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Caroline BOUIN - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Caroline BOUIN - iad 09/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

(14 avis)

235 000 € 1 068 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Migné-Auxances (86440)

iad France - Caroline Bouin (06 16 52 08 66) vous propose : LIMBRE. A cinq minutes de Poitiers Ouest. Au calme. Maison en pierres à rénover. 4 chambres et jardin. Venez découvrir cette jolie maison. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose: Au rez de chaussée: Cuisine équipée et aménagée. un grand salon (30 m2 environ), une salle à manger (30 m2 environ) avec cheminée. Deux caves voûtées en pierres. Au premier étage: Une grande salle de jeux (66 m2 environ) que vous pourrez ré- aménager à votre convenance. Deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous accéderez au jardin par ce niveau, ce qui en fait un espace propice à la détente, au calme, clos à l'abri des regards Au deuxième étage: Deux chambres avec chacune leurs salles de bains, wc. vous allez être séduit par la luminosité et les beaux volumes. Hâte de vous faire découvrir ce bien atypique et de vous raconter son histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin EI (ID 34643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Anais FARVAULT - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anais FARVAULT - CAPIFRANCE 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

520 000 € 1 948 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 474 m²

Avanton (86170)

Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison en pierre de 267 m², sur un terrain entièrement arboré et paysage de 1474 m² située sur une commune à 10 minutes de Poitiers, 10 min du Futuroscope, 15 min du Golf de saint Cyr, au cœur d'une petite commune dynamique, proche tous commerce et école. Après une grande grille sur la rue, entrez dans une allée de marronniers, passez devant un joli bassin et ses poissons incroyables puis pénétrez dans ce havre de paix au style provençal. Dans Cette maison au charme incontestable, les matériaux utilisés pour sa rénovation et l'amour de ses propriétaires actuels lui donne une véritable âme. Les surfaces confortables, le bois, la pierre et les matériaux, le double vitrage et la qualité des menuiseries, les grilles de défense, portail, marquise en thermolaqué ( aucun entretien de peinture) en font un lieu unique, confortable et chaleureux. L'entrée de 14 m² et ses grands placards (en chêne massifs, comme toutes les portes de la maison) ouvre d'un coté sur la cuisine entièrement équipée et meublée de 26.15 m² ( hotte à extraction), et sur le salon et la salle à manger (60m²) et sa magistrale cheminée. Une mezzanine de 17,2m² surplombe la pièce. Au rez de chaussée, également, une suite parentale (30m²) avec dressing et salle de bain + douche à l'italienne et double vasques. A l'étage, 1 bureau (9.96 m²), 1 petit salon ou coin lecture ( 17,91 m²), 2 salle de douche, et pas moins de 3 chambres (16.5m², 16m², 11m²). Une lingerie aménagée, avec plan de travail, placards et prise TV pour les heures de corvée de repassage et d'entretien du linge sont un véritable plus ! Aspiration centralisée. Egalement, une buanderie toute aménagée avec des placards, mais aussi deux garages avec portes automatisées et cerise sur le gâteau, une borne de recharge électrique pour les voitures ! Deux immenses greniers, un pool housse, une cave, sans oublier une pièce pouvant faire office de cuisine d'été pour les soirées entre amis au bord de la magnifique piscine 8x4 électrolyse au sel de 2018 viennent compléter cette demeure ! Une visite s'impose et très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861902)

JOVIMMO

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par JOVIMMO 29/02/2024 - mise à jour 20/06/2024

179 000 € 1 155 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Chauvigny (86300)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 A cinq minutes du centre de Chauvigny - Charmante maison de village entièrement rénovée, sans aucuns travaux à prévoir. Cette maison vous offre au RdC une entrée sur un séjour avec cuisine équipée de 37 m², un salon attenant avec un poêle à bois haut de gamme de 20 m². Soit une pièce de vie de 57 m². à l’étage 6 chambres de 9m² à 18m², SdB avec douche et baignoire, garage attenant de 42 m², une vrai cave de 15 m², face à la maison un jardin clos de 300 m² avec une grange de 35 m² et situé dans un secteur très calme. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Double vitrage et volets roulants. REF : 720sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-156 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = A-2 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard = 1.068 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Morgan Louis-Eugene - efficity

(139 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(139 avis)

