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MegAgence

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

860 000 € 2 318 €/m²
Maison • 371 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 886 m²

La Rochelle (17000)

Situé dans le sud-ouest de la France, sur le département de la Charente-Maritime, dans une petite ville de 8 000 habitants au centre d'un cœur de ville historique. Ce bien dispose de deux accès, dont une entrée coté rue et une autre traversant un beau jardin (clos de murs) s'ouvrant par un portail électrique, face à la futur entrée de la station thermale dont l'ouverture est prévue en 2028. Ce bien dispose de 2 étages pour une superficie d'environ 431 m2, comprenant : 1 appartement indépendant, 3 suites parentales, 3 chambres avec 2 salles d'eau et une buanderie. L'ensemble a bénéficié d'une restauration intérieur/extérieur. Le charme et l'atmosphère du lieu vous séduiront par les volumes, les 6 cheminées, la cave voutée, le vestibule sur carreaux de ciment, la cuisine sur tommettes, le salon avec boiseries en marqueterie, la belle terrasse en pierre sur un jardin attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 860 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 825 600 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

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Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

399 000 € 849 €/m²
Maison • 470 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 10 947 m²

Orgedeuil (16220)

Entre les villes pittoresques de La Rochefoucauld et de Montbron, à moins de 30 min de la ville d'Angoulême et sa gare TGV, aux portes de la Dordogne, belle propriété familiale à la facade raffinée, offrant de vastes espaces de réception et de vie. La demeure fait face à son parc aux arbres centenaires où l'on trouve également les dépendances. Cette grande maison de famille, qui offre 12 pièces sur env. 450m2 hab., bénéficient de nombreux éléments authentiques qui seront un atout pour une réhabilitation de qualité. Les commerces et services sont à proximité sur la commune de Montbron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

Annonce publiée le 18/05/2024

Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 18/05/2024

662 500 € 1 192 €/m²
Maison • 556 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 40 000 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

C'est après avoir franchi la grande grille puis l'avant cour et le saut du loup que vous pénètrerez dans la cour d'honneur afin de découvrir cette ancienne seigneurie du XVIII e siècle qui a conservé une mise en scène architecturale bien maitrisée. Beaux volumes, disposition intérieure fonctionnelle, éléments remarquables dont certains sont inscrits à l'inventaire supplémentaires des Monuments Historiques . Parc de 4 hectares environ, dépendances diverses et garages. Gite indépendant .Pour des raisons de confidentialité renseignements et visites sur coordonnées fixes et identités contrôlables . La ville de St Jean D'Angély, future station thermale à l'architecture élégante, avec sa sortie de l'autoroute A10 est à une heure de la côte et à proximité des aéroports de La Rochelle, Bordeaux, Limoges et Poitiers. Le TGV s'arrête dans la ville voisine de Surgères. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87

Miguel RUIZ - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Miguel RUIZ - iad 05/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(61 avis)

320 320 € 696 €/m²
Maison • 460 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 4 000 m²

Argentonnay (79150)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : Magnifique demeure du 16ème siècle de 200m² environ. Découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier comprenant une ancienne auberge, un atelier et deux logements indépendants sur un parc boisé de plus de 4000m² environ avec une vue imprenable! Idéal pour gîtes et/ou habitation principale Pour la maison principale de 200m² environ, grand séjour avec poêle à bois, salon sur parquet avec poêle à granulés, cuisine qui donne accès au parc et toilette. A l'étage, palier desservant une chambre sur tomettes, deux autres chambres sur parquet, dont une avec salle d'eau et toilette. Une autre salle de bains supplémentaire avec WC. Au niveau suivant, un grenier aménageable. Première maison de 161 m² environ: entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, WC. A l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Cour sur l'arrière de la maison avec préau. Deuxième maison de 96 m² environ : séjour, cuisine. A l'étage le palier dessert trois chambres. Situé au cOEur d'un village charmant, cet ensemble unique allie histoire et modernité. Laissez-vous séduire par son caractère authentique et son potentiel infini. Vous envisagez un projet immobilier? Ne manquez pas cette opportunité rare et contacter moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hugues MASSING - OPTIMHOME

(65 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Hugues MASSING - OPTIMHOME 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(65 avis)

