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Richard Fayat - iad

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Richard Fayat - iad 17/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

1 290 000 € 6 615 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 5 140 m²

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Richard Fayat (06 22 66 51 64) vous propose : Situé dans un hameau à l'ouest d'AIX EN PROVENCE et à moins de 15mn du Cours Mirabeau, venez découvrir ce bien et emplacement unique, au calme absolu, dans un écrin végétal riche et lumineux. Une ambiance bohème chic, sur une très belle parcelle de plus de 5000m² plate par plateau. Plusieurs espaces de vie subliment ce magnifique terrain, a quelque pas d'un petit village pittoresque et du GOLFE D'AIX, offrant un cadre rare mais aussi investissement immobilier garanti et toujours recherché en Provence ! La maison principale de 150m² est constituée, sur un premier niveau d'un salon plafond cathédrale avec cheminée (toute hauteur) en pierre naturelle, d'une mezzanine avec son bureau et une chambre attenante + SDE - WC. Au rdc également une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains et une 'cuisine coup de cOEur' avec son poêle à bois, ses boiseries anciennes et son ambiance pleine de charme, élégance, propice à la convivialité et délicieux moments partagés ! Sur un 2nd étage, une salle de jeux, musique ou chambre avec WC (avec ses arrivées et évacuations d'eaux). Une extension est possible sur ce bâti principal. Panneaux solaire neufs. Les extérieurs regroupent : une belle terrasse ombragée, un auvent avec barbecue proche de la piscine 10X5.5m au sel (pool house) et un espace boisé à l'arrière du terrain, avec un abri bois. Sur le haut du terrain et complétement indépendant un LODGE, bastidon en pierres naturelles et son extension plus contemporaine en bois de plus de 45m², sous les pins et baigné dans un écrin végétal, d'érables, agapanthes et autres plantes plus méditerranéennes . Un espace évolutif qui laisse place aujourd'hui à un beau revenu locatif saisonnier de plus de 25KE. En annexes, plus de 40m² supplémentaires, entre un chalet bois et un garage enterré à l'entrée de la parcelle et sa zone de stationnement discrètement disposée. Ce lieu de vie laisse encore place à des aménagements possibles, plus esthétique pour le bâti principal (crépis) et d'augmentation de volume possible ? (30 à 40m²), ceci avec une valorisation maitrisée et déjà chiffrés (devis disponibles à la demande). A vite découvrir et surtout tomber sous le charme de ce lieu MAGIQUE ET RARE à la vente ! Une pépite en Provence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat EI (ID 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Camille NOUGUIER - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Camille NOUGUIER - iad 17/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

(21 avis)

649 000 € 4 703 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 196 m²

Mollégès (13940)

iad France - Camille NOUGUIER (06 05 27 09 84) vous propose : Maison Esprit Loft avec Jardin et Piscine à Mollégès Venez découvrir cette magnifique maison de 3 chambres, idéalement située dans le charmant village de Mollégès, à proximité d'Eygalières et de St Remy de Provence. Entièrement rénovée, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son design contemporain. Points forts de la propriété : Volumes ouverts et lumineux : La pièce à vivre de presque 70 m2 , véritable cOEur de la maison avec sa cuisine ouverte, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d’espace et de lumière exceptionnelle. Grand jardin privé : Profitez de moments de détente et de convivialité dans votre spacieux jardin, idéal pour les réceptions ou les activités en famille. La maison dispose d'une dépendance à finir d'aménager de 30 m2. Piscine accueillante : Rafraîchissez-vous et profitez des chaudes journées d’été dans votre piscine privée, un véritable havre de paix à quelques pas du centre du village. Proximité des commodités : Située à proximité immédiate du centre de Mollégès, vous avez accès facilement aux commerces, écoles et autres services locaux. Cadre de vie privilégié : Vivez au cOEur d’un village paisible et pittoresque, tout en étant à quelques minutes des animations et attractions d’Eygalières, de St Remy ou même d'Avignon. Laissez-vous charmer par cette maison, où le confort moderne (pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraichissant) rencontre le charme authentique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception ! Visite virtuelle sur demande Chers confrères et consoeurs, je travaille en partage d'affaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER EI (ID 59911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 31/07/2024

