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AF INFO IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AF INFO IMMOBILIER 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 217,19 m²

1 490 000 € 6 860 €/m²
Maison • 217,19 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 137 m²

Puget-sur-Argens (83480)

Dans un domaine privé et sécurisé, Magnifique villa de standing rénovée édifiée sur un terrain clos et arboré de 5000 m2 environ. Sa position dominante offre un jolie vue dégagée. Composée sur deux niveaux, elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée, wc, cuisine équipée avec buanderie, vaste séjour/salle à manger 62 m2 avec cheminée donnant sur une vaste terrasse de 150 m2 environ, suite parentale 31 m2 avec salle d'eau, wc et dressing et un grand bueau (chambre 2). A l'étage : 3 grandes chambres avec chacune leur pièce d'eau, wc. Au rez de jardin au niveau de la piscine il existe une grande cuisine d'été et une chambre annexe avec salle d'eau, wc et placards. Cette villa offre des prestations de qualité comme le chauffage au sol avec pompe à chaleur, fenêtres à galandage, climatisation réversibles (toutes les pièces), piscine au sel et à débordement avec volets roulants, terrain de pétanque, portail électrique, vidéophone, système d'alarme sans fils, etc.... Domaine très calme et reposant. Honoraires charge vendeur

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Laurence Calisti - efficity
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laurence Calisti - efficity 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 145 m²

470 000 € 3 241 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 600 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

**MAISON PROVENCALE SUR 5600M² DE TERRAIN** Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose: A vendre, en Provence à Saint Maximin la Sainte Baume, Maison de 145 m² plus garage sur 5 600m² de terrain clos avec piscine et annexes. Nichée dans un écrin de verdure la maison de 120 m² habitable soit 145 m² en surface utile avec la chaufferie et la véranda est composée d'une entrée, cuisine équipée, salon/ séjour avec cheminée insert,4 chambres, salle d'eau, toilette, chaufferie- buanderie, véranda et garage. Le chauffage est dispensé par une chaudière au gaz de ville de 2018 et l'assainissement par une fosse septique. La maison offre de nombreuses possibilités d'évolution et de réaménagement, la toiture, la charpente et l'isolation ont été entièrement refaite en 2021.Les combles sont accessibles par un escalier au fond du salon avec un plancher béton, une chambre et 2 pièces de rangements avec faible hauteur ont été aménagées sans compter dans la surface de la maison. Coté jardin, de petites dépendances sont présentes ainsi qu'un bar avec barbecue et four à pizza donnant sur une vaste terrasse ombragée l'été par de grands arbres. Une piscine coque de 9.70 m x 4 m fait également partie de la propriété. Venez vite découvrir le charme et l'authenticité de la maison provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Calisti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°517736369. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FONTAROSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par FONTAROSA IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 140,43 m²

1 130 000 € 8 047 €/m²
Maison • 140,43 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 235 m²

Saint-Raphaël (83700)

Somptueuse Villa Néoprovençale au Cœur des Golfs avec Piscine et Jardin Paysager Découvrez cette élégante villa néo-provençale située dans un cadre verdoyant et préservé, à seulement 5 km des plages et à proximité immédiate des commodités locales. Nichée dans un lotissement privé, elle se distingue par son atmosphère paisible et son absence totale de vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'étend sur 65 m². Le plafond cathédrale, avec ses superbes poutres apparentes, apporte un cachet indéniable à la pièce. Adjacente, la salle à manger, magnifiée par de belles arcades, est l’endroit idéal pour recevoir en toute élégance. La cuisine moderne, fonctionnelle et soigneusement équipée, allie esthétique et praticité grâce à ses nombreux rangements et ses finitions haut de gamme. À l’extérieur, le jardin paysager est une véritable oasis de tranquillité. Le terrain est agrémenté de diverses plantes et fleurs, et chaque coin a été pensé pour offrir un espace de détente. Entre une partie de pétanque avec vos amis ou un moment de repos à l'ombre des arbres, vous profiterez pleinement de cet environnement apaisant. Une grande terrasse invite à profiter des repas en plein air, tandis que la piscine aux abords du jardin offre une touche de fraîcheur bienvenue lors des journées ensoleillées. Pour vos loisirs, un sous-sol aménagé dispose d'une pièce insonorisée, parfaite pour accueillir un home cinéma, une salle de jeux ou un espace musical dédié à vos passions. Côté nuit, la villa propose deux chambres de plain-pied, chacune équipée de sa salle d’eau privative et de toilettes séparées. À l’étage, deux autres chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée et un espace supplémentaire pour se détendre en toute quiétude. Pour compléter l’ensemble, un double garage spacieux permet d'accueillir deux véhicules, tandis qu'un espace de stationnement extérieur offre la possibilité de garer jusqu'à cinq voitures supplémentaires. Idéalement située à proximité des plus beaux golfs de la région de Saint-Raphaël, cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et sécurité. Caractéristiques techniques : fenêtres en aluminium avec double vitrage anti-effraction et anti-UV, climatisation réversible gainée, poêle à bois haut de gamme, arrosage automatique, portail électrique en fer forgé, visiophone, ballon thermodynamique, alarme, salle de billard insonorisée. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

FONTAROSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par FONTAROSA IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 110 m²

450 000 € 4 091 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces

Fréjus (83600)

VILLA "FREJUS-PLAGE" FREJUS-PLAGE, venez découvrir cette villa de 110 m2 proche des commerces et à seulement 5 minutes des plages. La superficie du terrain est de 730 m2. ---Cette villa se compose en rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, salle d'eau avec WC, deux chambres et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. ---A l'étage , nous retrouvons un séjour avec une cuisine , deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. ---Un studio de 20 m2 avec kitchenette, salle d'eau et WC complète le bien ---La villa dispose d'un garage d'une superficie de 20 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Bellevue
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Coldwell Banker Bellevue 24/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 309 m²

Nous contacter
Maison • 309 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 448 m²

Cannes (06400)

EXCLUSIVITE - Villa d'exception de plain pied En exclusivité, dans le secteur très prisé du Cannet résidentiel, magnifique palais de plain pied entièrement rénové en 2020 avec goût et des matériaux de qualités bénéficiant d'un vaste jardin paysager avec piscine, grande terrasse, poolhouse et une très belle cuisine d'été. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, un double séjour bénéficiant d'une cheminé avec insert et ouvert sur le grand jardin plat, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un ilot centrale et cellier, trois chambres en suite et une chambre de maître. Un ascenseur permet d'accéder au sous-sol de la villa. Il se compose d'un garage pour plusieurs véhicules, un coin atelier, un vestiaire avec toilettes et douche, une buanderie, une penderie et la chaufferie. Un appartement de service avec accès indépendant complète le sous-sol, séjour/cuisine équipée, chambre et salle de bains. Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

L&G PRESTIGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/12/2019 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par L&G PRESTIGE IMMOBILIER 19/12/2019 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 373,84 m²

7 950 000 € 21 266 €/m²
Maison • 373,84 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 280 m²

Théoule-sur-Mer (06590)

Théoule-sur-Mer, Majestueuse Propriété Théoule-sur-Mer, majestueuse propriété dans le secteur ultra exclusif de la Pointe de l’Aiguille bordant le parc Naturel de l’Estérel. Surplombant un panorama extraordinaire, cette villa néo-provençale bénéficie de prestations raffinées et totalise 340m² habitables dont 280m² de plain-pied. Elle offre un vaste séjour de 115m² avec cheminée permettant de recevoir agréablement vos invités, 5 chambres avec vue mer, une cuisine équipée et une somptueuse cave à vin. S’ajoutent à cela 130m² d’annexes, pièces de services, studio indépendant, grand garage pour 4 Véhicules, 2 stationnements extérieurs couverts. Côté jardin vous profiterez avec plaisir du calme, de terrasses ensoleillées, d’un espace pétanque, d’une superbe piscine au sel qui borde un confortable pool-house équipé et d’une surface gazonnée avec Hamac. Le tout dans un écrin de verdure, terrain entièrement paysagé. Vue Mer féerique sur la baie de Cannes et Iles de Lérins.

Coldwell Banker Luxury & Family
Annonce publiée le 09/03/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Coldwell Banker Luxury & Family 09/03/2022 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 192 m²

Prix en baisse 1 680 000 € 8 750 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces

Mougins (06250)

Castellaras-le-Vieux Au calme absolu, entourée uniquement de jardins privatifs, la villa est située dans le domaine fermé de Castellaras le Vieux et surplombe un magnifique panorama arboré avec un aperçu mer (exposée sud). Elle offre une surface d’environ 192 m2 répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, des toilettes invités, une cuisine design neuve, un élégant salon avec coin cheminée, une salle à manger cosy. Le salon et la salle à manger donnent sur une belle terrasse exposée au Sud, avec vue dégagée. 1er étage : 2 élégantes chambres agrémentées de nombreux placards spacieux avec pour chacune une salle de bains et une terrasse privative. Rez-de-jardin : 3 charmantes petites chambres ayant chacune sa salle de bains, une buanderie, une cave à vin. De nombreuses petites terrasses intimistes entourent la villa,. Une piscine chauffée à débordement de 4 x 10 m (avec pompe à chaleur et filtre à sable) complète ce bien. Chaudière électrique, climatisation, alarme, portail électrique, éclairage extérieur… Le domaine de Castellaras est un domaine de 11 hectares avec oliveraie, piscine olympique sous surveillance d’un maître nageur, 4 terrains de tennis et un service de sécurité 24h/24 Taxe d’habitation + taxe foncière : 7 066 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Nice Properties Masséna 22/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 413 m²

17 850 000 € 43 220 €/m²
Maison • 413 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

Exceptionnelle villa moderne de 450 m² au coeur de Saint Jean Cap Ferrat SAINT JEAN CAP FERRAT : A quelques minutes du Grand Hôtel du Cap et du sémaphore, au coeur d'un environnement luxuriant, luxueuse villa moderne de 450 m² sur un terrain de près de 2000 m². Édifiée sur 2 niveaux principaux, elle offre une belle entrée, grand séjour et salle à manger, luxueuse cuisine, bureau, 4 chambres en suite dont une splendide Master. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin et sa magnifique piscine ou sur une terrasse avec très belle vue mer. Grand sous-sol abritant un studio indépendant, salle de sport avec Sauna, buanderie, cave à vin et différents locaux techniques. Garage et nombreux stationnements extérieurs. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

OLICA Realty
Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par OLICA Realty 14/10/2022 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 303 m²

2 950 000 € 9 736 €/m²
Maison • 303 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Hauts de Vaugrenier - Superbe Villa 7 pièces avec vue mer Au sein du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, gardiens 24h/24h, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique, venez découvrir cette superbe villa familiale, lumineuse et indépendante de 7 pièces avec 660m² de jardin et une fantastique vue mer, le tout exposé plein sud. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bains, de deux chambres avec placards, dressing et salle de bains, d'un grand sous-sol avec home cinéma, bibliothèque, bureau et un espace détente spa avec deux toilettes, une salle de bain, une douche séparée, un sauna et un grand dressing. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin avec piscine couverte et chauffée qui vous laissera apprécier une superbe vue mer. Pour votre confort, cette villa est équipée d'un garage attenant avec buanderie. Cet unique domaine privé vous séduira par ses paysages, sa verdure et son calme ! Il est situé à 2 minutes de l'autoroute, à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Irina MEDVEDEV - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Irina MEDVEDEV - iad 23/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
7
Maison, 275 m²

725 000 € 2 636 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 22 000 m²

Simiane-la-Rotonde (04150)

iad France - Irina Medvedev (06 89 47 67 84) vous propose : Charmante Demeure Provençale – Havre de Paix en Provence Laissez-vous envoûter par cette superbe demeure provençale entièrement rénovée, véritable havre de paix niché au cOEur de la luxuriante Provence. Exposée plein sud et baignée de lumière naturelle, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie idyllique, propice à la sérénité et à la détente. Une configuration parfaite pour recevoir proches et amis, ou pour développer une activité d’accueil touristique. Idéale pour une famille cherchant à se ressourcer dans un cadre chaleureux, la propriété peut également être divisée en 2 ou 3 gîtes indépendants, chacun doté de sa propre terrasse privative. L’un des joyaux de ce mas est son parc arboré, un écrin de verdure incomparable, garantissant un environnement naturel exceptionnel et préservé. Le garage, récemment construit, peut accueillir trois véhicules et présente un potentiel d’agrandissement selon vos besoins, offrant même la possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire. Côté loisirs, la propriété est équipée d'une piscine en béton de 5x12 m, couverte pour en profiter toute l'année, ainsi qu'un court de tennis à rénover, idéal pour les amateurs de sport en plein air. Une pièce indépendante de 30 m², actuellement utilisée comme buanderie, pourrait aisément être transformée en atelier, bureau ou studio habitable. Une autre dépendance attenante, conçue pour les personnes à mobilité réduite, complète cette offre, ajoutant une dimension pratique à ce bien d'exception. Avec son charme provençal authentique, son environnement paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette demeure est un véritable bijou pour les amoureux de nature et de confort. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irina Medvedev EI (ID 42096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 878960020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE MISSIMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par AGENCE MISSIMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 130 m²

215 000 € 1 654 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Andon (06750)

Idéal investisseurs, artisans : maison divisée en 3 appartements hors d'eau hors d'air, extérieurs finis, viabilités en bordure (eau/électricité/tout à l'égoût) aménagements intérieurs brut (cloisonnés et gainés) à finaliser. REZ DE VILLA : type 2/3 pièces avec jardinet privatif et parking extérieur : entrée, séjour donnant sur le jardin, cuisine donnant sur la jardin, chambre avec salle d'eau, wc HAUT DE VILLA avec accès plain-pied 2 appartements type 2 pièces en duplex l'un avec terrasse et l'autre avec jardinet : entrée sur séjour cuisine ouverte et en duplex chambre sous pente de toit avec salle d'eau/wc. A SAISIR ! Rendement locatif, projet familial... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm immobilier 28/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 120 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 792 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres

Châteauredon (04270)

Maison de village Cimm Immobilier Peipin vous propose, cette charmante maison de village située à seulement 10 minutes de Digne-les-Bains. Ce bien se compose, d'un premier logement T3 d'environ 56 m² comprenant une cuisine séparée, un salon, deux chambres et une salle de douche avec WC. Il y a également une pièce à usage de remise à rénover, d'environ 17 m². Un second appartement T3, d'environ 73 m² au sol. Ce logement dispose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, deux chambres dont une mansardée, une salle de douche et des toilettes séparées. La maison bénéficie également d'un garage spacieux d'environ 40 m², ainsi que deux caves pour le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CIMM immobilier Peipin & oraison secteur 04 et 05 sur Ribiers, Mison, Noyers sur Jabron, Sourribes, Salignac, Sisteron, Peipin, Châteauneuf Val Saint Donat, Aubignosc, Volonne, L'escale, Château Arnoux st Auban, Peyruis, La Brillanne, Oraison, Villeneuve, Volx, Manosque...vente, location, gestion immobilière. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr - Julie MAUVILLAN - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 949543870 - RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Sainte Maxime Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par Sainte Maxime Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
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Maison, 530 m²

8 480 000 € 16 000 €/m²
Maison • 530 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 700 m²

Grimaud (83310)

En position dominante cette propriété est positionnée sur un terrain plat arboré dominant tout le golfe de Saint-Tropez. La villa a été pensée pour profiter pleinement du point de vue, avec ses larges ouvertures orientées vers la mer. Vastes terrasses donnant sur la piscine à débordement chauffée. Grand salon, salle à manger, immense cuisine, 5 chambres, 5 salles de bains. 430 M2 habitables. Terrain de 3700 M2

AGENCE SIGA SAINT CYR
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par AGENCE SIGA SAINT CYR 05/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
14
Maison, 138 m²

Prix en baisse 620 000 € 4 493 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 839 m²

Sausset-les-Pins (13960)

EN EXCLUSIVITE. À 3 minutes à pieds de la plage, dans un secteur très recherché, maison de 88m2 avec accès par voie privée. Possibilité de créer 50 m2 de surface habitable supllémentaire. A l'étage, donnant sur deux terrasses, un salon-sam de 33 m2, 2 chambres, 1 belle cuisine,1 sdb, 1 débarras. En RDJ, un garage, un grand atelier et des pièces donnant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, une cuisine et une sdb avec entrée indépendante et donnant sur le jardin. La parcelle de 839m2 , se trouve proche de la plage, des commerces et des transports en commun et permet de garer plusieurs véhicules. La disposition de la maison et sa localisation sont des atouts majeurs. Possibilité de créer un deuxième appartement ou de nouvelles pièces de vie. Classe energie: F. Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4% - prix hors honoraires agence 596 000 EUR. MDT No527

Pierre PEYBERNES - Capifrance
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pierre PEYBERNES - Capifrance 14/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 264 m²

Prix en baisse 685 000 € 2 595 €/m²
Maison • 264 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 105 m²

Arles (13200)

Bienvenue dans cette grande maison d’architecte de +de 250m² située à quelques minutes seulement du centre-ville d'Arles. Exposée Est-Ouest, elle s'épanouit au cœur d'un parc arboré d'environ 2000m², offrant une proximité idéale avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne facilitée (bus, commerces, écoles…). Divisée ingénieusement en deux espaces distincts, le rez-de-chaussée abrite la résidence principale de 170m² environ, comprenant un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres et un garage de 28m². Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, propose un charmant appartement indépendant de type 3 avec sa propre terrasse qui, selon votre projet, peut facilement être réuni avec l’habitation principale ou vous procurer un revenu locatif. L'espace extérieur est une véritable oasis de verdure, avec un parc soigneusement aménagé et une piscine de 8x4m pour des moments de détente en plein air. L'installation d'un forage destiné à l'arrosage automatique garantit un entretien facile et économique, tandis qu'une terrasse ombragée vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. L’ajout de panneaux photovoltaïques sur le toit du garage permettent d’offrir de l’eau chaude à la maison et d’amortir entièrement le coût de la taxe foncière (3000€) Cette maison offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, charme et calme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845428)