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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 09/08/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 13/05/2023 - mise à jour 09/08/2024
26
Maison, 73 m²

Prix en baisse 80 250 € 1 099 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 975 m²

Champagne-Mouton (16350)

Jolie petite maison deux chambres sans mitoyenneté et sans vis-à-vis dans une petit village calme. La propriété possède plus de 5000m² de terrain et a de belles vues dégagées sur la campagne charentaise. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement de la maison ou de faire une annexe indépendante. La toiture est récente et la fosse est conforme. Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée/Séjour (31m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes -Salon (13m²) : plancher -Cellier : béton 1er étage -Chambre 1 (10m²) : moquette -Chambre 2 (9m²) : moquette -Salle de bain (4m²) : plancher, WC, lavabo, baignoire, VMC Extérieur -Grange attenante de 45m² (sol en béton et coin buanderie) -Beau terrain

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Gwladys RIVIERES - Noovimo
(1 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Gwladys RIVIERES - Noovimo 25/09/2024
(1 avis)
11
Maison, 180 m²

150 800 € 838 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Venez découvrir ce magnifique pavillon d'architecte des années 70 avec une belle sur les hauteurs de la commune de Ruelle sur Touvre. Avec une superficie habitable de 180M2 environ, cette maison unique en son genre offre un potentiel exceptionnel. Travaux à prévoir pour la transformer à vottre goût, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est composée d'une entrée, pièce de vie, chaufferie, buanderie, d'une entrée sur une vaste pièce de vie donnant sur une grande terrasse en hauteur, 4 chambres avec la possibilité d'en créer 2 autres en plus, salle de bains, 2 wc, dépendance, carport, garage. Le tout sur un terrain de 1000m2 environ. Deux projets possibles sur ce bien : - Une opportunité rare de créer une maison unique à votre image avec une vue panoramique sur la vallée de cette commune très attractive. - Un rendement locatif intéressant d'environ 10% en créant une coloc avec 5 ou 6 chambres où chacun pourra bénéficier de son propre espace privatif avec tout le confort nécessaire et d'un vaste espace de vie commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7.71 % TTC de 150 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 150 800 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur N'attendez plus et programmez une visite au 06.71.32.50.32 : Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08/10/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 150 800 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce vous est proposée par RIVIERES Gwladys - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Déclic Immo 16 07/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
10
Maison, 170 m²

157 500 € 926 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Charmé (16140)

A vendre propriété en pierres, vaste maison avec dépendances, située à environ 30 minutes d'Angoulême. Profitez d'un cadre pittoresque dans un village charentais, d'un jardin et du charme authentique de cette demeure. La batisse se compose en rez de chaussé d'une cuisine, d'un séjour, une salle de jeux ou un bureau,un cellier et un wc. Au premier étage quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Les combles du deuxième étage peuvent être amménagées. Des dépendances attenantes permettent des espaces de stockage, de bureau ou logement supplémentaire. La grange et les appentits attenants ajoutent une dimension partique. Les ouvertures sont en double vitrage, des radiateurs électriques sont en place ainsi que deux poeles a bois en place dans les cheminées. Le charme de l'ancien dans cette demeure charentaise qui reste a finir de rénover. Idéal pour ceux en quête de tranquillité, n'hésitez pas a me contacter pour une visite. Réf 2504. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 78 m²

Prix en baisse 65 850 € 844 €/m²
Maison • 78 m² • 1 chambre • Ter. 484 m²

Cellefrouin (16260)

