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SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 29/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

9

146 000 € 2 212 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 852 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

Nous vous proposons ce joli pavillon de plain pied situé à l'Isle d'Espagnac au coeur d'un quartier calme et résidentiel, proche de toute les commodités. Il se compose d'une entrée sur couloir central desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au garage qui fait également office de buanderie. Ainsi qu'un salon / salle à manger et une salle d'eau. Extérieur : un grand jardin avec une dépendance. Confort : double vitrage PVC et chaudière à gaz récente. Ce bien s'inscrit exclusivement dans un projet d'investissement locatif car il est vendu loué avec un loyer mensuel de 540 euros hors charges et la taxe foncière s'élève à 908 euros/an. La locataire est une dame à la retraite qui occupe les lieux depuis de nombreuses années et entretient parfaitement la maison.

Marie FERRET - AXO & ACTIFS

(10 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Marie FERRET - AXO & ACTIFS 01/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(10 avis)

11

260 000 € 2 080 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 767 m²

La Couronne (16400)

Entre La couronne, Voeuil et Mouthiers, agréable maison de plain pied avec piscine, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec poële à bois, quatre chambres, une salle d'eau, un wc, un cabinet de toilette avec douche et wc, un cellier, une chaufferie. L'extérieur entièrement clôturé baigne dans une verdure luxuriante, où l'immense terrasse de la piscine promet des moments priviliégiés. Un garage, un barbecue, et une tonnelle complètent ce bien Contactez Marie FERRET au 06 31 18 52 72, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002113832) et . Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Marie FERRET au 06 31 18 52 72, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002113832) et . Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002113832) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Muret Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Muret Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

10

77 000 € 1 027 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)
La Rochefoucauld

Maison de ville jardinet garage Centre ville, pour cette maison ancienne non mitoyenne, ± 70 m² composés d’un salon avec cheminée - wc , cuisine sejour– 2 chambres en suite – Sous sol en rez de jardin 2 pieces à aménager – Cour et garage sur l’arriere 80 m² – Terrasse jardinet plein sud 30 m² - DPE NON SOUMIS (PAS DE CHAUFFAGE) – Tout à l’egout– simple vitrage – taxes foncieres 880 € Mdt n°2553,24 dont 70 000 € net vendeurs + 7000 € ttc honoraires à la charge des acquéreurs

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ANOV'IMMO 14/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

12

235 500 € 1 246 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

C'est une ravissante maison avec une grande surface habitable qui vous est proposé ( prés de 190 m2 ). Elle vous offre un joli jardin clos arboré et à l'abri des regards indiscrets. la pièce de vie est très lumineuse et fait environ 50 m2. Vous disposerez de 4 chambres, un bureau, une mezzanine, une grande pièce ( salle de jeux ou autre) . Le terrain est piscinable, une grande salle de bains avec rangement et une salle d'eau à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. l'électricité a été refaite. Volets roulants électriques, baies alu, carport, 2 cumulus de 150 et 300 l, 3 WC, pas de grands axes passants à proximité immédiate, transports en communs non loin, bonne structure, commerces proches et déviation non loin. Dominique Joret ANOV'IMMO 06 46 00 26 89 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo 07/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

6

240 000 € 558 €/m²
Maison • 430 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 22 170 m²

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

16330 SAINT-AMANT-DE-BOIXE FERME CHARENTAISE À RESTAURER Cette ancien domaine Charentais à 20 minutes au Nord de la ville saura vous séduire par son potentiel et la qualité de son bâti! Conviendrait parfaitement pour des gites ou un centre équestre! La propriété à restaurer, dont la couverture est en très bon état, comprend: - une maison de maître de 12 pièces et ses 430 m² habitables sur 3 niveaux. - une cave d'environ 111 m² sur toute la surface de la maison . - un ensemble de granges, de auvents, d'anciennes écuries et bâtiments d'environ 326 m². Le tout sur un immense terrain de plus de 2 hectares (22170 m²), avec sa grande cours de ferme et ses grilles en fer forgé! Commerces à 5 minutes, gare TER à 9 minutes, gare TGV à 20 minutes. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/09/2022 - mise à jour 24/10/2024

14

152 600 € 1 221 €/m²
Maison • 125 m² • 2 chambres • Ter. 1 605 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Située dans un charmant village, cette jolie propriété en pierre est habitable. Elle nécessite des rafraîchissements et sera magnifique. La maison possède un jardin facile à entretenir, un garage et, de l'autre côté de la rue,un terrain qui mène à la Charente - parfait pour la pêche, le canoë ou la natation. La maison est composée d'un hall d'entrée, une grande cuisine / salon / salle à manger avec cheminée, un cellier, WC, salle de douche et une grande chambre double, tout au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a un immense palier de 38m² (qui pourrait facilement être converti en au moins 2 chambres, sous réserve des autorisations requises) et une chambre. Garage mitoyen sur le côté gauche. Propriété connectée au tout-à-l'égout. Prix honoraires inclus : 152 600 € Prix honoraires exclus : 140 000 € Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Isabelle CALLEEUW - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle CALLEEUW - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

337 000 € 828 €/m²
Maison • 407 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 334 m²

Berneuil (16480)

Construite sur les hauteurs de Berneuil, cette maison en pierre et moellons est entourée d'un jardin entièrement clos, 2 entrées véhicules et une dépendance non attenante à restaurer, complètent le bien. Dotée d'une vaste cuisine avec cheminée, salle à manger, pièce home cinema, cave, cellier, wc en RDC. Au première étage vous profiterez de 5 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc séparés, de nombreux rangements, buanderie, bureau. Un second étage se compose de 3 chambres et wc. Jardin de 2334m2, dependance a renover. Chauffage central pompe à chaleur, chauffe-eau themodynamique, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796 - SAFTI – CALLEEUW Isabelle, Conseiller indépendant

