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NAOS immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 24/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

239 500 € 1 996 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 375 m²

Chauvigny (86300)

A 5kms de Chauvigny , dans un hameau plein de charme, je vous propose cette lumineuse maison d'environ 120m² habitables . comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon -séjour . qui offre un magnifique panorama sur la Vienne . 3 chambres , un bureau, une salle d'eau et un WC. Terrasse En rez de jardin: un grand sous-sol avec buanderie Garage indépendant. Puits . Superbe terrain bucolique de 5375m² abordé de fruitiers .Accès direct à la rivière avec ponton . Calme et quiétude assurés. Une Parcelle complémentaire non attenante de 4897m². Réf. 22589 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 900 € par an. Honoraires : 5,22 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault 24/10/2024

338 900 € 1 043 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 754 m²

Châtellerault (86100)

CHATELLERAULT - PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON FAMILIALE - GRANDS ESPACES - 6 CHAMBRES Cette maison familiale semble vraiment exceptionnelle ! Sa localisation, à seulement 8 minutes de l'hôpital et du centre-ville, ainsi qu'à 5 minutes de l'autoroute, est très pratique pour les déplacements quotidiens. Avec une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée, et une salle à manger spacieuse, elle est parfaite pour les repas en famille et les réceptions. Son grand salon lumineux offre un espace de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, les 4 grandes chambres et la salle de bains spacieuse garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. A l'étage, l'immense salle de jeux est un atout fantastique pour les enfants, tandis que les 2 suites avec salle d'eau offrent un espace privé pour les invités ou les adolescents. Le sous-sol avec ses 2 grandes pièces et le garage de 90 m² est idéal pour le rangement ou pour des projets personnels. La grande terrasse carrelée exposée sud-ouest est parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur, et l'abri voiture ajoute une touche pratique. A saisir! (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anas LAMRINI - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Anas LAMRINI - iad 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024

(87 avis)

136 500 € 1 066 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 420 m²

Loudun (86200)

iad France - Anas Lamrini (06 66 48 58 17) vous propose : Loudun, QUARTIER RESIDENTIEL, au calme, Maison d'habitation de 5 CHAMBRES, édifiée sur 2 niveaux, comprenant au RDC : entrée, cuisine fermée, séjour, 3 chambres, salle de bain et WC. A l'étage : palier, 2 chambres et 2 greniers aménageables. A l'extérieur : 2 grands garages, poulailler...Puits et cave enterrée. L'ensemble sur terrain constructible, clos et arboré de 1420 m² environ. Bien raccordé au tout à l'égout. Travaux de modernisation à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anas Lamrini EI (ID 23963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

160 000 € 1 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 225 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Découvrez cette magnifique maison de charme à Vaux-sur-Vienne, une véritable pépite architecturale datant de 1900, magnifiquement rénovée en 2020. Avec ses 110 m² de surface habitable et son terrain de 3225 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et charme d'antan. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un havre de paix pour toute la famille, tandis que la salle d'eau et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation parfaite, vous permettant de profiter pleinement de chaque saison. La cave, quant à elle, offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos trésors familiaux. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un délicieux repas en plein air, entouré de la nature et du chant des oiseaux. Vaux-sur-Vienne est un village charmant, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie paisible et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, parfaites pour les jeunes enfants. Plusieurs collèges, restaurants, commerces d'alimentation générale et un parc se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, facilitant grandement votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison de charme, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme intemporel. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. À 10 minutes en voiture, plusieurs collèges, restaurants, commerces d'alimentation générale, un parc et des médecins généralistes sont accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Audrey GUINET - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Audrey GUINET - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

168 000 € 1 355 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Beaumont Saint-Cyr (86490)

