Cette maison de maître exceptionnelle avec remise se trouve dans un grand parc au centre de la petite ville populaire et pittoresque de L'Isle Jourdain. La maison est bien en retrait de la rue et est accessible par des portails électriques, l'approche de l'allée menant à la maison ayant de grands arbres de chaque côté. L'avant de la propriété donne sur une zone boisée et l'arrière de la maison s'ouvre sur le parc avec une grande terrasse, des jardins, des parterres de fleurs, une fontaine ornée et une piscine creusée chauffée de 10m x 5m. La grande terrasse orientée plein sud, sans vis à vis, est un endroit idéal pour se détendre ou se divertir en toute intimité tout en profitant de la vue sur les jardins et le parc et sur la vallée. La propriété fonctionne actuellement comme des chambres d'hôtes de luxe à succès, l'une des meilleures de la région, accueillant les clients du circuit automobile, les vacanciers, les personnes en visite familiale et les clients de passage. La propriété se sent très privée, malgré sa position en centre-ville, avec la vue depuis la maison et la terrasse vous permettant de vous sentir comme si vous étiez à la campagne. Cependant, il ne faut que deux minutes à pied à travers les jardins pour arriver au centre-ville où vous trouverez des restaurants/cafés, une boulangerie, des médecins, un dentiste, une pharmacie, des écoles, des coiffeurs et un grand supermarché. A l'intérieur de la maison au rez-de-chaussée, le large couloir s'étend de l'avant à l'arrière de la maison avec des portes à chaque extrémité ouvrant sur les jardins. L'élégant salon (44 m²) se trouve d'un côté du couloir avec des coins repas et salon, et la spacieuse cuisine de style traditionnel et un petit salon avec poêle à bois, et un WC, se trouvent de l'autre. Il y a aussi une véranda de 47m2 qui a un haut plafond, un double vitrage, la climatisation et des volets électriques et une vue magnifique sur les jardins et au-delà. La véranda a son propre accès extérieur au parc par des marches et une rampe. Les propriétaires ont une licence 3, pour vendre de l'alcool aux résidents. Au premier étage, le palier s'étend de l'avant à l'arrière de la maison avec des doubles portes à chaque extrémité donnant sur des balcons avec vue sur les bois et sur la vallée de la Vienne. Cet étage comprend trois grandes chambres - une suite parentale avec chambre, une immense salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), WC et placard, et deux chambres avec chacune une salle de bain privée - toutes joliment présentées. En haut de l'élégant escalier en chêne menant au deuxième étage (également avec un palier de l'avant à l'arrière) et vous trouverez une suite parentale avec dressing et grande salle de bain avec baignoire, WC et double vasque. Également à cet étage, il y a deux chambres très spacieuses et une salle de douche avec WC. Il y a aussi un accès au grenier par une trappe et une échelle rabattable. Les vues de toutes les pièces sont incroyables. Sous le rez-de-chaussée et la véranda se trouve un demi-sous-sol (149m2) bien entretenu accessible par un ascenseur ou des escaliers, offrant potentiellement un espace de vie supplémentaire (2 pièces), ainsi qu'un débarras avec chauffage, chaufferie et buanderie, et cave avec puits. Un garage est attenant à la maison, avec un accèss en fauteuil roulant à l'intérior de la maison, (cela pourrait être une salle de jeux). La maison est en double vitrage, dispose du chauffage central et est tout à l'égout. La remise offre un potentiel considérable. Il y a trois appartements in situ - dont un récemment renové, qui a un espace de vie ouvert avec cuisine plus 2 chambres et salle d'eau, et deux appartements à rénover. Le bâtiment contient également un grand garage avec chaudière de chauffage central, stockage de bois et un abri de jardin. Il y a amplement d'espace pour créer plus d'appartements dans ce bâtiment. Le grand garage/atelier de deux étages (chacun avec accès véhicule) offre 160m2 sur chacun des deux étages avec de grandes entrées et fenêtres, l'électricité et l'eau. Cela a le potentiel pour un hébergement supplémentaire, un espace atelier, ou pour éventuellement présenter une collection de véhicules à moteur. Au-delà du jardin, un pont traverse le ruisseau (d'où le nom de la maison) vers un grand terrain de 5600m2 offrant le potentiel de nombreuses utilisations, avec un certificat d'urbanism (d'information) pour l'habitation. Le parc de 2,7 hectares pourrait plaire aux clients ayant des intérêts équins ou récréatifs. La rivière Vienne à proximité offre deux réservoirs (pêche à la ligne, kayak, tyroliennes) et des paysages magnifiques avec diverses attractions touristiques régionales à moins d'une heure de route. La propriété et son parc sont situés au centre de la France à proximité des grands axes nord-sud et est-ouest, à une heure de route des aéroports de Poitiers et de Limoges et à 2h30 de l'aéroport de Bordeaux. La durée du TGV de Poitiers à Paris à partir de 1h25. Il est inhabituel de trouver une propriété aussi bien située et bien aménagée avec encore un potentiel de développement sur mesure dans un emplacement en centre-ville. De telles propriétés avec autant de terrains arrivent rarement sur le marché.
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280 000 €
915 €/m²
