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Agence Chinon INH

(94 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Chinon INH 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(94 avis)

75 000 € 1 316 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Guesnes (86420)

Nous vous proposons une charmante maison de 57 m² entièrement rénovée. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec son cabanon de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Référence agence : 318

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Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

249 500 € 982 €/m²
Maison • 254 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 4 087 m²

Châtellerault (86100)

Située à Oyré cette propriété remarquable s'insère parfaitement dans son environnement campagnard et paisible. Proche de la nature, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette résidence bénéficie d'une surface de terrain généreuse de plus de 4000 m², offrant ainsi un espace extérieur vaste et accueillant, comprenant une terrasse , une cave, ainsi qu'un garage . Elle allie charme et robustesse architecturale. La maison s'étend sur une surface habitable de 254 m², se composant de 14 pièces, et de nombreuses chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes, elle dispose d'un fort potentiel d'aménagement. L'espace intérieur est caractérisé par une pièce de vie spacieuse de 69 m² agrémentée d'une double cheminées, offrant un cadre chaleureux et convivial. Cette demeure dispose d'une chaudière à granulés récente, d'une isolation performante et une cheminée avec récupérateur de chaleur dans les chambres.Un gite indépendant fonctionne toute l'année, il offre un revenue annuelle non négligeable. Pour les amateurs de grands espaces et de maisons pleines de vie, cette propriété à fort potentiel saura certainement combler les attentes des acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

(115 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(115 avis)

90 100 € 1 553 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 522 m²

Châtellerault (86100)

Capifrance vous propose en Exclusivité, une maison type 3, proche du centre ville avec 2 chambres, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Cette maison évolutive possède un sous-sol, un grenier potentiellement aménageable, un garage indépendant et dépendance. l'ensemble sur un terrain clos & arboré proche du centre ville à pieds. Paris est à 1h20 de la gare TGV de Châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876387)

Nicolas JUCQUOIS - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicolas JUCQUOIS - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

167 000 € 1 478 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dangé-Saint-Romain (86220)

86220 DANGE SAINT ROMAIN: A 5 minutes, belle maison en pierre sur sous-sol avec entrée, dégagement cuisine double séjour de 40 M², avec accès terrasse, wc salle de bain. A l'étage palier desservant trois chambres et un grenier. Sous-sol avec garage avec cellier, bar cave lingerie. Extérieur avec atelier abri voiture, grand terrain de 3000M² . Possibilité acquisition seconde maison de 90 m² avec terrain de plus de 1500 M² et dépendances. prix de vente de 167000 euros incluant les honoraires à la charge des vendeurs. DPE E - GES E. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Agence PIERREVAL

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Agence PIERREVAL 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

158 500 € 1 378 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Paizay-le-Sec (86300)

10 minutes CHAUVIGNY - commune de PAIZAY-LE-SEC Maison de bourg rénovée 115 m² habitables : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour-salon avec poêle à granulés, 4 chambres, salle d'eau, 2 wc, chaufferie et pièces buanderie. Rénovation énergétique récente : pompe à chaleur et ballon d'eau thermodynamique ! Avec cour et jardinet pour une surface d'environ 700 m² Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet POITIERS

(390 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(390 avis)

218 000 € 1 298 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 3 389 m²

Massognes (86170)

Maison de charme au calme, située en plein centre du bourg, offrant environ 170 m² d'espace habitable, entourée d'un terrain paysagé de 3389 m². Cette propriété vous séduira par son parc arboré, son bassin apaisant, ainsi que ses espaces dédiés au potager et au verger, parfaits pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée sous véranda, vous serez accueillis par une grande cuisine indépendante idéale pour partager des moments en famille. Le double séjour avec sa cheminée authentique, invite à la détente dans un cadre chaleureux. Vous trouverez également quatre belles chambres, un dégagement avec de nombreux placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un grand cellier complète cet espace fonctionnel. A l'étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 40 m² offrant un potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un grand préau abrité pour profiter des repas en plein air, équipé d'un barbecue et d'un four à pizza. Vous bénéficierez aussi d'une cave enterrée, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de diverses dépendances, telles que des toits, une volière et un poulailler. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul et une production d'eau chaude sanitaire indépendante. Cette maison, avec son cadre paisible et ses nombreux atouts, représente une opportunité unique pour vivre au coeur de la nature, au centre du village. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence PIERREVAL

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence PIERREVAL 08/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

179 350 € 1 888 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²

Liniers (86800)

86800 LINIERS - dans hameau proche du bourg Maison ancienne rénovée 95 m² habitables : cuisine aménagée-équipée et séjour avec cheminée, wc, salle d'eau, 3 chambres à l'étage dont une dressing, wc. Cellier. Garage et grange avec sur un terrain de plus de 1000 m² avec mare + pré en face de plus de 6000 m² A saisir ! Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice TAILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Fabrice TAILLOT - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

206 000 € 1 635 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 347 m²

Vouillé (86190)

Je vous propose cet ensemble immobilier idéal pour investisseurs avec maison d'habitation individuelle et annexe professionnelle. Situé sur la paisible commune de Vouillé, vous pourrez profitez de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de soins et un axe routier direct : Poitiers - de 20 min et Parthenay - de 30 min. La maison d'habitation est composée ainsi : - Au rez de chaussée : Une spacieuse cuisine, un lumineux salon / salle à manger, une arrière cuisine, une pièce avec nombreux rangements , un bureau et un wc. - Au premier étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et son WC. - Côté extérieur : une terrasse extérieure complète ce bien. - Côté technique : Huisserie bois simple vitrage, Radiateurs électrique NFC programmable 2022. Un chauffe eau électrique 200L 2019, une cheminée à insert. Côté annexes professionnelles: -Un atelier d’un peu moins de 190 m2 avec son sanitaire et une mezzanine ainsi qu’un hangar de 160m2 actuellement loués avec un bail 3,6,9. Revenu locatif actuel revisable à mars 2025: 600 euros. Fin du bail: Mars 2031. -Un garage d'un peu plus de 40 m2 et un deuxième hangar de 70 m2 . N’hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307 - SAFTI – TAILLOT Fabrice, Conseiller indépendant

Catherine Guillon - efficity

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Catherine Guillon - efficity 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

163 900 € 1 291 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²

Valence-en-Poitou (86700)

86700 - VALENCE EN POITOU - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME et SANS VIS À VIS, cette BELLE LONGÈRE, de 127 m² et sur un TERRAIN CLOS de 4700 m². Située à proximité des commodités et des commerces, ..., à 5 minutes du centre ville et de la N10. Vous trouverez au RDC un salon/SAM cosy avec un poêle à bois, une très belle cuisine équipée et aménagée avec un îlot central, une chambre parentale de 15 m² avec placard et lavabo (possibilité de mettre une douche ou autre) et un WC séparé le tout donnant sur une grande terrasse carrelée. Au premier étage vous disposerez de 3 belles chambres de 9 à 12 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain. Côté extérieur vous profiterez de son agréable jardin clos de 4700 m², arbres fruitiers, poulailler, d'un très beau four à pain et de divers dépendances (grange, petits toits,...). LES PLUS : fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, poêle à bois, très lumineux, ... ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

188 000 € 1 504 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 579 m²

Saint-Secondin (86350)

NICHE AU COEUR D'UN PAYSAGE BUCCOLIQUE, CET ENSEMBLE IMMOBILIER OFFRE UN CADRE IDYLLIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET D'ESPACE. N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN, SITUE DANS UN PAISIBLE ET CHALEUREUX VILLAGE DU SUD VIENNE. Plongez dans un univers de quiétude, de nature préservée et de confort avec cette splendide maison de campagne entièrement rénovée ! Offrant deux dépendances aménagées et plusieurs bâtiments, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille, en quête d'espace ou pour une activité professionnelle. Véritable couteau-suisse, ce bien ouvre le champ des possibles à vos projets, grâce à ses différentes facettes. Elle se compose de : Au RDC : - 1 ENTREE ouverte sur 1 grande PIECE DE VIE, avec un espace CUISINE, SALON et SALLE A MANGER - 1 espace BUANDERIE, - 1 SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU - 1 WC indépendant Au 1er étage : - 2 CHAMBRES - 1 MEZZANINE pouvant faire office de BUREAU ou de CHAMBRE D'AMIS - 1 SALLE D'EAU Une grande terrasse semi-ouverte vous propose un endroit idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Les bâtiments, dont une grange et les dépendances offrent un potentiel incroyable pour du stockage, des loisirs ou bien l'aménagement d'un atelier ou encore, pour une activité professionnelle. Couplée au grand terrain composé d'un puits, vous disposez de l'espace nécessaire pour concrétiser tous vos projets, notamment animaliers ou pour des chambres d'hôtes. CARACTERISTIQUES : - Année de construction : 1890 - Superficie maison : 125 m2 - Superficie bâtiments : 500 m2 - Superficie dépendances : 100 m2 - Superficie terrain : 8 579 m2 - Assainissement : individuel - DPE : D / GES : B - Huisseries : double vitrage PVC - Chauffage : combiné insert à bois et radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique - Vidéo et pack 'photos supplémentaires' sur demande Ne manquez pas cette opportunité unique, de poser vos valises dans un véritable coin de paradis à la campagne. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

295 000 € 1 077 €/m²
Maison • 274 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 838 m²

Rouillé (86480)

Superbe maison de maître des années 1900, idéal pour une activité gîte ou grande famille. Située dans un petit village à 2km de ROUILLE et 10kms de LUSIGNAN, retrouvez le charme de la pierre à la campagne aux portes de toutes commodités. avec sa façade exposée plein Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec sol en pierres naturelles, donnant sur une grande cuisine de 42m², un séjour et un salon de 60m², une chambres avec parquet massif de 38m², salle de bain + douche, WC séparée et chaufferie. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres (38, 18 et 18m²) et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier isolé, aménageable, avec poutres apparentes. Une cave sous parties de 15m² vient compléter le tout. L'extérieur clos de 3838m² (divisible) n'est pas en reste. Vous retrouvez une terrasse plein Sud pour accueillir vos soirées en famille ou entres amis. Egalement un superbe tilleul de 100-150ans, plusieurs dépendances dont 2 garages, un carport pour votre camping-car, une ancienne écurie, un atelier avec four à pain fonctionnel. Un jardin potager, parc d'arbres fruitiers, piscine semi-enterrée, votre espace de bien-être se trouve ici. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage PVC et bois, volets battants en composite, plusieurs cheminées authentiques, chauffage fioul sur radiateurs fontes, parquets bois massifs, sols en pierres de Bourgogne, ancien évier en pierre. Assainissement individuel non conforme. Venez découvrir les espaces et volumes généreux de cette charmante propriété. Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite! Cette annonce référence 256186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

189 900 € 1 187 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Jazeneuil (86600)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Poitiers vous propose à la vente : Vous aimez les pierres apparentes ? Les poutres ? Sur la commune de Jazeneuil, venez découvrir cette maison ancienne en pierre pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine-salle à manger lumineuse, d'un grand bureau juste à côté, d'une salle de bains et d'un salon-séjour avec mezzanine parfait pour les soirées d'hiver . L'accès direct depuis le salon à la terrasse extérieure carrelée est très agréable. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et des wc indépendants. A l'extérieur, vous trouverez 2 caves pour pouvoir stocker et vous pourrez également bénéficier d'un garage accessible depuis la rue. Le terrain est sans aucun vis-à-vis et particularité, il est en espalier ! Il vous permettra d'accéder aux sentiers pédestres et à la Vonne qui se trouve juste en bas. Côté technique : la maison dispose d'huisseries double vitrage, reliée au tout-à-l'égout. Chauffage principal chaudière à granulés et poêles à bois en appoint. N'attendez pas pour la visiter, CONTACTEZ-NOUS ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey GOURICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922600838 - POITIERS.

Laurent Tonnoir - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Laurent Tonnoir - iad 14/10/2024

(7 avis)

146 000 € 1 217 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 099 m²

Civray (86400)

iad France - Laurent Tonnoir (07 52 08 74 72) vous propose : Située à Civray, cette charmante maison traditionnelle spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Construite en 1960 sur un terrain clos de 1099M², cette belle demeure de 120m² organisée sur 3 niveaux offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Le sous sol abrite un très grand garage avec une porte motorisée et un accès intérieur à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger avec cheminée offrant un espace convivial pour partager de bons repas en famille que vous pourrez préparer dans la spacieuse et fonctionnelle cuisine séparée et semi équipée. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire, une vaste salle d'eau avec WC, permettant ainsi un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. Les combles aménageables vous offrent un potentiel d'extension pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. En bon état général, cette maison bénéficie dans sa totalité de double vitrage MILLET 4/20/4 avec argon, d'une pompe à chaleur AIR /EAU garantissant un chauffage confortable et économe. L'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. Les 1750W de panneaux photovoltaïques en autoconsommation contribueront a l'allègement de votre facture d'électricité . Reliée au tout à l'égout vous n'aurez pas a vous préoccuper de l'assainissement . Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée à l'est et une à l'ouest, idéale pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité. Situation idéale à proximité des commerces, supermarchés, écoles, lycées, collèges, pharmacie et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison traditionnelle à Civray. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Tonnoir EI (ID 74770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 451066443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

H & I PATRIMOINE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par H & I PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

379 000 € 2 049 €/m²
Maison • 185 m² • 3 chambres • Ter. 3 143 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Découvrez cette magnifique Maison, superbement entretenue, située à Vouneuil-sous-biard proche du collège et à 5 minutes de Poitiers! Alliant élégance et confort moderne, cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes et ses caractéristiques uniques. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée qui ouvre sur une salle à manger et une pièce de vie avec cheminée insert, un salon spacieux qui bénéficie d'un impressionnant toit cathédrale, offrant une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. Une cuisine séparée aménagée et équipée qui donne sur la terrasse. Deux belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un grenier aménagé offre un fort potentiel d'aménagement pour laisser libre court à votre imagination ! (chambres, salle de jeux etc?). Au sous-sol, la maison dispose d'un T2, parfait pour accueillir des invités, pour une location saisonnière ou pour un espace de vie indépendant. Bel espace de stationnement, garage supplémentaire indépendant, cave et atelier. Profitez des beaux jours avec une superbe piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Son jardin de plus de 3000m2 arboré et parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. A découvrir rapidement! Prix : 379 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 15 000 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 364 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

Fabrice BARON - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Fabrice BARON - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

243 485 € 1 980 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 619 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'interphone assure une sécurité supplémentaire pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 1619 m², offrant un espace extérieur spacieux comprenant une terrasse de 20m2 pour profiter des beaux jours ainsi qu'un abri de jardin de 12m2. Un garage de 34m2 et un parking extérieur complètent ces aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 123 m² construite en 1997 propose 6 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. L'agencement pratique et fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Les beaux volumes et la luminosité en font un lieu de vie idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une grande arrière cuisine de 24 m2 peut être transformé en chambre ou bureau supplémentaire. Plancher chauffant. Petit plus : 1 belle cave de 5m2. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 485 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 0635711677, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – BARON Fabrice, Conseiller indépendant

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