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Aurèlien Gauthier - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Aurèlien Gauthier - iad 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
19
Maison, 83 m²

148 000 € 1 783 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 051 m²

Pressac (86460)

iad France - Aurélien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : Maison neuve de 82,67 m² de 2008. Située dans un lotissement calme et agréable, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : • 1ère chambre de 10.98 mètres carré • 2ème chambre de 11.19 mètres carré • 3ème chambre de 10.74 mètres carré • Un séjour spacieux de 28.92 mètres carré ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle de 8.65 mettre carré • Une salle d'eau équipée de 5.26 mètres carré • Un garage attenant de 24.84 mètres carré pour plus de praticité Système de chauffage au sol, électrique La maison dispose d'un vis-à-vis seulement d'un côté, offrant plus d'intimité. Idéale pour les familles ou couples recherchant un environnement résidentiel sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 07/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 207 675 € 1 888 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Angoulême (16000)

Proche de la place Victor Hugo à Angoulême. Maison de ville de 110m² offrant : Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, une cour exterieur, une cave, un WC au rez de chaussée. A l'étage deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC. Au 2ème étage, une troisième chambre sous les combles avec un point d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Thibault Lavaure - efficity
(17 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Thibault Lavaure - efficity 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(17 avis)
10
Maison, 108 m²

148 400 € 1 374 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

16340 - L' ISLE D'ESPAGNAC - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale. La maison se compose de la manière suivante : Entrée, séjour, une cuisine aménagée, un WC séparé, un cellier/buanderie. A l'étage, quatre chambres et une salle de bains. Garage attenant. Chaudière gaz à condensation. Tout à l'égout. Terrasse, jardin. Le bien se situe à 10 minutes en voiture de la gare SNCF, et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités. ( Boulangerie, pharmacie, médecins, presse, tabac, marché etc). A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Virginie RENAISIO - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Virginie RENAISIO - iad 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
(32 avis)
20
Maison, 156 m²

269 000 € 1 724 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 719 m²

La Villedieu-du-Clain (86340)

iad France - Virginie Thillet Renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : La Villedieu du Clain, à 12 min de Gençay, 20 min du CHU de Poitiers, 30 min de Civaux, dans une impasse, charmante maison bien rénovée de 1972 offrant une surface habitable de 155,5m² sur deux niveaux, située sur un terrain clos et arboré de 719m². Cette maison bénéficie d'un cadre agréable, idéale pour une famille. En rez-de-jardin, vous découvrirez : -Une vaste pièce de vie lumineuse de 44m²avec la cheminée insert. -Une cuisine fermée équipée de 10m². -Un bureau de 10m² avec accès direct au grand garage de 44m². -Un WC suspendu séparé. -Une buanderie pratique pour le rangement. À l'étage, elle dispose de : - Trois grandes chambres de 14m², 20m², et une autre de 14m2 + 6 m2 de dressing à aménager. - Une salle d'eau avec une vasque et une grande douche à l'italienne. - Un WC suspendu séparé. Équipements et atouts : - Porte d'entrée en aluminium très récente, isotherme, en double vitrage classe 2. - Huisseries en double vitrage PVC oscillo-battants avec volets roulants électriques solaires. - Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. -3 systèmes de chauffage : Chauffage par pompe à chaleur réversible air/air, radiateurs électrique à énergie douce et insert bois équipé d'un système de ventilation garantissant un confort thermique toute l'année. -Adoucisseur d'eau à dépression (non électrique). - Coté ouest, la maison est équipée de stores bannes manuels sur toute sa longueur Venez découvrir cette maison au charme intemporel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet Renaisio EI (ID 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etiembre Immobilier
(20 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Etiembre Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(20 avis)
15
Maison, 173 m²

693 000 € 4 006 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)

