac (16100)

iad France - France Rossignol (06 20 06 25 35) vous propose : PAVILLON 3 CHAMBRES ENTRÉE DE COGNAC – CUISINE EQUIPÉE – SALON/SÉJOUR – VÉRANDA- GARAGE - ATELIER - JARDIN ARBORÉ 900 m² Découvrez cet agréable pavillon (1990) à rafraîchir de 90 m² env., idéalement situé à 5 min du centre-ville de Cognac, dans un quartier calme et résidentiel, proche des services de proximité (restaurants, école et commerces). LA MAISON offre une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée avec terrasse couverte pour organiser vos repas en extérieur. La cuisine pourra avec quelques travaux s’ouvrir sur le grand salon/ salle à manger pour profiter d’un espace de vie de plus de 40 m². COTÉ NUIT, un demi-étage mène à 3 chambres avec placards de rangement (11.9m², 9.26m² et 11.4m² env.), à une salle d’eau et un wc indépendant. EN REZ-DE-JARDIN, une véranda avec toiture traditionnelle offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire où un bureau pour une activité professionnelle par exemple. Vous disposerez également d’un grand garage avec porte coulissante, d’un atelier équipé de rayonnages de rangement. EN EXTÉRIEUR, le jardin offre de beaux arbres d'ombrage et dispose d'un espace bitumé pour faciliter l'entretien et la circulation. EQUIPEMENTS : Poêle à bois récent, radiateurs électriques, huisseries en PVC double vitrage, double portail extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

370 000 € 1 989 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Cognac (16100)

Maison de ville à vendre en pierres comprenant une entrée sur dégagement,cuisine aménagée,salle à manger,salon,bureau,salle de bains,wc indépendant.Pour l'étage palier,quatre chambres,deux salles d'eau et wc.Terrain clos et arboré,double garage,auvent avec barbecue.Chauffage gaz de ville.ensemble à rafraîchir Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) 06 71 05 37 38 (réf. 565540 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 565540 )

Human Immobilier Cognac Victor Hugo

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 18/09/2024

191 700 € 1 898 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Cognac (16100)

Dans une impasse calme, proche de toutes les commodités, cette maison à étage offre une cuisine, salon, WC, salle de bain, trois chambres et un garage. Elle est entourée d'un jardin et entièrement clôturée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

169 900 € 1 096 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²

Cognac (16100)

Charmante maison sur sous-sol, située 10 impasse George Sand, à Cognac (16100), Avec une surface habitable de 155 m², cette maison nécessite quelques rafraîchissements, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou de réaliser des travaux à votre goût. La maison comprend : - une entrée avec placard - une cuisine ouverte sur un salon séjour - un couloir - une salle de bains - 4 chambres - un toilette Au sous-sol, vous trouverez : - un garage - un débarras - une buanderie - une salle d'eau avec wc - une cuisine d'été - une 5ème chambre Jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison Un second garage complète l'ensemble. Chauffage gaz de ville Assainissement tout à l'égout. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Corinne MAURIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Corinne MAURIN - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

244 500 € 2 108 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 965 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 116 m² située aux portes de Cognac, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et praticité. Profitez d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied. Composée d'une grande pièce de vie de près de 42 m², avec une cuisine moderne ouverte et un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, parfait pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale, 2 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle d'eau fonctionnelle et bien agencée. En extérieur, vous trouverez une piscine avec terrasse aménagée, sur un terrain clos de 1965 m², constructible, offrant une possibilité de revente pour partie. Garage, dépendances et carport. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 0679325797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282 - SAFTI – MAURIN Corinne, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/10/2023 - mise à jour 10/11/2024

700 000 € 1 489 €/m²
Maison • 470 m² • 5 chambres • Ter. 13 945 m²

Cognac (16100)