Cette maison de caractère, avec de nombreux éléments d'origine, est répartie sur trois étages. Au niveau de la rue, vous trouverez une cuisine avec un coin repas et un énorme poêle à granulés dans la cheminée. La cuisine a besoin d'être renouvelée, vous avez donc la possibilité de le faire à votre goût. Le salon et un WC se trouvent au premier étage. Le salon possède des planchers en bois d'origine et une remarquable cheminée charentaise avec un poêle à bois. Au deuxième étage se trouvent la chambre avec sa salle d'eau attenante. La chambre est une grande pièce en forme de L avec deux grands placards. À l'extérieur, le jardin est divisé en deux parties, auxquelles on accède par la porte arrière du salon. La première partie est un charmant jardin "secret" avec un espace couvert pour se détendre, se rencontrer et manger en plein air. Il est desservi par l'électricité et l'eau. A côté se trouve un abri pour le bois de chauffage. Sur le côté, en montant quelques marches, se trouve l'autre partie du jardin, qui était autrefois un potager en terrasses avec divers arbres fruitiers, et qui pourrait le redevenir. La maison est équipée du tout à l'égout, et du double vitrage à l'avant. Il y a un accès à l'internet et la fibre est disponible dans le village. La mairie du village fournit du pain tous les jours et la maison se trouve à seulement six minutes des commodités locales les plus proches et à neuf minutes du supermarché le plus proche et des magasins plus importants. Confolens et Ruffec sont à 30 minutes, et Angoulême à 40 minutes de la maison. Prix honoraires inclus : 65 850 € Prix honoraires exclus : 59 850 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur

Pascal LAGROGERIE - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal LAGROGERIE - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 174 m²

255 000 € 1 466 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 966 450 m²

Chabrac (16150)

Corps de ferme comprenant 2 maisons d'habitation ( une de 174m2 et une de 104m2), dépendances, 3 garages, 1 grange, avec 9 hectares dont 6.8 hectares attenant à la propriété. La maison principale de 174 m2 est composée: rez de chaussée 1 cuisine, 1 arrière cuisine ,1 séjour, 1 salle d'eau A l'étage, 5 chambres avec parquet, 1 bureau ( petite chambre), 1 salle de bain. au 2 ème étage 1 grenier La maison secondaire de 104m2 composée: au rez de chaussée 1 cuisine, 1 séjour à l'étage 3 chambres avec parquet, 1 salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LAGROGERIE, Tél. : 0616914306, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 400227583 - SAFTI – LAGROGERIE Pascal, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
15
Maison, 68 m²

135 000 € 1 985 €/m²
Maison • 68 m² • 2 chambres • Ter. 58 056 m²

Charras (16380)

EN EXCLUSIVITÉ! Appartement de vacances ou une résidence principale parfaite, située dans une copropriété, sur 5,6 hectares de terrain clos et magnifiquement entretenu, avec une piscine de 15 x 6 mètres, une roseraie, un parc, un verger et un court de tennis récemment rénové. A quelques pas, un magasin local et un restaurant populaire. L'appartement est au premier étage, est entièrement privé et offre des vues sur le château principal et les jardins. Il comprend un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, des poutres apparentes, un mur en pierre et une cheminée avec un poêle à bois. Il y a deux chambres doubles et un petit dressing qui sert actuellement de chambre d'amis. Bénéficiant du double vitrage et de l'isolation, l'appartement est classé D. Il y a 23 appartements au château, situés dans un certain nombre de beaux bâtiments historiques. Le domaine est vaste et il y a toujours un endroit pour une promenade tranquille et privée, un pique-nique ou simplement pour s'asseoir et contempler. Un endroit magique qu'il faut absolument voir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel des charges 2056 €(prévisionnel quote-part vendeur), et comprennent l'entretien des bâtiments, des terrains et de la piscine. comprend la gestion et l'entretien courant de l'espace en copropriété, à savoir les bâtiments, les terrains, la piscine et les terrains de sport et de tennis. En outre, un budget annuel pour les réparations, l'entretien supplémentaire et les améliorations est approuvé par l'Assemblée générale. Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

Laura ROQUET - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Laura ROQUET - iad 17/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(31 avis)
13
Maison, 167 m²

152 000 € 910 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 076 m²

La Faye (16700)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante maison de village à La Faye, de 167m² offrant 6 pièces dont un séjour spacieux de 44m². Cette maison dispose d'une cuisine séparée, un séjour agrémenté d'un insert, une véranda de 10 m² environ, de trois belles chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, une salle de jeux, une mezzanine et un WC. Une salle de bain et un wc sont à finir de rénover. Située dans un environnement calme, cette maison de village offre un cadre de vie paisible. A découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COTEAUX DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 240 m²

