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Anas LAMRINI - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anas LAMRINI - iad 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 80 m²

89 500 € 1 119 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Sammarçolles (86200)

iad France - Anas Lamrini (06 66 48 58 17) vous propose : Sammarçolles, petit havre de paix, à l'abri des regards, jolie maison de plain-pied à moderniser, comprenant : séjour / salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC. Garage ouvert attenant, charmante dépendance en pierre sur 2 niveaux, cabanon en bois, cave enterrée. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 680 m² environ sur 2 parcelles. Un conseil : faites vite !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anas Lamrini EI (ID 23963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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API IMMO Châtelaillon plage
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par API IMMO Châtelaillon plage 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Maison, 105 m²

384 500 € 3 662 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²

Thairé (17290)

Quartier calme, maison de plain pied sans aucun travaux à prévoir. Jolie parcelle de 825m², avec une piscine chauffée. La maison comprend une entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger, coin salon avec cheminée ouvert sur la véranda, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Garage fermé, et grand auvent pour stationner votre camping car. Bien proposé par Arnaud BRUNET RSAC n° 529943631 - Agent Commercial - 06 23 27 80 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.

Miguel RUIZ - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Miguel RUIZ - iad 07/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 102 m²

162 000 € 1 588 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 2 100 m²

Louzy (79100)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : **Charmante Maison Rénovée de 102m² à Louzy - Idéal pour une Vie Paisible en Campagne** Cette ravissante maison rénovée de 5 pièces située à Louzy vous offre une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie calme et serein, loin de l'agitation de la ville. Avec une surface de 102m², cette propriété chaleureuse saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère apaisante. **Description des Pièces:** - Salon spacieux pour des moments de détente en famille ou entre amis - Cuisine équipée pour des préparations culinaires en toute simplicité - 2 Belles Chambres pour accueillir confortablement toute la famille ainsi que un bureau - Salle d'eau moderne pour votre confort au quotidien - WC séparé pour plus d'intimité **Avantages de la Maison:** - Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Situation exposée au Sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé - Accès à l'assainissement collectif pour un quotidien facilité - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager **Environnement et Localisation:** Nichée dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Profitez de belles balades en pleine nature et appréciez le calme de Louzy. Les commodités et les points d'intérêt à proximité ajoutent une touche de praticité à cette propriété charmante. Cette maison à Louzy représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu où le temps semble s'être arrêté, tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Royan
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Royan 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 144 m²

Prix en baisse 573 000 € 3 979 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 291 m²

Royan (17200)

EXLUSIVITÉ - Sur un très beau terrain de 2 291 m², maison non mitoyenne de 144 m² habitables. Elle comprend une entrée, un vaste séjour de 51 m², équipé d'une climatisation et d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc. Cette maison dispose de deux terrasses, ainsi que d'une cave de 12 m² et d'un garage de 80 m² en sous-sol. Elle est située à 900 m des commerces et 2,6 km de la plage. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 140 m²

346 200 € 2 473 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 990 m²

Chaniers (17610)

Superbe contemporaine, toit plat, de plain-pied aux portes de Saintes Venez découvrir cette belle contemporaine de plain-pied exposée SUD d'environ 141 m² nichée sur un terrain de 1 990 m² dans un environnement calme proche de Saintes. La maison est composée d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger très lumineux. Un 1er espace nuit composé d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres puis un second à l'opposé du premier comprenant une véritable suite parentale d'environ 25,50 m2 (salle de bains et dressing). De plus, un bureau, une arrière-cuisine/buanderie ainsi que des toilettes. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques destinés à une auto-consommation et le surplus à la revente. Chauffage Pompe à chaleur, assainissement collectif, double vitrage, volets roulants électriques... Coté extérieur : une grand jardin clos, piscinable avec terrasse, idéal pour profiter en famille ou entre amis sans vis-à-vis. Un atelier, un abri pour 2 voitures permettant l'accès aux garages avec portes automatiques. Offrez-vous le confort moderne et la tranquillité de cette maison idéalement conçue – planifiez une visite aujourd'hui ! Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1043.00 et 1411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 116 m²

535 000 € 4 612 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

L'Houmeau (17137)

EXCLUSIVITÉ Rochella Immobilier Idéalement située dans la charmante commune de L'Houmeau, cette maison de plain-pied datant de 2009 est parfaite pour une famille avec enfants ou un couple cherchant un espace accueillant et fonctionnel sans nécessité de travaux. Cette maison d'habitation offre une entrée avec placard pour un rangement pratique et un wc séparé. La cuisine spacieuse ouverte sur le salon-salle à manger lumineux plein sud offre un espace convivial de 45m2. Avec quatre chambres de 10,11,10 et 18m2 pour la suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau, une seconde salles d'eau et WC, cette maison offre confort et commodité à ses occupants. Garage et abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison accueillante et fonctionnelle à L'Houmeau.(Charente-maritime, La Rochelle) Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas RODRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820823482 RCP n° 7.953.190/027068. Rochella, l'immobilier ensemble !

Cyril RIGAULT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Cyril RIGAULT - OPTIMHOME 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 164 m²

500 000 € 3 049 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un château, dont les origines remontent au IXème siècle, un véritable témoignage de l'histoire médiévale. Mentionné pour la première fois dans un acte de vente en 1314, ce château a traversé les siècles en gardant une partie de ses mystères. Depuis 2017, des travaux de restauration ont permis de sauvegarder ce bâtiment chargé d’histoire, tout en préservant son charme authentique. La restauration a également permis de découvrir des éléments fascinants : une salle voûtée souterraine, témoignage des nombreux secrets qu'abrite ce château. Des études techniques et historiques confirment la présence de galeries souterraines, une aubaine pour les amateurs d'histoire ou ceux en quête d'originalité. Nichée au cœur d’un domaine de 2 hectares, une maison d’habitation du 19ème siècle, récemment rénovée mais tout en conservant ses origines vient s’ajouter à ce bien d’exception. Avec sa superficie de 160 m², cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, ses pierres et sa vue imprenable sur le bâtiment historique. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une grande cuisine aménagée, d’un salon-séjour agrémenté de sa cheminée médiévale, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d'un garage. A l’étage vous y trouverez 2 spacieuses chambres (27m² et 29m²) avec salle de bain communicante et WC. Avec ses vastes espaces, ses nombreuses dépendances, ses éléments architecturaux d'époque et son histoire captivante, ce château est un bien rare et précieux, idéal pour une résidence de PRESTIGE, un projet TOURISTIQUE ou EVENEMENTIEL. N'attendez plus pour vous offrir ce JOYAU DU PATRIMOINE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril RIGAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 555 711 Greffe de POITIERS) 06 50 04 95 23 (réf. 571896 )

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 115 m²

315 000 € 2 739 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Puilboreau (17138)

Environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Maison ancienne à gros potentiel. Grande surface, trois chambres de plain-pied, une quatrième à l'étage. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée plein sud. Jardin clos, intime et facilement aménageable. Maison idéale pour les amateurs d'authenticité et de personnalisation. Rare opportunité de rénovation avec charme rustique, stationnement facile. À saisir, à quelques minutes du vieux port de La Rochelle, de son marché couvert, des plages et des commerces Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 825 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Maryline CHAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 593 345 RCP ACI28375. Rochella, l'immobilier ensemble !

Valérie BENATAR - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Valérie BENATAR - iad 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 113 m²

445 000 € 3 938 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Marsilly (17137)

iad France - Valérie BENATAR (06 75 87 20 06) vous propose : A Marsilly, village côtier recherché pour son calme, ses commerces et son golf. Agréable maison familiale de 113 m2 habitables sur une parcelle de 427 m2 parfaitement rénovée en 2024. Au RDC : Entrée lumineuse, WC séparé, buanderie, chaufferie, placards, une chambre (11 m2), un bureau (8,5 m2), une SDE avec douche italienne. Garage 15 m2. A l'étage très lumineux : Palier, 2 chambres (de 10 m2), SDE avec WC, cuisine ouverte, séjour/salon accédant aux balcon et à la terrasse en bois suspendue. On y appréciera de dîner l'été au calme avec vue sur une parcelle arborée non constructible. Jardin. Parking 4 véhicules. chauffage PAC électrique. Electricité et isolation extérieure et intérieure refait à neuf en 2024. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR EI (ID 20078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par MegAgence 04/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 109 m²

128 000 € 1 174 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Berneuil (17460)

Située à Berneuil en Charente Maritime à 10 minutes de Saintes et de Pons, 40 min de Royan et des plages, cette charmante maison Charentaise en pierre se trouve dans un environnement villageois calme. La localité offre un cadre paisible et authentique, propice à la détente. De plus, la maison bénéficie de la climatisation et de la fibre, garantissant un confort moderne. Les places de parking extérieures sont pratiques pour les résidents et les visiteurs. Cette propriété de 360 m² de terrain affiche une façade en pierre traditionnelle, lui conférant un caractère unique. Les 109 m² habitables se répartissent sur 2 niveaux offrant 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de rangement supplémentaire, idéale pour les besoins de stockage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée semi-équipée, une salle d'eau et un WC. L'étage propose, quant à lui, 3 chambres confortables, un couloir pratique et une grande pièce de rangement. L'ensemble offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu paisible pour se ressourcer. Pour des informations complémentaires contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 128 m²

648 960 € 5 070 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Etaules (17750)

L'agence REMAX Les Mathes, vous propose cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, alliant confort et prestations haut de gamme. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une cuisine équipée, un cellier, une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, deux chambres avec placards, un bureau ouvert par des verrières sur la pièce de vie, une salle de bains ainsi qu’un un garage carrelé et isolé. À l’extérieur, profitez d'une piscine 10x3,5 m et d'une terrasse de 80 m² en bois exotique dans un jardin paysagé sans vis-à-vis. À environ 1 km du centre d’Étaules, cette maison est prête pour accueillir votre projet de vie ! Contact Jean-Christopher GAGNON 7/7. RSAC 811.923.788 Email : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence PIERREVAL Chauvigny
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence PIERREVAL Chauvigny 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 90 m²

149 500 € 1 661 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 980 m²

Jardres (86800)

Commune de JARDRES (86800) Pavillon plain-pied d'environ 95 m² habitables : entrée, séjour-salon avec cheminée de 27 m², cuisine aménagée, 3 chambres, arrière-cuisine, wc, salle de bains, débarras de 17 m². Garage double de 50 m² Terrain clos de 2900 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3200.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 19/11/2024
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Maison, 160 m²

160 000 € 1 000 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Secteur Nanteuil en Vallée, très jolie maison en pierre rénovée avec une cour privée orientée sud. la maison est très confortable avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. La grange de 120m² est suffisamment haute pour loger un camping-car. La fibre est déjà installée. Le crépi de la maison est neuf ainsi que l'électricité.il y a aussi la possibilité de créer une 4ème chambres à l'étage. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. En détails: Une entrée 5m², carrelage Une chambre 11m², carrelage, une fenêtre Une cuisine 14m², carrelage,aménagée et équipée ( plaque, hotte, four) Une buanderie 7m², carrelage, une fenêtre, cumulus. Une salle de séjour 32m² donnant sur terrasse, carrelage, Une cheminée(insert) deux portes fenêtres. Une salle d'eau,4,5m² carrelage, douche italienne, une vasque, une fenêtre. Un WC 1,5m² indépendant, une fenêtre Une pièce/ Bureau 9m² accès étage, un escalier; A l'étage: Un palier ( sol à finir) Une grande chambre de 23m², parquet flottant, deux fenêtres. Une chambre 16m², parquet flottant, une fenêtre. Une grande pièce de 30m² environ, mansardée , A finir. Possibilité de faire une autre chambre ou salle de jeux. Extérieur: Une grange de 120m² env, possibilité de loger un camping-car, Un atelier, une terrasse, une cour fermée.

Saintonge Immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Saintonge Immo 19/11/2024
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Maison, 133 m²

305 900 € 2 300 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Saujon (17600)

Dans un quartier résidentiel, charmante maison de plain-pied de 2011 offrant de beaux volumes et de belles prestations, environ 133 m² habitables, composée : Grand séjour-salon d'environ 39m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 12m², 4 chambres dont une suite parentale (chambre et salle d'eau/wc privatifs), bureau, salle d'eau et wc. Cellier, garage et carport. Terrasse avec store banne. Le tout sur un jardin clos d'environ 450m². Référence agence : 6034