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G & R Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par G & R Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

735 000 € 4 083 €/m²
Maison • 180 m² • 4 chambres • Ter. 1 126 m²

Marseille 11ème (13011)

EOURES, Le Ruissatel, calme absolu, à 2 pas du Château, sur une parcelle de 1 126 m² de terrain plat et clos, belle maison de charme de 180 m² hab. offrant de nombreuses possibilités. De plain-pied, 100 m² avec hall, cuisine indép équipée, séjour salon, grande véranda de 25 m², wc lave mains, 1 chambre et son point d'eau puis belle suite parentale de 22 m²; A l'étage combles aménagés avec de beaux volumes (2 chambres, 2 pièces, une salle de bains wc, solarium avec possibilité cuisine) En rdc, beau garage de 35 m²pouvant être transformé en studio.. Beau secteur piscine. Pourrait convenir à 2/3 familles

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Delavenne Jean-Marc - Dr House Immo

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Delavenne Jean-Marc - Dr House Immo 24/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

639 000 € 4 500 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 850 m²

Marseille 11ème (13011)

Villa de plein pied T4 de 140m2 + dépendance sur 2850m2 de terrain, quartier la Reynarde 13011 Marseille .La campagne à la ville, à proximité des axes routiers commerces et écoles, vous serez séduit par cette maison lumineuse au grand calme exposé sud situé au bout d'une impasse. Composé d'une véranda, un séjour, cuisine séparée , de 3 chambres, une Salle d'eau et wc séparé. Sur le même niveau une dépendance de 20m2 avec sa terrasse. Au dessous, vous trouverez un garage, bureau et cave les +: panneaux photovoltaïques avec revente et piscine de 10*5m. Bien rare à voir absolument Ce bien vous est présenté par Jean-marc Delavenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

David FORSANS - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David FORSANS - Propriétés-privées.com 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

290 000 € 3 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Dans le très bucolique quartier Marseillais de la Treille si cher à Marcel Pagnol au pied de la chaine du Garlaban sur la place de l'église, ce bien atypique est composé : D'un séjour / Cuisine de 31.5m² D'un bureau de 7m² D'une pièce qu'il conviendra de terminer de 23m² pouvant faire office de chambre D'une chambre de 11.5m² D'une pièce noire de 8m² pouvant faire office de dressing ou pièce de nuit D'une buanderie de 4m² D'une salle d'eau de 3.30m² et d'un wc Rénové, en parfait état et au calme absolu le bien est atypique en ce sens qu'il s'organise sur différents niveaux sans pour autant être des étages...Il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel mais plein de charme. Sans vis à vis, Il est également climatisé et il est équipé de doubles vitrages dans toutes les pièces. Bien vendu au prix de 290000 euros à charges vendeurs DPE D et GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1290 Euros Taxe foncière 580 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT VICTOR GESTION

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par SAINT VICTOR GESTION 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

695 000 € 4 760 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Marseille 11ème (13011)

Située dans le paisible quartier des Camoins et son atmosphère de village authentique, cette maison moderne de 146 m2 est proposée à la vente. Elle se trouve au sein d'une petite résidence et est érigée sur un terrain de 811 m2, incluant un spacieux garage. Édifiée en 2007 avec des finitions haut de gamme, la demeure s'articule sur deux étages offrant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, agrémenté d'un coin repas s'ouvrant sur une cuisine américaine contemporaine et équipée. D'immenses fenêtres coulissantes donnent accès aux terrasses orientées Est et Sud, idéales pour recevoir. La partie nuit se compose de quatre chambres tranquilles, sans vis-à-vis, de deux salles de bains modernes, et de multiples espaces de rangement. Le jardin est agrémenté de restanques paysagées, de terrasses propices aux repas en toute quiétude et de places de stationnement. La propriété jouit d'une magnifique vue sur les collines environnantes. Un vaste garage de 55 m2 vient parfaire cette habitation en excellent état, offrant un cadre de vie des plus agréables. Il existe une possibilité d'aménagement pour créer une cinquième chambre. La maison bénéficie d'un bon diagnostic de performance énergétique (DPE) et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des lignes de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

289 000 € 5 780 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Marseille 11ème (13011)