275 600 € 1 148 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 3 chambres

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

Maison familiale au coeur de BLANZAC Charmante maison des années 60, située au cœur du village de Blanzac, offrant 240 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 000 m². • 8 pièces : vaste salon et grande salle à manger, tous deux avec cheminées ouvertes • Cuisine, bureau, buanderie, salle d’eau, 2 WC • À l’étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, plus une salle de bains avec WC • Double garage spacieux Maison lumineuse, grand jardin calme et verdoyant. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Déclic Immo 16 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 161 m²

340 000 € 2 112 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Balzac (16430)

Maison de caractère de 160 m² située entre Balzac et Champniers. Cette maison sur 3 niveaux offre des espaces de vie agréables et fonctionnels pour une famille. Au rez-de-chaussée, la cuisine offre un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas d'été. La pièce de vie d'environ 45 m² dispose d'un espace salon avec une cheminée en pierre et d'une partie salle à manger. Une entrée, pouvant servir de bureau ainsi que des WC complètent ce niveau. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles de bains et un WC. Enfin, une dernière chambre avec placards se situe au 2ème étage, dans la partie ancienne de la maison. Un garage attenant de 30 m² permet de garer un véhicule et de stocker le matériel de jardinage. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est divisé en 2 parties : - la cour devant la maison avec une partie pelouse et arbres fruitiers, - le jardin dans le prolongement de la terrasse, desservant également un sentier pédestre. Cette bâtisse a été entièrement rénovée en 2004, tout en gardant le cachet de la pierre en façade et sur les ouvertures. Elle dispose d'une chaudière Fioul et d'un cumulus récents, d'une belle cheminée en pierre, double vitrage PVC. Elle se situe à 5 minutes de la zone des montagnes, 10 minutes d'Angoulême le tout dans un environnement calme et agréable. DPE D Réf 2591. DECLIC IMMO 16 Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (326 000 € hors honoraires) Réf 2591. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 -

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 06/11/2024
21
Maison, 170 m²

349 800 € 2 058 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 577 m²

Aigre (16140)

Maison de Maître, 5 Chambres, Piscine, Annexe Indépendante, Fibre, Près Angoulême Maison de Maître historique prête pour une occupation immédiate en tout confort située à distance de marche du centre ville d'Aigre, commune rurale du Nord de la Charente, labellisée Ville et village fleuri, charmant village traversé par l'Aume, accordant à ses visiteurs une pause naturelle et ressourçante. L'ancienne résidence d'un éminent producteur local de Cognac est répartie sur 3 niveaux avec de nombreux éléments classiques d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine/salle à manger, salon, WC ainsi que d'une terrasse arrière partiellement couverte pour dîner en plein air. Au 2ème étage, vous y trouverez 2 chambres, chacune avec salle de bain attenante et au 3ème étage, 3 autres chambres et une salle de bain familiale avec baignoire et douche d'époque. Pour votre confort, cette demeure bénéficie de chauffage central au gaz, tout-à-l'égout et volets électriques sécurisés aux deux premiers étages. Sur le terrain de 1500 m², vous trouverez une grande piscine et un espace terrasse ombragé avec un puits, un garage et un atelier. Aussi, une annexe rustique indépendante, offrant une pièce à vivre avec coin cuisine en bas et une chambre et une salle de douche et WC à l'étage. Enfin, l'indispensable connexion à la fibre internet pour le travail à domicile et seulement 40 minutes d'Angoulême pour le TGV et liaisons routières vers les aéroports de Limoges et Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 349,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 330,000 €. Frais de notaire en sus.

Christophe PIERRE - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe PIERRE - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 167 m²

249 000 € 1 491 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 547 m²

Champniers (16430)

Située à mi chemin du Gond-Pontouvre et de la zone commerciale de Champniers, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne avec accès facile aux commodités. Proche des transports pour les écoles, lycée, collège, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. De plus, son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil. À l'extérieur, cette maison de 167 m² sur un terrain de 1456 m² comprend une piscine hors-sol, une terrasse idéalement placée pour se détendre et un parking intérieur avec trois places de stationnement, dont un garage. La façade en enduit et la toiture en tuiles canal confèrent à la propriété un charme traditionnel. La deuxième entrée sur la parcelle permet de stationner de nombreuses voiture ou un camping car. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de cinq chambres, de deux salles de bain, de trois toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. Le rez-de-chaussée abrite également un wc, un garage , un cellier équipé d’un ballon d’eau chaude et d’un adoucisseur, dégage une sensation d'espace. Construite en 1980, puis agrandissement dans les années 90, cette maison accessible aux handicapés allie confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PIERRE, Tél. : 0649872880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 525 177 861 - SAFTI – PIERRE Christophe, Conseiller indépendant

Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME
(105 avis)
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(105 avis)
20
Maison, 174 m²

241 000 € 1 385 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Magnac sur Touvre. Maison d'habitation 174 m² comprenant : - Etage : 1 chambre de 11.30 m², 1 cuisine de 13.60 m² équipée, 1 dégagement de 2.40 m², 1 salle d'eau de 7.00 m² avec douche et 2 vasques, 1 chambre de 17.00 m² avec placard, 1 chambre de 13.80 m², 1 chambre de 11.80 m² avec placard , 1 séjour de 38.00 m² avec cheminée - insert à granulés, 1 entrée de 8.10 m², 1 couloir de 7.50 m², 1 ensemble de placards de 3.20 m², 1 wc de 1.90 m², 1 véranda de 19.00 m². - Sous -sol : 1 garage / atelier de 68.80 m², 1 réserve de 16.36 m², 1 dégagement de 4.10 m², 1 chambre / bureau de 18.00 m², 1 couloir de 6.76 m², 1 cave de 7.60 m², 1 wc de 2.00 m², 1 salle d'eau de 2.30 m² - Extérieur : 1 garage de 20.00 m² Terrain de 1970 m² clos et arboré. Portail avec télécommande. Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage électrique. Production eau chaude par cumulus. Tout à l'égout. Proche commerces et écoles. STGA Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 573897 )

Géraldine PIERRON - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Géraldine PIERRON - Capifrance 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(17 avis)
11
Maison, 133 m²

200 000 € 1 504 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 388 m²

Rouillac (16170)

Cette maison de caractère, située dans le charmant village proche de Rouillac à Saint Cybarbeaux, allie confort et sérénité grâce à ses équipements : avec une pompe à chaleur, une piscine, et d'une fosse septique aux normes. Vous pourrez profiter d'une maison avec son grand jardin arboré et clos (2 portails électriques et un portillon). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous/sol aménagé d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et pour le complété le tout un atelier et une buanderie. A l'étage, une entrée dessert un bureau un salon/séjour et une cuisine donnant sur une terrasse, trois chambres spacieuses et une salle d'eau entièrement rénovée avec wc séparé. De plus, une dépendance et un local vous offrent un espace de rangement ou un logement supplémentaire pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882160)

Lydia HERAULT - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Lydia HERAULT - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 89 m²

139 000 € 1 562 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Cette Jolie maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à 5 min à pied du centre ville avec toutes les commodités et transports en commun. L'exposition double Nord-Sud permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété offre un jardin de 267 m² comprenant un cabanon isolé, deux garages, garantissant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, clôturé avec deux portails sur deux accès différents. À l'intérieur, cette maison de 1961 sur sous-sol propose une surface habitable de 89 m² au premier étage : on trouve 1 salon/salle à manger, 3 ou 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine. Le sous-sol aménagé en partie offre une pièce supplémentaire avec nombreux rangements, une partie buanderie, et deux garages. Les menuiseries en PVC double vitrage datent de 2009, et la toiture vérifiée en 2023 garantit une meilleure longévité. De nombreuses possibilités d'agrandissement pour cette charmante maison à deux pas du centre ville de Ruelle. Assainissement tout à l'égout DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329 - SAFTI – HERAULT Lydia, Conseiller indépendant

A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER 22/11/2024
8
Maison, 300 m²

119 000 € 397 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

A rénover maison avec granges Charmante grange avec une multitude de dépendances à rénover, nichée au c?ur d\'une campagne boisée. Cette propriété unique offre un terrain clos de 5000 m², offrant une intimité et un cadre paisible. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation, cette grange offre un potentiel infini pour créer la maison de vos rêves dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d\'investir dans un véritable bijou rural. Honoraires à la charge du vendeur - Franck MULLER - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 947 876 314 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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