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Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 23/10/2024

(33 avis)

23

128 500 € 1 053 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 6 341 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ancien corps de ferme à rénover entièrement avec dépendances et terrain situé sur la commune de Barbezieux-St-Hilaire à moins de 5 minutes des commodités. Il dispose de 2 maisons d'habitations d'une surface globale de 122 m2 environ (67m2 et 55 m2) avec grange et ancien chais. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un énorme potentiel pour créer une grande maison familiale ou un projet à usage professionnel. (plus de 300 m2 environ le tout) Assainissement relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 6341 m2 environ, avec une option d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires, idéal pour les projets agricoles, maraîchage ou élevage d'animaux... Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

- Sextant France & International

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 01/11/2024

10

289 000 € 1 424 €/m²
Maison • 202,93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 326 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

A 10 minutes environ au sud de Barbezieux Saint Hilaire, beaucoup de charme pour cette longère charentaise de plain pied (datant pour la partie la plus ancienne de 1778) de 200 m² environ, au calme et sans aucun vis à vis. L'HABITATION : Cette longère comprend une entrée, deux salons dont un avec une monumentale cheminée, une cuisine, une suite parentale de 32 m², deux chambres de respectivement 15 m² et 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés. LES DEPENDANCES : un chai de 65 m² avec un accès sur le grenier, un garage de 44 m², une grange de 117 m² dont le sol est entièrement bétonné, une cave. LES EXTERIEURS : parcelle de 5 326 m², arborée et entièrement clôturée, avec petit patio d'été et barbecue. Double vitrage Assainissement individuel Chauffage au fuel (chaudière révisée récemment) Puits Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur réf.23902.

Frédérique SOUIL - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Frédérique SOUIL - A&M IMMOBILIER 03/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

9

232 000 € 1 719 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 276 m²

Vibrac (16120)

une authentique maison de bourg au coeur des village gabariers Une découverte étonnante dans un village gabarier , cette maison de bourg entièrement rénovée , offre un charme fou !! A l'abri des regards indiscrets , vous profiterez en toute quiétude de sa piscine et de la terrasse en sortant du salon Elle comporte 6 pièces , 3 chambres à l'étage , un salon séjour au rez de chaussée , une cuisine équipée et indépendante , 2 wc, 2 salles de bain , un grenier aménagé , un garage ,le tout clôturé . A mi-chemin entre Angoulême et Cognac ,laissez vous séduire par son charme . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros/an - Frédérique SOUIL - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 849 741 103 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 22/07/2022 - mise à jour 04/06/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 22/07/2022 - mise à jour 04/06/2024

41

170 200 € 1 077 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 086 m²

Villefagnan (16240)

Maison de village comprenant deux logements de plain pied ou possibilté de faire une grande maison , dépendances, double garage dont pour garer un camping car. cave voûtée. Chauffage central au gaz . Le tout sur 2086 m² . En détails: 1² Maison comprenant au rez-de-chaussée: - Une véranda 15 m², carrelage - Une entrée 6,12 m², carrelage - Un salon 35,80m², carrelage, cheminée avec insert, une fenêtre en PVC, double vitrage , une porte ( à finir d'ouvrir) pour communiquer dans l'autre logement. - Une cuisine 9,80m², carrelage, fenêtre bois simple vitrage, aménagée et équipée d'une lave-vaisselle, une plaque , four et hotte asiprante. - Une salle de bain 6m², carrelage, douche, baignoire, une vasque, un bidet, une fenêtre double vitrage en PVC - Une chambre 13m², parquet flottant, placards, une fenêtrre en double vitrage PVC. - Un WC 1,97m², carrelagen une fenêtre en PVC. - Une chaufferie 8,90m², carrelage, chaudière gaz ( 4 ans) ( production d'eau chaude ) une fenêtre bois simple vitrage, un évier, une trappe accès combles Une mezzanine 8,35 m², plancher, une fenêtre accès combles . 2 ème maison au rez-de-chaussée: - Une belle pièce de vie 40m², carrelage, une porte et une fenêtre en PVC, une cheminée. Pièce à finir: installation d'une cuisine, installation de l'arrivée du gaz déjà installée ainsi que les radiateurs. - Une pièce 4m² qui peut communiquer avec l'autre maison, carrelage en stock à poser. - Une chambre 11m², parquet flottant, une fenêtre en double vitrage en PVC - Une chambre 12 m², parquet flottant, une fenêtre en double vitrage en PVC - Un WC 1,8m² carrelage, une fenêtre - Une salle d'eau 4m² avec un bac à douche, à finir de rénover - Un cumulus Dépendances: - Un garage cimenté ( 1 voiture) - Une belle cave voutée - un double garage avec deux portes une en bois et l'autre électrique et la possibilté de garer un camping car. - Une petite dépendance ( A rénover ) Terrain clos et arboré surface totale : 2086m² , fosse septique 2018 .

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

6

108 500 € 1 024 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Cognac (16100)

Dans un quartier calme et proche des commerces, maison de ville à rénover comprenant un salon, cuisine, salle de bains, quatre chambres. Cette maison à fort potentiel offre également un jardin clos et boisé. N'hesitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Jarnac

Annonce publiée le 22/06/2024

Proposée par Human Immobilier Jarnac 22/06/2024

7

275 600 € 1 385 €/m²
Maison • 199 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 211 m²

Jarnac (16200)

En plein coeur de Jarnac venez découvrir cette charmante maison de ville. Proche de tous commerces et écoles à pieds. Compossé d'une cuisine, une arrière cuisine, un salon, salle à manger, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc séparés. Extérieur clos de murs et fleuris.

La bulle

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par La bulle 29/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

9

279 500 € 1 818 €/m²
Maison • 153,71 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 183 m²

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

Secteur Angoulême, à seulement 5 minutes de la zone des montagnes (Champniers). Très belle construction de 2012 composée au RDC d'un vaste séjour traversant de plus de 40m², d'une cuisine aménagée équipée et coin repas, une suite parentale de 35m² avec dressing et salle de bain, un bureau ou chambre, ainsi qu'un WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 1200m² avec double garage. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, huisseries en PVC double vitrage, assainissement collectif conforme. DPE C Excellent état général. Cette maison vous est proposée au prix de : 279 500€ FAI 268 000€ Net Vendeur Numéro du mandat : BV2345 'La Bulle' agence immobilière à Roullet-Saint-Estèphe RCS : 918 012 048 Pour d'avantages d'informations contactez nous au numéro : 06.33.49.47.21 Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La bulle : Camille Masson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ruffec 14/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

149 800 € 897 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 982 m²

Salles-de-Villefagnan (16700)

Maison de ville avec un gros potentiel, entièrement à rénover Comprenant au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine et une salle d'eau, à l'étage vous trouverez 2 chambres. Elle dispose aussi d'un terrain clos et d'un garage non attenant à rénover. Idéal investisseur, ou amateur de rénovation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 24/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

10

272 300 € 1 513 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 144 m²

Saint-Saturnin (16290)

Nous vous proposons cette grande maison familiale à Saint Saturnin composée de : Au rez de chaussée : une entrée sur cuisine , une arrière cuisine, un salon avec placards / salle à manger avec cheminée insert, WC. Au 1er étage : 4 chambres dont une de 20 m², WC et salle d'eau. Au 2ème étage : 1 chambre de 16 m². Confort : ouvertures double vitrage, chauffage bois insert et climatisation réversible. Extérieur : 3 garages attenants et un appentis pour stockage bois. Un jardin d'environ 1000m².

Sandrine BOYER - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sandrine BOYER - iad 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(14 avis)

7

230 000 € 1 667 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Cognac (16100)

iad France - Sandrine Boyer (06 70 36 80 64) vous propose : À vendre : Maison parfaite pour investisseurs Cette maison est faite pour vous ! Si vous recherchez un bien destiné à la location, ne cherchez plus, celui-ci est idéal. Que ce soit pour de la colocation ou une habitation classique, ce bien présente un studio en attente d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose de 4 chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la cuisine lumineuse, sa salle à manger spacieuse et un salon. Le parquet et le charme de ce bien ne vous laisseront pas indifférent. Idéalement située à proximité de la gare, cette maison est parfaite pour la colocation, avec de multiples possibilités d'aménagement. Son point fort réside dans ses extérieurs, sa cave et son garage, qui ajoutent une réelle valeur à cette propriété. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT B indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Boyer EI (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 01/08/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 01/08/2024

16

230 000 € 1 329 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Cognac (16100)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - MAISON DE VILLE T5 ENV 140M² AVEC GARAGE ET DUPLEX INDEPENDANT D'ENV 30M² - PROCHE CENTRE COGNAC Proche de toutes les commodités et du centre ville de Cognac, venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée. Elle vous offrira au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains, un W.C. A l'étage, un palier desservant quatre belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Vous disposerez également d'une cave, idéal pour du stockage. Attenant à la maison, vous découvrirez un duplex à finir d'aménager avec son entrée indépendante. Idéal pour une profession libérale ou pour du locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée et d'un garage. Tout à l'égout, double vitrage, toiture remaniée, isolation récente. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 02/06/2023 - mise à jour 03/10/2024

18

399 000 € 1 900 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 848 m²

Vars (16330)

Située au coeur du village avec tous les commerces, venez découvrir cette magnifique propriété très bien entretenue. Sur 210 m² habitable aujourd'hui, vous trouverez en rdc: une vaste entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon (actuellement en chambre), une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage: un grand palier avec dressing, 3 belles chambres, une salle de bains complète et toilette. Les combles sont aménageables sur 105 m² (fenêtres déjà changées et belle hauteur). Une vrai cave voutée. Deux grandes dépendances (97m²) et un garage double (51 m²). Beau parc arboré et clos de murs. Plus d'informations en agence. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Cédric PORCHERON - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cédric PORCHERON - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(52 avis)

20

79 900 € 563 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

iad France - Cédric Porcheron (06 17 47 47 82) vous propose : Découvrez cette maison spacieuse de 142 m², idéalement située à Genouillac, nichée dans un quartier calme à proximité de l'école primaire. Cette propriété, pleine de potentiel, est érigée sur un terrain généreux de 1220 m² entièrement clôturé, offrant un cadre sécurisé et serein pour toute la famille. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une pièce de vie, un bureau pouvant servir de chambre, un salon, et un wc. L'escalier élégant vous conduit à la partie nuit, comprenant 4 chambres généreuses (ou 3 chambres et un dressing), une salle de bain. Un garage. Une cave. Aspects techniques : menuiseries en simple vitrage, chauffage central à l'aide d'une pompe à chaleur, un insert dans la cuisine. Une partie de la maison et la cave est isolée. Fosse septique non conforme. Ce bien nécessite d'être rénové et modernisé mais il offre de belles perspectives pour aménager des espaces de vie agréables. Pour organiser une visite et obtenir des renseignements complémentaires sur cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité qui mérite d'être explorée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Porcheron EI (ID 61995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Force Sud

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Force Sud 24/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

15

223 650 € 1 864 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 326 m²

Champagne-Vigny (16250)

"Découvrez cette belle maison de 2011, située dans le paisible village de Champagne Vigny, à seulement 20 minutes d'Angoulême. Nichée au calme, dans un cadre verdoyant et reposant, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse sur parquet et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement sur le jardin et une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette maison offre quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards pour un maximum de rangement. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal, et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. En plus de ces espaces de vie, la maison comprend un garage attenant et un cellier avec un point d'eau et espace buanderie, offrant des solutions de stockage supplémentaires et un espace pour les tâches ménagères. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un classement DPE en A, grâce à une pompe à chaleur air/eau et son système de chauffage au sol, assurant une efficacité énergétique maximale et des factures moins salées. Le tout situé sur une parcelle de plus de 2300 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et tranquillité rurale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter."

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce publiée le 05/09/2024

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 05/09/2024

8

316 500 € 1 730 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 589 m²

Montmérac (16300)

Situé à 5 de Barbezieux , dans un environnement calme, beau pavillon de plain-pied composé de 4 chambres et d'une pièce de vie de 59 m². Une terrasse de 70 m² acceuillant une piscine et un spa pour des moments de détente entre amis. Double garage de 45 m². Terrain de pétanque, sur un terrain clos et joliement arboré de 1589 m²

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