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BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 133 m²

238 500 € 1 793 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Cognac (16100)

Située dans un quartier résidentiel, maison de 2016 proche de toutes commodités, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une entrée accueillante de 4,30 m2, un wc indépendant de 1,70 m2, un séjour lumineux et confortable de 39,04 m2 avec un placard de rangement pour plus de commodité ouvrant sur une cour avec une terrasse et une cuisine de 12,37 m2 aménagée (éléments de couleur blanc et taupe) et équipée (une hotte, une plaque de trois feux induction et un four). A l'étage : Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambres Un palier distribue une première chambre de 12,65 m2, un wc indépendant de 1,53 m2 et une salle de bains de 6,15 m2 composée d'une baignoire, un meuble une vasque. Puis un couloir de 7,28 m distribue trois chambres de 14,17 m2, 15,12 m2 et 16,63 m2 dont deux avec placard - penderie. Un garage de 18 m2 (sol en ciment) pour garer votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 200 m2, espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air.

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BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 110 m²

180 200 € 1 638 €/m²
Maison • 110 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette belle maison de ville située dans le quartier prisé de St Jacques, idéale pour une famille, cette maison offre des espaces généreux et un agencement pratique pour une vie confortable et agréable comprenant: Au Rez-de-Chaussée : Une entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle de 5,13 m2 avec un sol carrelé, un séjour de 35,1 m2, avec un sol en parquet flottant, équipé d'une cheminée. Ce séjour lumineux ouvre sur une terrasse cimentée et un jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Puis, une cuisine 14,8 m2, avec un sol carrelé, non aménagée ni équipée mais avec un placard, offrant un potentiel pour créer votre cuisine idéale. A l'étage : Un palier de 5,25 m2, avec un sol en parquet flottant, distribuant les différentes pièces de l'étage. Un WC de 1,4 m2, une salle de bains de 8,07 m2, avec un sol carrelé, équipée d'une baignoire, un lavabo et un coin lingerie et trois chambres de 13,22 m2, 13,06 m2, et 13,24 m2, toutes avec placards, offrant un espace et un confort pour toute la famille. Attenant: Un garage de 14,42 m2, idéal pour garer votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison possède un jardin agréable sans vis à vis pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville ainsi que des huisseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique et des volets battants en PVC..

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 263 m²

357 000 € 1 357 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 21 614 m²

Rouillac (16170)

Proche du bourg de Rouillac au calme , découvrez cette propriété type longére offrant de beaux espaces de vie et une cuisine équipée .A l'étage le palier permet de disposer de 4 chambres (dont deux avec leur salle d'eau) et une salle de bain. Attenant à la maison, se trouve un logement indépendant de 40m2. Atelier, grange, serre et garage. Piscine semi-enterrée. L'ensemble sur une parcelle de plus de 2 hectares. Rafraichissement à prévoir. Pour plus d'information contactez l'agence Pierres de Charentes Chateauneuf au 05.45.21.59.44 . Vivre en province

Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com 23/11/2024
13
Maison, 150 m²

292 500 € 1 950 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Angoulême (16000)

Bienvenue dans cette charmante maison de famille de 150 m² habitables (129 m² en carrez) située Quartier Saint Martin, au pied du plateau. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie de 37 m² avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage vous profiterez de 4 chambres, d'une grande terrasse, une salle d'eau, WC. Au deuxième étage vous disposerez de combles aménageables. Garage, dépendances. Laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison lumineuse et conviviale et par son parc bucolique de 3000 m² entièrement clos. L'ensemble nécessite des travaux. Cette maison est classée F, elle est donc éligible aux aides à la rénovation. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 372 classe F - GES : 82 classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2920 euros et 3990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 383277 PRIX DE VENTE : 292 500 euros HAI (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/05/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 154 m²

213 840 € 1 389 €/m²
Maison • 154 m² • 4 chambres • Ter. 530 m²

Ruffec (16700)

Maison de ville en pierre, pleine de charme et de caractère, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Cette propriété spacieuse offre un intérieur lumineux, avec de beaux volumes, plein de potentiels, avec une entrée accueillante, un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine en continuité. une chaufferie pratique, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau attenantes à deux chambres, et des toilettes. Au second, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires d'aménagement pour répondre à vos besoins. Profitez également d'un extérieur, avec un jardin paisible et joliment arboré. A l'arrière de la maison un garage, une courette et un petit toit pour du stockage. Sans oublier sa magnifique terrasse surélevé (certainement les anciens contres forts du château) avec sa vue magnifique sur la ville, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour la visiter!" Prix honoraires inclus : 213.840 € Prix honoraires exclus : 198.000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 27/11/2022 - mise à jour 30/08/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 27/11/2022 - mise à jour 30/08/2024
36
Maison, 138 m²

