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FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

129 600 € 810 €/m²
Maison • 160 m² • 5 chambres • Ter. 541 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)
La Péruse

Charente: Maison 165m2 LA PERUSE (16), à 4 kms d'un bourg avec tous commerces, maison de village mitoyenne, à usage d'habitation, 165 m2 env. utilisables, Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, buanderie, wc 1er étage : palier, 5 chambres, salle de bain/wc/douche, salle d'eau/wc 2nd étage : grenier mansardé de 33 m2 env.. Chauf. gaz de ville, assainissement collectif. Cave. Grange attenante à usage de garage de 73 m2 avec mezzanine, ancien four à pain de 16 m2, jardin clos attenant avec abri et puits, le tout sur 541 m2.

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Patricia COQUELIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia COQUELIN - Propriétés-privées.com 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

70 000 € 814 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 760 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

Maison de ville, sur la commune de Roumazières Loubert, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison comprend au Rez de chaussée : cuisine, salle à manger, salon, wc, buanderie, garage et arrière cuisine. A l'étage, 2 chambres, bureau et salle de bain. Terrain et cour, le tout sur un terrain de 760m2. Prix : 70 000 euros honoraires charge vendeur DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2550 euros par an (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :369349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - .

David Chaduteau - iad

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par David Chaduteau - iad 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

145 500 € 1 039 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Triac-Lautrait (16200)

iad France - David Chaduteau (06 15 14 50 72) vous propose : À Vendre : Maison de Village avec Cour Intérieure à Triac-Lautrait, à côté de Jarnac, Charente. Passionnés de la rénovation, artisans et amateurs de la pierre, cette annonce est pour vous ! Située à Triac-Lautrait, à quelques minutes de Jarnac, cette maison de village est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent mettre en valeur leur savoir-faire. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 140 m² sur deux niveaux Vivable de plain-pied Rez-de-chaussée : - Salon - Cuisine - 1 Grande chambre - Salle d'eau - Coin buanderie À l'étage : - 2 Grandes chambres - Salle d'eau - Coin rangement/dressing - Espace grenier WC à chaque niveau Travaux à prévoir Chauffage principal au bois : Faible consommation de bois, environ 6 m³ par an pour un chauffage efficace. Dépendances : Trois dépendances de 50 m², 55 m² et 65 m², actuellement utilisées pour le stockage. La dépendance la plus grande possède une très belle voûte en pierre de taille. Possibilité de les aménager en gîte (projet initialement prévu par le propriétaire actuel) ou en garage. Extérieur : Cour intérieure empierrée (environ 50 m²) fermée par un portail Terrain attenant de 325 m² Localisation : Triac-Lautrait est un village calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. À seulement quelques minutes de Jarnac, où vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, écoles, services médicaux, restaurants, boutiques et gare SNCF. À 15 minutes de Cognac. À 25 minutes d'Angoulême, avec ses connexions TGV vers Paris (environ 2 heures de trajet). Idéal pour : Passionnés de rénovation Investisseurs souhaitant créer des gîtes ou des espaces de vie uniques Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chaduteau EI (ID 82101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

399 000 € 1 376 €/m²
Maison • 290 m² • 7 chambres • Ter. 5 742 m²

Longré (16240)

EN EXCLUSIVITÉ! Une belle opportunité d'acheter une propriété qui a beaucoup de potentiel pour être soit un complexe de gîtes (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) ou un logement familial. Située dans un village avec un restaurant populaire à pied. Proche des villes populaires d'Aigre et Villefagnan avec leurs commodités. Il s'agit d'une impressionnante maison de caractère avec de nombreux espaces de vie flexibles. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger avec un salon équipé d'un poêle à bois, un salon/bureau avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, il y a 3 chambres, une salle de couture, beaucoup d'espaces de stockage, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. Une jolie maison d'hôtes de 3 chambres avec une pièce à vivre ouverte au rez-de-chaussée, équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine d'été couverte et une terrasse. Un gîte à rénover et une dépendance qui pourrait facilement être convertie en un autre gîte, sous réserve des autorisations requises, ainsi qu'une piscine creusée 6m x 12m, et des dépendances. Le tout situé dans des jardins paysagers magnifiquement entretenus situés sur les côtés et à l'arrière de la maison. Cette propriété représente une excellente opportunité de créer une entreprise ou une maison familiale avec beaucoup de flexibilité, quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires ainsi qu'un nouveau liner pour la piscine. Prix honoraires inclus : 399.000 € Prix honoraires exclus : 376.416 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/11/2022 - mise à jour 24/10/2024

219 000 € 1 422 €/m²
Maison • 154 m² • 4 chambres • Ter. 1 610 m²

Confolens (16500)

EXCLUSIVITE BEAUX VILLAGES ! Très belle maison finie à un niveau élevé par les propriétaires actuels avec des terrasses à l'avant et sur le côté de la propriété au premier étage avec des vues sur les jardins paysagers et la campagne. La maison à deux niveaux possède un rez-de-chaussée indépendant qui peut être utilisé pour les invités ou comme un gîte selon vos souhaits (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Le premier étage comprend une cuisine de conception contemporaine, un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois moderne récemment installé. Il y a deux chambres, la chambre principale avec une salle de bain attenante, plus une salle de bain supplémentaire avec une douche séparée. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger et un salon avec une pièce située directement à côté du salon qui peut être utilisée comme une chambre ou une salle de divertissement selon vos souhaits. Il y a une chambre supplémentaire et une salle de douche avec un lavabo et des toilettes. Le garage et le débarras se trouvent sur le côté gauche de la propriété. La propriété est située dans un hameau près de la belle rivière Vienne, mais à une courte distance en voiture du village le plus proche avec un éventail de magasins et de restaurants, à dix minutes en voiture de la célèbre ville médiévale de Confolens sur la Vienne. Sur la route de Confolens, vous passerez devant un complexe sportif et une grande piscine extérieure. Il suffit d'emménager et de commencer à profiter !

David Chaduteau - iad

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par David Chaduteau - iad 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

115 800 € 1 259 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • Ter. 5 428 m²

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

iad France - David Chaduteau (06 15 14 50 72) vous propose : Annonce de Vente : Propriété à rénover à Roullet-Saint-Estèphe, Charente Surface du terrain : 5 428 m² Localisation : Commune de Roullet-Saint-Estèphe Prix : 115.800€ Je vous proposons à la vente une propriété pleine de potentiel, située sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, en Charente. Idéal pour les amateurs de rénovation, cet ensemble de bâtiments sur un vaste terrain de 5 428 m² est une occasion à ne pas manquer. La maison principale : •Surface habitable : 92 m² •Composition : 3 pièces •Etat : À rénover entièrement Les dépendances : •Dépendance 1 : 172 m² •Dépendance 2 : 84 m² •Dépendance 3 : 53 m² •Dépendance 4 : 36 m² Caractéristiques supplémentaires : •Présence d’une fontaine fonctionnelle à l’extrémité du terrain Raccordement éléctrique Non soumis au DPE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chaduteau EI (ID 82101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 01/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

350 000 € 1 675 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 12 430 m²

Chabrac (16150)

Fabuleuse opportunité, maison, gîte, deux étangs de pêche, garage et terrain. La propriété n'est pas dans le village mais à l'extérieur à quelques kilomètres de la ville de Chabanais. La maison a été construite dans les années 1970 et est entourée de son propre terrain (12430 m2) et elle est privée. Il y a une allée jusqu'à la maison avec un grand garage et un atelier que le propriétaire utilise comme stock pour le pêcheur. Le terrain est en partie boisé et en pelouse. La maison comprend une grande cuisine/salon/salle à manger, un couloir qui mène à une chambre avec salle de bain en suite, une grande buanderie ou bureau, une autre chambre avec mezzanine et salle de bain en suite. A l'étage un grand couloir pouvant accueillir un coin salon, une grande chambre et une chambre avec salle de bains. A l'étage inférieur, un appartement indépendant, une grande cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre pour six personnes et une salle d'eau. Il y a un grand garage, un débarras et une pièce. Près de la maison se trouve une maison d'été avec une piscine envahie par la végétation. Il y a deux grands lacs remplis de poissons, 2 étangs de 5000 et 8000m² environ, tout juste vidés, système oxygénérateur à énergie solaire,et un autre bâtiment qui pourrait être transformé en gîte. L'électricité est bonne, la toiture, la fosse septique sont aux normes et toute la maison est en bon état. Proche de Chabanais, Confolens, Saint Junien, Limoges et Angoulême. Proche des trains, de l'aéroport et accès rapide aux autoroutes et grands axes routiers.

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 22/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

346 500 € 1 612 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-Avit (16210)

Maison individuelle, sur deux niveaux. Le premier niveau se compose de deux appartements entièrement rénovés. L'un de 63 m² environ composé, de deux chambres, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger. Une salle d'eau et WC. L'autre de 86 m² dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie. Une salle de douche avec WC. Une buanderie et un autre WC indépendant. Un troisième appartement d'une surface d'environ 67 m² se trouve en rez-de-chaussée bas. Il offre, une cuisine sur pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et WC , un bureau et un cellier. Tous ces appartements bénéficient de carrelage au sol, de double vitrage, de cuisines aménagées et équipées. Configuration idéale pour une grande famille ou dans le cadre d'un projet locatif. Sur le terrain d'environ 2800 m², une piscine de 8 x 4 en cours d'achèvement, une autre hors sol. Un garage neuf pour deux véhicule se trouve sur l'une des entrées de la propriété. Une autre entrée possible. A noter, la présence de portails électriques (coulissant et portes battantes) Panneaux solaire. Fosse septique : 5000 litres Présence d'un container sur le terrain (possibilité de créer un studio...) Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3354.00 et 4538.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley AACI/12447/15355

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 27/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

231 500 € 977 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Salles-d'Angles (16130)

SALLES D'ANGLES, maison T9 situé dans un petit village à proximité de commerces : supérette,garage,coiffeur,médecin kiné,école et bus.Calme et tranquillité assurés à une quinzaine de minutes de Cognac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847473)

THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

139 000 € 1 219 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ruffec (16700)

Bienvenue dans cette charmante maison de 114m2 situé en plein cœur de Ruffec, une ville et dynamique de charme. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités tout-tu en bénéficiant d'un environnement calme et convivial. Au premier étage, découvrez deux chambres spacieuses, le principale pour accueillir votre famille ou vos invités. L'intimité est assurée avec l'aide d'une chambre supplémentaire au deuxième étage, qui offre également un grenier pouvant être aménagé pour faire une quatrième chambre. La cuisine équipée, vaste et fonctionnelle, constituent le cœur de cette maison. Idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, elle offert un espace convivial aux lieux de partage. L'atout majeur de cette propriété est son immense garage privatif, une rareté en plein centre-ville de Ruffec. Le charme de cette maison s'étend à son emplacement stratégique, proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez pleinement de la vie urbaine tout en jouissant d'une atmosphère sereine au sein de votre cocon familiale. Cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Ruffec. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien particulier, alliant confort, praticité et rareté en plein cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous tous avantages qu'offre cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 220557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS MOULIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 88469254200019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME

(105 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME 09/04/2024 - mise à jour 04/11/2024

(105 avis)

183 750 € 1 612 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 372 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Ruelle. Maison 114 m² comprenant : - Sous-sol : 1 garage de 22.13 m², 1 garage de 20.32 m², 1 cellier de 22.45 m², 1 cuisine d'été de 5.62 m², 1 salle à manger d'été de 19.77 m², 1 wc -Etage : 1 cuisine de 10.95 m², 1 salle à manger de 15.86 m² avec cheminée ouvert sur 1 salon de 14.43 m², 1 dégagement de 9.59 m² avec placard, 1 wc, 1 salle d'eau de 2.37 m² avec douche et lavabo, 1 bureau de 8.87 m², 1 chambre de 9.41 m², 1 chambre de 9.31 m², 1 chambre de 9.03 m² avec placard. Construction de 1964. Ouvrants bois avec survitrage et 2 fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage et production eau chaude par chaudière gaz de ville (1991) Terrain de 1372 m² dont une partie avec CU Proche commerces, écoles et collège. Arrêt STGA Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 559282 )

Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME

(49 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME 08/05/2024 - mise à jour 03/11/2024

(49 avis)