C'est dans une commune recherchée à 5 minutes des portes de La Rochelle, que se cache cette maison d'environ 173m2 habitable, agencée de plain-pied avec une mezzanine. Cette maison laisse rentrer la lumière dans toutes les pièces, qui s'articulent autour du jardin. Depuis l'entrée, on accède à la pièce de vie spacieuse laissant place à la charpente traditionnelle et à une confortable mezzanine. De l'autre côté de l'entrée, la cuisine entièrement aménagée et équipée profite d'un accès et une vue direct sur le jardin. Côté nuit, une salle de bain, trois chambres et une buanderie. Une quatrième chambre avec un accès indépendant dispose de sa salle d'eau privative. Pour terminer, vous serez séduit par le grand terrain arboré et aménagé sur deux niveaux avec ses terrasses, et ses 2 préaux. Enfin, un double garage, stationnements privatifs, une cave et un sous sol aménagé viennent compléter l'ensemble. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 152

Virginie Réthoré - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Virginie Réthoré - iad 19/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(7 avis)
13
Maison, 100 m²

205 725 € 2 057 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Rochefort (17300)

iad France - Virginie Réthoré (06 63 70 00 26) vous propose : Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin à Rochefort Dans un quartier résidentiel, calme dans une impasse, cette maison familiale de 4 chambres offre un espace de vie confortable et un jardin pour profiter d'une vie en toute tranquillité. Construite en 1999 et bien entretenue, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'intimité. **Description des Pièces**: - 4 Chambres spacieuses offrant de nombreux rangements pour toute la famille - Grande Salle de Bain permettant même d'y installer une douche - WC séparé - Cuisine totalement neuve et fonctionnelle - Salon / Séjour lumineux et spacieux - Cellier pour stocker vos provisions en toute simplicité **Avantages**: - Jardin pour profiter de l'extérieur et organiser des barbecues entre amis - Exposition idéale, bénéficiant du soleil du matin au soir - Plain-pied pour faciliter la circulation et offrir un maximum de confort **A prévoir**: - Aménagement terrasse extérieure Cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les amateurs de tranquillité seront comblés par le confort et la sérénité de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de votre future maison! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré EI (ID 77856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME
(105 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(105 avis)
15
Maison, 120 m²

178 000 € 1 483 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 293 m²

Pranzac (16110)

En exclusivité Sur la commune de Pranzac. Maison de 120 m² sur sous-sol comprenant : - rez de chaussée : 1 entrée-dégagement de 15.39 m² avec rangements, 1 séjour de 40.40 m² avec cheminée insert donnant sur la terrasse côté sud et sur la terrasse couverte côté nord, 1 cuisine de 14.78 m² équipée, 1 cellier de 6.74 m² donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains de 7.32 m² avec 1 baignoire, 2 lavabos, 1 bidet, 1 chambre de 11.37 m², 1 wc de 1.89 m², 1 chambre de 10.48 m², 1 chambre de 12.58 m² - sous-sol : 1 grand garage de 66.89 m², 1 sous terrasse de 11.20 m², 1 cave. Construction de 1988. Ouvrants PVC double vitrage récents. Volets en PVC. Chauffage électrique + climatisation réversible + insert. Production eau chaude par cumulus. Isolation faite. Terrain 2293 m² arboré. Dépendances environs 28 m² et appenti. Proche bus, commerces et écoles à pied. A 10 mn de La Rochefoucauld, 10 mn de Mornac et 5mn de Chazelles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 570306 )

Véronique Barbot - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Véronique Barbot - iad 21/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
14
Maison, 202 m²

Prix en baisse 237 000 € 1 173 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 426 m²