Prix en baisse 177 500 € 1 286 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 954 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Cette belle propriété indépendante de 3 chambres à coucher est située près du célèbre village médiéval de Nanteuil-en-Vallée, avec ses 2 restaurants, son commerce local et ses promenades le long de la rivière. Il est à une distance facile de vélo d'environ 15 minutes, ou une promenade de 45 minutes pour les plus énergiques. La propriété a été entièrement rénovée au cours des 6 dernières années. Elle dispose d'une superbe cuisine de ferme, avec de hauts plafonds et un poêle à bois pour vous garder au chaud. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre, une salle de bain et une entrée séparée avec son propre jardin, ce qui offre la possibilité d'un logement indépendant, soit pour fournir un revenu locatif, soit simplement un logement séparé pour la famille et les amis. Entouré par une belle campagne, avec des observations fréquentes de cerfs, cette propriété a beaucoup d'attributs positifs et en détail comprend :- Rez-de-chaussée : Cuisine-salle à manger (33m2) Sol carrelé et plafond avec poutres. La cuisine est équipée d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle, et possède une cheminée avec un poêle à bois. Portes à l'avant et à la cour. Salon (23m2). Sol stratifié à effet bois et plafond avec poutres. Depuis la cuisine, quelques marches mènent à Salle de bain (12.5m2) avec une baignoire (avec une douche au-dessus), wc et lavabo. Chambre à coucher (15.5m2) avec sol stratifié effet bois. Salle d'été/pantry (6m2) avec accès au jardin latéral. A l'étage Palier (9m2) avec un placard de rangement pratique avec le réservoir d'eau, et un dressing. Chambre à coucher 2 (17m2) Sol en bois Chambre à coucher 3 (17.5m2) Sol en bois. Salle d'eau attenante avec une douche, un WC et un lavabo. Salle d'eau (4.5m2) avec douche à l'italienne, wc et lavabo. Sol carrelé. Extérieur : Jardin mature avec des vues fabuleuses depuis le haut. Jardin latéral Cour gravillonnée Terrasse d'été couverte à l'arrière de la propriété avec vue sur la campagne environnante. Atelier (pouvant être réinstallé comme garage) avec électricité et eau, et zone de service. Sol carrelé. Grange/bûcher Cave (accès par l'extérieur)

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire
Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 17/07/2024
Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 25/05/2023 - mise à jour 17/07/2024
8
Maison, 380 m²

Prix en baisse 265 000 € 697 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 458 m²

Chillac (16480)

Au coeur d'un charmant village, dans un environnement paisible, venez découvrir cette belle longère aux volumes généreux permettant de nombreuses possibilitées. Une piscine ainsi qu'une dépendance non-attenante complète le bien. Idéale pour une grande famille ou pour l'activité gîte / chambres d'hôte. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/07/2023 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 136 m²

Prix en baisse 147 150 € 1 082 €/m²
Maison • 136 m² • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Villefagnan (16240)

Située dans un bel endroit et au calme, cachée à l'arrière d'un petit village, vous trouverez cette jolie propriété en pierre. Elle est adossée au village et donne sur la campagne. La propriété ne nécessite aucun travaux et offre une maison confortable de trois chambres avec possibilité d'extension dans le garage attenant et la grange si nécessaire (sous réserve des autorisations requises). La propriété bénéficie de fenêtres et de portes en double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La cuisine est une toile vierge et n'attend que les envies de ses futurs propriétaires pour la terminer. Le salon avec baie vitrée est très spacieux. Le garage attenant avec point d'eau possède un étage accessible depuis le hangar attenant. Il y a trois chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau et un autre WC. À l'avant de la propriété se trouve une cour et un jardin. Dans l'ensemble, une propriété attrayante avec beaucoup à offrir. Prix honoraires inclus : 147 150 € Prix honoraires exclus : 135 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 04/08/2022 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/08/2022 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 57 m²

Prix en baisse 77 500 € 1 360 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 2 490 m²

Chirac (16150)

Chirac - Grande propriété juste aux confins du Chabanais, cette maison possède une grange et un terrain avec possibilité de petite exploitation. La maison a une grande cuisine et salle à manger avec cheminée et poêle à bois. Il y a deux chambres et une salle de douche. Il y a le chauffage central au gaz et fosse septique, et les toits de la propriété sont de bonne qualité. Plein de caractère et bien entretenu. Il y a une grande grange avec le potentiel d'en faire une autre propriété. La grange fait environ 100m2 avec électricité et eau. Attenant à la grange se trouve un wc extérieur avec un espace pour la volaille. Il y a aussi un puits. Devant la propriété se trouve une petite pelouse et à partir de là se trouvent deux petits champs et des enclos pour animaux, des arbres fruitiers et une source d'eau dans le coin du terrain, ce qui est idéal pour les animaux. Il y a possibilité de mettre une piscine. Il y a la permission de changer et de construire la grange en habitation. Proche de Chabanais, à seulement quelques minutes des commodités, commerces, écoles, etc, à quinze minutes de Saint Junien avec gare et aéroport de Limoges et ville à environ 30 minutes

Bruno PAPON - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Bruno PAPON - iad 24/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
20
Maison, 129 m²

