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Maisons & Cie
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Maisons & Cie 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
19
Maison, 164 m²

468 000 € 2 854 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

Je suis une maison de plain-pied d'une surface habitable de 164 m2, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal. Parfaitement orientée, je bénéficie d’un magnifique jardin paysagé, clos de murs et piscinable, pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Ma pièce de vie de plus de 60 m2, avec une cuisine ouverte équipée, est un véritable espace de convivialité. Une belle véranda attenante de 20 m2 vous permet de profiter de la lumière et de l’espace tout au long de l’année, avec la climatisation pour un confort optimal. Je vous propose également un cellier pratique, équipé d’un point d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privée avec WC. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains, un second WC indépendant et une 4ème chambre spacieuse, ancien garage aménagé, viennent compléter mes espaces. Mon jardin de 779 m2 est agrémenté d’un cabanon, idéal pour du stockage ou un atelier. Mes équipements de confort incluent : aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, chauffage au sol pour une température agréable toute l’année, et un système de climatisation dans la véranda. Je suis la maison parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et moderne. Venez me découvrir, je suis prête à devenir votre nouveau foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur ( 450 000 euros hors honoraires)

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Maisons & Cie
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Maisons & Cie 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 117 m²

156 000 € 1 333 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 77 m²

L'Eguille (17600)

Je mesure environ 117 m2 et j’ai été conçue pour accueillir confort et convivialité. Dès que vous franchissez ma porte, je vous dévoile une cuisine spacieuse avec un coin salle à manger où j’adore entendre les éclats de rire et les repas partagés. Mon séjour, avec ma belle hauteur sous plafond et mon poêle à granulés, devient facilement le cœur chaleureux de la maison, parfait pour des soirées cocooning. À côté, j’ai un petit WC avec lave-mains, toujours à portée de main. Mon étage est mon espace intime : j’y abrite trois chambres, dont une de plus de 27 m2, qui a souvent été le refuge des plus beaux rêves. Ma salle de bains, équipée d’une douche, veille à ce que chacun commence ou termine sa journée dans le plus grand confort. Ah, et j’ai aussi un deuxième WC, pratique et discret. À l’extérieur, je me pare d’un jardin de 77 m2, un coin de verdure qui attend vos rires, vos barbecues ou vos moments de détente. Mon chai, je vous laisse le soin d'imaginer : atelier, rangement, ou pourquoi pas une petite transformation ? Je ne suis pas qu’un simple bâtiment : je suis un lieu de vie, une maison qui attend de nouvelles histoires à raconter. Venez me rencontrer, et peut-être deviendrons-nous complices de vos plus beaux souvenirs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Delphine LAIR - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Delphine LAIR - iad 22/11/2024
20
Maison, 154 m²

212 500 € 1 380 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Aumagne (17770)

iad France - Delphine Lair (06 22 62 14 62) vous propose : NOUVELLE MAISON MODERNE AVEC JARDIN, 3 CHAMBRES – AUMAGNE Découvrez cette magnifique maison individuelle au style contemporain, située dans le charmant village d'Aumagne. Cette maison de construction de 2024 vous offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. **DESCRIPTION DES PIÈCES**: - 3 chambres spacieuses offrant des espaces de rangement pratiques, - 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal, - 2 WC séparés pour plus de commodité au quotidien, - Cuisine à installer selon vos goûts, - Lumineux séjour ouvert sur une agréable mezzanine, idéal pour se détendre en famille **AVANTAGES**: - 1 chambre au rez-de-chaussée, - 1 wc à chaque étage, - Possibilité de faire une 4ème chambre, - Maison individuelle, garantissant tranquillité et intimité, - Jardin agréable pour profiter des belles journées en extérieur, - Terrasse pour des moments de convivialité entre amis ou en famille, - Expositions est/ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée - Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, - Système de ventilation mécanique pour une qualité d'air impeccable, Située dans un hameau calme à proximité des commodités et de l'école primaire, cette maison offre un cadre de vie idéal. Les amoureux de la nature seront comblés par la présence d'un jardin et d'une terrasse propices à la détente en plein air. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, construite récemment et parfaitement équipée dans un environnement paisible, à Aumagne, situé entre Saint Jean d'Angély et Matha. Disponible 7J/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lair EI (ID 10285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine BOYER - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Sandrine BOYER - iad 22/11/2024
10
Maison, 98 m²

139 750 € 1 426 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

iad France - Sandrine Boyer (06 70 36 80 64) vous propose : Au cOEur de la ville de Cognac, découvrez cette charmante maison à rénover entièrement, offrant un espace de vie lumineux avec une surface habitable de 98 m². Cette propriété est parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Elle se compose d'un petit hall d'entrée qui mène à un salon-salle à manger convivial, idéal pour se retrouver en famille. La cuisine est attenante et dispose également d'un accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Une salle de bains à moderniser, un WC séparé et une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre complètent cet étage. Cette maison de ville dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique en milieu urbain. À quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, l'emplacement de cette propriété est idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Boyer EI (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Natacha VICHEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Natacha VICHEMONT - SAFTI 23/11/2024
9
Maison, 118 m²

469 000 € 3 975 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Angoulins (17690)

Située au calme, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison des années 70 entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Nichée au bout d'une allée offrant 2 à 3 stationnements, son jardin d'accueil est équipé d'un beau cabanon en bois permettant de stocker tout le matériel pour le jardin et d'un accès direct au jardin arrière, arboré, offrant une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours au calme. A l'étage, une entrée lumineuse permet d'accéder à la pièce de vie traversante avec double exposition Nord/Sud, une cuisine toute neuve s'ouvre à la fois sur le coin salle à manger et salon. Un poêle à bois confère une atmosphère cosy à l'ensemble. Deux chambres avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant complète l'étage. Un bel escalier en bois à pas japonais permet d'accéder au RDC où se trouve deux grandes chambres, une salle d'eau , un WC indépendant et un palier donnant accès sur l'extérieur. Plusieurs accès indépendants existent et offrent ainsi les possibilités d'exercer une activité professionnelle ou à rendement locatif ou bien tout simplement de recevoir ses amis ou famille tout en leur laissant leur indépendance. Un bien rare sur le marché ou chaque détail à été pensé et qui s'adapte à tout projet de vie! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

La Nouvelle Adresse
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par La Nouvelle Adresse 23/11/2024
8
Maison, 112 m²

289 800 € 2 588 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

Votre agence La Nouvelle Adresse a le plaisir de vous faire découvrir cette très belle maison de plain-pied sur FRONTENAY-ROHAN-ROHAN. Elle comprend : Une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie de plus de 50m2, 3 chambres, un dégagement, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, un cellier. Le logement dispose également d'un garage. Jardin clos et arboré avec piscine hors sol. Maison construite en 2018 (toujours sous garanties décénnales). Maison équipé d'une pompe à chaleur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

Simons Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Simons Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 90 m²

374 900 € 4 166 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Yves (17340)
Les Boucholeurs

Exclusivité Simons Immobilier Votre havre de paix en bord de mer Nichée dans le charmant village des Boucholeurs, entre Châtelaillon-Plage et Yves, À 15 minutes de La Rochelle . Cette superbe maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie unique, entre mer et nature. Idéalement exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette maison combine confort et fonctionnalité. Le double salon/salle à manger à la triples exposition est parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et la cuisine semi-ouverte offre une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. Trois chambres, dont une avec un dressing intégré, vous garantissent un espace privé et intime. La salle de bains, alliant baignoire et douche, est conçue pour votre bien-être, tandis que les WC séparés apportent encore plus de confort et de praticité. Le terrain de 319 m2, parfaitement aménagé et facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, sans contrainte. L’agencement optimisé de l’espace extérieur vous offre à la fois convivialité et intimité pour des moments de détente en toute sérénité. Si la cuisine est à moderniser selon vos goûts, le reste de la maison est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises et de savourer chaque instant dans votre nouvelle maison. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est un véritable coup de cœur, offrant un confort de vie inégalé dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette perle rare. Vous souhaitez en savoir plus avant de me contacter: - Vous trouverez ci dessous le lien d'une video : - Et ci dessous le liens de l'annonce du site:

FCI Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par FCI Immobilier 23/11/2024
12
Maison, 94 m²

153 000 € 1 628 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 373 m²

Montguyon (17270)

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406 FCI Immobilier vous propose cette maison composée de plain pied, d'une cuisine ouverte sur séjour avec poele à granulés, salon, chambre, bureau avec espace rangement, salle d'eau, WC, cellier avec accès grenier; et à l'étage un bureau et une chambre. Une terrasse couverte pour profiter de l'exterieur. La grange de plus de 90 m2 peut accueillir plusieurs véhicules et se complète de trois autres pièces pour stockage et atelier. Le tout sur un terrain de 1373 m2 avec puits En campagne, tout en restant proche des commerces à moins de 2 kms, cabinet médical, kiné, pharmacie, écoles de la maternelle au collège. A moins de 15 min de COUTRAS

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 24/11/2024
9
Maison, 103 m²

182 000 € 1 767 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 802 m²

Nanteuil (79400)

Exclusivité, aux portes de ST MAIXENT, N'attendez pas pour venir découvrir ce joli pavillon de plain pied d'une centaine de m² implanté sur une parcelle de 2 802 m² agrémenté terrasse et portail motorisé. Sa vaste entrée vous conduira dans sa pièce de vie d'une cinquantaine de m² avec sa partie cuisine aménagée et équipée. Son espace nuit dispose de trois chambres dont 2 avec placard, salle de bains, wc. Une pièce d'une vingtaine de m² est attenante au bien servant aujourd'hui de buanderie, elle peut être aménagée différemment. Un garage indépendant de 38 m². Chauffage par pompe à chaleur dans l'espace de vie, assainissement individuel conforme. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Berton Blanchard Véronique - Dr House Immo
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Berton Blanchard Véronique - Dr House Immo 24/11/2024
12
Maison, 118 m²

495 000 € 4 195 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

EXCLUSIVITE DR HOUSE - TRIANGLE D'OR Venez découvrir cette élégante maison en pierre de 116m2 au cœur de Châtelaillon-plage, une charmante ville balnéaire renommée pour son ambiance paisible et chaleureuse. C'est un lieu de vie privilégié pour tous ceux qui rêvent de faire tout à pied... la plage, le marché, les commerces, les écoles, la gare, la médiathèque... La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée donnant sur la terrasse, d'une arrière-cuisine-buanderie, d'un salon ( bureau, quatrième chambre) une pièce cocooning, d'une salle d'eau-wc. Le 1er étage offre un agencement parfait trois chambres de dimensions confortables, une grande salle de bains-wc, chaque membre de votre famille trouvera aisément son espace personnel... A l'extérieur, une terrasse bien aménagée, parfaite pour vos soirées d'été...un accès direct sur la rue pour rentrer les vélos dans le jardin clos et arboré, une cave en sous-sol. Cette maison associe parfaitement le charme de l'ancien et la commodité du moderne. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rdv pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sebastien Rey - iad
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Sebastien Rey - iad 24/11/2024
18
Maison, 90 m²

210 500 € 2 339 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 853 m²

Val des Vignes (16250)

iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Dans un secteur calme, en impasse et proche des commodités : Belle maison de plain-pied de 90 m², construite en 2020, sur un terrain entièrement clos de 853 m². Ce pavillon de plain-pied offre une grande pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant un salon / séjour et un coin cuisine aménagée et équipée. Il dispose également de 3 chambres, chacune avec penderie, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’un cellier et d’un garage attenant. Équipements : poêle à granulés pour le chauffage, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel, abri de jardin, volets et portail électriques. Le bien est encore couvert par la garantie décennale pour 5 ans. Venez poser vos valises dans cette maison moderne sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique Piaugeard - iad
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Dominique Piaugeard - iad 24/11/2024
12
Maison, 117 m²