150 000 € 728 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 001 m²

Sanxay (86600)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86600 SANXAY – LONGÈRE EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES ET POTENTIEL 6 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 207 M² – POMPE À CHALEUR + POÊLE À GRANULÉS – GARAGE – PATIO + TERRASSE – PUITS AVEC POMPE DE RELEVAGE – TERRAIN 1011 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sanxay une longère entièrement rénovée comprenant 4 chambres et avec potentiel d’aménagement en six chambres. La surface habitable de la maison est de 207 m² sur deux niveaux et vous trouverez de nombreuses prestations de qualité avec une pompe à chaleur et un poêle à granulés. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse, un garage, un patio et un jardin où se trouve un puits avec sa pompe de relevage. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour (37 m²) où se trouve un accès à la cave et à l’étage. - Une cuisine (29 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l’extérieur. - Un patio intérieur (voir plan - 16,5 m²) où se situe le local technique, une buanderie et un accès à la chambre 1 à l’étage. - Une salle de bains (7 m²) comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un WC. À l’étage : - Un palier desservant toutes les pièces. - Une première chambre (27 m²) avec un espace dressing. - Une salle d’eau (5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un WC. - Une seconde chambre (15,5 m²). - Une troisième chambre (13 m²). - Une quatrième chambre (12,5 m²). - Un bureau (8,5 m²). De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison : - 2020 : Installation d’un poêle à granulés - 2020 : Rénovation de l’électricité - 2020 : Rénovation de la toiture - 2021 : Isolation des combles - 2021 : Installation d’une pompe à chaleur Air/Eau Informations complémentaires : - Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur de type air/eau. - Un poêle à granulés est présent dans le séjour. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sanxay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 19/09/2024

178 500 € 786 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 772 m²

Civray (86400)

Située dans un village entre Civray et Ruffec, cette propriété remplie de charme et de charactère a récemment servi de chambre d'hôtes, en activité jusqu'en 2019. Elle offre donc une parfaite opportunité pour commencer une activité similaire, ou alors elle peut devenir une grande maison familiale comme elle offre cinq chambres et 4 salles d'eau. Elle est habitable au rez de chaussée si souhaitée. La propriété peut être vendue meublée. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, de chauffage électrique et au bois, et elle est raccordée au tout à l'égout. Au Rez de Chaussée: Salon (22m²) : parquet, poêle à bois, Entrée (20m²) : Pavé / dalles, Salle à manger (15m²) : pavé/dalles, escaliers menant au palier, Salon (20m²) : dalles, actuellement utilisé comme salon pour la chambre d'hôtes, Chambre 1 (23m²) : moquette, cheminée, salle d'eau (3m²) comprenant wc, lavabo, douche, (Chambre pour la chambre d'hôtes), Chambre 2 (16m²) avec Chambre 3 ensuite (9m²): moquette, salle d'eau (4m²) comprenant wc, lavabo, douche, carrelage (Chambre pour la chambre d'hôtes), Buanderie / Salle d'eau (4m²): carrelage, douche, wc, lavabo, Cuisine (14m²) : carrelage, aménagée et équipée. A l'étage: Salle d'eau (5m²) : lino, douche, wc, lavabo, Chambre 4 (17m²) : moquette, poutres apparentes, Palier / Bureau (28m²) : plancher, Chambre 5 (20m²) : moquette, poutres apparentes, avec Dressing (4m²) : moquette, et Salle d'eau (5m²) : plancher, douche, lavabo, wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: Grande cour close, Deux petits toits, Hangar (90m²) Four à pain, Ecurie, Grange avec toiture en mauvais état, Chai (140m²).

Emmanuelle PIETON - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuelle PIETON - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

234 900 € 1 284 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 055 m²

Avanton (86170)

Sur la commune d'Avanton, je vous propose cette maison familiale idéale pour grande famille avec ramassage collège de Neuville à moins de 500m et école maternelle et primaire au bout de la rue ou pour une activité de type assistante maternelle: on commence la visite par le rez de chaussée offrant une pièce de réception de 30m2 avec sa cheminée, une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon le tout pour une surface de plus de 40 m2, WC, deux chambres. A l'étage, vous découvrirez un salon/pièce vidéo/salle de jeux d'environ 20m2, 3 chambres, un WC suspendu, une salle de bains récente ( douche et baignoire), un dressing/ buanderie de plus de 8m2. Pour votre stockage, cette propriété vous offre un garage avec mezzanine de 27m2, un 2ème garage d'environ 14m2 et un préau au bout du jardin d'env 25m2. Le tout sur un terrain arboré au calme sans vis à vis d'environ 1055m2. Je vous attends pour vous la faire visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482 000 569 - SAFTI – PIETON Emmanuelle, Conseiller indépendant