109 000 € 845 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Montmoreau (16190)

iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Charmante maison de campagne à deux pas de Montmoreau, idéale pour les amoureux de la nature, au calme sans vis àvis. Avec une surface de 129m² habitable et beaucoup de dépendances, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. À l'intérieur, une cuisine non équipée, un espace salon, et 3 chambres vous accueillent pour des moments de détente. Le jardin, sans piscine, est parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour se ressourcer en pleine nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laura ROQUET - iad
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Laura ROQUET - iad 30/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 44 m²

Prix en baisse 60 000 € 1 364 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 552 m²

Ligné (16140)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Maison en pierres comprenant une pièce de vie agrémentée de sa cheminée et un chambre à l'étage. A l'extérieur une dépendance avec salle d'eau et wc séparé. Possibilité d'agrandir la maison avec la dépendance qui est mitoyenne. Le bien possède également une grange, le tout sur un terrain de 550 m² environ. L'assainissement est non conforme. Contactez-moi pour plus d'informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 26/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 137 m²

Prix en baisse 178 720 € 1 305 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 742 m²

Villefagnan (16240)

Jolie maison de 2 chambres, avec la possibilité d'en faire une 3e, dans un petit village calme à proximité de Villefagnan. La maison a deux poêles à granules au rez-de -chaussée, ce qui suffit amplement pour chauffer la maison en hiver. L'assainissement est conforme et la toiture est en bon état. Idéale pour une maison de vacances. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (32m²) : carrelage, poêle à granules programmable, adoucisseur d'eau, pierres apparentes -Salon (30m²) : parquet flottant, poêle à granules programmables, pierres apparentes -Chambre 1 (23m²) : parquet flottant, pierres apparentes, porte donnant sur le jardin -Buanderie (11m²) : carrelage, pierres apparentes (peut servir de chambre d'appoint) -Salle d'eau (5m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo, WC, sèche-serviette, VMC -WC (2m²) : lino -Hall (2m²) : carrelage 1er étage -Chambre 2 (32m²) : parquet flottant, mansardée -Granier (36m²) Extérieur -Jardin clos de mur

Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
50
Maison, 145 m²

217 000 € 1 497 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 673 m²

Alloue (16490)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Dans la commune d'Alloue, ce trouve cette belle maison mitoyenne d'un côté, exposé sud est en pierre avec des vus panoramique magnifique! Comprenant au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine de 19.5m² avec placard, salon/salle à manger de 35m², chaufferie de 12m², hall de 18m² avec placard, salle de bains avec WC de 3m². A l'étage salle de bains avec WC de 8.25m², trois belle chambres de 10,11 et 18m². A l’extérieur une petite ancienne maison à l'usage de stockage avec four à pain, grange de 25m² et garage sur deux niveaux Double vitrage, chauffage central avec chaudière à bois, poêle à bois, toitures récentes, assainissement individuelle. Jardin attenant à la maison de 7731m² et deux parcelles de bois séparées de 8942m2, le tout sur 16 673m2. ENGLISH DESCRIPTION In the town of Alloue, I present to you is this beautiful house attached on one side facing south east in stone with magnificent panoramic views of the countryside ! Comprising on the ground floor of an entrance, a beautifully fitted kitchen of 19.5m² with a store cupboard, a spacious living/dining room of 35m², a boiler room of 12m², a hallway of 18m² with a cupboard, a bathroom with WC of 3m². Upstairs a family bathroom with WC of 8.25m², three beautiful bedrooms of 10, 11 and 18m². Outside a small old house currently used as storage with an original bread oven, a 25m² barn and garage on two levels. Double glazing, central heating with a wood-fired boiler, a wood-burning stove, recent roofs, individual sanitation. A large garden with trees and shrubs adjoining the house of 7731m² and two separate plots of wood of 8942m2, all on 16,673m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 568798 )

David VALLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David VALLEAU - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 134 m²

39 000 € 291 €/m²
Maison • 134 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montmoreau (16190)
Saint-Amant-de-Montmoreau

Située dans la charmante commune de Saint-Amant-de-Montmoreau (16190), cette maison de village à rénover offre un cadre de vie paisible à la campagne. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée, offrant un panorama à couper le souffle aux futurs propriétaires. Idéalement placée, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité à proximité des services essentiels. D'une surface habitable de 134 m², ce bien dispose de 3 pièces dont 2 chambres. À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de 67 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un espace de vie lumineux face à la vallée. Nichée sur un terrain de 1237 m², cette maison authentique promet un cadre de vie unique, alliant le charme de la campagne et le potentiel de rénovation pour en faire un véritable cocon douillet et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 25/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 78 m²

265 000 € 3 397 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Apartement de 2 chambres avec rdc à usage commercial et garage au centre d'un village touristique. En plein coeur du village historique et touristique d'Aubeterre classé parmi les plus beaux villages de France, bel immeuble en pierres de taille comprenant local commercial au rez de chaussée et habitation sur le premier étage et un garage au sos sol. Excellent emplacement. Idéal pour commerçant ou artisan, peut également générer d'intéressants rapports locatifs si désiré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 265,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr