8
143 100 €
1 575 €/m²
Maison • 90,85 m² • 5 pièces • 3 chambres
Maison de ville 90 m 2 habitable, idéalement située Composée d une piece de vie , cuisine amenagée équipée independante, trois chambres, deux salles d'eau . En sous sol une cave . Le coût de la taxe foncière est de 1 457 euros annuels.
21
412 775 €
4 856 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²
ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison de ville des années 50, à seulement deux pas de la plage du Pigeonnier. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau avec un wc, une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse avec une pergola bioclimatique et un garage. Au 1er étage se dévoile la pièce à vivre très lumineuse avec une cheminée, une cuisine américaine, 2 chambres et une salle de bains avec un wc. Sous les combles situés au 2e étage, on retrouve une chambre mansardée avec un velux offrant un très beau potentiel de stockage. Édifiée sur un terrain de 171 m2, dans un quartier très convoité, cette villa demande un petit relooking, libre à vous de la réinventer et de profiter de la plage qui est à 160 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur
27
426 000 €
2 506 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²
ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison de 170 m2 habitables sur deux niveaux, offrant des volumes confortables, dans un quartier habité à l'année. Vous découvrirez au rez-de-jardin une belle entrée, un séjour spacieux avec son poêle à bois et sa cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau, un dressing aménagé et un wc indépendant. Au 1er étage on retrouve une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains avec une douche et un wc indépendant. Un terrain clos de 550 m2 avec un abri de jardin vient compléter cette maison aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur
32
485 900 €
3 197 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²
SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une chaleureuse villa de 152 m2, située à 700 m du centre-ville. Vous découvrirez un hall d’entrée qui dessert directement sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante totalement équipée et aménagée, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, une chambre avec dressing aménagé, 2 wc et une mezzanine. Côté extérieur, cette propriété dispose d’une magnifique piscine à l’abri des regards, entourée d'une terrasse et d'un pool house aménagé avec une cuisine d'été et un barbecue. Un double abri voiture intègre parfaitement l'agencement de ces lieux. C’est dans un environnement privilégié, face à la forêt, que prend place cette propriété sur un terrain de 1190 m2 pour vous offrir un cadre idéal. Visite immersive sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1367 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 124 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 01/08/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur
28
780 000 €
4 785 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa de 163 m2 habitables, située dans le quartier résidentiel du lac à 300 m des commerces et 900 m du centre-ville. Vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse avec stores, un coin salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un élégant plan de travail en marbre vert, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, on retrouve un palier avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l’extérieur, son jardin de 640 m2 implanté en 1ère ligne sur le lac et exposé plein Sud constitue un véritable havre de paix. Le spa, baigné de lumière dans cette véranda, invite à la détente toute l'année. Une arrière-cuisine/buanderie avec une salle d'eau et un wc s’étend jusqu’au garage isolé. Cette maison n’est pas simplement un lieu de vie, mais une véritable invitation à savourer chaque instant, entre confort moderne et sérénité, dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur
34
748 800 €
5 673 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 305 m²
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa de standing, dans un quartier boisé et habité à l'année. Vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre de 46 m2 offrant des poutres apparentes et une chaleureuse cheminée, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec un wc. Un cellier et un garage complètent ce bien, sa spacieuse terrasse en partie couverte, sa vue sur le jardin clos et arboré de 1305 m2, le tout dans un calme absolu à l’abri des regards. Insoupçonnable depuis l’extérieur, le charme opère dès l’entrée par son architecture singulière à l’esprit rétais. Un appel aux vacances avec son terrain de pétanque tout au long de l’année émane de cette propriété tournée vers l’extérieur et bénéficiant d'un cadre hors du temps, car ici tout est propice à ralentir le rythme. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur
24
129 600 €
1 211 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 470 m²
RÉF. 34534 : 129 600 euros H.A.I, Confolens (16), tous commerces, EXCLUSIVITÉ ! proche centre ville, au calme, pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1968, à usage d'habitation, 107 m2 env. utilisables composé au rez de chaussée : dégagement, cave de 15 m2, cellier 7 m2, garage avec chaufferie et buanderie de 49 m2, au rez de jardin : entrée, véranda, cuisine aménagée, salon/séjour (poêle à bois) avec balcon, 2 chambres, salle de bain, wc, à l'étage : 1 pièce de 16 m2, grenier aménageable de 30 m2. Chauf. fuel, Assainissement collectif + fosse septique. Terrasse couverte de 10 m2, terrain attenant avec puits, le tout sur 1470 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
9
200 000 €
1 786 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²
Sur la commune de Champniers, à la fois à proximité de la zone commerciale des Montagnes et du centre du village, découvrez cette belle maison des années 1990. La propriété offre une surface de 112m2 érigée sur un sous-sol spacieux de 125m2 facilement aménageable et composé d'un double garage offrant de multiples possibilités. Agréable jardin arboré, entretenu et cloturé de 2.500m2. Bel espace de vie de 60m2 avec cuisine ouverte sur le salon/séjour et donnant sur une verranda très lumineuse de 60m2. L'espace nuit est composé de deux chambres de 12m2 chacune avec une salle de bain de 10m2. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette annonce vous est proposée par CABARDOS Emmanuel - EI - NoRSAC: 494521503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Gestion de Patrimoine & Immobilier -
8
45 000 €
409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres
Située sur la commune d'Aumagne, prés de Matha, charentaise sur 2 niveaux necéssitant une grande rénovation, composée au rdc d'une entrée, cuisine et salon avec des cheminées, salle de bains et un grand garage de 92 m2, et à l'étage deux chambres et un bureau. Les ouvertures sont en double vitrage PVC. Chauffage chaudière fuel, assainissement individuel. Pas de cour extérieure. Possibilité d'acquérir un chai de 60 m2 non attenant en face, pouvant donner de l'espace pour faire un parking par ex. pour 15 000 € supplémentaires. Dont 12,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 37807121
52
398 000 €
1 453 €/m²
Maison • 274 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 226 m²
Découvrez uniquement chez LG IMMO, cette maison charentaise offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la gironde. La maison, d'une superficie habitable de 274 m2 habitable, se divise en 2 niveaux. Le 1er niveau dispose d'une salle à manger de 63,10 m2 ouvrant sur une véranda de 24 m2 avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et d'un séjour de 25,40 m2 avec cheminée et insert desservant une arriére cuisine de 18,30 m2 avec cheminée et accès à une cour intérieure, une chambre de 23,05 m2, une salle d'eau de 7,10 m2 et deux bureaux de 10,10 m2 et 22,10 m2. L'entrée de 11,20 m2 vient completer ce niveau et donne accès à l'étage avec son escalier en bois. Le second niveau accueil l'espace nuit et offre trois chambres de 14,15 m2, 15,50 m2 et 14,25 m2, une salle d'eau de 4,60 m2 avec WC et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing de 4,80 m2 donnant accés à un grenier. Plusieurs dépendances completent cette propriété. Deux de 167,80 m2 et 134,30 m2, une écurie de 23,20 m2 avec grenier, un poulailler de 9,10 m2, un parc à cochon de 5,10 m2 ainsi qu'un hangar de 45,75 m2. On trouve également un haut-vent de 60 m2, une ancienne maison de 39,30 m2 et un garage de 17,40 m2. Le tout sur un parc arboré de 4226 m2 surplombant la campagne. La maison est à remettre au goût du jour, les menuiseries sont en double vitrage. Pour plus d'informations, ou pour visiter cette jolie propriété, contactez l'agence LG IMMO Mortagne 05 46 97 27 11 ou par mail .
29
180 000 €
1 586 €/m²
Maison • 113,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²
La cuisine de 10m2 lumineuse est moderne et en excellent état, le salon-séjour de 23m2 mène à sa charmante terrasse. Au premier étage, il y a 2 chambres de 12.3m2 et 10.4m2 dont une a son propre balcon de 7.5m2 en pierre. à cet étage, il y a une salle de douche moderne pour les deux chambres. Au deuxième étage il y a 2 autres chambres de 15m2 et 10.7m2 et une deuxième salle de douche de 4.4m2. et une cave de 20.6m2 À sa porte, des bars et des restaurants donnent sur l'ancien Donjon. 35 minutes des plages, 1 heure 10 de La Rochelle et 1 heure 15 de Bordeaux. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis, 0033 614442996, email
27
325 000 €
1 684 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 083 m²
Maison plain-pied de 193 m2 sur terrain de 4083 m2 avec petit bois. Elle comprend une belle entrée de 7m2, une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en marbre ouverte sur le séjour de 53m2 et le salon de 27m2 avec poêle à bois panoramique. Une arrière cuisine aménagée/buanderie de 9m2 avec porte donnant sur le jardin. La partie nuit est composée de 3 suites avec climatisation réversible, la première de 22m2 avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, vasque et wc, la seconde de 18m2 avec douche à l'italienne, vasque et wc, la troisième de 20m2 avec baignoire-douche, vasque et wc. Un dressing et dégagement de 11m2. Deux autres wc composent également cette maison. Un garage de 30m2 vient compléter ce bien ainsi qu'une grande terrasse en pierre de 50m2 qui sera finie pour la vente. Toutes les huisseries sont PVC double vitrage, volets électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Dans toutes les pièces de la maison : grandes baies vitrées, matériaux nobles, sol en marbre et travertin. Piscine Hors sol de 8X4m.Contacter Mme Solana Patricia au 0645397471/ ou par mail
8
212 000 €
922 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 446 m²
Belle MAISON DE MAÎTRE datant de 1847 en pierre située dans un environnement calme et unique, avec des nombreuses dépendances, comprenant : Maison principale : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage. Une entrée de 25,83 m2 avec une cheminée, un salon de 33,77 m2 avec une cheminée, une cuisine de 32,30 m2 aménagée (éléments bois blancs) avec une cheminée et un débarras de 56 m2 et son grenier de 56 m2 (accès depuis l’entrée). Au 1er étage : sols en plancher et carrelage. Un palier de 8,94 m2 distribue un bureau de 8,56 m2, une 1ère salle de bains de 4,77 m2, deux chambres de 15,31 m2 et 10,52 m2, une 2ème salle de bains de 3,79 m2 et une chambre no3 de 31,20 m2. Au 2ème étage : Un grenier aménageable de 59,61 m2. Dépendances : Une distillerie avec Alambic de 131,77 m2 (sol béton), un hangar de 100 m2 (sol terre battue) et dépendance de 37,80 m2 (sol ciment). Un premier chai de 122,16 m2 et son grenier de 122 m2, un second chai de 124,51 m2 avec arrière cuisine / laboratoire de 17,20 m2 et 17,12 m2 de réserve. Une maison d’amis de 65 m2. Cette belle maison possède un grand terrain avec un ruisseau en bout de terrain, elle est située dans un village calme et proche de Cognac.
8
222 600 €
1 579 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²
Une maison d'habitation offrant une agréable qualité de vie dans un cadre paisible à proximité des commodités locales et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une entrée de 10,37 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 25,28 m2 (sol en pavés), un salon de 29 m2 chaleureux avec sa cheminée en pierre, une cuisine de 17,64 m aménagée (éléments hauts) et équipée d'une hotte, une chaufferie de 3 m2 avec un coin buanderie et un wc indépendant de 1,87 m2. Au premier étage : Les sols sont en parquet flottant et en carrelage dans le pièce d'eau Un palier de 7,27 m2 distribue deux chambres de 23,25 m2 et 23,43 m2 et une salle d'eau de 4,91 m2composée d'un wc, une douche et un meuble une vasque. Au deuxième étage : une chambre de 41,42 m2 (sol en novopan recouvert de moquette). Dépendances : Deux toits à cochons et un garage de 67,75 m2 (sol en ciment). Cette maison est agrémentée d'une cour sur le devant d'environ 100 m2 et un jardin intimiste sur l'arrière d'environ 420 m2, offrant un espace extérieur agréable et convivial.
21
169 600 €
1 413 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²
Situé à SALLES D'ANGLES, dans un cadre de vie paisible et confortable, pavillon de type rez-de-chaussée surélevé, construit en 1974, comprenant : Une entrée de 5,22 m2 (sol en parquet collé), un séjour lumineux de 28,45 m2 (sol en parquet collé) avec une cheminée insert à granules, ouvrant sur un balcon de 7,72 m2 parfait pour profiter des beaux jours, une chambre de 11,10 m2 (sol en ciment et moquette), un dégagement de 2,94 m2 (sol en parquet collé) avec placards de rangement, une salle de bains de 4,50 m2 (sol carrelé) composée d'une baignoire, un meuble deux vasques, un wc de 1,26 m2 et deux chambres de 10,88 m2 et de 11,85 m2 avec placard. En rez-de-jardin : Un palier de 5,74 m2 (sol en parquet collé), un bureau de 7,87 m2 (sol en lino) idéal pour le télétravail ou les études, une arrière-cuisine de 8,34 m2 (sol carrelé) avec un coin lingerie pour plus de fonctionnalité, un wc indépendant de 1 m2 (sol carrelé), une remise de 6,59 m2 (sol carrelé), une cuisine de 9,84 m2 (sol en gerflex) aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de quatre feux vitro céramique et un four) et une véranda de 21,30 m2 (sol en pavés), espace lumineux et agréable pour profiter du jardin toute l’année. Un garage de 26,42 m2 (sol en ciment) pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ce pavillon est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 700 m2.
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