4
31 050 €
739 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 228 m²
Terrain constructible viabilisé de 228 m² situé entre le centre ville d'Angoulême et le petit fresquet, une petite maisonnette est présente sur la parcelle mais doit être entiérement refaite.
8
198 000 €
1 752 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 320 m²
A Vendre VAl DE COGNAC maison de plain pied comprenant une entrée sur dégagement,première chambre,salon séjour avec insert,cuisine aménagée et équipée,bureau,deux chambres dont une avec placard,buanderie,atelier et double garage,le tout sur 1320 m²de terrain clos et arboré. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) 06 71 05 37 38 (réf. 563512 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 563512 )
11
45 000 €
584 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison qui se situe en plein cœur du centre-ville à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour, 2 chambres et salle d'eau. Un grenier aménageable , un cellier et une cave. Raccordé au tout à l'égout. Beau potentiel pour un investissement locatif, premier achat... Réf . DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 11,11 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires)
15
210 600 €
1 595 €/m²
Maison • 132 m² • 2 chambres • Ter. 2 114 m²
Située dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes de la jolie ville de Ruffec avec toutes ses commodités et à seulement 5 km du beau village médiéval de Nanteuil-En-Vallée, cette belle propriété en pierre est pleine de charme et de caractère. Actuellement toute la surface habitable se trouve au rez-de-chaussée et comprend une cuisine, un grand salon-salle à manger de 51m² avec des murs en pierres apparentes et un poêle à bois, 2 belles chambres lumineuses avec beaucoup de cachet, une buanderie, une salle d'eau et WC. La propriété offre également un grand potentiel d'extension dans le grenier ou dans l'une des deux dépendances si le nouveau propriétaire souhaite continuer l'espace de vie au rez-de-chaussée (sous réserve des autorisations requises). A l'extérieur, en plus des dépendances déjà mentionnées, il y a également un garage, des petits toits et même une petite chapelle privée. Dans le beau parc, il y a aussi une belle terrasse couverte, idéale pour dîner à l'ombre. Cette belle propriété offre plein de charme et d'authenticité - une visite est fortement recommandée. Prix honoraires inclus : 210.600€ Prix honoraires exclus : 195.000€ Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
6
118 500 €
605 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 195 m²
Idéal investisseur ! Coeur de Baignes, ensemble immobilier comprenant une grande maison avec beaucoup de potentiel pour créer plusieurs lots ainsi qu'un commerce actuellement loué depuis de nombreuses années.
9
128 500 €
1 049 €/m²
Maison • 122,5 m² • 7 pièces
Ancien corps de ferme entièrement à rénover situé sur la commune de Barbezieux-Saint-Hilaire, proche de la ville. Cet ancien corps de ferme en 'L' dispose de 2 maisons d'habitations en extrémité et une grande grange au centre ainsi qu'un ancien chai. Ce bien vous offre une surface globale de 122.5 m² habitable (67,5 m² et 55 m²) La charpente et couverture des maisons sont en état correctes. La charpente et couverture de la grange principale sont entièrement à refaire. Bien que des travaux considérables soient à prévoir, ce bien vous offre un potentiel énorme pouvant faire une grande maison familiale de plus de 300 m². A l'extérieur, vous bénéficiez d'un hangar de 75 m² ainsi que diverses dépendances. Le tout sur un terrain arboré de 6 341 m². Possibilité d'acquérir plusieurs hectares de terres supplémentaires. Idéal maraîchage, chevaux... N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP AXA 10391912604
16
304 500 €
1 538 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 210 m²
DPE : Classe c GES A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1597 ET 2161 euros Maison a vendre 304 500 euro honoraires 5 % ttc inclus charges acquéreurs soit 290 000 hors honoraires Plongez dans l'élégance et le charme de la Charente en séjournant dans cette somptueuse demeure .Cette propriété allie harmonieuse tradition et modernité. Avec ses vastes espaces intérieurs pièce de vie de 85m²,3 chambres de 15m² avec leurs salle d'eau de 8.50m² cuisine équipé , 1sous sol et garage pouvant recevoir 2 véhicules. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365418. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .
6
96 000 €
1 371 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 464 m²
Maison à rénover. Totalité volumes à exploiter 131m². Cette maison s'ouvre sur une cuisine au rdc une chambre et une salle d'eau. Attenant un grand garage carrelé pouvant être exploité en pièce de vie. A l'étage deux grandes chambres dont une en travaux. Le grenier est aménageable avec une belle hauteur sous combles. En extérieur, un appentis attenant à la maison offre un beau volume pour une terrasse d'été. Non attenant une place de parking, et une bâtisse sur une parcelle indépendante à utilisé en grange de stockage ou à réhabilité en habitation selon projet éventuellement. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique. Travaux de rénovation à prévoir. Cette annonce référence 222835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
224 000 €
2 000 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²
Maison de ville climatisée, trés lumineuse de 112 m2 de surface habitable en trés bon état, facilement aménageable de plain pied. En RDC ~62m2 : entrée, salle à manger (transformable en chambre avec salle d'eau), double salon ouvrant sur le jardin, petite cuisine fonctionnelle, WC, rangements. Au 1er étage ~50m2 : 3 belles chambres, salle de bain, salle d'eau, dressing, WC. Cave aménagée ~30m2 (hors SH) : coin bureau, espace placard, buanderie, petite cave à vin. Garage ~20m2 Jardin ensoleillé ~50m2. Chauffage au sol et radiateurs par chaudière gaz + 4 climatiseurs, double vitrage, tout à l'égout, fibre... actuellement un monte personne (démontable) est istallé dans l'escalier. Tous commerces, marché, supermarché, plusieurs lignes de bus à proximité, gare LGV, écoles (crêche, maternelle, primaire et collège), cinéma... tout à pieds. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
15
299 000 €
1 510 €/m²
Maison • 198 m² • 3 chambres • Ter. 1 210 m²
Cette propriété se trouve à une courte distance de marche du centre ville de Jarnac et offre un double garage et 2 grandes pièces de stockages. Une grande entrée dessert le salon (avec un coin bureau), ainsi que la cuisine et cellier et les 3 chambres avec leurs propres salles d'eau. Il y a également un WC séparé. Le sous-sol est immense. Il offre largement de la place pour 2 voitures et il y a encore 2 grandes pièces pour le stockage (une pièce est actuellement utilisée comme salle de fitness) et il y a encore une cave. A l'extérieur on trouve un jardin. Cette propriété est à quelque pas du centre ville de Jarnac mais néanmoins au calme. A saisir ! Prix honoraires inclus : 299 000 € Prix honoraires exclus : 282 076 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
31
1 495 000 €
2 769 €/m²
Maison • 540 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 49 337 m²
Ancien Moulin Historique Exceptionnel, Cadre Idyllique, 11 Chambres, 2 Gîtes, Piscine, Bord de Rivière - Charente Rare opportunité d'acquérir l'un des plus beaux moulins historiques français datant du XVème siècle, situé le long de la Charente et près du château de Verteuil sur Charente. Il s'agit probablement de l'une des restaurations de moulin les plus exceptionnelles que nous ayons vues. Les propriétaires actuels n'ont pas lésiné sur les moyens pour restaurer le moulin, tout en conservant son charme authentique et en y ajoutant un très haut niveau de confort et de sécurité. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, avec de superbes cuisines dernier cri, des bars et des espaces repas, dont certains en plein air avec vue sur la rivière. De nombreuses chambres sont équipées de salle de bains privative, y compris la sensationnelle chambre principale au rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine et à la rivière. La propriété est accessible par une allée privée et entourée de ses propres terres sans voisins proches, avec près de 5 hectares comprenant 3 îles privées. L'ensemble est entièrement clôturé avec des paddocks, des zones de pâturage, ainsi que des abris pour les activités équestres. Cadre idyllique pour activité de pêche et navigation de plaisance, etc. La roue du moulin est opérationnelle et visuelle de l'intérieur et produit de l'électricité. Bien placé pour les aéroports comme Poitiers et le TGV à Angoulême étant à 30 minutes en voiture. Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @. **MAISON PRINCIPALE - 277 m²** Rez-de-Chaussée - Cuisine: 66 m² - Buanderie: 7 m² - WC - Salon/Salle à Manger: 67 m² - Chambre parentale: 33 m² avec salle de bain privative + WC & Dressing (25 m²) 1er Etage - Palier: 7 m² - Chambre 1: 29 m² avec salle de bain privative + WC (7 m²) - Chambre 2: 11 m² - Chambre 3: 12 m² - Salle d'eau + WC : 5 m² **GITE 1 - 156 m²** Rez-de-Chaussée - Cuisine: 29.50 m² - Salon: 22 m² - WC 1er Etage - Palier: 7 m² - Chambre 1: 32 m² avec salle d'eau privative + WC (4 m²) - Chambre 2: 16 m² - Chambre 3: 14 m² - Chambre 4: 21 m² avec salle d'eau privative + WC - Salle d'eau : 4 m² avec WC **GITE 2 - 107 m²** Rez-de-Chaussée - Cuisine/Salle à Manger & Salon : 53 m² - WC 1er Etage - Palier: 8 m² - Chambre 1: 8 m² - Dressing: 5 m² - Salle d'eau: 4 m² avec WC - Chambre 2: 11 m² - Chambre 3: 13.50 m² Garage attenant aux gîtes: 58 m² Piscine: 10 x 5 m, chauffée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 1,495,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 1,410,377 €. Frais de notaire en sus.
17
315 000 €
1 158 €/m²
Maison • 272 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 465 m²
Maison de ville dépendances terrain Belle maison de ville 272 m² dont 5/6 chambres - dependances dont granges atelier + petite maison ancienne à rénover Gaz de ville et tout à l'egout Grande cour et jardin clos de murs - belle vue dégagée - ecoles et commerces à pied DPE D175/D38 - fenêtres alu - volets roulants elec- chauffage gaz de ville - Foncier 2227 € Mandat 2562.24 dont 300000 € net vendeurs + 15000 € ttc d'honoraires de transaction
12
68 000 €
907 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Corine Bellivier (06 85 12 90 35) vous propose : Située au cOEur du village, et à proximité des commodités. Cette maison ne demande qu'a être remise au gout du jour. Elle vous propose, sur son rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et une pièce de vie. A l'étage se trouve DEUX chambres, et une salle d'eau avec son toilette. Un garage de 38 m2 environ y est attenant ainsi qu'un petit local. Vous disposerez d'une cour à l'avant et à seulement quelques pas, un terrain arboré de 600 m2 environ et constructible sera venir combler vos journées ensoleillées. Cet ensemble est relié au tout à l'égout. Ce bien vous correspond, Alors n'attendez plus, venez visiter... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier EI (ID 26187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
225 000 €
2 045 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²
16800 - SOYAUX - A 5 MIN D'ANGOULEME - MAISON DE PLAIN PIED DE 2001 - 3 CHAMBRES - 1 DRESSING - TERRAIN CLOS DE 600 M² - TERRASSE - GARAGE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de 2001, dans un quarter calme sur les hauteurs de Soyaux avec vue sur le petit fresquet. Limitrophe d'Angoulême le bien se situe à 5 minutes de la place Victor Hugo et de tous ses commerces. Maison de 110 m² comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour/salle à manger. 3 chambres de 13 m² environ, dont une avec placard, et un dressing/bureau. Salle de bain, wc indépendant. Garage de 35 m². Informations complémentaires : Jardin d'environ 500 m² entièrement clos. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz. Double vitrage PVC. Assainissement collectif tout à l'égout. Commerces et bus à proximité. Classification énergétique : D. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
126 000 €
457 €/m²
Maison • 276 m² • 1 pièce • Ter. 6 248 m²
En Exclusivité Maison de village idéalement situé à 6km de Ruffec et dans un environnement calme. Elle fait environ 280m² au sol à rénover complètement à votre gout, avec possibilité de créer un étage. Cette maison possède une multitude d'aménagement possible avec ces grands espaces. Fenêtre en double vitrage et porte en PVC, eau et électricité en place, assainissement individuel à revoir, travaux de toiture a prévoir. A l'extérieur un garage et un préau. Le tout sur 6248m² de terrain. Réf 2422. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)
Créer une alerte pour cette recherche