879 000 € 3 573 €/m²
Maison • 246 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Tout proche du bourg et ses commerces, au calme sur une impasse, cette grande maison en excellent état propose 200m² habitables avec une entrée avec placards , un séjour cuisine équipée de 56m² (cheminée insert et charpente tradi), 3 chambres, salle d'eau, 2wc. A l'étage une mezzanine lumineuse de 30m² distribue 3 chambres avec 2 salles d'eau et 2 wc. A suivre deux studios indépendants (25 et 20m²)avec chacun une cuisine, salle d'eau-wc, jardin et parking privatifs. Deux garages ( 60m² pour 3 voitures avec portes automatisées) sont attenants à la maison principale. Cette propriété pourra donc accueillir une famille nombreuse ou convenir à un investissement locatif (ou activité de chambres d'hôtes). Une occupation professionnelle est également envisageable (entrée indépendante, pièces modulables). Les prestations sont de qualité avec une isolation renforcée, des panneaux solaires, ballon thermodynamique, chauffage central par pompe à chaleur, huisseries pvc double vitrage oscillo-battantes, volets à fermeture électrique. L'ensemble est lumineux avec de beaux volumes. Le séjour accède à une grande terrasse (2 stores bannes et barbecue) par des baies vitrées orientées au sud. Le terrain de 1300m² (piscinable) comprend encore un préau et un jardin potager avec remise. L'emplacement en limite de bourg permet l'accès à toutes les commodités à pied. L'environnement est néanmoins champêtre avec vue sur la campagne environnante. Des pistes cyclables sont à proximité pour accéder aux plages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 (réf. 570256 )

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

895 000 € 1 904 €/m²
Maison • 470 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 16 552 m²

Arçais (79210)

Domaine exceptionnel au calme entre La Rochelle et Niort, comprenant une maison contemporaine de 470 m² environ, un studio indépendant de 50 m² environ, et plus de 1100 m² de dépendances dont plusieurs garages fermés, grand porche, des écuries, carrière à chevaux, le tout sur terrain de 1,65 hectare. Terrasse avec piscine chauffée. Cette très belle propriété offre des prestations de qualités tel que salle de cinéma, SPA, salle de jeux/musculation etc. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée ayant accès à la grande terrasse couverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressings, wc et salle de bains, un grand bureau et une lingerie. A l'étage : un palier /mezzanine, trois chambres avec salles d'eau privatives, wc indépendant. Au rez-de-jardin : un dégagement avec rangement, une salle de réception, une salle de loisirs avec jacuzzi et sauna, une salle de billard avec cheminée et bar, un local technique, une cave à vins, une salle de cinéma et un wc. Elle dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, alarmes, double vitrage, toiture tuiles en parfait état, volets électriques, adoucisseur, aspiration centralisée, interphone, chauffage électrique avec onduleur, poêle à bois, thermostat dans chaque pièce, éclairage automatique, idéal gîtes ou chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Sarah Rousseliere - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sarah Rousseliere - iad 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(4 avis)

373 500 € 1 324 €/m²
Maison • 282 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 3 219 m²

Lusseray (79170)

iad France - Sarah Rousseliere (06 11 90 30 16) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de maître offrant un cadre de vie exceptionnel et un charme intemporel. Elle dispose de 5 chambres très spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La cuisine entièrement équipée est dotée d'une cheminée avec insert double face donnant également sur la vaste salle à manger. Un superbe four à pain ajoute une touche de charme à cet espace. Le salon, très confortable s'ouvre sur un jardin japonais apaisant, il est équipé d'un poêle à granulés offrant un cadre plus intime propice à la détente. Une première chambre avec sa petite salle d'eau très fonctionnelle et un espace sauna avec sa douche complètent le rez-de-chaussée . Au premier étage, une suite parentale de conception récente offre un confort moderne tout en conservant le caractère de la maison. Trois autres chambres, une salle de bains, wc et de nombreux espaces de rangements composent ce niveau. Au deuxième étage, nous trouvons une grande pièce à aménager afin de créer une chambre supplémentaire, un espace de loisirs, bureau selon vos envies ainsi qu'un grenier attenant. Une grande cave complète l'espace de cette demeure.. La propriété comprend également de nombreuses dépendances, dont une très spacieuse grange avec grande hauteur sous toiture, des anciennes écuries et plusieurs petits toits, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de 3219m2, entièrement clos, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers : idéal pour les amateurs de jardinage et de nature. Un portail électrique assure la sécurité et l'intimité de la propriété. Séduits par le charme et le caractère de cette propriété? Contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rousseliere EI (ID 79672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 799689211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie Longet - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Virginie Longet - iad 30/09/2024

(19 avis)

