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AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER 28/01/2024 - mise à jour 09/10/2024
18
Maison, 288 m²

Prix en baisse 629 000 € 2 184 €/m²
Maison • 288 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 915 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Double habitations L'Agence Châteauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune Les Pennes Mirabeau secteur Les Cadeneaux dans un environnement calme et recherché proche de toutes les commodités. Cette maison individuelle de Type 7 d'une superficie total d'environ 288 m², aménagée en Deux maisons, garage en sous-sol de 135m² , édifiée sur une parcelle d'une superficie de 915m². - Une maison de type 3 d'une superficie d'environ 66m² se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour, deux chambres dont une à l'étage, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau, un WC. - Une maison de type 4 d'une superficie d'environ 86m² se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour, trois chambres, une cuisine aménagée , une salle de bains et un WC. - Double habitation - Exposition plein sud - Climatisation réversible indépendantes - Cheminée à bois - Piscinable - Garage aménageable d'environ 135m²

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Marie ZERBI - 3G Immo
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Marie ZERBI - 3G Immo 08/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
15
Maison, 240 m²

Prix en baisse 1 495 000 € 6 229 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 655 m²

Aix-en-Provence (13090)

À Puyricard sur un terrain de 3655m2 avec de beaux arbres centenaires maison atypique de 240 m2 avec de beaux volumes près des commerces et du bus desservant régulièrement le centre ville Séjour cathédrale de 45 m2 avec de nombreuses baies vitrées neuves et plus de 5 m de hauteur sous plafond, cuisine attenante et superbe verrière victorienne chauffée abritant un espace salle à manger baigné de lumière Au Rez de chaussée, côté nuit, 2 chambres avec grande salle de bain ainsi qu'une autre salle d'eau, les deux donnant sur terrasse ensoleillée A l'étage un espace lumineux servant de salle télévision ou bureau, 3eme chambre avec salle de bain et wc séparé 4eme pièce, actuellement salle de musique pouvant aisément être aménagée en 4eme chambre Grande piscine au sel 12x6 Grand terrain de 3655m2 avec différents lieux de vie , tonnelle , espace de lecture , aire de jeux pour enfants... . Studio d'amis indépendant et petit bureau indépendant Cave à vin enterrée avec une température permanente entre 8 et 12 degrés De nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison coup de c?ur vous donne la possibilité également de détacher une parcelle Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie ZERBI Inscrite au RSAC d'AIX EN PROVENCE 442 088 621, Tel : 06 69 30 95 54, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184153MZ-1462403773

MY HOME CONNEXION Provence
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par MY HOME CONNEXION Provence 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 257 m²

4 800 000 € 18 677 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 8 chambres • Ter. 4 000 m²

Eze (06360)

My Home Connexion vous propose à la vente cette belle propriété avec une position unique sur Eze. Outre sa vue panoramique elle dispose d'un double accès par la Moyenne Corniche et par le bord de Mer ce qui permet un accès plage en quelques minutes en voiture. Sur un grand terrain judicieusement aménagé, elle propose de nombreux espaces et terrasses privatifs où vous pourrez vous relaxer et profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. La maison principale de 200m2 offre un grand séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec sa piscine chauffée à débordement, une cuisine ouverte avec angle repas, un toilette invité et 3 chambres en suite. Les combles ont été aménagés avec 2 chambres pour enfant et une salle de jeux. Au niveau inférieur se trouve un appartement 2 pièces de 45m2 avec sa terrasse et en contre-bas une deuxième piscine avec un agréable espace lounge. De plus vous trouverez une habitation atypique entièrement indépendante en forme de yourte de 12m2 qui vous permettra de dormir la tête dans les étoiles grâce à son skydome. Elle comprend une kitchenette et une salle de douche. Tous les niveaux de la propriété sont desservis par un funiculaire mettant en avant une vue impressionnante. Enfin vous profiterez d'un terrain de sport, une salle de sports de 30m2 et une serre, le tout entouré par une luxuriante végétation méditerranéenne. La propriété est entièrement sécurisée par un système de vidéosurveillance. Prix : 4 800 000 euros H.A.I à charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Nestenn Hyeres
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Nestenn Hyeres 04/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
15
Maison, 136,6 m²

