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Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 23/11/2024

(33 avis)

335 000 € 1 831 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 20 436 m²

Criteuil-la-Magdeleine (16300)

Ancien moulin du XVIIIe siècle à eau authentique entièrement restauré en habitation de 175 m2, proposant 7 pièces (dont 4 chambres), sur un terrain arboré de plus de 20 000 m2, traversé par le cours d’eau le Collinaud qui rejoint Le Né et en passant sous la maison. Idéalement situé sur la commune de Criteuil-la-Magdeleine à 5 kms d'Archiac et 15 kms de Barbezieux-Saint-Hilaire, ce lieu enchanteur offre le murmure apaisant du cours d'eau, créant une toile de fond pittoresque. Vous pourrez admirer l'eau passant sous la maison depuis le patio ou la cuisine ainsi que les anciennes installations du moulin entre l'entrée et la salle à manger. Au rez-de-chaussée : une entrée avec wc, un salon, un cellier, une cuisine équipée, une salle à manger. A l'étage : une salle de bains, quatre chambres dont deux avec wc et une autre avec mezzanine, un bureau et une salle d'eau avec wc. La propriété bénéficie de double vitrage, d'un chauffage central au fioul ainsi que deux cheminées et d'un assainissement microstation. A l'extérieur, profitez de l'espace pour vous détendre et bénéficiez du cadre magnifique, y compris un bassin et de nombreuses dépendances (garage, atelier, appentis, cave..) Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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ANB IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ANB IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(52 avis)

192 000 € 1 116 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 25 000 m²

Massignac (16310)

Cette propriété, située dans un hameau tranquille de la Charente, à quelques minutes du Parc Régional Périgord Limousin, se compôse d'une maison principale, une grange attenante et un hangar. Le tout sur 2,5 hectares d'un seul tenant. (bornage à prévoir). La maison d'environ 172 m2, comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. Les pièces techniques sont : une entrée de service donnant sur la chaufferie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, nous avons 3 chambres et une salle de bains. Deux autres pièces de 18 m2 chacune peuvent être transformées en chambre.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 05/10/2024

249 950 € 1 412 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 536 m²

Villefagnan (16240)

Très belle propriété proche de Villefagnan avec 3 chambres, une belle piscine et un beau jardin. La maison a été magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité, a un superbe étage avec une suite parentale et les autres chambres sont en rez-de-chaussée. Il y a aussi la possibilité de faire une partie totalement indépendante avec les deux chambres du rez-de-chaussée. A l'extérieur, la piscine vous fera profiter de l'été au maximum et le jardin, bien entretenu, mène à un chemin qui va dans les bois. Une très belle opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un lieu calme et unique. Rez-de-chaussée -Entrée (18m²) : carrelage, poêle à bois, placard, pierres et poutres apparentes -Salon (32m²) : plancher, poêle à bois, pierres et poutres apparentes -Cuisine équipée (19m²) : carrelage, velux, pierres apparentes -Buanderie (6m²) : carrelage -WC (2m²) : carrelage, lavabo, placard avec cumulus -Salle à manger (14m²) : carrelage, velux -Bureau / Chambre (16m²) : carrelage -Chambre 1 (12m²) : carrelage, pierres apparentes -Chambre 2 (11m²) : carrelage -Salle d'eau (4m²) : carrelage, cumulus, lavabo, douche, WC, placard, sèche-serviettes 1er étage -Suite Parentale / Chambre 3 (16m²) parquet, grandes armoires, poutres apparentes, avec Salle d'eau (6m²) carrelage, lavabo, WC, grande douche, velux, sèche-serviettes et Dressing (3m²) -Salon (18m²) : parquet, poutres apparentes, pompe à chaleur réversible Extérieur -Barrière électrique avec interphone -Terrasse couverte avec prises électriques -Piscine 8m x 4m chlorée et chauffée à la pompe à chaleur -Châlet avec béton au sol et sert de local technique pour la piscine

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

424 000 € 1 488 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 563 m²

Segonzac (16130)