Dimitri Guillon - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 15/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(28 avis)

325 000 € 1 548 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 349 m²

Saint-Julien-l'Ars (86800)

86800 - saint julien l' ars - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME et SANS VIS A VIS, vous serez sous le CHARME de cette MAISON de 210 m² sur une PARCELLE de 1350 m² - PISCINE ENTERRÉE. Située à proximité des commerces, boulangeries, des écoles, médecins, transport scolaire, ... Elle comprend au RDC une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grande pièce de vie avec un poêle à bois, 2 chambres, un WC séparé et une buanderie, une salle d'eau, une pièce servant de dressing. A l'étage un palier, quatre grandes chambres dont une avec coin bureau, une salle de bain, 2 WC, une très grande salle d'eau, une pièce bibliothèque. Côté extérieur venez profiter de son agréable terrain de 1350 m² avec une terrasse couverte, très grande piscine. Les plus : - double vitrage - 6 chambres - sans vis-à-vis - pompe à chaleur - poêle à bois - très grande chambre - à 20 minutes de Poitiers - pièce de vie très agréable et très lumineuse TRAVAUX A PRÉVOIR : - l'assainissement à revoir. Faire très vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(181 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 24/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(181 avis)

385 000 € 1 791 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 979 m²

La Villedieu-du-Clain (86340)

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Exclusivité FONCIA sur Marnay. Amoureux de la vie à la campagne et de la nature, cette maison, située à seulement 19 minutes de POITIERS (sans aucun feux) est faite pour vous. Alliant une base ancienne et une extension contemporaine, cette demeure confortable et habitable de plain pied est entièrement tournée vers la nature. Vous serez charmé par sa décoration soignée et subtile. Passez l'entrée vous découvrirez la pièce a vivre de 45m2 baignée de lumière et sa cuisine, ouverte sur un large espace pour déjeuner en famille. Un espace cosy complète ces lieux de vie. La partie nuit se compose de 5 chambres avec rangements intégrés. Pour plus de praticité, la maison dispose d'une salle de bains et de 2 salles d'eau, dont une de 10m² avec deux douches italienne. À l'extérieur, une terrasse d'environ 45 m², entourée de végétation exotique, vous invite à la détente, tandis que le jardin paysager, planté d'essences rares, offre un cadre agréable. Un garage de 40 m² complète cette propriété. Envie de découvrir ce bien en image ? Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Hallia LAROSA - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 16/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 771 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 216 m²

Montmorillon (86500)

Vous recherchez une grande maison, proche de toutes les commodités et avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Alors n'attendez plus pour venir visiter cette demeure de 245 m², située dans le centre de Montmorillon et prête à accueillir tous types de projets. Au Rdc une belle entrée avec son bar dessert, d'une part une salle à manger et d'autre part un lumineux séjour, ainsi qu'un Wc. Vous trouverez également une cuisine de qualité entièrement équipée donnant sur une véranda. Vous pourrez profiter d'une charmante cour intérieur sans vis à vis. A l'étage vous disposerez, en plus d'un bureau et d'une lingerie, de sept chambres d'une salle de bain et deux Wc. La maison bénéficie de fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants solaires en aluminium ainsi que de moustiquaires. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et elle possède également une grande cave et un garage. Je vous propose une visite virtuelle sur demande et je reste naturellement disponible pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

ERA Agence Pierre

(409 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ERA Agence Pierre 14/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(409 avis)

180 200 € 1 060 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Monthoiron (86210)

Cette maison ancienne à rénover vous propose de grandes possibilités d'aménagement, avec de belles surfaces ainsi que de nombreuses dépendances. Située au coeur d'un charmant petit village aux portes de CHÂTELLERAULT, cette ancienne bâtisse était aménagée en commerce de Boulangerie, le four à pain en fonte est encore en place. Une cour privative à l'abri des regards agrémente cet ensemble de bâtiments. Possibilités de chambres d'hôtes où de location saisonnière. A visiter très vite ! Ce bien vous est présenté par : François DESMAZEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00093EI - Tél : 06 76 38 15 39 - L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

