6
72 705 €
727 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 438 m²
A voir très rapidement Maison d'habitation à rénover comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et à l'étage un grenier aménageable de 80 m², un garage ouvert de 30 m² au calme dans un petit hameau.
16
307 000 €
1 574 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 403 m²
Au coeur du Pays Mellois et ses églises romanes, entre Poitiers, La Rochelle et Niort, A deux minutes de Lezay et ses commerces, dans un petit hameau à l'environnement protégé, Cet ensemble est à découvrir sans hésitation ! - un corps de bâtiments divisé en 3 logements indépendants, dont 2 gîtes, sans vis-à-vis, plein sud, - une rénovation bien pensée et de très grande qualité offrant une maîtrise des coûts énergétiques rare, - un véritable potentiel locatif sur l'ensemble, tant en Gites 3 épis qu'en location nue, avec 20 ans de références impeccables. Pour vous résumer : - une maison anciennement louée vide, pour 95 M² environ composée en rez-de chaussée d'un séjour-cuisine, d'un salon avec poêle à bois, salle d'eau et WC en étage 2 chambres - un premier gîte pour 55 M² environ offrant une grande pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine équipée, un coin salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC et en étage 2 chambres et salle de bain avec WC -un second gîte de 45 M² environ avec une belle pièce de vie avec coin salon, espace salle à manger avec cuisine équipée, un wc buanderie en étage, une chambre eu une salle d'eau avec WC -un local technique fermé avec son grenier aménagé et son abri à bois est intégré dans ce bâtiment Un garage, un carport complètent cet ensemble aux accès, terrasses et jardins conçus pour préserver l'intimité des hôtes. Pour un projet d'accueil, une maison de famille, un projet locatif, ce bien est une opportunité pour celui qui saura le découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur réf. 21895
9
146 580 €
1 879 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Charmante maison de plain-pied Située entre Parthenay, Bressuire et Secondigny, construite en 2004 vous offre un cadre de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 78m², elle comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un garage et un cellier. Sur un terrain arboré 1000 m2Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 209, soit d, GES: 6, soit b. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82656
18
147 000 €
1 652 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²
iad France - Zionyssia Findrilis (06 61 89 90 18) vous propose : Plain pied de 1987 très bien entretenu, fonctionnel et lumineux. Nous commençons la visite par l'entrée ouverte sur le salon/salle à manger avec une cheminée avec insert à bois turbo. La cuisine aménagée et équipée est spacieuse et pratique, suivie d'une arrière cuisine. Nous accédons à l'espace nuit par un couloir qui dessert 3 chambres (dont 2 avec dressing), un grand placard, une salle d'eau avec double vasque, grande douche et sèche serviette et un WC indépendant. Le garage de 80m² comprend un local technique ainsi qu'une cave, grâce à ses deux portes automatiques vous pourrez rentrer votre voiture, caravane ou utilitaire. Une terrasse de 30m² longe la maison à l'arrière côté Nord, avec son barbecue en pierre idéal pour les chaudes journées d'été. Le jardin est un vrai havre de paix et de quiétude arboré où murmure un ruisseau tout au long de l'année. Parfait pour les jardiniers qui pourront facilement arroser leur récoltes. Un grand cerisier vous accueillera les branches chargées de fruits. La parking gravillonné peut accueillir plusieurs véhicules. Tout y est, un petit rafraichissement sera envisagé pour remettre ce bien , habitable de suite, à votre goût. Côté technique : toutes les huisseries sont en double vitrage bois et PVC. Chauffage bois et électrique. La fibre optique est présente sur place, parfait pour un internet ultra rapide. La fosse sceptique sera contrôlée et vidée pour la vente. La toiture est en bon état général, un démoussage à été effectué en 2022. Isolation des combles sur 15cm. Une servitude sur le côté droit de la maison. Vide sanitaire. Venez vite visiter cette jolie maison au fort potentiel, à 3 minutes des commerces et de toutes les commodités. Sans vis à vis et au calme dans la nature, je vous propose de découvrir vite ce lieu plein de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zionyssia Findrilis EI (ID 80654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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89 500 €