Dans le charmant bourg de Saint-Cyr, à proximité immédiate du lac, cette maison d’habitation sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine séparée. Un dégagement conduit à une salle d'eau récemment rénovée, à un WC indépendant et à une grande chambre avec porte fenêtre, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l'étage, trois chambres de 10 à 11m² laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. À l’extérieur, le terrain arboré de 1200 m² invite à la détente dans un cadre verdoyant. Possibilité de diviser la surface existante pour un terrain à construire (environ 500m² à définir). L'atelier et l'appentis sont également des atouts pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d’espaces de rangement supplémentaires. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, certains éléments ont déjà été modernisés, comme les fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que la salle d'eau. Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Elle constitue donc une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant

Xavier MARCHAND - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Xavier MARCHAND - Meilleur Conseil Immo 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

220 500 € 2 005 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Benoît (86280)

Découvrez cette maison familiale, lumineuse et sans vis-à-vis, idéale pour un confort de vie optimal ! Imaginez vous dans cette charmante maison de plain-pied, nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied des lycées et avec un arrêt de bus à deux pas, vous profiterez d'une accessibilité idéale pour les trajets du quotidien. Dès l'entrée, laissez vous séduire par la luminosité naturelle de la grande pièce de vie, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée prête à l'emploi, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et un abris en dur attenant pour plus de praticité. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant avec une chaudière au gaz de ville (installée en 2004) complétée par un poêle à bois offrant une ambiance chaleureuse tout en garantissant une faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir ! Il ne vous reste qu'à rafraîchir les peintures à votre goût pour apporter votre touche personnelle. Ici, il ne manque plus que vos valises pour faire de cette maison votre nouveau cocon. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83990754000026

Agence PIERREVAL Jaunay

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence PIERREVAL Jaunay 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

117 150 € 1 233 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neuville-de-Poitou (86170)

Maison Charmante et Lumineuse à Neuville-de-Poitou Découvrez cette maison mitoyenne de 2000, offrant 95 m² habitables sur 3 niveaux. Entrée/placard, bureau, salle d'eau, WC, garage. AU 1er séjour avec balcon, cuisine indépendante, arrière cuisine. Au 2ème dégagement , 2 grandes chambres/placards, salle de bains, WC n°2, Au RDC jardinet de 20 m². Idéal famille. Votre contact agence Mr Dubrulle 06 89 85 64 00 Commodités à proximité : crèche, écoles, collège, marché, alimentation, bibliothèque, restaurants, bus, parc et médecins généralistes à quelques minutes à pied. Maison en bon état, chaudière Gaz neuve, Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 548 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

Agence PIERREVAL Jaunay

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence PIERREVAL Jaunay 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

231 000 € 2 119 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Jaunay-Marigny (86130)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Jaunay-Marigny, construite en 1970 et rénovée en 2000. Avec ses 109 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un séjour de 25 m². La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Le jardin de 100 m² et la terrasse de 20 m² invitent à des moments de détente en plein air. Une cave de 4 m² et un sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. L'isolation et la toiture en tuiles garantissent une protection optimale. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'état intérieur est en excellent état. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant et plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale ou profiter d'un repas en restaurant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

Agence PIERREVAL Jaunay

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Agence PIERREVAL Jaunay 14/11/2024

178 500 € 2 151 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 450 m²

Jaunay-Marigny (86130)

Maison 4 pièces au RDC surélevé à Jaunay-Marigny avec ascenseur. Située dans Jaunay-Marigny, cette demeure traditionnelle de 85 m² habitable vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1970 elle allie le cachet de l'ancien à la modernité des aménagements récents. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour chaleureux de 29 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois donnant sur une loggia. Une cuisine aménagée et équipée indépendante, vous invite à préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les deux chambres, confortables et lumineuses, offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. Une salle d'eau, 2 WC dont un au RDC complètent les commodités intérieures. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un balcon de 4 m² vous permet de profiter de la verdure environnante, tandis que la terrasse à l'arrière est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 1000 m² est un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Au RDC dégagement, 2 pièces, buanderie/chaufferie et garage. Le charme de cette maison réside également dans ses hauts plafonds de 2.50 m, qui confèrent une sensation d'espace et de grandeur mème au RDC. L'isolation des combles et la toiture en bon état garantissent un confort thermique optimal. Le chauffage individuel au gaz et l'assainissement conforme assurent un confort de vie au quotidien. Au fond du jardin un appentis, atelier d'env.80m² avec partie une cave offrent une surface de stockage supplémentaire En termes de commodités, vous serez à 5 minutes à pied de deux bus, d'une crèche, d'une maternelle et de quatre médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un collège et quatre restaurants. À 15 minutes à pied, trois commerces d'alimentation générale sont accessibles. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, services médicaux à proximité. Cette maison est également éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 16/11/2024