Située à la périphérie d'un petit hameau, à 15 minutes en voiture de la ville historique de Cognac, cette impressionnante grange convertie offre un logement très spacieux, une piscine chauffée, d'importantes dépendances et un grand terrain. Visite virtuelle vidéo disponible. La maison principale est répartie sur deux étages. Un grand hall d'entrée s'ouvre sur une immense cuisine-salle à manger avec un mur de portes vitrées du sol au plafond donnant sur le jardin orienté au sud et les vignes au-delà. Cette pièce est suivie d'un salon tout aussi vaste. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de jeux / bar, deux grandes chambres doubles(chacune avec salle d'eau) et une buanderie. Un impressionnant escalier sur mesure s'élève depuis le hall d'entrée jusqu'à une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou bibliothèque. Un couloir permet d'accéder à trois autres chambres dont la suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse sur le toit donnant sur le jardin. En plus, il y a une salle de bains familiale. Le jardin est principalement laissé en pelouse et jouit d'une vue imprenable. D'un côté, un jardin clos abrite la piscine chauffée. Au-delà se trouve un mobile home de deux chambres. La propriété comprend également des dépendances importantes, lesquelles pourraient éventuellement être convertis, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. La maison bénéficie du double vitrage et du chauffage au sol. Les deux chambres du rez-de-chaussée peuvent être complètement indépendantes de la maison principale. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). A quelques kilomètres de Cognac et à une heure de Royan et de la côte atlantique, cette grande propriété est très bien située et offre un potentiel de revenus si souhaité.

Mickaël Bertin - iad

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Mickaël Bertin - iad 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

149 500 € 2 048 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • Ter. 81 m²

Cognac (16100)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : COGNAC Maison 73 m² 4 pièces. Très bien située dans le centre ville de Cognac et proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie, médecins). Venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 20 m², une cuisine de 16 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 2 chambres (17/12 m²), une salle de bain avec WC. Une courette de 33m² ainsi qu'une cave de 21m² viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, fibre ok. Assainissement collectif conforme Le tout sur une parcelle clôturée de 81m². A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mickaël Bertin - iad

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mickaël Bertin - iad 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

199 500 € 1 263 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Cognac (16100)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : COGNAC Maison 158 m² 6 pièces. Située à seulement 5 min du centre ville de Cognac et proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie, médecins). Venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 27 m², une cuisine aménagée équipée de 12 m², 4 chambres (18/15/13/10 m²), une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, une grande pièce de vie traversante isolée et chauffée de 41 m², une arrière cuisine de 24 m², un atelier de 27 m², une buanderie avec WC de 12 m²ainsi qu'une chaufferie de 5 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur, huisserie alu double vitrage, adoucisseur d'eau ainsi qu'un système d'alarme. Assainissement collectif conforme Le tout sur une parcelle clôturée et aménagée de 503 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

France ROSSIGNOL - iad

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par France ROSSIGNOL - iad 19/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

152 000 € 2 235 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Cognac (16100)

iad France - France Rossignol (06 20 06 25 35) vous propose : MAISON PLAIN PIED ENTRÉE DE COGNAC - 2 CHAMBRES - CUISINE - SALON / SÉJOUR - HANGAR EN PIERRE - GRENIER - JARDIN ARBORÉ Découvrez cette charmante maison d’artiste de 68m² env. avec garage, terrasse, pergola et jardin ensoleillé, située dans un quartier historique de Cognac ! Cette maison de plain-pied est parfaite pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d'un nid douillet. LA MAISON comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, un salon / salle à manger et 2 chambres lumineuses. L'espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin, est accueillant et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À L'EXTÉRIEUR, profitez d'un agréable jardin arboré et piscinable. Enfin, un hangar en pierre offre un espace de stockage (45 m² env.) et un stationnement indépendant. A l’étage, un grenier avec fenêtre est aménageable pour réaliser des chambres d’amis ou pour un projet de location saisonnière. EQUIPEMENTS : Chauffage central chaudière gaz à condensation 2020 – Tableau électrique remis à neuf 2020 – Isolation sols et combles par panneaux de chanvre pour un confort optimal été comme hiver – Huisseries en bois exotique de qualité Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien authentique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 21/10/2024