Human Immobilier Montbron

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Human Immobilier Montbron 09/12/2023 - mise à jour 01/05/2024

8

199 155 € 1 660 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 45 446 m²

Ecuras (16220)

Venez découvrir ce corps de ferme à moins de 10 minutes de Montbron et des commodités. Il comprend une maison d'habitation, une grange attenante, plusieurs dépendances, puits, mare et terrain d'un peu plus de 4,5 hectares. Au calme, il peut correspondre à divers projets (chevaux, maraichage...). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier St Junien

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier St Junien 22/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

8

77 350 € 1 105 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 3 986 m²

Montrollet (16420)

Maison de campagne plain pied à rafraichir composée d'un dble salon séjour, cuisine aménagée, chambre et bureau. Rénovée en 2017, ce bien se compléte par une dépendance 61m² et un joli jardin arboré de 3 800m² entiérement cloturé. Electricité aux normes, assainissement conforme. Toiture et isolation refaites. A saisir !!!!

DRIMM

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par DRIMM 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

4

232 200 € 1 935 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 40 000 m²

Lesterps (16420)

DRimm vous propose: Beau corps de ferme, au calme, doté de 4ha de terres et de nombreuses dépendances, avec de beaux volumes et un belle hauteur sous plafond, avis aux amateurs de vieilles pierres! Idéal pour toutes activités, notamment liées aux chevaux ou aux chiens. Le prix: 232200 euro, honoraires charge acquéreur 8% TTC du prix hors honoraires de 215000 euro inclus. DRimm vous propose également un grand choix de biens immobiliers de charme en Limousin off market, n'hésitez pas à nous consulter pour votre demande et recherche de corps de ferme, d'étang, de terrain à construire, de maison...

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ruffec 14/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

8

77 350 € 967 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 770 m²

Saint-Laurent-de-Céris (16450)

Entre Chasseneuil et Confolens Maison à rénover avec beaucoup de potentiel Comprenant une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une grange en pierre. le tout avec un jardin de 1700 m² A voir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 10/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

14

227 900 € 1 041 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Chalais (16210)

Maison de ville de 3 chambres, avec terrasse et jardin à l'arrière Confortable et belle maison de ville de 3 chambres, avec terrasse et jardin à l'arrière. Restauration récente. De nombreux éléments de caractère - poutres, pierres, parquets d'origine - attestent des origines très anciennes de la maison et sont mis en valeur par une décoration très 'tendance'. Au rez de chaussée: entrée, chaufferie et une grande pièce qui conviendrait à un local commercial/bureau. Au 1er étage : Grand séjour/salle à manger, cuisine avec porte donnant sur la terrasse, WC avec lave-mains. Au 2ème étage, trois belles chambres, une salle de bains, WC. Au 3ème étage se trouve un grenier assez vaste pour rajout de pièces si besoin est. Chauffage central fuel et tout à l'égout. Derrière, un jardin en hauteur permet de profiter de vues sur le château et sur les toits de la ville. Toutes commodités accessibles à pied dont collège et gare SNCF sur la ligne Paris - Angoulême - Bordeaux. Une visite est recommandée à ce bien polyvalent, qui conviendrait pour une maison de famille ou pour ceux qui envisagent un local commercial/bureau au rez-de-chaussée. Il est également idéal pour des chambres d'hôtes, table d'hôtes ou des locations de style "AirBnb". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 227,900 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 215,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Chalais

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Human Immobilier Chalais 15/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

8

116 802 € 779 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Chalais (16210)

Du cachet pour une maison de bourg rénovée au gout de jour avec des beaux volumes et belles prestations. Une chambre et salle d'eau en rez de chaussée et 3 belles chambres et salle de bains à l'étage. Jolie cuisine américaine avec un piano de cuisson inclus et salon avec poêle à granulé. Petit jardin et commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 25/07/2024

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 18/05/2024 - mise à jour 25/07/2024

8

265 000 € 1 060 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 440 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Grande maison de ville idéale pour une famille nombreuse soucieuse d'avoir accès aux commerces et aux écoles à pied. Sur l'arrière un beau jarin clos, intime, et côté rue un garage assez spacieux. Cette maison ne compte aucuns travaux, elle a évolué avec goût au fil des ans et les propriétaires ont su conserver son charme.

Agence AMGESTION - Ambazac

(90 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Agence AMGESTION - Ambazac 08/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(90 avis)

13

330 000 € 2 688 €/m²
Maison • 122,77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 230 m²

Exideuil (16150)

Cadre idyllique pour cette sublime demeure... A moins de 20 minutes de st Junien, bâtie sur un terrain parfaitement entretenu de 6230m2, cette maison de 2012 ne manque pas d'atouts! Une entrée sur une pièce à vivre de plus de 40m2 et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse à laquelle s'ajoute un cellier. Un poêle à bois dans le salon confirme l'aspect chaleureux de cette pièce... Puis un espace nuit avec trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau viennent compléter cet ensemble. Le joyaux de cette maison se trouve dans un espace couvert de 63m2, avec sa piscine chauffée et fonctionnelle toute l'année!! La maison bénéficie d'un plancher chauffant et d'une pompe à chaleur. Il ne reste plus qu'à poser ses valises et mettre son maillot... GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

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