Entre Cognac et Angoulême, découvrez cette vaste maison charentaise rénovée, exposée plein sud, située à seulement 4 kilomètres des commerces et des écoles de Segonzac, en Charente. Avec ses 285m2 habitables sur un terrain de 5500m2, cette maison est un véritable bijou. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur carreaux de ciment, un salon sur plancher, une grande cuisine équipée-salle à manger avec une cheminée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres sur plancher, une salle de bains et un dressing. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances de cette propriété (chai, hangar, garage, écuries etc...), qui vous offriront de multiples possibilités d’aménagement. En bonus, vous pourrez rénover la petite maison d’amis attenante qui comprend 3 pièces et une salle d’eau, wc. Cette propriété est idéale pour les familles qui cherchent un lieu de vie spacieux et paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une charentaise pleine de charme ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

ANB IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ANB IMMOBILIER 22/11/2024

(52 avis)

35 000 € 224 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Montemboeuf (16310)

Première maison : Superficie : 55 m2. Comprend une entrée et 3 pièces à rénover. Deuxième maison : Superficie : 100 m2. Comprend une entrée. 2 pièces à rénover entièrement. Une salle d'eau à refaire. À l'étage, 2 chambres à rénover. En plus des caractéristiques des deux maisons, une grange attenante avec son puit, un terrain de 405 m2 La toiture est en bon état et l'assainissement a été refait. Possibilité de réunir les 2 maisons Ces deux propriétés offrent un potentiel intéressant pour une rénovation ou une utilisation future, en fonction de vos besoins et de vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 21/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

299 900 € 1 442 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 057 m²

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette maison située 21 chemin de la maison brulée 16100 BOUTIERS ST TROJAN. Découvrez cette grande maison familiale d'environ 208 m² habitables. Elle comprend : une grande entrée avec un placard (l'entrée peut aussi faire office de bureau), un grand salon séjour avec 2 cheminées, une cuisine, un couloir avec placards, 4 chambres, dont une avec un point d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants, une grande pièce avec placard (idéal pour une salle de jeux) et une buanderie. Grande terrasse avec auvent surplombant la piscine. Grand jardin clôturé avec 2 auvents sur une parcelle de 2057 m² Portail électrique Assainissement autonome et il reste à finaliser quelques raccordements (environ 4000 €) IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 07/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

139 780 € 772 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Souvigné (16240)

Beau pavillon de 5 chambres avec sous-sol et étage, sur un beau terrain en partie ombragé. La maison est en bon état général mais la décoration est un peu "fatiguée" et doit être remise au goût du jour. (Assainissement, électricté et ouvertures à changer). L'ancien propriétaire était un menuisier et les boiseries (parquets, escaliers etc) ont été construits sur mesure de ses mains ; ce qui donne un charme incontestable à la maison. Concernant l'environnement, le bien se trouve dans un petit village calme à l'orée des Deux-Sèvres, à 5 minutes de Sauzé-Vaussais et à 10 minutes de Ruffec (dans le village se trouve une boulangerie et un petit restaurant). Sous-sol -Pièce (14m²) : carrelage -Bureau (12m²) : carrelage, porte menant à l'extérieur -Garage (50m²) : béton, place pour 2 voitures en enfilade -Chaufferie (16m²) : carrelage, chaudière fioul et bois -Cellier (12m²) : béton Rez-de-chaussée -Entrée (5m²) : carrelage -Cuisine équipée (16m²) : carrelage, porte-fenêtre sur terrasse -Séjour (31m²) : parquet, 2 porte-fenêtres donnant sur la terrasse -Couloir (8m²) parquet -Chambre 1 (16m²) : carrelage, 2 porte-fenêtres donnant sur la terrasse -Chambre 2 (11m²) : parquet -Chambre 3 (13m²) : parquet -WC (2m²) : carrelage -Salle d'eau (5m²) : carrelage, douche, bidet, lavabo 1er étage -Palier (8m²) : parquet -Chambre 4 (15m²) : parquet, placard -Chambre 5 (15m²) avec Salle d'eau (2m²) : parquet, placard ; parquet, lavabo, douche (à refaire) -WC (1m²) : parquet -2 pièces mansardées, parquet -2 pièces (2x 11m²), parquet Extérieur -Jardin sur l'avant et à l'arrière. Terrasse sur deux côtés de la maison.