212 750 € 976 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 945 m²

Lizant (86400)

Fiche Id-SUP163902 : Belle maison en pierre, avec 4 chambres (dont une suite parentale), plusieurs dépendances en bon état et un beau terrain de presque 6000m². Elle est située dans un hameau au calme, entre Ruffec et Civray. Il y a du double vitrage à toutes les huisseries ; ainsi que des moustiquaires, des volets sola ires et des panneaux photovoltaïques. Rez-de-chaussée - une cuisine aménagée récente (33m²) : carrelage, poutres ;- un cellier (8m²) : carrelage ;- un salon (25m²) : carrelage, poutres, insert (non-opérationnel, conduit fermé au toit. Donc décoratif pour l'instant.);- une salle à manger ou un deuxième salon (25m²) : carrelage, pierres, poêle à granulés- une buanderie (5m²) : carrelage, douche, lavabo, WC, branchement machine à laver, cumulus- un bureau / chambre (18m²) : carrelage ;- une entrée (6m²) : carrelage.1er étage - une mezzanine (14m²) : plancher, poutres ;- chambre 1 (20m²) : plancher, placards- chambre 2 (16m²) : plancher ;- Bureau / (8m²) : moquette, velux ;- une salle d'eau (6m²) : lino, douche, lavabo, WC (sanibroyeur) ;- chambre 4/suite parentale comp - Mentions légales : Proposé à la vente à 212750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

(15 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY 28/02/2024 - mise à jour 21/10/2024

(15 avis)

335 000 € 963 €/m²
Maison • 348 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 016 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Laissez vous séduire par cette superbe longère de 350m2 habitables et si besoin 350m2 supplémentaires, où généreux volumes et espaces de vie chaleureux vous invitent à la quiétude et au confort. Vous pourrez aménager un local professionnel ou même créer des gites si vous le souhaitez. Idéalement située, elle dispose d'un terrain de 2000m2 clos de murs. Dotée de 5 chambres et proposant la possibilité de vivre de plain-pied, elle vous offre un confort optimal grâce à des climatisations réversibles et un agencement astucieux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme incomparable de cette propriété. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 17/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

299 900 € 1 485 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 378 m²

Civray (86400)

Cette charmante propriété indépendante de 4 chambres en pierre est pleine de caractère et offre une atmosphère agréable. Elle est située dans un petit hameau à la périphérie de Blanzay, qui dispose d'une boulangerie et d'un restaurant, et à 8 km de Civray où l'on trouve tous les principaux commerces. La propriété est équipée de double vitrage, chauffée par une combinaison de chauffage central au gaz, d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, et est raccordée au tout-à-l'égout. L'accès à la propriété se fait par une allée menant à un portail électrique. Il y a une très grande grange, plus plusieurs petites dépendances, un beau jardin mature avec des arbres fruitiers, un puits et un étang. La propriété est très privée et constitue un véritable havre de paix. Les dépendances offrent la possibilité de créer des ateliers ou (avec les autorisations nécessaires) de les convertir en logements supplémentaires, le tout dans un cadre magnifique. En détail, la propriété comprend :- Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée (17,5m2). Il y a une bonne gamme d'unités, et la cuisinière et la hotte sont incluses. Sol carrelé et porte donnant sur l'avant. Salon (35m2) Parquet, murs en pierres apparentes, cheminée et poêle à bois. Salle à manger (33m2) Sol en bois, poutres, murs en pierres apparentes. Cheminée avec poêle à granulés. Chambre 1 (11m2) avec salle d'eau attenante (3.8m2) avec douche, meuble sous vasque et wc. Bureau (11.5m2) Sol carrelé. Escalier menant au premier étage Salle d'eau (6,85m2) Douche, wc et meuble sous vasque. Porte-serviettes chauffant. Extracteur. Buanderie (10,8m2) Sol carrelé. Chaudière à gaz. Porte donnant sur la cour arrière et le jardin. A l'étage : Grand palier (17m2) Plancher en bois et poutres. Placard de rangement Chambre 2 (25.4m2) Plancher en bois et poutres. Chambre 3 (15m2) Poutres Chambre 4 (9.5m2) Poutres Salle de bain (4m2) Baignoire, meuble sous vasque et porte-serviettes chauffant WC (1.2m2) avec lavabo A l'extérieur : Entrée de la propriété avec portail électrique Grand jardin avec des arbres matures, un puits et un étang à poissons. Terrasses à l'avant et à l'arrière Grande grange (165m2), une dépendance d'environ 45m2, et d'autres dépendances plus petites.

