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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 170 m²

225 000 € 1 324 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 956 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP157740 : Située dans un village à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, grande maison en pierres rénovée de 170 m2 habitables. Cour devant et jardin à l'arrière. Le tout sur 1956 m2. Double vitrage, assainissement individuel neuf (conforme), pompe à chaleur récente (2023), plomberie et électricité refaites. Entrée de 6m2 desservant une cuisine aménagée et équipée de 17m2, avec sol carrelé, une SAM de 19m2 sur parquet, avec cheminée et poêle à bois, salon de 23m2 avec poêle à granulés, et porte fenêtre ouvrant sur jardin à l'arrière. Arrière cuisine/buanderie de 14m2 sur parquet, un bureau de 12m2 sur parquet. Dégagement avec rangement, escalier à une cave et porte fenêtre ouvrant sur extérieur, et salle d'eau avec WC. A l'étage: Palier desservant une salle de bain, 2 chambres sur parquet de 11m2, grande suite parentale de 20m avec salle d'eau privative, WC et un dressing. Garage, abris, ancienne maison à rénover et grenier au-dessus + une pièce de 16m2 à côté. 28m2 atelier et 34m2 hangar. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 211000 Euros) - Classe Energie D : 154 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 14/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 200 m²

38 900 € 195 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • Ter. 308 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau calme à 5 minutes de Sauzé-Vaussais, cette belle grange à rénover avec jardin à l’avant avec une possibilité de 200m2 habitable sur deux niveaux, comprenant : Au rez de chaussée : 2 pièces de 63 et 40m2 avec sol béton et terre battue. A l’étage : Grenier aménageable de 100m2 sur plancher bois. Compteurs d’eau et électrique à prévoir (réseaux à proximité), assainissement individuel nécessaire. Toiture refaite par propriétaire avec membrane de protection. Cour clos devant. Le tout sur 308m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 17/10/2024
4
Maison, 182 m²

183 625 € 1 009 €/m²
Maison • 182 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 379 m²

Magné (79460)

MAGNE Centre, maison ancienne de 182 m² entièrement à rénover comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour-salon, un salon, une chaufferie, une cuisine aménagée, une deuxième entrée, un wc, une grande chambre, une salle d'eau. Au 1er étage: un grenier de 63 m² (plus de plancher) . Au 2ème étage: un grenier. Le tout sur un terrain de 1379 m² avec un préau de 71 m². Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 155 m²

197 000 € 1 271 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 955 m²

Limalonges (79190)

Era immobilier agence argus vous propose cette belle maison située à deux pas de la nationale 10, ce qui facilite les déplacements. Un magnifique jardin arboré accueille la maison ; Au rez de chaussée, un grand séjour de 45 m² donnant sur une véranda chauffée, une cuisine et son arrière cuisine, un dressing et un grand bureau ( plus de 13m² ) pouvant devenir une chambre en plain-pied ; A l'étage, la mezzanine donne sur 4 chambres et une salle d'eau; Maison bien isolée, équipée d'une pompe à chaleur air/eau. Prenez le risque de tomber sous le charme de cette belle demeure et venez la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

Mélissa Guérin - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Mélissa Guérin - iad 03/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
(11 avis)
8
Maison, 118 m²

Prix en baisse 54 000 € 458 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 070 m²

Le Tallud (79200)

iad France - Mélissa Guérin (06 07 41 73 07) vous propose : SUR LA COMMUNE DU TALLUD, DEUX MAISONS attenantes à rénover situées dans un hameau au calme. La première maison de 67 m² habitable est composée d'une entrée,d'un salon-séjour, d'une cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC . La seconde de 51 m² habitable dispose de trois pièces et possède l'accès à un grenier aménageable d'environ 100 m². De nombreuses dépendances et un ancien four complètent l'ensemble. CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Guérin EI (ID 67134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain BIGET - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alain BIGET - Propriétés-privées.com 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1 avis)
13
Maison, 82 m²

66 990 € 817 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Chenay (79120)

Entre Melle et Poitiers, venez découvrir cette maison à rénover avec de belles surfaces. Vous y trouverez au rez-de-jardin une pièce de vie avec son insert et un comptoir d'environ 39m², une cuisine d'environ 20 m²; A l'étage, deux pièces, l'une d'environ 23 m² et l'autre d'environ 10m². La salle d'eau avec ses toilettes quand à elle mesure environ 3.3m². A l'extérieur vous trouverez une grange d'environ 39m² qui peut faire office de garage, avec son accès dans la partie habitation, ainsi que deux autres pièces qui ont été commencées à rénover pour environ 26 et 13m². Le terrain lui est d'une surface totale d'environ 500m². Mandat n°360402 Diagnostics en date du 12/08/2022 Consommation énergétique D / 242kw/m²/an Emissions de gaz à effet de serre B 7kgco²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142 euros et 1546 euros Prix : 66990euros HAI (dont 8.5% d'honoraires charge acquéreur) soit 62000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au 06.84.61.91.75 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 114 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 140 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres

Azay-sur-Thouet (79130)

Maison 2 chambres, au calme au bord du Thouet, grand garage et dépendances; idéale pour une famille ou artisan. La maison se compose de 2 chambres , une buanderie/chaufferie, une pièce de vie avec un coin cuisine, un salon, une salle d'eau, wc, un garage, une cave. Le terrain spacieux de 1120 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pouvez créer un jardin magnifique, un potager. La présence de la rivière ajoute une touche pittoresque à la propriété et offre des opportunités pour la pêche . Les plus : assainissement conforme, joli cadre, dépendances, à seulement 5 min de Secondigny, et 10 min de Parthenay. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison avec vue sur la rivière et un grand terrain à Azay-sur-Thouet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété et de son environnement unique. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 227580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422.00 € et 1924.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Hélène BERTIN - Capifrance
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie Hélène BERTIN - Capifrance 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 159 m²

218 400 € 1 374 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 307 m²

Celles-sur-Belle (79370)

Maison de plain pied d'environ 160 m² à 5 min de CELLES SUR BELLE et 20 min de NIORT, cette habitation comprend entrée, WC, cuisine aménagée donnant sur vaste pièce de vie avec poêle à granulés de 2022, arrière cuisine. Partie nuit vous aurez 4 chambres avec placards à disposition pour votre famille, salle d'eau avec douche à l'italienne, un studio avec salon et suite parentale pour une éventuelle location, ou accueillir un parent. Garage avec portail électrique et un autre portail manuel. En extérieur 2 terrasses dont une couverte de 26 m² pour vos repas à l'ombre, et un local pour une future cuisine d'été sur un terrain arboré de 1307 m2 au coeur d'un village réputé par sa bonne ambiance entre habitants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849168)

Antonio Dupont - iad
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Antonio Dupont - iad 24/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
13
Maison, 113 m²

Prix en baisse 85 000 € 752 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 460 m²

Plaine-et-Vallées (79100)

iad France - Antonio Dupont (07 66 22 62 98) vous propose : Charmante maison de village à rénover à Plaine et vallée. Cette maison de 113m², construite en 1976, offre 3 chambres, un salon lumineux et une cuisine. Située au cOEur de Plaine et vallée, cette propriété bénéficie d'une exposition est, ouest et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les amoureux de la nature seront séduits par son environnement paisible. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux. Profitez de la proximité de Thouars à seulement 15 minutes. Idéal pour les bricoleurs en quête d'un projet de rénovation à personnaliser. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Dupont EI (ID 59279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928847516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 177 m²

199 900 € 1 129 €/m²
Maison • 177 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 4 756 m²

Clessé (79350)

En pleine campagne, longères et dépendances à vendre à proximité immédiate de CLESSÉ, à 13 minutes de SECONDIGNY, 20mm de PARTHENAY, de FAYE - L'ABBESSE, et de BRESSUIRE. Beau potentiel pour cet ensemble composé de : - Une longère de 177m² dans laquelle vous pouvez poser vos valises. Au rez de chaussée: cuisine séparée, arrière cuisine, grande pièce de vie avec cheminée, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, une chaufferie et une véranda À l'étage : 3 belles chambres, un wc avec point d'eau, un grenier aménageable. - Une deuxième maison d'habitation à rénover avec 5 pièces au rez de chaussée, dont une avec cheminée, 2 chambres et un grenier aménageable à l'étage. - Une grange - Une ancienne étable - Deux garages - Plusieurs hangars et dépendances Le tout sur un terrain de 4756m² avec possibilité d'obtenir d'autres terres. Coté technique : - Chauffage : cuve gaz - Ouvertures simple vitrage en bois - 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau - Assainissement : une seule fosse - Puit existant sur la maison à rénover - Toiture refaite sur la maison principale il y a 10 ans environ - Fibre ok Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI). RSAC : 978167070. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SAS SECTION IMMO 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 109,51 m²

117 000 € 1 068 €/m²
Maison • 109,51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 264 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Sous compromis : Charmante maison ancienne à Saint-Maixent-l'École Plongez dans l'histoire avec cette maison ancienne de 109.51 m², nichée dans un écrin de verdure de 3264 m². Construite en 1850 et rénovée en 1970, elle vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, elle dispose d'un séjour de 21 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le jardin, exposé à l'est, vous invite à profiter de la douceur matinale et de la vue imprenable sur la campagne tout en étant EN VILLE. Cette maison, au standing normal, nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Elle est équipée d'un chauffage de ville et d'un assainissement conforme. La cuisine, nue, est un espace à personnaliser selon vos goûts. Une cave et un grenier complètent les espaces de cette demeure. Le terrain est piscinable, vous permettant d'imaginer des après-midi d'été rafraîchissants. Cette maison est un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes à pied des écoles, de la crèche et des commerces d'alimentation générale. Un large choix de restaurants se trouve à 10 minutes à pied. Les services de santé sont également proches, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture ou à pied. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison de caractère, située dans une ville dynamique et bien desservie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison. Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : cette assurance vous remboursera 20% du prix de ce bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 100 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
3
Maison, 116 m²

342 500 € 2 953 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2499: A Vouillé, à moins d'un quart d'heure à pied des commodités, dans un quartier calme et agréable, ce pavillon de plain-pied neuf vous sera livré entièrement fini. Possibilité de choisir les matériaux , coloris... jusqu'en octobre 2024. Livraison prévue avec toutes les finitions en mars 2025. La maison comprend entrée, cuisine ouverte sur le salon-séjour, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau puis 2 WC indépendants. Un garage attenant est accessible depuis le cellier. Le tout sur un terrain clos de 425 m². Huisseries double vitrage aluminium et PVC. Volets roulants électriques. Ce bien est idéalement situé, dans un quartier résidentiel à 10 mn de Niort Est et à 15 mn de l'hypercentre de Niort. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

Nicole Chaignon - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Nicole Chaignon - iad 26/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
(17 avis)
11
Maison, 155 m²

246 500 € 1 590 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²

Vouillé (79230)

iad France - Nicole Chaignon (06 46 12 50 45) vous propose : RARE !! Enorme potentiel pour cette jolie maison d’architecte de plain-pied à rafraîchir idéalement située dans un secteur tranquille à 150m du petit centre commercial de Vouillé et tout proche des commodités (bus, écoles, cabinet médical…). La maison de 155m2 comprend une belle pièce de vie de 57m2 avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC, une grande mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau, 1 salle de bain, un cellier, 1WC et un garage de 23m2 avec une belle hauteur permettant l’aménagement d’un grenier. Chauffage électrique (convecteurs), Tout à l’égout, VMC double flux, Fibre Des travaux d’isolation (combles) et des rafraichissements sont à prévoir Agréable terrain arboré d’environ 1100m2. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison, idéale pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon EI (ID 67008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kévin MIOT - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Kévin MIOT - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(4 avis)
11
Maison, 109 m²

86 500 € 794 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 808 m²

Doux (79390)

iad France - Kévin Miot (06 32 02 43 08) vous propose : Jolie maison de village de 109 m2 habitables avec une grange de 80 m2 et un terrain clos en façade de maison. Un beau terrain annexe avec arbres fruitiers à côté. A 3 minutes en voiture de THÉNEZAY et des ses commodités ( commerces, écoles jusqu'au collège, service de santé....). L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, un salon séjour, un WC et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert deux chambres et un WC. Côté technique, doublé vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique et au bois par une cheminée avec insert. N'attendez plus contactez-moi pour terminer à votre goût cette jolie maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot EI (ID 44180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony BEUN - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anthony BEUN - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 205 m²

350 000 € 1 707 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Niort (79000)

Très belle propriété en pierre apparente située à Niort dans le quartier prisé de Saint-Liguaire, offrant un accès direct au Marais-Poitevin et à la Sèvres. Vous pouvez vous rendre à Port Bionot en vélo en longeant la Sèvres ! Entourée de commodités telles que les écoles et les transports en commun, cette maison de 205 m² sur un vaste terrain clôturé de 1022 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine-bar, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle d’eau en travertin, et un WC séparé moderne. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant : 1 second séjour, 1 WC, 4 chambres dont une ayant accès à 1 grande salle de bain. Au 2ème étage de la maison se trouve un grenier. A l’extérieur, le terrain est bitumé et clôturé. Le jardin contient 1 grand atelier, 1 potager, 1 terrasse, 1 portail pour y garer deux voitures et un accès direct à la Sèvres Niortaise pour de belles promenades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462 - SAFTI – BEUN Anthony, Conseiller indépendant

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