134 000 € 1 276 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 086 m²

Chirac (16150)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Dans la commune de Chirac, à seulement 10 minutes de la ville animée de Chabanais et à 30 minutes de l'aéroport de Limoges, je vous présente cette propriété indépendante en pierre récemment rénovée avec une grande grange et un jardin. Comprenant un grand salon/salle à manger d'environ 40m² avec un poêle à bois, une grande cuisine équipée de avec des portes-fenêtres donnant sur un patio avec vu sur le jardin. Depuis la cuisine, une buanderie mène à un WC séparé et à une salle d'eau. Au premier étage, un palier mène aux deux chambres de 16 et 15m², une grande salle d'eau avec WC. Un second escalier permet d'accéder au grenier isolé depuis l'une des chambres. A l'extérieur de la propriété se trouve une grande grange attenante d'environ 120m², à l'arrière de la maison un jardin avec un parking hors route. Double vitrage, assainissement individuel récent, chauffage central. Taxes foncières 536 euros ENGLISH DESCRIPTION In the commune of Chirac, only 5 minutes away from the bustling town of Chabanais and 30 minutes from Limoges airport, I present to you this recently renovated detached stone property with large barn and garden. Comprising of a large living/dining room of around 40m² with a wood burner, a large equipped kitchen with French doors leading out onto a patio area overlooking the garden. From the kitchen a utility room leading into a separate WC and a shower room. On the first floor a landing leading into the two bedrooms of 16 and 15m², a large shower-room with WC. Up a second staircase from one of the bedrooms to access the attic space which has been insulated. Outside the property is a large attached barn of around 120m², to the rear of the house a garden with off road parking. Double glazing, recent individual drainage system, central heating. Taxes foncières 536 euros. Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 561595 )

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

189 000 € 1 562 €/m²
Maison • 121 m² • 2 chambres • Ter. 742 m²

Theil-Rabier (16240)

Cette maison de deux/trois chambres dispose d'une grande cuisine/salle à manger moderne ouverte, créant un fabuleux espace de vie. C'est une maison de vacances ou une maison permanente facile à entretenir. L'espace de vie principal est de plain-pied avec une chambre supplémentaire située au premier étage. Le grenier offre un espace de stockage avec un potentiel de développement (sous réserve des autorisations nécessaires). La cuisine/salle à manger et le salon sont tous deux équipés de poêles à granulés qui apportent ambiance et chaleur à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, les jardins sont faciles à entretenir et la piscine est un atout supplémentaire pour les chaudes journées d'été. Le bar local est une plaque tournante de la vie sociale du village. Cette jolie maison trouvera preneur rapidement, à visiter sans tarder! Prix honoraires inclus : 189.000 € Prix honoraires exclus : 175.000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Frédéric GRANDJEAN - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric GRANDJEAN - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

110 000 € 894 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Bassac (16120)

Maison d'une superficie habitable d'environ 123 m2 habitable sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain clos de 263 m2 comprend : Entrée dans le salon avec poêle à bois, couloir desservant une salle de bains avec WC, un débarras et un cellier. A l'étage, une cuisine meublée, une salle à manger, 2 chambres, couloir, salle d'eau avec WC. Jardin sans vis à vis, double vitrage PVC (sauf une fenêtre en simple vitrage bois), tout à l'égout, chauffage électrique + poêle à bois, électricité et plomberie récente 2012, fibre. Idéal investissement locatif, anciennement loué 600 € hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GRANDJEAN, Tél. : 0674287002, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 980501142 - SAFTI – GRANDJEAN Frédéric, Conseiller indépendant

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(157 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 24/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(157 avis)

188 000 € 1 343 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lussac (16450)

Charmante Maison Charentaise en Pierre avec Vaste Terrain A proximité immédiate de Chasseneuil sur Bonnieure, nichée dans un cadre bucolique, cette élégante maison charentaise en pierre offre un mélange parfait de charme rustique et de confort contemporain. Implantée sur un généreux terrain, cette propriété offre un espace extérieur spacieux et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne. Caractéristiques principales : Superficie habitable d'environ 140 m2 Superficie du terrain de 5861 m2 Menuiseries bois double vitrage. Porte d’entrée pvc aspect bois. Chauffage au fuel et poêle à bois. Alimentation en eau chaude via Ballon électrique. Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Dépendance attenante ossature bois sur chape béton d’environ 45 m2. Orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au Rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie salon-séjour et cuisine partiellement équipée d'environ 70 m2, créant un espace convivial et lumineux pour les moments de vie en famille ou entre amis. • Salon équipé d'un poêle à bois en fonte, offrant une chaleur réconfortante et une ambiance cosy, idéale pour les soirées d'hiver. Cellier/buanderie d'une surface de 5.5 m2 comprenant un wc indépendant. À l'étage : • Palier desservant 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle de bain privative comprenant une douche et une baignoire (environ 27.5 m2). • Deux autres chambres d'une superficie d'environ 10.3 m2 chacune, idéales pour accueillir famille, amis ou créer un bureau selon vos besoins. • Une deuxième salle de bain avec baignoire et wc, offrant praticité et confort supplémentaires pour les occupants. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant charme traditionnel et confort moderne, dans un cadre champêtre à proximité immédiate de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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