Archiac (17520)

iad France - Véronique Barbot (06 25 52 07 73) vous propose : Située sur la commune d'Archiac, cette maison de 202 m², datant de 1836 , rénovée avec soin sur deux niveaux offre un cadre de vie sympathique alliant le charme de l'ancien et le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 26 m² donnant accés sur une véranda et sur une cuisine séparée de 17 m², équipée et aménagée. Une suite parentale avec rangement et cheminée à insert donnant sur une salle de bain avec WC indépendant. Les pièces lumineuses offrent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cheminée apporte une touche de convivialité. Au 1er étage, trois belles chambres offrent de beaux volumes, et vous trouverez également une salle d'eau, un WC et une mezzanine permettant de créer un espace de détente ou de travail. Au 2éme étage, 90 m² à refaire L'extérieur de la maison comprend un jardin où il fait bon se relaxer, exposé à l'ouest pour profiter du soleil en fin de journée, et à l'est pour des petits-déjeuners ensoleillés. Les équipements modernes tels que l'alarme, la fibre optique et le chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison ne comporte pas de parking ni de piscine, mais vous pourrez profiter des équipements de la commune. Cette maison allie le cachet de l'ancien et les avantages du confort , une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot EI (ID 81895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gilles FRESNARD - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gilles FRESNARD - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 161 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 677 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Chadenac (17800)

Découvrez cette superbe charentaise de plain-pied de 161 m² à CHADENAC entre PONS et JONZAC, récemment restaurée avec soin, située sur un terrain de 3500 m² entièrement clôturé. Nichée dans un cadre champêtre paisible, cette propriété vous offrira une harmonie parfaite avec la nature et un calme inégalé. Vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée et insert de 53 m², une cuisine aménagée et équipée de 16 m² qui séduira de nombreuses personnes, un cellier de 17m². Côté nuit, 3 grandes chambres pourront vous accueillir (14,13,15 m²), une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo, une salle de bain de 12m² entièrement refaite à neuf avec VMC, douche italienne, baignoire, vasque, WC suspendu et un bureau ou pièce polyvalente de 14m². A l'extérieur, 2 portails vous ouvriront leurs portes accompagné d'un abri de jardin de 10 m² et d'un abri garage clos de 32 m². **Chauffage** : Électrique individuel **Taxe Foncière** : 975 euros Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises, profiter de ces jolis volumes et de cet environnement serein. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729 - SAFTI – FRESNARD Gilles, Conseiller indépendant

Human Immobilier Aytre
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Aytre 25/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 121 m²

430 500 € 3 558 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²

Aytré (17440)

Beaucoup de potentiel d'évolution pour cette maison familiale sur sous sol complet de plus de 160m². Charme de l'ancien, jardin entièrement clos, garage.... A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Denis GUILLOT - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Denis GUILLOT - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 153 m²

280 000 € 1 830 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 020 m²

Coussay-les-Bois (86270)

5 minutes de La Roche Posay, 15 minutes de Châtellerault, belle maison, 2007, 4 chambres, terrain de 4000 m2. Cette maison est composée d'une entrée avec placard-penderie, grande pièce de vie donnant sur terrasse et piscine, arrière-cuisine, 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau-wc), salle de bains 2 vasques avec baignoire et douche, wc. Chauffage pompe à chaleur air/air récente. Sous-sol sous la totalité avec grand garage, salle de jeux, buanderie, chambre avec lavabo. Terrain clos et arboré, arbres fruitiers. Portail électrique, interphone. Idéale famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545 - SAFTI – GUILLOT Denis, Conseiller indépendant

FRÉDÉRIC DELANTES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FRÉDÉRIC DELANTES - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 137 m²

