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Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME

(49 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(49 avis)

185 000 € 1 504 €/m²
Maison • 123 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 428 m²

Pleuville (16490)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Belle et ancienne maison en pierre avec grange et piscine hors sol sur la commune de Pleuville, une commune du nord-est de la Charente, limitrophe du département de la Vienne, située à 16 km au nord-ouest de Confolens et 56 km au nord-est d'Angoulême. Composée au rez-de-chaussée entrée dans la cuisine équipée avec lave vaisselle de 19.68m², rangement et WC de 1.1m² Salon/ salle à manger de 19.68m² avec poêle à bois et port donnant sur le jardin derrière la maison. A l'étage palier, salle de bains avec douche, WC et lavabo de 8.5m², deux chambres de 22m² et 10.8m². A l’extérieur une grand grange avec mezzanine de 143m², chaufferie, puits, jardin devant et derrière la maison entièrement clos. Belle piscine de 6X5 hors sol avec decking. Chauffage central au fioul, double vitrage, assainissement individuel. ENGLISH DESCRIPTION A Beautifully presented and well maintained stone house with a large barn, above ground swimming pool in the peaceful commune of Pleuville, situated in the north-east of the Charente, bordering the department of Vienne, located 16 km north-west of Confolens and 56 km north -east of Angouleme. Composed on the ground floor entrance into the kitchen equipped with dishwasher of 19.68m², storage and WC of 1.1m² Lounge / dining room of 19.68m² with a woodburning stove and a door leading to the garden at the rear of the property. Upstairs a spacious landing, a bright bathroom with shower, bath WC and basin of 8.5m², two large bedrooms of 22m² and 10.8m². Outside the property boasts a large barn with a mezzanine of 143m², a boiler room, a well, Lawned garden at the front and to the rear of the property which is fully fenced. Beautiful above ground swimming pool of 6X5m with a raised deck seating area. Oil central heating, double glazing and individual sanitation. Fiber internet available. Please contact me for a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 569109 )

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YVES BINABOUT - Tower immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

162 000 € 1 013 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Verdille (16140)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : A 15 mn de ROUILLAC 16170 , situé dans le village de Verdille 16140 - Matha à 15 mn - Saint-Jean d'Angely 20 mn. Une maison 6 pièces, de 160 m2 habitable : elle comprend un séjour de 30 m2 , 3 salles de bains, 4 chambres dont 2 à l' étage. Le tout sur un terrain de 1700 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

160 500 € 750 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 541 m²

Montmoreau (16190)

Au coeur du joli village de Montmoreau, venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère. Proche de toutes les commodités et des écoles à pied, elle sera idéale pour une famille avec ses 7 chambres. Un joli jardin clos de murs vous offre une vue dégagée. Elle possède également une cave et un atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Line Baquey - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Line Baquey - iad 13/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

(13 avis)

340 000 € 2 048 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Champniers (16430)

iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Je vous propose cette charmante contemporaine de 2004 créée avec un ancien pigeonnier restauré, d’une surface habitable d’environ 166 m2, sur la commune de CHAMPNIERS. Vieilles pierres et campagne sont les atouts qui vous charmeront ! La maison, en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, 1 salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec murs en moellons et vue sur le bois, un wc. L’escalier en bois vous amène au 1er étage où se trouvent trois chambres orientées sud et nord, une salle de bains, 1 salle d’eau et 1 WC. Au second étage, une chambre mansardée située dans l’ancien pigeonnier vous accueille ainsi qu’un espace bibliothèque avec OEil de bOEuf. Un garage attenant ainsi qu’un jardin d’environ 1 260 m2 entièrement clôturé complètent le bien. La maison est équipée d’un chauffage au fuel ainsi que d’une cheminée traditionnelle. Ce bien présente une classe énergétique D et une classe GES D. Ne nécessitant pas de travaux, cette charmante maison offre l'avantage d’être au calme, en cOEur de village avec une proximité directe au chemin rural vous permettant d’apprécier la campagne environnante tout en restant proche des principaux accès. Venez apporter votre touche personnelle à pour vous approprier ce bien à fort potentiel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

190 000 € 1 348 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Venez découvrir cette maison traditionnelle dotée d'un fort potentiel et en bon état structurel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon cathédrale, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau. WC séparé, coin buanderie et cellier. A l'étage une mezzanine avec un coin bureau 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Le terrain entièrement clos fleuri et arboré, vous offrira des espaces de vie agréables, terrasse couverte, four à pain. Côté dépendances, face à la maison, une belle grange avec un atelier de 14m2 et un garage de plus de 40m2. Les huisseries sont pour la majorité en double vitrage PVC, l'assainissement est récent, la toiture en bon état. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à PRIX DE VENTE : 190 000euros HAI (dont 5.56% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 180 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 02/02/2022 Classe ENERGIE D indice 200, GES A indice 5 Montant des coûts annuels d'énergie : entre 1000 euros et 1390 euros au 01/01/21 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .

Yann MORITZ - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Yann MORITZ - iad 22/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(62 avis)

448 000 € 1 867 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 638 m²

Torsac (16410)

iad France - Yann Moritz (06 40 50 04 03) vous propose : Située dans un cadre idyllique à Torsac, cette magnifique maison de campagne offre un espace de vie exceptionnel. Construite en 1974 sur un terrain de plus de 4600M². Vous découvrirez un vaste salon de 60 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas et est accompagnée d'une salle à manger pour des repas en toute convivialité. Au total, cette maison de campagne compte 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, Un bureau, une salle de bain complète. Vous trouverez en N-1, DEUX LOGEMENTS dédiés à du locatif complètement indépendant : un Studio et T2. Louer chacun 380€/mois et 470€/mois. A l'extérieur, on retrouve un beau parc avec arbre truffier, vigne, potager... Edifié au calme avec une belle vue. Des prestations intéressantes : - Des panneaux photovoltaïque de 3kwc, en autoconsommations et revente du surplus. - Un chauffe-eau thermodynamique de 300l - Une pompe à chaleur pour le chauffage de toute la maison (pour les studios contrôlés par le propriétaire) - Un insert pour le début et la fin de l'hiver - Une piscine au sel, couverte pour des baignades prolongé, four à pain , caméras de surveillances privées, isolation au top, toiture très bon état (charpente métallique). Venez la visiter. Contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Moritz EI (ID 40739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

183 600 € 1 380 €/m²
Maison • 133 m² • 3 chambres • Ter. 504 m²

Confolens (16500)

Charente: Maison 133m2 Centre de Confolens (16) ville avec tous commerces, Installer vous dans ce nouveau logement bénéficiant de 4 chambres, d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin, incluant de beaux espaces de vie. La disposition intérieur de 133m² se constitue d'une grande pièce de vie au rez de jardin avec entrée/cuisine/séjour et d'un espace nuit comprenant 3 chambres, couloir, salle de bain et wc. Cette maison garantit un certain confort, avec une deuxième partie habitable au rez de chaussée qui communique par l'intérieur et dispose également d'une entrée séparée sur la chaufferie, comprenant une belle pièce de vie avec cheminée insert, une 4e chambre et une salle d'eau/wc entièrement rénovée. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif. La maison vous fait profiter d'un grenier mansardé aménageable au 1er étage avec vue sur Confolens, et d'un sous sol semi enterré comprenant un grand garage et une cave. Construction de 1973. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'une terrasse pour vivre au soleil. La parcelle où est édifié le logement est plutôt grande avec ses 504m².

Human Immobilier Rouillac

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Human Immobilier Rouillac 24/09/2024

316 500 € 1 407 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 135 m²

Verdille (16140)

Proche des commodités, ensemble immobilier composé de deux maisons et un garage. Elles se composent d'une entrée donnant sur cuisine aménagée, un salon, 5 chambres, salle de bains, terrasse avec vue sur la piscine. Idéal pour un projet gîte. Un jardin complète la prestation. A découvrir sans tarder !

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

77 000 € 490 €/m²
Maison • 157 m² • Ter. 253 m²

Saint-Laurent-de-Céris (16450)

Charente: Maison 157m2 St Laurent de Ceris (16), avec commerces de proximités, centre bourg, maison composée de 2 logements distincts séparés par un garage de 33 m2 avec cour commune, à usage d'habitation, 157 m2 env. utilisables. Logement 1) 96 m2, au rez de chaussée : cuisine/séjour (cheminée), salon, remise. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Logement 2) 61 m2, au rez de chaussée : cuisine, séjour, wc, dégagement A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Chauf. électrique, tout à l'égout, appentis, le tout sur 253 m2.

AURÉLIEN GAUTHIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par AURÉLIEN GAUTHIER - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

338 000 € 2 414 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 977 m²

Touvre (16600)

Sur la commune de TOUVRE, à 8km de Angoulême, venez découvrir cette belle maison nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur le vallon. La maison propose 4 chambres spacieurses dont 3 en rdc. A l'étage, un très belle mezzanine de 30 m2 à utiliser selon vos envies. La cuisine et les pièces de vie donnent accès à de grandes terrasses idéales pour profiter du jardin et de la vue splendide. Les plus : - Sous sol sous toute la surface de la maison - grand garage possibilité pour 4 voitures Cette annonce référence 254278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 53511903600023. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME

(46 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(46 avis)

250 000 € 1 938 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 148 m²

Vars (16330)

Découvrez cette charmante maison située dans un cadre idyllique dans la commune de Vars, offrant une vue exceptionnelle et dégagée. Elle se compose d’une pièce de vie de 48 m², une cuisine fermée de 12 m² pouvant être ouverte sur le salon, trois chambres dont une avec balcon, WC, salle d’eau. À l’étage, une mezzanine lumineuse peut vous offrir un espace bureau, détente ou salle de jeu. Vous trouverez aussi une chambre de 17 m² et une salle d’eau. Au sous-sol, un espace de 113 m², avec un grand garage de 33 m², une cuisine de 15 m² pouvant être utilisée en atelier, chambre, bureau… un WC, et un espace de 65 m² sur la deuxième partie. Extérieur : 5 100 m² de terrain pouvant être redécoupé. Un portail électrique et une allée goudronnée vous permettront d’accéder à la maison facilement. Attenante à la cuisine, vous pourrez profiter d’une terrasse de 20 m² avec un store banne. Le joli terrain arboré peut aussi recevoir une piscine ou autre construction. Équipements : cheminée avec insert, poêle à granulés, adoucisseur d’eau, alarme, fenêtres double vitrage, isolation des combles réalisée en 2021, assainissement conforme. Proche des commerces, à 1 km du centre de Montignac et Vars, et 20 min de la gare d’Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 570797 )

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 30/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

113 400 € 816 €/m²
Maison • 139 m² • 5 chambres • Ter. 444 m²

Confolens (16500)

Charente : Maison de village 139m2 Confolens (16), tous commerces, en bord de route, sans vis à vis, maison de ville mitoyenne, tout confort, en partie rénovée, à usage d'habitation, 139 m2 env. RDC : Véranda de 18 m2, entrée, cuisine, salon/séjour (cheminée), cabinet de toilette, 1 chambre, dressing A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, wc Chauffage électrique, assainissement collectif CONFORME. Grand garage indépendant de 145 m2 avec cabinet toilette, petit toit de 15 m2, courette attenante, le tout sur 444 m2.

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

135 000 € 823 €/m²
Maison • 164 m² • 5 chambres • Ter. 510 m²

Confolens (16500)

Charente: Maison 164m2 Confolens (16), tous commerces, idéalement située, proche du centre dans un quartier calme, spacieuse maison mitoyenne, à usage d'habitation, 164 m2 env. RDC : Entrée/couloir, cuisine aménagée, salle à manger (cheminée), dégagement, cabinet de toilette. Buanderie de 10 m2 et remise de 12 m2, Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle d'eau/wc. Au 2nd étage : 1 chambre, salle d'eau, + 1 pièce aménageable de 33 m2. Chauf. central gaz de ville, assainissement collectif. jardin attenant 442 m2. avec puits et motopompe. Garage séparé mitoyen de 22 m2 + chai de 9 m2 avec grenier de 31 m2 et jardinet à l'arrière avec compteur EDF pour un total sur 68 m2 garage inclus, le tout sur 510 m2.

Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO 02/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

183 330 € 2 477 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 196 m²

Rivières (16110)

Charmante maison passive mitoyenne d'un côté à Rivières (16110) Découvrez cette maison neuve de 74 m², 2 chambres, rénovée en 2024. Elle dispose d'une terrasse de 24 m² et d'un jardin. Proche des écoles, commerces et services médicaux. Contactez-nous. Cette maison mitoyenne d'un côté, située à Rivières, vous offre un séjour de 36 m², une salle de bains et un standing remarquable. Elle bénéficie d'une isolation meilleure que le BBC et d'un coin cuisine non équipée. Vous apprécierez la terrasse et le jardin pour profiter de l'extérieur. Les écoles, une alimentation générale, plusieurs médecins et restaurants sont à proximité. Un hôpital est accessible en 5 minutes. Contactez moi Lionel MARCELINE-CHERUBIN 06 50 67 05 65 EI Immatriculé à SAINTES - RSAC 531332815 RCP: RD01807399S Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 600 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

525 000 € 291 €/m²
Maison • 1 803 m² • 5 chambres • Ter. 1 854 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ensemble immobilier datant du XIXème siècle, offrant plus de 1800 m² habitables. Idéalement situé au cœur de la ville, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Ce bâtiment, chargé d’histoire, présente un potentiel immense pour les investisseurs. Il peut être réhabilité en plusieurs logements ou transformé en un complexe hôtelier (sous réserve des autorisations nécessaires). Ses volumes généreux, ses caractéristiques architecturales uniques, et sa localisation en font un projet d’envergure pour ceux souhaitant réaliser une opération immobilière de grande qualité.

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