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

371 000 € 1 466 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 605 m²

Lignières-Sonneville (16130)

Au cœur du vignoble de la Grande Champagne, à 4kms de Segonzac et 20kms de Cognac, cette maison entièrement rénovée est située dans un environnement calme et isolé avec un jardin clos et arboré de 3600m2. Cette superbe villa a la possibilité d’être divisée en deux maisons, idéale pour des familles désireuses de vivre ensemble, tout en restant chacun chez soi ! Elle propose dans une première partie : une entrée sur un vaste séjour avec un plafond cathédrale et une mezzanine, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse arrière, une chambre avec salle de bains et toilettes séparés. A l’étage, la mezzanine et une grande chambre mansardée. La deuxième partie se compose d’une entrée sur une cuisine contemporaine ouvrant sur la piscine, un dégagement distribuant une salle d’eau avec dressing, des toilettes séparés, ainsi qu’une grande chambre avec baie vitrée et une chaufferie. A l’étage : un grand palier dessert un bureau et un séjour (ou une grande chambre). Les deux maisons n’en font qu’une, à vous de décider son utilisation ! Son jardin laisse libre court à vos envies et dispose d’une piscine chauffée par PAC avec cuisine d’été. Pour compléter les prestations de cette maison, deux grands garages avec un atelier sont à votre disposition. Elle y inspire la tranquillité et les vacances, avec une vue dominante sur les vignes et la campagne environnante, et fera le bonheur d'une famille à la recherche d’un havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 14/11/2024

187 250 € 1 309 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 064 m²

Puymoyen (16400)

A Puymoyen, dans beau parc arboré, maison T4 comprenant : Entrée et dégagements, cuisine aménagée , séjour double avec cheminée, wc, cellier, salle de bains. A l'étage , trois chambres, wc. parc arboré, piscine enterrée, appentis deux voitures. Terrain de 2064m². Solide maison à rafraichir entièrement. Double vitrage récent. Maison proche commodités dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

328 600 € 1 580 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 24 358 m²

Bioussac (16700)

Elite Group vous présente cette magnifique longère de caractère entièrement rénovée, offrant 208 m² habitables sur un terrain de 2,4 hectares avec piscine. Située dans un cadre paisible et naturel, cette propriété propose au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec un sol en dalles authentiques et une cuisine au charme rustique, caractérisée par son sol en coeur de demoiselles. Le salon mène à une superbe suite parentale équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous trouverez également une grande buanderie et un WC séparé au même niveau. A l'étage, une spacieuse pièce de vie, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau sont actuellement utilisées comme chambres d'hôtes, offrant la possibilité d'accueillir une grande famille. Le jardin dispose d'une magnifique terrasse couverte, exposée plein ouest, sans aucun vis-à-vis, donnant accès à une piscine de 5x10 mètres pour une tranquillité absolue. La propriété comprend également de grandes dépendances et deux box pour chevaux ou autres animaux. Informations complémentaires : Huisseries en bois avec double vitrage Assainissement individuel Chauffage principal au bois avec radiateurs électriques Connexion fibre optique Liner de piscine neuf A seulement 6 km de Ruffec et à 30 minutes d'Angoulême, cette maison offre un environnement calme à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison authentique dans un cadre exceptionnel. Contact : Adrian MEUNIER 06 88 64 13 61 - (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981418320 - ANGOULEME.