Morgan Louis-Eugene - efficity

(139 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 28/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

(139 avis)

332 000 € 2 228 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 929 m²

Bignoux (86800)

86800 BIGNOUX – SECTEUR CALME & SANS VIS-A-VIS – MAISON 5 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 149 M² – POMPE À CHALEUR AIR/AIR – CHEMINÉE – GARAGE + DÉPENDANCE – TERRASSE COUVERTE – PISCINE ENTERRÉE AVEC COQUE – TERRAIN 1598 M² AVEC POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR 9431 M² DE TERRAIN SUPPLÉMENTAIRES. ****** Il est possible d’acquérir en plus de cette propriété, des terrains attenants pour une surface totale de 9431 m². ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Bignoux une maison sur deux niveaux comprenant 5 chambres et une pièce de vie de 31 m². La surface habitable de la maison est de 149 m² et vous trouverez en plus une terrasse couverte et une piscine enterrée avec sa coque de protection. Vous trouverez sur le terrain de 1598 m² un garage et une dépendance. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée (6 m²) où se trouve un WC et l’escalier permettant l’accès à l’étage. - Une pièce de vie (31 m²) où se trouve la cheminée. Vous y trouverez un accès à la terrasse arrière. - Une salle à manger (25 m²). Vous y trouverez un accès à la terrasse arrière. - Une cuisine (15 m²) aménagée et équipée. - Un garage (30 m²) avec sa porte motorisée et aménagé en espace buanderie. À l’étage : - Un palier (5 m²) desservant toutes les pièces. - Une première chambre (12,5 m²) avec un espace de rangement. - Une seconde chambre (11 m²) avec un espace de rangement et un point d’eau. - Des toilettes indépendantes. - Une troisième chambre (11 m²) avec un espace de rangement. - Une quatrième chambre (13 m²) avec un espace de rangement. - Une cinquième chambre (10 m²). De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison : - Installation de la pompe à chaleur Air/Air - Installation d’un portail électrique. - Isolation des combles. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une pompe à chaleur Air/Air. Vous trouverez des splits dans chaque pièce. Vous trouverez une cheminée dans la pièce de vie. - La production de l’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Bignoux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien GOUBEAU - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Julien GOUBEAU - iad 29/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(8 avis)

267 000 € 1 192 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 645 m²

Moncontour (86330)

iad France - Julien Goubeau (06 08 51 68 92) vous propose : MONCONTOUR/ Maison de village avec studio indépendant et une maison à restaurer sur un terrain de 4645 m2 environ dont une partie constructible. La maison principale d'une surface habitable de 180 m2 environ comprenant au rez de chaussée: cuisine aménagée, salon/séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc, arrière-cuisine, chaufferie. A l'étage un palier vient desservir quatre chambres et un grenier aménageable d'une surface de 48 m2 environ pour créer soit des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Il est possible de créer une chambre au rez de chaussée pour bénéficier d'une vie de plain-pied. Le studio d'une surface habitable de 45 m2 environ avec son entrée indépendante comprend un salon, une cuisine, salle de bain, chambre, Wc. Une petite maison à rénover fait également partie de la propriété. Côté technique: chauffage assuré par une pompe à chaleur Air/Eau ( 3 ans), ballon d'eau chaude thermodynamique (5 ans), toiture revue il y'a trois ans, panneaux photovoltaïque (5 ans) sur la maison principale assurant un revenu supplémentaire, assainissement collectif, huisseries bois en survitrage. Un hangar de 650 m2 environ se trouve également sur la propriété. BEAUCOUP DE POSSIBILITÉ S'OFFRE A VOUS POUR CETTE PROPRIÉTÉ DOMINANT LE VILLAGE AVEC UNE VUE DÉGAGÉE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Goubeau EI (ID 63988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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