241 500 € 1 666 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Migné-Auxances (86440)

CHARMANTE MAISON MIGNE AUXANCES - 4 CHAMBRES - 145m² - JARDIN - GARAGE Léa vous présente une maison située dans un quartier calme et prisé de Migné-Auxances, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison lumineuse de 145 m² vous offre un cadre de vie idéal. La maison comprend une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille, un espace cuisine séparée, une chambre avec salle de bains privative et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau, dressing ou atelier. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grand palier pouvant être aménagé en coin lecture ou bureau. S'ajoutent à ces prestations un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité et garage offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner un véhicule. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, parfait pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

89 500 € 1 053 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Découvrez cette magnifique maison ancienne située dans le pittoresque village de Port-de-Piles. Avec ses 70 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et de charme. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. La cuisine, nue, est un véritable espace de créativité culinaire. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Le terrain de 281 m² offre un espace extérieur généreux. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, regorge de potentiel. Imaginez-vous, entouré de vos proches, profitant de chaque instant dans cette maison pleine de caractère. Les commodités à proximité sont nombreuses. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle est accessible, et à 10 minutes en voiture, des collèges et des écoles élémentaires sont disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4100.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 20/11/2024

210 000 € 1 200 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Iteuil (86240)

Idéalement située à proximité du centre-bourg d'Iteuil, cette maison en pierre de 175 m² sur 3 niveaux ne ressemble à aucune autre. Son charme authentique, ses volumes généreux et ses éléments atypiques en font un bien rare sur le marché. Vous profiterez également de la proximité des commerces, services, écoles et cabinets médicaux. Un rez-de-chaussée au potentiel infini: -Une vaste cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre style de vie. -Un séjour chaleureux, doté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux. -Un salon original avec possibilité de mezzanine, un espace atypique à personnaliser selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace de détente. -Une chaufferie/buanderie fonctionnelle, équipée d'un chauffe-eau et d'une pompe à chaleur moderne. Un premier étage pensé pour le confort: - Trois grandes chambres lumineuses, véritables cocons pour votre famille ou vos invités. - Une salle de bain élégante et pratique, comprenant :Une douche et une baignoire, Un meuble double vasque,Un sèche-serviettes soufflant. - WC séparé pour plus de commodité. Un deuxième étage exceptionnel - Une spacieuse pièce mansardée avec poutres apparentes, pleine de cachet, idéale pour un espace créatif ou une chambre supplémentaire. - Accès à un toit-terrasse d'environ 40 m², un atout rare, parfait pour profiter des belles soirées d'été. Extérieurs et dépendances : un écrin à réinventer - Un terrain de 729 m², dont une partie en coteau, avec un fort potentiel d'aménagement en terrasses paysagères. - Une grange attenante pleine de charme, idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement. - Une cave creusée dans la pierre, parfaite pour conserver vos bouteilles ou vos provisions. - Une dépendance d'environ 20 m², pouvant être transformée en atelier, en studio ou en cuisine d'été après rénovation. Cette maison, véritable mélange de charme ancien et d'éléments atypiques, est une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère. Ses multiples possibilités d'aménagements en font un lieu qui ne demande qu'à devenir un véritable cocon sur mesure Visites sur rendez-vous. Réf 2391. DECLIC IMMO 86 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dupuis Bénédicte - 06 98 00 88 40 - - EI - RSAC N° 890 285 018 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 790 € par an.