Proposée par ERA Mirabeau 18/07/2024 - mise à jour 31/07/2024

468 000 € 4 759 €/m²
Maison • 98,33 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE - L'agence ERA Mirabeau vous propose une maison mitoyenne d'un côté de 100m2 environ + un sous sol de 45m2 avec jardin de 350m2 au calme absolu ! RDC : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 46m2, une chambre avec point d'eau. 1ER : un dégagement, une chambre de 10,75m2, une seconde chambre de 9,61m2, une troisième chambre de 10,75m2, un WC, une salle d'eau. R-1 : un sous sol aménagé avec une buanderie, un garage (non accessible en voiture), un espace de stockage et un sauna. Prestations de qualité : menuiseries ALU double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, poêle bois. Côté extérieur, un joli jardin arboré, isolé de tout vis à vis, laisse place à une piscine traditionnelle. Secteur très recherché, au calme absolu, proche des écoles et des commodités. Produit rare à la vente ! Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 19/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

780 000 € 8 571 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 638 m²

Paradou (13520)

Maison - Centre de Paradou James'Property vous présente en exclusivité: Située au c?ur de Paradou, cette bâtisse bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Située sur un terrain arboré de plus de 1600 m², elle offre un cadre de vie agréable et intime. La maison actuelle de 90 m² présente un beau potentiel à exploiter. Il est possible d'agrandir la propriété, avec une emprise au sol autorisée de 40%. Un permis de construire a déjà été déposé et accepté, ouvrant la voie à divers projets d'expansion. En complément de cette charmante maison, une jolie piscine ,idéale pour les journées ensoleillées ainsi qu'un double garage offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

849 000 € 6 902 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

BASTIDE CALIFORNIA - Villa T4 de 108m2 avec dépendance - Jardin/piscine - 13009 Llinares immobilier vous propose en exclusivité : BASTIDE CALIFORNIA, une villa T4 de 108m2 avec une dépendance de 19m2 dans un secteur privilégié du 9e arrondissement, au calme absolu. Dès votre entrée, vous découvrirez le séjour de 50m2 avec cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et un coin bureau. Au travers des larges baies vitrées vous profiterez de la vue imprenable sur l'espace piscine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau en marbre. À l'étage, vous apprécierez les nombreux rangements dans le couloir desservant deux belles chambres qui se partagent une salle d'eau moderne. Un toit terrasse offre un fort potentiel peut être aménagé. Vous serez séduits par l'extérieur avec la piscine en pierre balinaise et la cuisine d'été entièrement équipée, un véritable lieu de sérénité. La touche finale, un studio indépendant entièrement équipée avec sa salle d'eau. Belles prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, visiophone...Vous apprécierez la proximité des commodités (commerces, axes routiers...) et des trésors de Marseille (plages, calanques..). Si vous recherchez une villa sensationnelle et familiale avec des beaux volumes, n'attendez plus! Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1610 euros/an - Honoraires inclus à 4,1% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1010euros et 1440euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa contemporaine à vendre T4 de 113 m2 avec dépendance - jardin et piscine - 13009 Marseille

Agence Immo Soleil

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Immo Soleil 23/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

714 000 € 5 450 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

VILLA A VENDRE LA CIOTAT Dans quartier calme en impasse VILLA traditionnelle T4 de 131 m² habitables env. sur un terrain de 600 m². Ce bien comprend Au RDC : un grand garage de 58 m² et une dépendance aménagée en studio de 25 m². Au 1er étage : un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante et un grand salon de 37 m² donnant sur une terrasse de 48 m², 1 WC, une salle de bain, 2 chambres, un bureau. Au 2iè étage : un palier, une salle de douche avec WC, une chambre avec placard et une terrasse couverte offrant une VUE MER PANORAMIQUE. Prévoir travaux de modernisation Bien au calme mais situé à proximité de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, axes routiers). A DECOUVRIR ! Mandat n°2485 : honoraires à charge de l'acquéreur 5% ttc du prix de vente. DPE : C - (135 kWh/m²/an) et GES : (15KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1260 € et 1770 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

1 590 000 € 6 115 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 410 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER à Aix en Provence, vous propose cette belle propriété composée de 2 logements indépendants (200m2 + 60m2). Située dans un secteur résidentiel prisé et entrourée d'un terrain clos de 1410m2 avec une piscine en béton armé de 11,5 x 6m au sel, cette propriété est en parfait état et offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale sur 2 niveaux est composée d'un double séjour donnant sur terrasse avec vue imprenable et cuisine ouverte entièrement équipée + immense buanderie - 4 chambres dont 2 suites - 2 salles d'eau et nombreux wc - Bureau / Chambre d'enfant - Salon TV / Bibliothèque . La Maison d'Amis / Adolescent, d'une surface de 60m2, est composée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée insert, 1 Salle d'eau et wc - 2 chambres en mezzanine - Nombreux rangements . Parkings extérieurs - Atelier bricolage - Calme absolu et vue imprenable. Cette propriété en parfait état harmonise élégance, fonctionnalité et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Pour tout renseignement complémentaire et visite contactez : L'AGENCE BEC CAPRON IMMOBILIER 04 42 57 71 17 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(301 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 10/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

(301 avis)

560 000 € 6 022 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

La Ciotat (13600)

Nous vous présentons aujourd'hui en EXCLUSIVITÉ chez STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison située à La Ciotat 13600 à proximité immédiate des commerces. Clés en mains, vous serez séduit-e-s par ses volumes , l'optimisation des espaces, la décoration, les prestations, le jardin aménagé et la piscine. Cette maison de 93m2 environ est lumineuse et agencée sur 3 niveaux. Au Rez-de-jardin, elle se compose d'un espace de vie avec vue dégagée sur le jardin et sa piscine, une cuisine ouverte aménagée/équipée. A l'étage se trouve l'espace nuit avec 2 chambres (9,5 et 15m2), les deux accédant sur un balcon,1 salle d'eau avec 1 WC. R-1, un souplex de 30m2 complètement aménagé avec deux espaces nuits, une salle d'eau avec wc et buanderie ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort la maison possède 2 place de parking indépendante, un cabanon de rangement et la climatisation. Faible consommation énergétique. Pour plus d'informations, contactez Rémy AOULI au 07 I 67 I 70 I 95 I 75 Réf. : NAÏLA Une visite et ... vous connaissez la suite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. ? Taxe Foncière: 1700 euros Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

Caroline MANCHE - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Caroline MANCHE - Capifrance 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(32 avis)

743 000 € 4 246 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 045 m²

Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

Je vous présente cette magnifique villa provençale, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Saint Mitre les Remparts. Entourée d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², orné d'arbres fruitiers, d'agrumes et d'un généreux potager, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisance. > Une Rénovation Soignée avec Des Matériaux de Qualité Cette villa spacieuse, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, compte 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, garantissant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une esthétique raffinée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour/salle à manger lumineux de 65 m², agrémenté d'un insert, ainsi qu'à une cuisine séparée de 13 m². > Un Agencement Idéal pour Toute la Famille L'espace nuit au rez-de-chaussée abrite 3 chambres de 12 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie, et un atelier de 14 m² doté d'une belle baie vitrée (pouvant accueillir un 5ème couchage). Cette maison offre des espaces supplémentaires polyvalents. Une cave de 18 m² est également accessible depuis la buanderie. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale de 25 m² avec sa salle d'eau attenante et son WC, c'est un bel espace intime et confortable. > Un Jardin Luxuriant et un Espace de Vie Extérieur Convivial La terrasse ombragée, avec sa cuisine d'été orientée à l'est, est un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Les senteurs des différents fruitiers vous enivreront, ainsi que son jasmin. Un garage attenant de 25 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète les prestations de cette propriété. > Une Situation Géographique Idéale Rénovée avec soin, cette maison est un véritable coup de cœur ! Située à Saint Mitre les Remparts, un village bordé par l'étang de Berre et proche de la mer Méditerranée, elle se trouve à mi-chemin entre les centres-villes d'Istres et de Martigues (à 15 min), et à seulement 30 min des plages de Sausset-les-Pins ou Carry-le-Rouet. La gare TGV et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en 30 min. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait marquer le début d'une nouvelle vie pour vous et votre famille. Pour une résidence secondaire ou principale, échangeons au sujet de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870276)

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(124 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 21/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(124 avis)

495 000 € 3 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Peypin (13124)

PEYPIN- Sur les hauteurs dans un secteur préservé mais aussi proche des commodités et axes routiers, notre agence vous propose cette maison traditionnelle composée de quatre pièces principales ainsi qu'un espace exploité en appartement indépendant. La partie principale se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain, wc. Le séjour donnant sur un balcon surplombe une grande terrasse ombragée L'accès à la deuxième habitation se fait via un escalier par le séjour ou par l'extérieur cet espace apportant un vrai plus à la propriété. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2114 m2 au calme absolu et offrant une vue imprenable sur les collines. Enfin, les moments que vous passerez au bord de la piscine vous apporteront bonheur et rafraichissement en période estivale. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce petit havre de paix. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Eric VAGLIO - OPTIMHOME

(33 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric VAGLIO - OPTIMHOME 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

995 000 € 4 738 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 943 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Bouc Bel Air - Vente grande villa T6 de 210 m2 environ sur une magnifique terrain clos et arboré de 7000 m2 environ, orienté plein Sud, agrémenté d'une belle piscine en forme libre à débordement de 11 x 5 m. Visite Virtuelle sur demande. Possibilité de 40 m2 de surface plancher supplémentaire. Gare Aix TGV à 15 mn et aéroport Marseille Provence à 20 mn. La villa a été entièrement rénovée après son achat en 2012, avec gout et avec des matériaux de qualité, elle est équipée de tout le confort moderne : climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques, double vitrage, tout à l'égout,... Très lumineuse elle propose au rez de chaussée un beau hall d'entrée avec WC d'accueil qui dessert une grande pièce à vivre avec séjour / salle à manger de 54 m2, cuisine de 22 m2 avec cellier / Buanderie communiquant avec le garage, agréable véranda chauffée pour profiter du jardin même en hiver. L'espace nuit du rez de chaussée dispose d'une première suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, WC indépendant. L'étage, accessible par une mezzanine donnant sur le salon, dispose d'une deuxième suite parentale , avec salle de bains et WC indépendant, terrasse tropézienne. Grand garage double de 40 m2 et dépendance en bois complètent le tout. Notre coup de cœur à découvrir très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 568469 )

HAPPY IMMOBILIER

(40 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par HAPPY IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(40 avis)

899 000 € 5 619 €/m²
Maison • 160 m² • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Paradou (13520)

Alpilles Sud: Amoureux de la campagne, venez découvrir cette propriété aux allures anciennes, située à l'orée du charmant village du Paradou, non loin du centre à pieds, la maison est de bonne construction traditionnelle et offre environ 160 m2, un hall d'entrée, un salon avec sa belle cheminée en pierres, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée, belles ouvertures partout donnant sur le jardin. Puis une suite parentale et un bureau. Un toilette invités. A l'étage: 2 autres chambres, une salle de douche. Belles boiseries d'origne, grande terrasse avec ses arcades , puis une grande piscine originale vient compléter la propriété, une pergola en fer forgé avec cusine d'été. Le tout agrémenté d'un beau jardin de plus de 3100 m2. Le bien est situé au calme absolu et facile à s'approprier. Vue collines avoisinantes.... --

MY PRO-IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MY PRO-IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

450 000 € 3 600 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Fos-sur-Mer (13270)

Villa de rêve de type 5! Laissez vous charmer par la beauté et le confort de cette superbe villa ainsi que son environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par ses volumes,la clarté et la qualité des matériaux proposés par ce bien,résolument coup de cœur! Côté intérieur,vous découvrirez de plain pied: -un entrée avec vestiaire, -une immense pièce de vie disposant d'un séjour lumineux,d'un salon de lecture et d'une superbe cuisine avec îlot central, Coté nuit: -quatre belles chambres dont une suite parentale/toutes sont équipées de dressings -deux WC, -une salle de bain dotée d'une baignoire,d'un meuble vasque et d'un placard intégré, Et une buanderie avec porte extérieure. Pour sublimer le tout,un jardin idyllique,arboré,véritable havre de paix,disposant d'une superbe terrasse,d'une piscine de 8mx4m avec plage,de deux abris de jardin ainsi qu'un parking goudronné. Les + AUCUN TRAVAUX Fenêtres pvc et alu double vitrage + volets roulants Climatisation gainable Conduit poêle existant Ballon thermodynamique Portail électrique Eau du forage Prise pour voiture électrique Et encore de belles choses à découvrir,alors n'attendez plus!! Prix 486 500 euros ttc frais d'agence inclus My pro immobilier,agence immobilière sur Istres

Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

446 000 € 3 568 €/m²
Maison • 125 m² • 1 pièce • 4 chambres • Ter. 350 m²

Marseille 15ème (13015)

Charmante Maison Contemporaine de 125m² avec Piscine et Jardin à Marseille 15ème Située dans le quartier calme et résidentiel du Mont d'Or, dans le 15ème arrondissement de Marseille, cette belle maison individuelle de 125m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal. Traversante Est-Ouest et implantée sur un terrain de 350m², cette habitation moderne répond à toutes les attentes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux séjour de 56m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 12m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, la maison propose une grande suite parentale de 17m², dotée d'un vaste dressing, une deuxième chambre de 12m², une salle d'eau spacieuse, une buanderie pratique, et des toilettes séparées. Un bureau de 9m², un garage moto, ainsi que plusieurs terrasses orientées Sud, Ouest et Nord, complètent ce bien. La piscine chauffée d'une surface de plus de 23 m2, le jardin paysager offrent un espace de détente agréable. Le stationnement est facilité par un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, volets roulants, de radiateurs électriques, et d'une climatisation réversible . Cette villa, située dans le quartier recherché du Mont d'Or, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et agréable. Taxe foncière : 2 724 euros. Aucun frais de copropriété à prévoir. prix de vente : 446.000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE C consommation énergétique : 127 / GES A : 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 980 euros et 1390 euros)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Skyline Real Estate 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

399 000 €
Maison

Marseille 14ème (13014)

Maison neuve prête à finir avec vue panoramique sur Marseille Vous rêvez de créer votre propre espace de vie sur mesure ? Skyline Real Estate vous présente cette charmante maison neuve à personnaliser selon vos besoins et vos envies, dans le 14ème arrondissement. Construisez LA maison de vos rêves ! Cette maison de 100 m² d'emprise au sol est l'occasion parfaite pour donner vie à vos projets. Située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique sur Marseille, elle offre un cadre idéal pour une vie paisible, tout en restant proche du centre ville. Caractéristiques principales : • Surface : 100 m² d'emprise au sol, offrant une belle base pour une maison spacieuse et confortable. • Terrain : parcelle de 850 m² environ. • État : Maison prête à finir, vous avez la liberté de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts. Gros œuvre conçu par le constructeur. Reste le second œuvre à la charge de l’acheteur. • Distribution : Possibilité de créer un séjour lumineux, plusieurs chambres, une cuisine ouverte, et tout autre aménagement qui vous convient. • Exposition : Excellente orientation qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avantages : • Personnalisation : Vous êtes libre de concevoir l’intérieur de la maison à votre image, sans les contraintes d'une maison déjà aménagée. • Potentiel : Idéale pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent s'investir dans un projet immobilier unique. • Environnement : Quartier résidentiel tranquille. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer la maison de vos rêves à partir d'une base solide et bien située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie BAH, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 953 079 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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