1 078 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
MAISON DE BOURG en pierre composée au RDC : entrée sur pièce salon/séjour, wc indépendant et cuisine séparée à aménager avec coin repas. A l'étage : palier, trois chambres et une salle d'eau. Garage en face de la maison pour stockage, pas de jardin. Chauffage électrique. Les + : lumineuse, isolation comble récente, pièces assez spacieuses, aucune anomalie électrique suivant diags, tout à l'égout, double vitrage sauf 1 huisserie en survitrage et toiture neuve sur garage. Prévoir travaux. Idéal projet locatif louable environ 550 euros/ mois ou premier achat ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 89 500 EUR FAI Prix net vendeur : 85 000 EUR Honoraires TTC : 4 500 EUR soit 5.29% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique E 285 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre B 8 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1040 et 1460 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - Honoraires simple : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
9
261 000 €
1 962 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 948 m²
Située à 12 minutes de Niort, cette belle maison de famille de qualité avec 133 m² habitable profite d'un environnement paisible dans un charmant village et bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison, disposé au milieu d'un vaste terrain de 1948 m², comprend une terrasse, un jardin paysager et de l'espace pour vos différents véhicules. Une fois stationné dans le garage avec sa porte motorisée, vous pouvez accéder directement à l'intérieur dont l'agencement est très pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez tout ce qu’il faut : une entrée, une cuisine toute équipée avec arrière cuisine plus son cellier, un grand séjour-salon avec lumière traversante, trois chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un toilette séparé. A l'étage, deux autres chambres sont disponibles. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le sol en carrelage et parquet de qualité. N'hésitez plus, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462 - SAFTI – BEUN Anthony, Conseiller indépendant
8
54 000 €
458 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 070 m²
iad France - Mélissa Guérin (06 07 41 73 07) vous propose : SUR LA COMMUNE DU TALLUD, DEUX MAISONS attenantes à rénover situées dans un hameau au calme. La première maison de 67 m² habitable est composée d'une entrée,d'un salon-séjour, d'une cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC . La seconde de 51 m² habitable dispose de trois pièces et possède l'accès à un grenier aménageable d'environ 100 m². De nombreuses dépendances et un ancien four complètent l'ensemble. CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Guérin EI (ID 67134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
372 000 €
1 879 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 766 m²
Découvrez cette magnifique propriété sur sous-sol semi enterré, idéalement située à Bessine, aux portes de Niort. Cette maison spacieuse de 198 m² vous accueille avec une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², ouvrant sur une terrasse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, offre un accès à une véranda avec vue dégagée sur un terrain arboré. Un dégagement dessert quatre chambres spacieuse, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, et un WC séparé avec lave main. Au sous-sol, une pièce avec point d'eau reste à finir d'aménager en studio, suite parentale ou pour une profession libérale, avec accès indépendant. Vous trouverez également un garage traversant de 105m², une chaufferie, une buanderie et une cave. Le système de chauffage est au fuel avec une cuve de 2500 litres, un poêle à bois, et clim réversibles sur un terrain de 1766m². Proche des commodités et des arrêt de bus, cette propriété est idéale pour une famille + une activité professionnelle à domicile équipé d'un ascenseur (monte charge/personne) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant
8
108 891 €
1 396 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²
Maison de village avec trois chambres, un séjour, une cuisine, un grenier et des dépendances. Le tout sur un terrain clos. Parfait pour un premier achat ou un investisseur.
15
315 000 €
2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²
EXCLUSIVITE EFFICITY - 140 M² - PARCELLE de 3000 M² SANS VIS-A-VIS – 3 CHAMBRES - PISCINE - DEPENDANCE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et vous propose un service haut de gamme sur Niort, vous propose cette superbe villa hors lotissement à 15 min du centre de Niort Hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour 62 m² & mezzanine 10,5 m² Un couloir distribue la partie nuit : trois chambres 12,5 - 11 & 9 m² , salle de bains 6 m², un wc indépendant. Une chambre en sous sol 14 m², cave 7 m², chaufferie 12 m², un wc. Piscine Desjoyaux 9 x 4 m Dépendance 20 m² Aucun vis-à-vis. Chauffage: Pompe à chaleur Air-Air Garage 26 m² Pour plus d’informations, contactez Rodolphe MISSIRE – A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
350 000 €
1 707 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²
Très belle propriété en pierre apparente située à Niort dans le quartier prisé de Saint-Liguaire, offrant un accès direct au Marais-Poitevin et à la Sèvres. Vous pouvez vous rendre à Port Bionot en vélo en longeant la Sèvres ! Entourée de commodités telles que les écoles et les transports en commun, cette maison de 205 m² sur un vaste terrain clôturé de 1022 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine-bar, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle d’eau en travertin, et un WC séparé moderne. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant : 1 second séjour, 1 WC, 4 chambres dont une ayant accès à 1 grande salle de bain. Au 2ème étage de la maison se trouve un grenier. A l’extérieur, le terrain est bitumé et clôturé. Le jardin contient 1 grand atelier, 1 potager, 1 terrasse, 1 portail pour y garer deux voitures et un accès direct à la Sèvres Niortaise pour de belles promenades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462 - SAFTI – BEUN Anthony, Conseiller indépendant
9
171 200 €
848 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 793 m²
Fiche Id-SUP155704 : Située dans le centre de Sauzé-Vaussais, maison 202m2 habitables, avec une partie en pierre et l'autre datant des années 70. Ouvertures en double vitrage sauf 4, chauffage central au fioul, tout à l'égout, électricité à remettre. Un garage de 37m2 un préau au fond du jardin et un poulailler. Au RDC: une entrée sur carrelage de 10m2, un séjour 55m2, lumière traversante grâce à deux grandes baies vitrées, cheminée avec insert, communiquant avec une cuisine aménagée de 11m2 avec cellier/buanderie attenant, un couloir desservant un bureau de 19m2 avec portes-fenêtres donnant dans la cour et une pièce de 12,m2 et un WC. 1er étage: un palier desservant d'un côté 2 chambres de 10m2 et 15m2 chacune avec une salle d'eau privative de 3m2 et une baie vitrée donnant sur une terrasse, 2 autres chambres de 13m2 et 15m2 communiquant entre elles et une salle de bain. 2ème étage : un grenier aménageable de 42 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de 793 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 171200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe Energie F : 353 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
127 000 €
841 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces
iad France - Bruno RICHARD (06 29 53 10 59) vous propose : Maison a finir de rénover + grandes dépendances sur un terrain clos, cuisine , 3 chambres, salon, buanderie ,SAM ,chaufferie ,sde, , sdb , chauffage : poêle a granule + électrique, garage , dépendances , idéal location , affaire a saisir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno RICHARD EI (ID 58098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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66 990 €
817 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²
Entre Melle et Poitiers, venez découvrir cette maison à rénover avec de belles surfaces. Vous y trouverez au rez-de-jardin une pièce de vie avec son insert et un comptoir d'environ 39m², une cuisine d'environ 20 m²; A l'étage, deux pièces, l'une d'environ 23 m² et l'autre d'environ 10m². La salle d'eau avec ses toilettes quand à elle mesure environ 3.3m². A l'extérieur vous trouverez une grange d'environ 39m² qui peut faire office de garage, avec son accès dans la partie habitation, ainsi que deux autres pièces qui ont été commencées à rénover pour environ 26 et 13m². Le terrain lui est d'une surface totale d'environ 500m². Mandat n°360402 Diagnostics en date du 12/08/2022 Consommation énergétique D / 242kw/m²/an Emissions de gaz à effet de serre B 7kgco²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142 euros et 1546 euros Prix : 66990euros HAI (dont 8.5% d'honoraires charge acquéreur) soit 62000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au 06.84.61.91.75 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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147 500 €
1 305 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 138 m²
Libre de toutes occupations, cette Maison de ville située à deux pas du centre ville de Parthenay se compose de deux logements. Au premier étage par un accès indépendant avec une cour privative, un appartement d'environ 65M² habitable composé d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre. Deux chambres supplémentaires, un bureau ouvert ainsi qu'un wc séparé complète en combles ce bien. En rez de chaussée, un appartement entièrement rénové d'environ 50M² habitable composé d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, ( en cour de pose ) ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Ensemble très propre, compteurs séparés, double vitrages, tout à l'égout . De gros travaux de rénovation ont été réalisés dont la couverture refaite à neuf en 2013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299
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