78 000 € 328 €/m²
Maison • 238 m² • 12 pièces

Saint-Savin (86310)

iad France - Virginie Longet (07 80 31 93 21) vous propose : **Opportunité à Saisir - Maison de Ville à Rénover - Saint-Savin** Bienvenue à Saint-Savin, où se situe cette spacieuse maison de ville de 238m² sur deux étages, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Cette maison de ville, à rénover entièrement, présente un espace de vie généreux avec possibilité de créer des chambres, des bureaux et des cuisines selon vos besoins et vos envies. Au cOEur de Saint-Savin, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert donne libre cours à votre imagination pour aménager un salon, une salle à manger et une cuisine sur mesure. Les deux étages supérieurs offrent la possibilité de créer des chambres spacieuses, des bureaux lumineux et des espaces de vie confortables. Les points forts de cette maison comprennent la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos besoins, et son emplacement central dans la charmante ville de Saint-Savin. Pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier, cette maison de ville à réformer représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé et authentique, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus, saisissez cette occasion exceptionnelle de rénover une maison pleine de potentiel et de charme à Saint-Savin. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Longet EI (ID 72369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(150 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(150 avis)

731 500 € 4 064 €/m²
Maison • 180 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 9 827 m²

Breuillet (17920)

ENSEMBLE IMMOBILIER de 520m2 - PROCHE DE BREUILLET Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de • Maison type charentaise, 4 chambres, d’environ 180m2 habitables, cuisine d’été de 42m2, dépendances, magnifique jardin arboré. • Grand atelier de 180 m2 sur 2 niveaux avec entrée indépendante • Magasin d'environ 72m2 et réserve de 88m2, grandes vitrines, auvent et aire de stationnement devant - actuellement loué avec bonne rentabilité.Le tout sur une parcelle non constructible de 9827m2. Situé sur un axe avec une bonne visibilité, ce bien pourrait être exploitable pour de nombreuses activités en plus d'une résidence principale. La maison de caractère est composée en rez-de chaussée, d'une grande cuisine, une pièce de vie d'environ 59m2 avec cheminée et poêle à granulés, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une pièce d'environ 25m2 à finir d'aménager en suite parentale. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres de 10 et 11m2 et une 3eme chambre de 18m2 avec un charmant balcon avec vue sur les champs. Les plus de cette maison, une cuisine d'été sous auvent d'environ 42m2, un espace SPA avec salle d'eau et autres dépendances. Cette maison en retrait de la route et indépendante du magasin et de l'atelier est orientée sur un beau jardin arboré. BIEN A DÉCOUVRIR SANS TARDER! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE, renseignements et visite sur rdv auprès de Sylvain CAJON (EI) tel 07 85 71 23 15 - Numéro RSAC : 384 862 249 - Exclusivité de l'Agence ReMax Immo Consulting - Possibilité Inter-agences: Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Human Immobilier Soyaux

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par Human Immobilier Soyaux 06/09/2023 - mise à jour 06/06/2024

254 400 € 705 €/m²
Maison • 361 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 2 395 m²

Vouzan (16410)

A Vouzan, maison charentaise comprenant une cuisine, 2 salons, 2 salles a manger, 2 bureaux, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, au dernier étage une pièce de 80m² environ, entièrement réaménagée, plusieurs dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2395m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F

HERENCIA

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par HERENCIA 18/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

798 000 € 1 263 €/m²
Maison • 632 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 725 m²

Angoulême (16000)

Offre en cours sur ce bien. EXCLUSIVITÉ ! Bourgeoise de 1820, rénovée avec élégance au coeur d'Angoulême. Plongez dans l'histoire en vous offrant cette magnifique maison bourgeoise de plus de 600 m², construite en 1820 et rénovée avec goût. Elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 12 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure de grand standing est composée de deux salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine, 6 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, dressing... Le séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures, est un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les hauteurs sous plafond de 3.60 m ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Côté pratique, la maison dispose d'un jardin, de places de stationnement intérieur et extérieur, d'une cave de 84 m² et d'un grenier aménagé. L'assainissement est assuré et le chauffage est au gaz de ville. Cette propriété est située dans un quartier où les commodités ne manquent pas : à 5 min à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale, une boulangerie.. Venez découvrir cette propriété d'exception qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6800.00 et 9240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Audrey Murano - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Audrey Murano - iad 28/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

(11 avis)

286 000 € 1 007 €/m²
Maison • 284 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 30 940 m²