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

(115 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 21/11/2024

(115 avis)

306 000 € 1 500 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 240 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE en Exclusivité vous propose en Hyper centre de Châtellerault, une maison bourgeoise de type 7 avec 5 chambres dont 2 suites parentales, une cuisine aménagée, un séjour en rez de jardin, 2 entrées, des combles aménageables, un garage. 1 salle de bains, une salle d'eau, 3 WC et une cave voutée. Cette maison est un havre de paix en pleine ville, une fois le porche fermé, vous profitez pleinement de son jardinet arboré. La gare TGV est à 10 minutes à pied & PARIS Montparnasse a 1h20 Un bien à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882639)

Sylvain BROTTIER - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Sylvain BROTTIER - ENDIE IMMOBILIER 21/11/2024

199 000 € 1 746 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 819 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

UN PETIT BIJOU NICHE A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE DE NEUVILLE DE POITOU! Une commune dynamique située à une quinzaine de kilomètres au nord ouest de POITIERS. Le bourg est connu pour son marché local du dimanche matin, l'un des plus importants du département. . Cette jolie maison, sans vis à vis, se compose de : AU REZ DE CHAUSSEE: - Une CUISINE => 18 m2 - Une BUANDERIE => 10 m2 - Un SALON / SALLE A MANGER avec espace bar, poêle à bois (12 kw) => 33 m2 - Un WC indépendant => 1 m2 . A L'ETAGE: - Un COULOIR desservant l'espace nuit => 3 m2 - Trois CHAMBRES dont une avec un dressing / bureau => 18 m2 / 11 m2 / 10.6 m2 - Un DRESSING indépendant => 2.50 m2 - Une SALLE DE BAIN composée d'une baignoire / douche / simple vasque => 7 m2 . Laissez vous séduire par les extérieurs, le mariage parfait entre le charme de la pierre et la générosité d'espace : La TERRASSE orientée ouest, la CAVE VOUTEE EN PIERRES APPARENTES qui ravira les amateurs de vins et surprendra vos convives, la GRANGE en pierres pour y abriter vos voitures ou deux roues, l'ATELIER pour les plus bricoleurs et l'ESPACE JARDIN pour y aménager un espace chaleureux en été. . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison: 114m2 - Superficie terrain : 819 m2 - Superficie grange : 67 m2 - Superficie atelier : 20 m2 (+ mezzanine) - Superficie cave : 23 m2 - Chauffage : Pompe à chaleur (radiateurs) - Poele à bois (12 kw) - TRAVAUX REALISES : isolation des combles refaite il y a deux ans (laine pulsée) / carrelage / peintures / salle de bain / VMC / 3 fenêtres / chappe de la grange - Raccordement au tout à l'égout - Taxe foncière 2023 : 1 263 euros - A PROXIMITE : Crèche / école maternelle - élémentaire / Super U / Lidl - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez vous ! Contactez dès à présent Sylvain BROTTIER ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053039) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Sonia MARTINEAU - Biensavendre.com

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Sonia MARTINEAU - Biensavendre.com 22/11/2024

178 500 € 909 €/m²
Maison • 196,33 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Lhommaizé (86410)

Sonia Martineau vous présente cette agréable maison composée de 2 grands logements. Ne ratez pas cet investissement locatif sur la commune de Lhommaizé (location pour la centrale de Civaux entre autre ). Ce bien est très bien placé, non loin des commerces, services et d un grand axe tout en étant dans une zone calme. Le jardin de 1100 m2 est clos. La maison demande quelques rafraichissements et investissements (sur un logement, le deuxième est prêt à louer) Mais vous bénéficiez d un ballon thermodynamique et d une pompe à chaleur récente.. Pas de travaux de toiture en vue. Classement énergétique en D et Gaz à effet de serre en B Bonne isolation Quelque soit votre projet, n hésitez pas pour une visite et contactez moi au 06.72.18.86.73 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1924 : entre 2000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sonia MARTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 898751292

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