PROXIMITÉ LA VALENTINE - MARSEILLE 13011 - JOLIE MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Avec ses trois terrasses, dont une couverte offrant une magnifque vue sur les collines, profitez d'un instant de détente sur votre terrasse en contemplant la nature et le paysage verdoyant qui s'offre à vous. Disposant d'une belle cuisine d'été pour vos instants festifs, cette maison est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. A l'intérieur, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, ainsi qu'un grenier accessible offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété combine harmonieusement la nature environnante et des installations modernes, créant un cadre propice à la détente et à la convivialité. REF : 8853IA-LPV09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Virginie MALZAC - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Virginie MALZAC - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

535 000 € 2 940 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²

Marseille 11ème (13011)

eXp Realty France,le plus grand réseau interconnecté au Monde vous propose en EXCUSIVITÉ cette MAISON avec DÉPENDANCE et PISCINE idéalement située DANS LE 11ème arrondissement de Marseille exposée SUD. Cette maison de 182m2 se compose comme suit: Au rez de chaussée d'un Hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le terrasse exposée SUD. Au 1er étage de 3 chambres climatisées, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un bureau (possibilité chambre d'appoint) ouvert sur une terrasse exposée SUD. Au dernier étage d'une chambre mansardée (possibilité bureau) et de 2 greniers aménagé et isolé. Au sous sol une cave pouvant faire office d'une buanderie. Cette maison profite d'un JARDIN d'environ 300m2 composé de fleurs et d'arbres fruitiers avec TERRASSES et PISCINE. Un appartement 2 pièces indépendant et sa terrasse complète ce bien. Ainsi que le stationnement prévu pour 4 véhicules. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des voies de circulations et gare et transports. Cette maison est accessible à la vente en leasing immobilier en partenariat avec Sezame 515,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3215.79€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie MALZAC - Agent commercial - EI - RSAC marseille 443694633

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

310 000 € 2 583 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Marseille 11ème (13011)

Située dans le 11e arrondissement de Marseille (13011), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une atmosphère tranquille tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. De plus, sa situation permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette charmante maison (à rafraîchir) de 120 m² sur un terrain de 271 m² propose un agencement pratique avec ses 5 pièces comprenant 2 chambres. Elle offre un confort quotidien appréciable. L'étage ajoute une intimité supplémentaire à cette propriété qui dispose également d'un garage, d'un jardin, d'une terrasse et d'une annexe, offrant ainsi divers espaces de vie et de rangement. Cette résidence allie harmonieusement tranquillité et fonctionnalité, constituant un foyer idéal pour une famille ou toute personne recherchant un refuge paisible en ville. Possibilité d'aménager les combles, grande surface (le sol des combles est en béton) Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

Djamel Touati - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Djamel Touati - efficity 02/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(24 avis)

339 000 € 3 725 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITÉ - 13011 – MAISON D'ARCHITECTE T4 AVEC TERRASSE ARBORÉE CALME DE 30 M² DATANT DE 2004. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 85m² en LC (91 m² au sols), calme et arborée. Cette maison, dessinée par un architecte, a été construite en 2004 et bénéficie de prestations abouties et d’un système d’isolation performant. Structure auto portée et gros potentiel liée à une possible redistribution des pièces si besoin (pas de murs porteurs intra muros). La maison surélevée d’un étage comporte quatre niveaux (deux intermédiaires) et se compose ainsi : Au Rez de chaussée : -Une Cuisine de 8 m² -Un salon/salle à manger de 25.5 m² -Une cour arborée de 30 m² équipée d’une cuisine d’été. À l’entresol (entre le rdc et 1er étage) : -Un bureau ( pouvant être transformé en chambre ) de 10 m² Au 1er étage : -Deux chambres de 13 et 16 m² équipées de mezzanines -D’une salle d’eau de 3.5 m² Dans les combles aménagées : - Une troisième chambre de 10 m² La maison traversante bénéficie d’une double exposition (Sud-Est/Nord-Ouest) et d’une belle luminosité. Possibilité d’extension et création de pièces supplémentaires (en utilisant l’espace de la cour pour agrandir la surface habitable du bas). Calme absolu. Aucun vis a vis Proximité immédiate avec transports et commerces (Centre commercial de la valentine à 700 mètres). Départ des randonnées des calanques à 500 mètres. Plages de la Ciotat en 15min. Transports : Gare ferroviaire de la Barasse à 5min à pied – bus 50 pour centre ville marseille. Axes autoroutiers à 5min. Équipements : Climatisation réversibles dans toutes les chambres. Fibre. Chauffage Gaz individuel. Barbecue Possibilité de louer un box fermé en face de la maison (90€ mensuel). TAXE FONCIÈRE : 1871€ Prix : 349 000 € HAI Photos à la demande. CONTACT : Nom du mandataire : Djamel Touati Tel : 06 63 18 85 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djamel Touati - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°884519422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Maison Des Particuliers

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par La Maison Des Particuliers 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

529 900 € 2 704 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 865 m²

Marseille 11ème (13011)

À acheter sur Marseille : Villa dominante de 196m2 sur terrain de 865m2 La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette belle villa en vue dominante sur Marseille d'une superficie de 196m² sur un terrain de 865m². Nichée sur les hauteurs de la cité phocéenne avec vue panoramique sur les collines provençales, vous serez charmés par cet endroit paradisiaque. Cette belle villa toute en pierre est divisée en deux partie distinctes. Construite en 1967, elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, un salon/séjour de 17m² - une cuisine indépendante de 7m² - une chambre de 9m² - un bureau de 7,5m² - une salle d'eau en travertin de 4m² avec toilette. Au premier étage : un beau salon/séjour de 38m² avec d'un côté une vue panoramique sur Marseille et de l'autre un joli jardin fleuri - une cuisine ouverte de 46m² comprenant une salle à manger avec une belle cheminée - une chambre de 14m² et une salle d'eau complète ce niveau. Au dernier étage : une très belle suite parentale de 30m² avec baignoire balnéo et toilette, tout en profitant à nouveau d'une vue splendide - une chambre de 12m². Côté extérieur, vous profitez d'un beau jardin planté de multiples essences ainsi qu'un espace piscine pour profiter des belles journées chaudes et ensoleillées. Deux places de stationnements privatifs sont à votre disposition. Contactez-nous pour plus amples renseignements au 0603206000. RARE À LA VENTE !

Immob Du Pont De L'Etoile

(60 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 16/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

(60 avis)

385 000 € 4 695 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 11ème (13011)

Dans le XI arrondissement, quartier Millière, en bout d'impasse, au calme, maison indépendante entièrement rénovée en 2007 sur une parcelle de 1000m² en enrochement. De type 4/5, elle offre en RDC: une cuisine ouverte sur grande pièce de vie, lumineuse, un wc, et , une débarras. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un large placard occupant toute la largeur de la maison. Nous bénéficions d'un poêle à bois et d'une climatisation pour les sources d'énergie. La maison est construite sur un vide sanitaire qui pourra servir d'espace de rangement et nous avons deux abris en dur sur le même niveau. Pour l'extérieur, une belle terrasse et une cuisine d'été. Les façades ont été refaites, les volets sont propres, pas de frais à envisager. Le stationnement se fait devant la maison. Maison très confortable, au calme, sans vis à vis mais avec quelques escaliers. A venir découvrir sans tarder . Référence agence : 6390

FRÉDÉRIC JOLY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par FRÉDÉRIC JOLY - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

670 000 € 5 154 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 11ème (13011)

À vendre, une charmante maison de 138 m² située dans le quartier paisible et recherché d'Éoures proche du village. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette propriété se distingue par sa conception en restanque sur trois niveaux, offrant une vue dégagée sur les collines et un cadre de vie calme et verdoyant. La maison propose un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée et trois chambres à l'étage, idéales pour une famille. Un atout supplémentaire : le rez-de-jardin de 30 m² est à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation. Vous pourrez le communiquer à la maison principale pour créer une suite parentale, un espace bureau, ou l'aménager en studio indépendant pour du locatif ou recevoir des invités en toute autonomie. Le jardin, avec sa piscine récente, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un petit atelier complete ce bien, parfait pour vos projets créatifs ou comme espace de rangement. Cette maison est une opportunité rare, alliant potentiel d'aménagement, confort familial et un environnement de qualité. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et d'imaginer votre futur chez vous. Cette annonce référence 235293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

559 000 € 1 630 €/m²
Maison • 343 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 11ème (13011)