Ardin (79160)

iad France - Audrey Murano (06 81 26 41 63) vous propose : Longère comprenant 2 maisons : la première est composée de 4 chambres, cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau. La seconde qui a été rénovée pour en faire un gîte comprend 3 chambres, cuisine, salon, un bureau, 2 salles d'eau. Des dépendances de plus 300 m2 en tout : atelier, garage, hangar, petits toits, fournil avec four à pain et four à céramique. Une source naturelle, un puits, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares. Vous aimez la tranquillité et vous souhaitez vivre en pleine nature ? Venez découvrir ce bien qui vous propose une maison d'environ 180 m2 composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une terrasse. A l'étage il y a 3 chambres et une mezzanine d'environ 30 m2. Mode de chauffage : poêle à bois qui permet de chauffer toute la maison. Dans le gîte d'environ 105 m2 : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Mode de chauffage : radiateurs électriques. Au milieu, se trouve également une pièce de plus de 30 m2 reliée en eau et en électricité avec un étage. Ce qui vous permet soit de relier les deux maisons, soit d'agrandir une des deux parties. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. De plus, plusieurs dépendances pour un maximum de stockage, mais également pour y faire un atelier, que ce soit personnel ou professionnel. Les travaux réalisés depuis 2016 : couverture de la maison, double vitrage, électricité, plomberie, assainissement individuel. Cette maison à finir de rénover vous attends. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Murano EI (ID 71976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

285 970 € 1 079 €/m²
Maison • 265 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 934 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Deux Sèvres, limite 85 Vendée, en coeur de ville tous commerces, et au calme, cette charmante propriété vous interpelle. Son élégante façade flanquée de ses 2 tourelles annonce les 3 niveaux d'une distribution symétrique. L'entrée sur dalles de travertin ouvre sur un salon, un bureau, une salle à manger sur parquet ancien, et une cuisine avec sa terrasse abritée sur le jardin, un dégagement vers une grande cave en pierre, chaufferie, WC. L'escalier en chêne conduit sur un premier palier qui distribue 3 chambres avec point d'eau, 1 chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains. Le second palier réserve une chambre avec point d'eau et 2 magnifiques greniers de 37 m² chacun, aménageables qui s'ajoutent aux 175 m² habitables. Le rez de chaussée possède un atout considérable avec la communication sur un espace de 90 m² modulable, pour un agrandissement, un appartement ou un local professionnel. La dépendance abrite un double garage, avec atelier et grenier, adossé à un préau . Un jardin de 934 m²clos de murs assure l'intimité des lieux. Travaux à prévoir pour cet ensemble parfaitement situé à 15 mn de Fontenay le Comte, 20mn de Niort (Gare LGV) et du Marais Poitevin; 1h des Plages , de la Rochelle et du Puy du Fou. Dossier sur demande. DPE classe D-GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat au prix de 311970 euros HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Baudouin Franck - Expertimo

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Baudouin Franck - Expertimo 22/10/2024

194 250 € 486 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 5 chambres

Loretz-d’Argenton (79290)
Bouillé-Loretz

Ref 79633 Secteur Nord de THOUARS Auc coeur d'un village avec commerces et ecoles, ensemble immobilier pouvant être transformé en Gîte . composé d'un restaurant et d'une maison de maître dont une partie louée. sur terrain de 3268 m2, comprenant : très beau Bar restaurant de 220 m2 avec cuisine équipée sanitaires . maison de Maître , comprenant un logement en bon état, loué, d'une surface de 230 m2. avec séjour de 61 m2 cuisine 26 m2, salon 26,50m2 bureau chambre, chambre et salle d'eau. Etage : Palier , salle d'eau, deux chambres. une partie à renover d'une surface de 110 m2 : cuisine séjour, Etage : 3 chambres, chai avec cave . Grange DE 115 M2 , cour et jardin avec piscine à rénover . A SAISIR !!! Franck BAUDOUIN 06 82 04 04 47 Réseau EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo 07/11/2023 - mise à jour 18/09/2024

240 000 € 558 €/m²
Maison • 430 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 22 170 m²

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

16330 SAINT-AMANT-DE-BOIXE FERME CHARENTAISE À RESTAURER Cette ancien domaine Charentais à 20 minutes au Nord de la ville saura vous séduire par son potentiel et la qualité de son bâti! Conviendrait parfaitement pour des gites ou un centre équestre! La propriété à restaurer, dont la couverture est en très bon état, comprend: - une maison de maître de 12 pièces et ses 430 m² habitables sur 3 niveaux. - une cave d'environ 111 m² sur toute la surface de la maison . - un ensemble de granges, de auvents, d'anciennes écuries et bâtiments d'environ 326 m². Le tout sur un immense terrain de plus de 2 hectares (22170 m²), avec sa grande cours de ferme et ses grilles en fer forgé! Commerces à 5 minutes, gare TER à 9 minutes, gare TGV à 20 minutes. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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