430 000 € 3 139 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Nous vous proposons ce pavillon d'une surface habitable de 137 m² idéalement situé sur la commune de Saint-Georges-De-Didonne, à proximité des commerces (supermarché), à quelques pas du lac d'Enlias et à seulement 1,7 km de la plage. Quartier calme de St Georges. La ville de Saint-Georges-De-Didonne est une station balnéaire familiale aux portes de Royan qui compte un peu plus de 5000 habitants appelés les St Georgeais et St Georgeaises. Son centre ville à l'esprit village, dispose de commerces variés. C'est une commune très animée l'été où vous pourrez profiter de nombreuses activités et animations. Le front de mer est un lieu agréable où se promener, la plage s'étend sur 3 km. Les amoureux de la nature pourront se promener dans la pinède et visiter le pôle nature du Parc de l'Estuaire. Bref, à Saint-Georges, vous l'aurez bien compris, il y en a pour tous les goûts. Description du bien: La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine indépendante avec son accès à la terrasse extérieure, d'un salon/séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un second wc. A cela s'ajoutent un garage de 26 m² ainsi qu'une cave en sous-sol. Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage électrique + cheminée. Maison reliée au tout à l'égout. Le jardin est entièrement clôturé et arboré. Terrasse d'environ 30 m². A noter qu'un rafraichissement est à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 254617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurèlien Gauthier - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Aurèlien Gauthier - iad 02/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
20
Maison, 178 m²

Prix en baisse 184 000 € 1 034 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 045 m²

Genouillé (86250)

iad France - Aurélien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : Charmante longère de 178 mètres carrés avec dépendances, grange et grand terrain de 4045 mètres carrés. Dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 178 mètres carrés Terrain : superbe parcelle arborée de 4045 mètres carrés , offre un cadre de vie exceptionnel. Intérieur : 3 grandes chambres : spacieuses et lumineuses, parfaites pour le confort de toute la famille. Grand séjour/salle à manger : Un bel espace de vie ouvert, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux Salon : espace détente séparé, parfait pour se détendre ou accueillir des invités. Cellier : pratique pour le rangement et l'organisation de la maison Extérieur : Grange : offrant des possibilités d’aménagement (atelier, stockage ou espace supplémentaire). Garage : 32 mètres carrés, idéal pour stationner ou pour du stockage supplémentaire Chenil : parfaitement adapté aux propriétaires de chiens, offre un espace sécurisé pour vos animaux. production photovoltaïque. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kevin Pointecouteau - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Kevin Pointecouteau - iad 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Maison, 112 m²

157 500 € 1 406 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Aulnay (17470)

iad France - Kevin Pointecouteau (06 59 60 81 18) vous propose : Jolie maison traditionnelle au centre d'Aulnay-de-Saintonge Située dans le charmant village d'Aulnay , cette maison de caractère s'étend sur un terrain de 334 m² et offre une surface habitable de 112 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine conviviale. À l'étage, trois belles chambres, dont les surfaces varient entre 9,21 m² et 16,73 m², vous attendent. Cette propriété dispose également d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à un sous-sol spacieux de 47 m², ainsi que des dépendances de plus de 60 m² au sol. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement au cOEur d'un village en pleine expansion. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Pointecouteau EI (ID 78453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 985303734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia ROBIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia ROBIN - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1 avis)
16
Maison, 126 m²

225 750 € 1 792 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 835 m²

Saint-Savinien (17350)

Patricia ROBIN vous propose cette petite maison de 126 m² , au coeur d une magnifique campagne sur la commune de St Savinien, village artistique et classé, pourvu de toutes les commodités, commerces, écoles et transport. Cette maison dispose au RDC/ Une grande cuisine + grand cellier avec fenêtre et évier, 1 wc indépendant et un grand salon, avec cheminée insert. A l étage: 3 grandes chambres,1 autre WC indépendant et une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et fenêtre. a l'extérieur: Un beau jardin, plein de charme, avec un puits, un grand garage et atelier en pierre ( 60 m²). Aucun vis à vis, aucun bruit , vous êtes à la campagne !! Travaux à prévoir hors mis la déco personnelle, l 'assainissement et l'insert. La maison est pourvue d'un ballon eau chaude thermodynamique très récent, d' un adoucisseur d'eau et de pompe à chaleur air/air. LE DPE du 14/06/2023 est en B 89 A 2 Estimations des coûts annuels d'énergie entre 597 et 807 euros. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 Le prix de cette maison est de 225 750 euros dont 5 % d'Honoraires charge acquéreur Soit 215000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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