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

254 400 € 1 146 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 691 m²

Saint-Michel (16470)

Dans un environnement calme, à quelques pas d'un arrêt de bus, découvrez ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation avec 2 séjours, une spacieuse cuisine séparée et 5 chambres. De nombreuses dépendances vous offrent un beau potentiel alliant le charme de la pierre et des volumes exceptionnels, sur un joli terrain arboré.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

218 000 € 1 095 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²

Cellefrouin (16260)

Belle maison ancienne de 4 chambres avec beaucoup de charme et de belles pièces lumineuses. Le bien se trouve dans un très beau village valloné, situé entre Champagne-Mouton et Cellefrouin, et est en hauteur dans le village ; ce qui offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Des balades à gogo dans le coin, une jolie rivière qui coule en contre-bas... bref un petit coin de paradis dont vous pourrez profiter de cette propriété confortable et assez atypique. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (29m²) : carrelage, chauffage au sol, conduite de cheminée en place -Cellier (5m²) : carrelage, branchement machine à laver -WC (1.5m²) : carrelage, lavabo -Entrée (2.5m²) : carrelage -Hall (12.5m²) : carrelage -Salle à manger (16m²) : parquet -Chambre 1 (14m²) avec Salle de bain (4m²) et Vestibule (2m²) : parquet flottant ; carrelage, baignoire avec douche, WC, lavabo ; carrelage -Chambre 2 (16.5m²) : parquet -Salon (19m²) : parquet, porte-fenêtre donnat sur terrasse 1er étage -Chambre 3 (19m²) : parquet, pas de fenêtre mais possibilité de mettre un velux, mansardée -Mezzanine (13m²) : parquet, velux, mansardée -Chambre 4 (34m²) avec Salle de bain (11m²) : plancher, 2 velux, armoirtes encastrées, belles vues ; plancher, douche, lavabo, baignoire, WC, velux Extérieur -Piscine salée de 7 X 3.5m avec local technique -Jardin clos avec une terrasse couverte et une autre terrasse sui donne sur de belles vues -Petits toits -Cave/sous-sol avec place de garage pour une voiture, chaudière, cuve et cumulus -Jardin potager non-attenant avec compteur d'eau

Human Immobilier Chalais

Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Chalais 25/07/2023 - mise à jour 19/11/2024

291 500 € 1 487 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 22 714 m²

Bonnes (16390)

Ensemble immobilier d'une charentaise renovée et une maison à restaurer au milieu d'un parc de 2.2h boisé en partie avec entrée privée. Chauffage pompe à chaleur, compteurs d'eau et d'électricité séparées. Grange/atelier de 2 boxes et une carrière en herbe pour les chevaux. Fort potentiel projet artisanale, touristique ou équestre.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

395 000 € 1 543 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 365 m²

Brossac (16480)

Maison de village avec maisons d'amis, garage, dépendances, beau jardin et piscine. Proche de tous commerces et services, belle maison avec une partie attenante, deux maisons d'amis, piscine enterrée et beau jardin de 1000m²env. La maison principale : Au rez de chaussée: hall d'entrée ; salon/salle à manger avec cheminée et vue du jardin, cuisine aménagée avec bar américain et double porte ouvrant sur la terrasse; accès au double garage; une chambre (actuellement le bureau) avec sa propre salle d'eau et vue sur la piscine et le jardin. Au premier étage: le palier donne aux WC et trois chambres supplémentaires dont une avec salle de bains privative. La partie attenante présente beaucoup de possibilités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, une autre pièce (sans fenêtres) WC et un bel escalier donnant sur un palier, une chambre, une autre pièce, et une salle d'eau. A côté de la piscine il y a une maison d'amis avec une chambre et dressing, une pièce à vivre, un coin cuisine et une salle deau. Le pigeonnier est aménagé en maison d'amis avec une chambre avec salle deau, une pièce à vivre avec un coin cuisine. Il y a un atelier, un puits, chauffage central, et combiné d'arrosage pour le jardin. Situation très privée, jardin clos de murs, tous commerces du village à quelques mètres. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 395,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 372,642 €. Frais de notaire en sus.

Human Immobilier Chalais

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Human Immobilier Chalais 18/11/2023 - mise à jour 21/04/2024

92 000 € 558 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Chalais (16210)

Centre ville avec toutes commodités à pied, maison de caractère sur 3 niveaux avec possibilité de faire 3 logements. Toiture en bon état et fenêtres en double vitrage. Travaux d'électricité, isolation et aménagement intérieur à faire. Dépendances, grand cour, une jolie source et petit jardin suspendu viennent completer l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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