Superimmo

Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

15

639 450 € 2 558 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 946 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Une Maison Charentaise Elégante avec sa cour avant et jardin arrière, le tout clos de murs- Intérieur confortable avec de belles pièces de vie, salles de Spa, Cinéma, Piscine Intérieure avec Jardin tropical - Petite maison d’amis à rénover - Le tout à moins de 10 minutes du centre ville d’Angoulême et sa gare TGV.

Clefs des charentes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Clefs des charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

14

293 500 € 1 384 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Ensemble immobilier à rénover comprenant une maison d'habitation d 'environ 212 m2, offrant une entrée, cuisine independante, chaufferie, piece a vivre de 40 m2, une chambre, au 1 er étage palier desservant trois chambres et salle de bains, au 2éme étage grenier améneageable. Garage attenant. Une maison en location 390 euros/mois de 46 m2. DPE (E 292 et B 9 estimation des couts annuels enttre 850 et 1200 euros par an. Trois dépendances d'environ 125, 62 et 100 m2 au sol pouvant devenir des logements ( gites, appartements ), nécessitant une renovation complète. L ensemble se situe sur une parcelle d'environ 1000 m2

Clefs des charentes

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12

184 000 € 422 €/m²
Maison • 436 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 055 m²

Chazelles (16380)

Ensemble immobilier pouvant correspondre à plusieurs projets (Investissement, stockage, location, maison principale avec gîtes....qui se compose de maniere suivante Une premiere maison d 'environ 59 m2 à finir de renover, huisseries pvc. Compteur individuel.Assainissement individuel conforme. Deuxieme maison d' environ 30 m2, beaucoup de charme ,entierement à rénover assainissement conforme. Premiere Grange de 138 m2 au sol (largeur 8,36 / longueur 16/ Hauteur 7,60), pouvant devenir un projet d habitation ou zone de stockage suivant vos besoins. Deuxiéme Grange de 155 m2 au sol avec un partie garage , à l étage une surface de 84 m2 en cours de renovation et sera à terminer par vos soins. L 'ensemble se trouve sur une parcelle de 2055 m2 ( non decoupable)

Charlotte BRET - Global Immobilier

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14

574 000 € 2 621 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Angoulême (16000)

Grande maison quartier Minage Charlotte Bret Global immobilier, vous propose à Angoulême 16000: Au coeur du quartier historique de la ville, cette demeure patrimoniale de charme et de caractère exercera son attrait auprès des amateurs d'atmosphères authentiques : escalier en vis, cheminées, encoignures, décorations murales... Les époques s'y côtoient, la fermette du XVIIe siècle puis la maison bourgeoise du XVIIIe ayant évolué au fil du temps sans rien céder de leur cachet. Déployé sur 219 m2, l'espace habitable se structure en 9 pièces : au rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine, salle à manger et séjour de 40 m2. Au gré des étages s'articulent les 5 chambres, assorties d'une salle de bain, deux salles d'eau, un bureau, un dressing, une lingerie.Les aménagements plus actuels (isolation des combles, menuiseries double vitrage, salles d'eau) ont été réalisés dans le respect du bâti d'origine. D'anciennes dépendances, attenant à la cour pavée et au jardin clos de 150 m2, ne demandent qu'à être valorisées. Sur sa parcelle de 260 m2, la surface totale bâtie compte plus de 350 m2, dont deux caves voutées et un grenier. Exposition sud-ouest côté jardin. Chauffage gaz de ville. Parking public à deux pas, éligible au 'pass-résident' Charlotte Bret 0699792252 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE TUC IMMO

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7

161 250 € 1 290 €/m²
Maison • 125 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bellevigne (16120)
Eraville

Découvrez l'opportunité d'acquérir un bâtiment industriel près de CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE ! Avec une structure métallique robuste et une surface généreuse d'environ 130 m2, cette propriété offre un potentiel illimité. Imaginez transformer cet espace en loft moderne ou une maison d'habitation, selon vos préférences. Profitez de la liberté de réagencer l'intérieur à votre goût, créant ainsi un chez-vous personnalisé. De plus, l'espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire, idéal pour créer un petit jardin privé ou une terrasse accueillante grâce à la très belle vue sur la vallée. Ce projet allie le charme de la structure industrielle à la proximité des commodités locales, avec tous les commerces et écoles à moins de 5 minutes. Alors ne manquez pas cette chance de donner vie à vos idées et contactez nous ! Votre Agence immobilière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. Marion MOLINA : 06 43 01 34 61 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