Maison type 7 avec 2 studio et garage Bienvenue dans le charmant quartier de Marseille 11, Proche Valentine. Une maison au potentiel exceptionnel vous attend. Construite vers 1970, cette demeure de 343m2 au sol, offre un cadre de vie spacieux et polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins. La maison principale, d'une superficie d'environ 155m2 de plain-pied, présente un agencement pratique avec une entrée accueillante, une salle de bains, un hall fonctionnel, un séjour/salle à manger lumineux comprenant un espace bureau, une cuisine équipée, 4 chambres confortables, une salle de bains supplémentaire et deux toilettes. Deux studios indépendants viennent compléter cet ensemble. Le premier, situé au rez-de-chaussée (sol sol), offre une surface de 30m2 comprenant une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le second, d'une surface d'environ 34m2, dispose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Un ancien abri de jardin agrandi. Idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel. Sur une parcelle de 1150m2, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été pour des moments de détente en plein air face à la nature. Facilité de stationner au moins 5 véhicules sur la propriété. Garage de 102m2, chaufferie de 22m2. La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul, de la climatisation et présente une belle hauteur sous plafond. Des rafraîchissements sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des transports en commun et des autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Avec son potentiel et sa localisation pratique, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 24/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1006 avis)

595 000 € 4 542 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 11ème (13011)

Au calme, dans le quartier recherché des Accates / Marseille 11ème, Sonia POLY - Groupe C2i vous présente cette Villa T5 de plain pied sur un terrain arboré de 1000 m². Vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, 4 chambres dont un bureau, nombreux rangements, une grande salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Une véranda avec jacuzzi et douche viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez ses 3 annexes : Une cuisine d'été fermée de 18 m² avec barbecue et four à pizza, Une salle de sport de 14 m², ainsi qu'une dépendance de 19 m² avec rangements, pouvant servir d'atelier ou de chambre d'amis. Une belle piscine avec terrasse en bois, et abri de jardin. Un garage avec buanderie attenante, un carport pour 2 voitures avec possibilité de garer encore plusieurs véhicules. Proches des commodités et écoles. A saisir car beau potentiel ! Contactez Sonia Poly au 06 62 22 96 07 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 27 /02 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 177 kWh / m²/ an Consommation énergie finale : 164 kWh / m²/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POLY, EI Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 893 490 151

Éric MATRONE - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric MATRONE - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

495 000 € 4 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 987 m²

Marseille 11ème (13011)

En exclusivité, 13011 MARSEILLE - Cette superbe maison profite d'un cadre paisible en campagne tout en restant proche des commodités telles que les écoles, les collèges et les crèches. Bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et de train à proximité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant la tranquillité. À l'extérieur, cette villa de plain-pied de type 5 bénéficie d'un vaste terrain de 987 m² comprenant un agréable jardin arboré, une piscine, un puits et quatre places de parking. L'exposition sud permet de profiter pleinement du soleil méditerranéen tout au long de la journée, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement pratique avec cinq pièces dont quatre chambres, deux toilettes et deux salles de bain, dont une avec douche italienne. La cuisine est équipée et ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et une véranda. Un couloir dessert les chambres. Climatisée, la maison présente des aménagements modernes tels que le double vitrage, ainsi que des équipements appréciables comme la fibre optique et un interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 25/10/2024

(254 avis)

1 050 000 € 4 468 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 160 m²

Marseille 11ème (13011)

Nichée en plein coeur du quartier des Accates 13011 Marseille, cette superbe villa avec piscine et dépendance saura vous séduire par ses nombreux atouts. Venez découvrir cette magnifique propriété de 235 m2 (dépendances comprises de 50m2 au total). Au premier plan : le sas d'entrée s'ouvre sur le grand espace de réception de plus de 80 m2 composé d'un salon-séjour, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée et équipée. Le tout donnant sur la terrasse. Le sas d'entrée donne également sur des WC indépendants et une buanderie. Au fond du séjour, vous remarquerez une porte, donnant sur une suite de plain-pied de 20 m2 comprenant chambre et salle de bain. la suite s'ouvre également sur la terrasse. A l'étage un bureau de 12 m2, une chambre de 15m2 avec vue sur la terrasse ainsi que le parc, une autre chambre de 10m2 avec balcon, et une chambre de 12m2 avec un grand dressing de plus de 3m2. Plus loin, vous trouverez une salle de bain de 8m2 comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, et une double vasque. Enfin, des WC séparés. A l'extérieur, vous pourrez contemplez la piscine, et le jardin paysagé derrière celle-ci. 2 Dépendances complètent ce bien : - Un studio composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec douche, vasque, et WC pour un total de 22m2. - Un espace détente avec spa, une douche et des WC indépendants, d'un total de 28m2. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Visite virtuelle disponible sur demande.