210 000 € 1 795 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Chevanceaux (17210)

iad France - Dominique Piaugeard (06 16 34 31 47) vous propose : Charmante Maison de 117m² à Chevanceaux - Idéale pour une Famille. Pavillon de 1972 d'une superficie de 117 m², composée d'une cuisine équipée fermée, salon, séjour, wc, entrée , dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec placards, une salle de bain et une salle d'eau à remettre au gout du jour. Possibilité de créer une grande pièce en ouvrant l'entrée le séjour le salon éventuellement la cuisine. Un garage attenant de 26m² avec arrivée et évacuation d'eau offrant la possibilité de créer une suite parentale. L'ensemble sur 1550 m² de terrain clos et arboré. Tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Piaugeard EI (ID 84612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yves TRICAUD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Yves TRICAUD - OPTIMHOME 24/11/2024
10
Maison, 90 m²

150 000 € 1 667 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Soyaux (16800)

Proche de toutes les commodités et commerces, cette maison de plain pied, construite en 1982, de 90 m2 habitables, DPE C, dispose de: -Une salle à manger séjour de 34.20 m2 -3 chambres de plus de 9 m2 chacune -1 Cuisine équipée de 11.10 m2 -Une salle d'au et WC séparés -Entrée dégagement de 7.40 m2, rangement de 3 m2 A cela s'ajoutent un garage attenant de22.40 m2 et un abri de jardin de 12.60 m2 Terrain clos de 418 m2 Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Les commerces de proximité et services, écoles, sont accessibles à pied La zone commerciale de Soyaux et la clinique sont à 7 mn en voiture(3 km) Le Cœur de ville d'Angoulême (Hôtel de ville) est à 8 m La gare TGV est à 8 mn de voiture (Paris 1h50/2h Bordeaux 35/45 mn) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 574283 )

Christine BEDUIT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Christine BEDUIT - OPTIMHOME 24/11/2024
1
Maison, 160 m²

215 500 € 1 347 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Commune du Gond-Pontouvre, maison de 160 m² environs avec à l'étage un logement de 130 m² louée actuellement (rapport locatif de suite) et au rez de chaussée un logement à louer (à la nuitée, au week-end ou semaine) pour les manifestations comme le circuit des remparts, la BD, etc... ou possibilité de stockage. Egalement un garage et possible de se stationner devant sur le parking. A 150 m de l'arrêt de bus et à seulement 2.8kms de la gare d'Angoulême ! Logement 1: 32 m²- Rez de chaussée, cellier, salle d'eau et wc, partie chambre et pièce de vie avec coin cuisine. Stationnement devant. Logement 2 : 130 m² -Etage, balcon-terrasse, salle d'eau, cuisine, séjour-salon donnant sur le balcon-terrasse, 2 chambres et un bureau-chambre d'enfants, salle de bains, wc, local-dressing, buanderie avec accès au garage. Mitoyen d'un côté. Assainissement collectif. Huisseries pvc double vitrage en partie, bois simple vitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville récente et chauffage électrique sur le logement du RDC. Proche commerces, écoles et bus, ballade en bord de rivière "La Touvre". Idéal Investisseur. Pour plus de renseignements : 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 573909 )

JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 24/11/2024
8
Maison, 143 m²

152 000 € 1 063 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Soudan (79800)

Je vous propose cette agréable maison en pierre composé de : Au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée et équipée (plaque au gaz, four, hotte, lave vaisselle), arrière cuisine, salon avec un insert, WC séparé. Premier étage ; 2 grandes chambres dont une avec double dressing, une très jolie salle d'eau avec WC. Deuxième étage ; une grande chambre et une autre pièce de près de 40 m2 à finir d'aménager (sol et placo à terminer). Jardin entièrement clos, portail électrique. Toiture moins de 10 ans, double vitrage, tout à l'égout. Situé à 35 minutes du Futuroscope, 1h20 du Puy du Fou, 1h de La Rochelle, 35 minutes du Marais Poitevin, 10 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV, ENSOA), 5 minutes de l'autoroute A10. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. A voir rapidement ! Cette annonce référence 262193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr