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Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

9

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 18 000 m²

La Roche-Posay (86270)

LA ROCHE POSAY - CADRE IDYLLIQUE - CACHET - MAISON SPACIEUSE - 4 CHAMBRES - 5 MIN DES COMMODITES Nichée au coeur d'un parc boisé d'environ 2 hectares, cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur. Découvrez cette magnifique maison familiale, idéale pour les amoureux de la nature, à seulement 5 minutes des commodités! Avec son cachet unique, vous serez charmé par ses 2 salons spacieux, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La salle à manger, lumineuse et accueillante, se prête à de délicieux repas partagés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura satisfaire toutes vos envies culinaires. La maison comprend 4 chambres confortables, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un point d'eau pour plus de commodités. A l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos barbecues en été. La piscine vous promet des journées rafraîchissantes et agréables. De plus, un auvent pour 2 voitures et un garage vous assurent un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort modernité et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Céline ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fabrice BARON - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Fabrice BARON - SAFTI 22/11/2024

8

128 000 € 1 561 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Fleuré (86340)

Située à Fleuré (86340), cette charmante maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible offrant une atmosphère tranquille et verdoyante. Elle est idéale pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie serein. Implantée sur un terrain de plus de 1 000m2, la propriété comprend une maison de 82 m² environ avec trois chambres existantes, un grenier aménageable pouvant accueillir aisément 3 chambres supplémentaires, ainsi que plusieurs dépendances dont une belle grange en pierre de plus de 100 m² !!! À l'intérieur, vous découvrirez une maison offrant une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, et un WC. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Travaux de rénovation à prévoir. Cette maison présente un potentiel d'agencement personnalisé selon vos besoins. Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 0635711677, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – BARON Fabrice, Conseiller indépendant

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 22/11/2024

9

97 000 € 1 066 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 628 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en ville, proche des transports en commun, des écoles et des commodités. Avec un terrain de plus de 6600 m², cette maison offre un cadre de vie agréable .À l'intérieur, cette maison de 91 m² se compose de 3 chambres spacieuses allant de 10 à 14,5 m² d'une cuisine de 15 m², d'une séjour-salon de 16 m² et d'une salle d'eau .Un sous-sol de 78 m² et une grande dépendance offrent des espaces de vie confortables. Deux pièces en annexe complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Double vitrage chaudière fioul .Vendue louée ( 589€) avec le locataire en place , cette maison est équipée du tout-à-l'égout, offrant un investissement sûr et intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Agence Principale

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Principale 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

12

246 000 € 1 473 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 965 m²

Châtellerault (86100)

Cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût sur un style très contemporain et industriel (verrière d'entrée, escalier métallique, espaces dépouillés et très clairs, beaux matériaux) Elle a l'avantage d'accueillir : soit une grande famille, soit d'être divisé en plusieurs appartements. Elle se situe dans un quartier très calme et résidentiel. Au rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée et aménagée (hotte, plaques induction, lave vaisselle, four et réfrigérateur), séjour avec parquet flottant , 2 chambres avec placard, salle de douche moderne avec WC et double vasques. Au 1er étage : 2 chambres avec placard, salle de douche, WC, une petite pièce avec lavabo. Au Sous-sol : 1 grande pièce, 2 chambres, 1 salle de douche avec double vasques et WC. Jardin et dépendance

Agence Principale

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Principale 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

191 600 € 1 101 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 571 m²

Châtellerault (86100)

Sur les hauteurs de Châtellerault, proche Leclerc, avec facilité d'accès au centre et zone industrielle nord, dans quartier pavillonnaire et calme, au bout d'une impasse : Grande maison offrant beaucoup de fonctionnalités et en bon état. Grande entrée avec au rez de chaussée deux pièces dont une de 20 m2, salle d'eau et WC. Accès à l'étage avec un escalier en marbre avec de très grands volumes, notamment, un très grand séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage au gaz de ville. Trois garages pouvant éventuellement être loués indépendamment de la maison. Ce bien assez rare peut convenir à une grande famille, compte tenu de nombre de chambres (6), de la superficie de la salle à manger / salon, ou pourrait être utilisé pour loger en rez de chaussée des personnes âgées, tout en assurant une certaine indépendance familiale. Prix très intéressant compte tenu des prestations offertes.

Agence Principale

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Principale 22/11/2024

27

472 500 € 1 929 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 509 m²

Antran (86100)

A 1h30 de Paris par TGV et 2h30 par A10, à dix minutes de Châtellerault sur la commune d'Antran, très belle bâtisse du 16ème 17ème siècle, restaurée avec soin, goût et matériaux de qualité dans les années 90, style longère, accès direct du terrain sur la Vienne. Cette propriété offre sur une surface de 250 m2 de très belles pièces de réception avec de beaux volumes et de belles prestations, elle dispose au rez-de-chaussée d'un beau salon avec cheminée fonctionnelle poutres et tomettes au sol. En enfilade, très beau salon bar avec accès au jardin, poutres également, puis très grande salle à manger avec carrelage ancien, ensuite très grand bureau avec coin salon et double vitrage, cuisine dinatoire indépendante et équipée avec accès à une terrasse, WC indépendants, chambre avec salle d'eau. Cette maison typique du 16ème 17ème siècle bénéficie d'une bonne luminosité compte tenu de la lumière traversante sur les deux côtés des pièces. A l'étage : un palier desservant deux chambres, une avec bureau et la seconde avec dressing, une salle de bains avec WC, une grande chambre avec dressing. Attenant à la maison : une lingerie-chaufferie e une arrière cuisine. Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2022. Grenier aménageable d'environ 80 m2 Un préau carrelé, un ancien four à pain. Parc clos et arboré avec terrasse. Toitures et façades en bon état.

Agence Principale

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Principale 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

16

199 800 € 1 679 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 897 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Dans le beau village de Vaux sur Vienne, Maison bon état sur terrain arboré et verdoyant de 1897 m2 donnant sur petit ruisseau, comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon salle à manger de 36 m2 avec cheminée, trois chambres dont deux avec penderie, une salle de douche à l'italienne, WC indépendants. Grenier aménageable. Double vitrage, volets électriques. Chauffage électrique à accumulation. Sous-sol avec grande cuisine d'été. Hangar de 60 m2 avec cave dessous. Un abri de jardin.

Agence Principale

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Principale 22/11/2024

14

151 200 € 1 782 €/m²
Maison • 84,86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Châtellerault (86100)

Cette maison F4 de 85 m2 habitable est à proximité du CD1 avec accès direct au centre commercial d'Argenson, de la zone industrielle de Châtellerault Nord et de l'autoroute A10. Au rez de chaussée : séjour de 30m2, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, WC, verrière. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, WC. Double vitrage - Chauffage gaz Cave - Terrain clos 487 m2 Garage et dépendances dans le jardin

Agence Principale

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Principale 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

8

155 000 € 1 938 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Châtellerault (86100)

Pavillon de 80 m2 hors sous-sol au milieu d'un magnifique jardin verdoyant, 1100 m2 de terrain clos. Il comprend : une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un grand séjour / salon avec terrasse, une salle de bains, WC, deux chambres. Au sous-sol : un garage, un atelier, une chaufferie, un pièce pouvant servir de chambre. Chauffage gaz de ville.

Agence Principale

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Principale 22/11/2024

6

135 000 € 1 144 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 529 m²

Châtellerault (86100)

Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, grand séjour, couloir, WC. Au premier étage : trois belles chambres, un dressing, salle de bains, WC. Au deuxième étage : chambre parentale avec salle de douche, WC et dressing, grenier aménageable. Terrain arboré de 529 m. Garage et petit cabanon

Agence Principale

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Principale 22/11/2024

11

119 000 € 975 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Châtellerault (86100)

A 5mn du centre-ville, des services et écoles, maison sur sous-sol en pierres sur un terrain de 700 m2 clos et arboré. Pavillon très lumineux et fonctionnel, grande cuisine aménagée et neuve avec coin dinatoire et grand placard, couloir desservant l'ensemble de la maison avec WC indépendants, salle de bains avec baignoire et vasque, penderie dans le couloir, très grand séjour / salle à manger d'environ 35 m2 avec parquet au sol, trois belles chambres avec parquet au sol. Au sous-sol : très grande pièce de 24 m2 avec accès direct au jardin pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau, salle d'eau indépendante avec douche, lavabo, WC et branchement machine, grand garage et pièce de rangement, cave. Isolation entre le sous-sol et le premier niveau. Chauffage Gaz. Travaux à prévoir. Côté gauche de la parcelle : terrain constructible pouvant être séparé avec entrée indépendante (environ 350 m2).

Agence Principale

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Principale 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

15

318 000 € 1 413 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 119 m²

Châtellerault (86100)

Magnifique opportunité d'acquérir cette maison Bourgeoise à seulement 3 min du centre-ville avec sa surface habitable de 225 m2, maison élégante et de caractère au charme fou, aux détails anciens très bien conservés, elle offre un cadre de vie romantique. Bel agencement pour cette belle maison autour d'un magnifique escalier en chêne, qui dessert trois niveaux : Au rez-de-chaussée : d'un séjour salon avec vue sur son parc arboré, d'une charmante cuisine aménagée et équipée avec son carrelage à l'ancienne, d'une chambre ou grand bureau avec sa cheminée, d'un WC. Au premier étage : un beau bureau, deux grandes chambres dont une avec placard, d'une élégante salle de bains, d'un WC. Au dernier étage : une magnifique pièce aménagée avec coin baignoire et WC, poutres apparentes. A l'extérieur nous trouvons une arrière cuisine avec baie vitrée, une grande véranda, un garage avec pièce aménagée au-dessus, un puits, un cabanon en pierre, un parc arboré de 1119 m2. Propriété accessible par deux entrées dont une avec un grand portail. Côté propriété extérieur de végétation, vous offrira un vrai havre de paix en plein cœur de ville. Chauffage électrique

Agence Principale

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Principale 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

8

181 900 € 1 522 €/m²
Maison • 119,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 771 m²

Châtellerault (86100)

À saisir une belle opportunité de s offrir un beau pavillon sur sous sol à un prix attractif Vous apprécierez l'extrême calme du quartier composé de pavillons individuels à proximité de toutes les commodités ( Leclerc, Gare, Centre, Argenson) Beau séjour lumineux avec lumière traversante et cuisine ouverte contemporaine équipée. Clim réversible Belle entrée avec placards, 4 chambres dont trois au même niveau, salle de bains et WC indépendants. A l'étage : chambre, salle de bains avec WC Vous disposerez d'une très belle terrasse sur tout l'arrière avec parquet bois, pergola et un beau SPA. Sous sol sous toute la maison avec rangements PVC avec double vitrage Chauffage gaz, climatisation par pompe à chaleur air/air.

Immobilier Gestion et Patrimoine

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 22/11/2024

10

238 500 € 973 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 16 200 m²

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

A Vendre belle MAISON DE CAMPAGNE T7 de 245 M2 environ composée au premier étage : de 4 chambres équipées chacune d’une salle d’eau et d’un WC avec chauffage électrique. Au RDC : grande cuisine, salon, salle à manger, une chambre, un WC, un bar très sympathique et convivial, chaudière au bois. Les 5 WCS sont alimentés par un système de récupération de l’eau de pluie, le tout sur un beau terrain de 1,62 HA environ ombragé avec arbres fruitiers, puits jamais à sec, four à pain en bon état et utilisable, cave à vin, grande grange, poulailler, jardin de 1600 M2 environ… Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES A indice 2. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.

Immobilier Gestion et Patrimoine

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

75 600 € 831 €/m²
Maison • 91 m²

Châtellerault (86100)

A vendre immeuble sur 2 niveaux au cœur de CHATELLERAULT à proximité de tous les commerces, des arrêts bus et de la place du marché, surface : 230 M2 environ. RDC : une entrée avec placard intégré desservant un grand garage, un WC, et des dépendances à rénover. 1ER étage : rénové récemment, un salon/salle à manger lumineux avec une cheminée, terrasse, 3 chambres, 1 SDB,2 WC. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79- e.mail : - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

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