LE TUC IMMO

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7

139 750 € 1 155 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 770 m²

Nercillac (16200)

Venez découvrir cette charmante maison d’environ 120m2 à finir de rénover, située au centre de Nercillac (16), proche de toute commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/cuisine d'environ 35 m2, suivi d'un salon de 35 m2 environ également. Au 1er étage, vous apprécierez les beaux volumes de ses deux chambres avec poutres apparentes (19,74 m2 et 11,58 m2), un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et douche. Attenante à la maison, une grange d’environ 80 m2 avec la possibilité de créer un espace mezzanine. Côté extérieur, venez profiter du jardin d'environ 770 m2, aussi agréable en été qu'en hiver. Il est entièrement clos de mur et arboré. Assainissement collectif (tout à l'égout), chauffage électrique et double vitrage PVC Pour résumer : Maison d’environ 120 m2 2 chambres spacieuses (19,74 et 11,58m2) 1 salle de bain Idéal pour une résidence principale ou un potentiel de location pour augmenter vos revenus ou suivant votre activité la possibilité de vous installer à domicile. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LE TUC IMMO

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13

159 000 € 1 705 €/m²
Maison • 93,26 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 335 m²

Sigogne (16200)

Découvrez cette maison de plain-pied habitable de suite, d'environ 95 m2, déale pour les amateurs de confort et de modernité. Située au cœur de Sigogne, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Descriptif du Bien : Espace de vie agréable : une cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Salle d'eau récente, au goût du jour. Deux chambres lumineuses, offrant confort et tranquillité. Un grenier aménageable, vous permettant de créer une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Extérieurs & Dépendances: Un garage spacieux avec un coin atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l’espace de rangement. Petit jardin facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien. Cette maison, avec son potentiel d’aménagement, est parfaite pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel sans travaux à prévoir !!! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LE TUC IMMO

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7

233 200 € 1 779 €/m²
Maison • 131,06 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Foussignac (16200)

Votre Agence LE TUC IMMO Cognac vous fait découvrir cette maison de plain-pied située à Foussignac (16). Avec ses 131m2 habitables environ, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec sa cheminée et un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi que d'un garage. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres avec placards dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bains et un wc. A l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré offre un environnement paisible. Vous profiterez du calme de la campagne, tout en restant proche de Jarnac et de la N141 pour rejoindre Cognac ou Angoulême. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Alexia GAUTHIER pour plus d'informations : / 06 59 41 93 90 Et retrouvez l'ensemble de nos biens sur : Prix du bien honoraires d'agence inclus : 233 200 € Prix du bien hors honoraires : 220 000€ € Honoraires TTC : 6 % du prix hors honoraires soit 13200€ TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOVIMO IMMOBILIER

(75 avis)

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(75 avis)

24

93 500 € 645 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 143 m²

Confolens (16500)

REF. 34287 : 93 500 euros H.A.I CONFOLENS (16), ville avec tous commerces, maison d'habitation à usage locatif avec 2 studios et 2 appts, 145 m2 env. utilisables : au rez de chaussée : entrée principale, cabinet de toilette, buanderie, cave, 1 studio avec cuisine/chambre, salle d'eau/wc - Au 1er étage ou rez de cour : 1 appartement Type 2 : cuisine aménagée/salle à manger/séjour, 1 chambre, salle d'eau et cabinet de toilette - Au 2ème étage : 1 studio avec cuisine/chambre, salle d'eau/wc et un appartement T1BIS avec cuisine, salle d'eau/wc et chambre. Palier avec rangements et grenier mansardé au dessus, assainissement collectif, cour attenante avec abri de jardin, le tout sur 143 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

SOVIMO IMMOBILIER

(75 avis)

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(75 avis)

23

179 200 € 1 007 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 176 m²

Confolens (16500)

REF. 34345 : 179 200 euros H.A.I, Confolens (16), centre ville, Joli pavillon d'époque indépendant en pierre, belles prestations intérieur, à usage d'habitation, 178 m2 env. utilisables : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, dressing, 1 chambre, cabinet de toilette, buanderie, à l'étage : palier, 4 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau/wc, chauf. fuel, tout à l'égout, garage de 34 m2, remise, terrain attenant avec puits, le tout sur 1176 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

SOVIMO IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024

(75 avis)

16

77 000 € 490 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Saint-Laurent-de-Céris (16450)

RÉF; 34587 : 77 000 euros H.A.I, St Laurent de Ceris (16), avec commerces de proximités, centre bourg, maison composée de 2 logements distincts séparés par un garage de 33 m2 avec cour commune, à usage d'habitation, 157 m2 env. utilisables composée : logement 1) 96 m2, au rez de chaussée : cuisine/séjour (cheminée), salon, remise, à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Logement 2) 61 m2, au rez de chaussée : cuisine, séjour, wc, dégagement, à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Chauf. électrique, tout à l'égout, appentis, le tout sur 253 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

SOVIMO IMMOBILIER

(75 avis)

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(75 avis)

18

82 500 € 994 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 735 m²

Nieuil (16270)

REF. 34480 : 82 500 euros H.A.I, Nieuil (16), A 4 kms des commerces, en bord de route, maison de village indépendante, à usage d'habitation, 83 m2 env. utilisables, composée : au sous sol ou rez de jardin : cave/chaufferie de 47 m2, au rez de chaussée : cuisine aménagée/séjour/salon (cheminée avec Insert), à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauf. fuel. Fosse septique. Terrasse couverte de 14 m2. Garage attenant de 74 m2, petit toit, terrain attenant clos en friche, le tout sur 735 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

SOVIMO IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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(75 avis)

35

216 000 € 665 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Manot (16500)

REF. 34362 : 216 000 euros H.A.I, Manot (16), dans un village avec épicerie, Un pavillon indépendant de 1978 sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 325 m2 env. utilisables : comprenant au rez de jardin ou sous sol : hall/cuisine d'été, véranda (poêle à granulés), bureau avec salle d'eau/wc, cabinet de toilette, cuisine/salle à manger/salon (cheminée avec insert), au rez de chaussée ou étage : entrée, salon, 5 chambres, salle de bain, couloir, cabinet de toilette, chauf. fuel, assainissement collectif, cave, Garage indépendant de 72 m2, terrain attenant, le tout sur 1700 m2 environ. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

SOVIMO IMMOBILIER

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25

127 400 € 1 202 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 086 m²

Chirac (16150)

REF. 34681 : 127 400 euros HAI, Chirac (16), proche Chabanais, tous commerces, dans un environnement calme, agréable maison de campagne indépendante, vendue meublée, à usage d'habitation, 106,50 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine aménagée (poêle à gaz), séjour/salle à manger(poêle à bois) ouvert sur salon, dégagement, salle d'eau, wc, chaufferie de 1,5 m2, au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau/wc, au 2nd étage : grenier mansardé de 37 m2 (isolé). Chauf. central fuel, fosse toutes eaux conforme. Grange attenante de 120 m2, jardin attenant sans vis à vis, avec puits et petit toit, le tout sur 1086 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

SOVIMO IMMOBILIER

(75 avis)

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(75 avis)

28

132 800 € 1 062 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 787 m²

Lessac (16500)

RÉF. 34595 : 132 800 euros H.A.I, Lessac (16), proche Confolens tous commerces, dans un joli cadre, idéal gite, maison de campagne indépendante sur sous sol semi-enterré, à usage d'habitation, 82 m2 env. utilisables : véranda de 16 m2 avec terrasse en bois, cuisine aménagée, dégagement, salon/séjour (cheminée avec insert), 1 chambre, salle d'eau/wc, wc, sous sol 64 m2 utilisables mais pas habitables car hauteur 1,75 m : 3 pièces, salle d'eau/wc, chaufferie, salle de bain/wc, dégagement, chauf. fuel, 2 PAC air/air réversible, ancienne fosse septique. Gite indépendant plain pied, 43 m2 env. utilisables : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau/wc, porche, 2 PAC air/air réversible. Garage indépendant de 60 m2, abri en tôle, petit toit, Terrain attenant avec puits, le tout sur 6787 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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