838 000 € 6 135 €/m²
Maison • 136,6 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Hyères (83400)

HYERES Ouest Résidentiel , "Produit Rare à la Vente, Villa T7 Contemporaine Neuve " d'une surface de 136.60 m2 construite sur un joli terrain paysagé de 305 m2 utile et avec piscine et garage. Organisée sur deux niveaux elle vous offre au rez de chaussée: une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, une suite parentale ,un toilette et un garage. On accède à l'étage par un bel escalier où vous pourrez découvrir trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un toilette ainsi qu'une terrasse suspendue. Ce bien vous propose également un grand confort de stationnement grâce à son garage et la possibilité de se garer sur le terrain. Vous profiterez également d'un accès direct à l'autoroute et de petits commerces à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023. Consommation énergie primaire : 29 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 2086 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Valérie MONCHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533849311 - TOULON.

Med-Estates
Annonce publiée le 10/03/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Med-Estates 10/03/2023 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 241 m²

7 950 000 € 32 988 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 551 m²

Ramatuelle (83350)

Splendide villa contemporaine à 2 pas du Club55, belle vue mer RAMATUELLE: Splendide villa contemporaine à 2 pas du CLub 55 et accès direct à la plage. Vue mer. Exceptionnel! Splendide villa d'architecte de +/- 240 m2 avec vue mer à deux pas des plages de Pampelonne et du Club 55, sur un terrain de 1551 m2. La villa comprend 4 chambres avec 4 salles de bains plus un bureau (que peut être converti en 5ième chambre !), cuisine hyper équipée, spacieux salon avec sa salle à manger. Chaque pièce et chambre ouvre sur les belles terrasses (ou jardin), face à la mer. Le jardin de 1551 m² est joliment agrémenté d'essences méditerranéennes, autour d'une très belle piscine miroir (17m x 4m). La villa est équipée des dernières technologies en domotique, et installations d'audio à haute performance, à l'intérieur et l'extérieur. Garage. Encore quelques atouts : Alarme. Piscine chauffée. Accès direct à la plage, wifi, tv écran plat dans toutes les chambres. La villa est vendue meublée avec des garanties décennales Vinci. Architectes d'extérieur (F. Vieillecroze) ét d'intérieur (O. Lempereur) de renom : Sur deux étages, face à la mer et à l'exubérance d'un jardin méditerranéen, cette villa contemporaine réserve des intérieurs évanescents, purs, tout en subtiles variations de tons clairs, rythmés par la géométrie de motifs graphiques encadrés de bois sombre. Un projet pour lequel Hélène et Olivier Lempereur ont cherché à souligner les relations entre le décor et son environnement en créant un écrin délicat et accueillant, totalement ouvert sur la vie extérieure. Une très belle ét rare opportunité à cet endroit privilégié, calme, et tant recherché.

Reve Provençal Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Reve Provençal Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 29/04/2024
9
Maison, 186 m²

520 000 € 2 796 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 724 m²

Camps-la-Source (83170)

Rêve Provençal Immobilier vous propose une villa traditionnelle de plain pied de type 7 d environ 160m2 avec garage attenant d environ 50 m2 et une dépendance , édifiée sur un terrain plat ,arboré d une superficie de 4724 m2 en zone UC . Idéalement située dans un quartier résidentiel cette villa est composée, d'une entrée , d'une grande véranda exposée sud de 50 m2 environ s'ouvrant sur une terrasse carrelée de 150 m2 environ, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour avec cheminée , 4 chambres , une salle d eau et wc indépendant .Une dépendance attenante avec accès indépendant d'environ 26 m2 . Un grand garage d'environ 50 m2 . Située au calme à environ 2 km du centre ville ,villa en bon état avec eau de ville et tout à l'égout .Beaucoup de charme .Beaux volumes, exposition sud . A visiter rapidement . Pour tout renseignement ,contacter Corinne Valbonnet au 06 84 18 60 53 , Agent commercial inscrit au RSAC de Draguignan No : 828799783 . Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur .

Cellier & Coates Bormes Les Mimosas
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Cellier & Coates Bormes Les Mimosas 05/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
17
Maison, 260 m²

1 165 000 € 4 481 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 780 m²

La Londe-les-Maures (83250)

Située en position dominante dans un écrin de verdure de 1780 m² au Domaine de Valcros , cette magnifique villa atypique avec une vue mer époustouflante vous offre un havre de paix . Ses volumes sont intéressants car elle est composée de 4 appartements tous vue mer avec terrasse , une grande salle de gym de 40 m², un dortoir, ces appartements sont tout confort et peuvent être transformés très facilement en grands espaces de vie peuvent être rentabilisés avec locations saisonnières. gros potentiel! La piscine est au sel, entourée d'une plage pour profiter du soleil, le jardin intimiste nous offre beaucoup de sérénité aux senteurs d'essences méditerranéennes propices à la méditation. La villa ne dispose d'aucun vis a vis , aucune nuisance sonore. Convient à une grande famille ou pour investissement saisonnier! Une visite s'impose rapidement. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Veronique Cartoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence de l'Olivier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Agence de l'Olivier 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
6
Maison, 270 m²

Prix en baisse 1 395 000 € 5 167 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Grasse (06130)

Dans un environnement de campagne, lumineuse bastide de caractère d'environ 270 m² comprenant en son rdc : grand salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur terrasse avec pergola recouverte de vignes, cuisine, salon tv et bureau, à l'étage : chambre de Maître en suite avec terrasse privative, 2 autres chambres avec sdb. Maison d'amis composée d'un séjour, coin cuisine, 2 chambres, sdd et jardin privatif. Le tout sur un magnifique parc méditerranéen d'exception de 3500 m² environ arboré de palmiers et d'arbres fruitiers. Piscine 15x5m avec son pool house, fontaines, puit et forage.

Espaces Atypiques TOULON
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Espaces Atypiques TOULON 25/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
4
Maison, 176 m²

1 370 000 € 7 784 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 825 m²

La Londe-les-Maures (83250)

Exclusivité Espaces Atypiques. A proximité des commerces et sur la route des plages, cette maison familiale des années 60 vous accueille sur son vaste jardin plat à l'ombre des grands chênes. L' habitation développe 176m2 répartis en deux appartements distincts. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vestibule qui dessert un séjour, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres et une salle de bain, WC séparé. Un escalier extérieur mène à l'appartement de l'étage : là, une cuisine et son arrière cuisine, un séjour donnant sur la terrasse plein sud puis la partie nuit et ses trois chambres et leur salle d'eau et wc. Le pigeonnier dans les combles offre la possibilité d'une chambre supplémentaire. Le jardin peut accueillir facilement une belle piscine et offre tout l'espace pour des activités ludiques ou de farniente. En annexe, un garage de 30m2. Maison idéale pour un projet de vie familial ou pour un investissement dans un quartier très calme et recherché. Fort potentiel. Rafraichissement à prévoir. CLASSE ENERGIE : C127/ GES : C21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maire-Laure 06 20 00 57 25

ERA 3 Z Immo
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par ERA 3 Z Immo 31/03/2024 - mise à jour 03/08/2024
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 1 190 000 € 5 174 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

La Roquette-sur-Siagne (06550)

Maison La Roquette Sur Siagne proposée à la vente ne Exclusivité par votre agence immobilière mandelieu la napoule ERA mandelieu. Magnifique maison à vendre à La Roquette sur Siagne, offrant un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son grand séjour. Cette propriété comprend une piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dotée de deux chambres de plain-pied et de trois chambres à l'étage, ainsi que trois salles d'eau, elle offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Idéalement située à proximité de tous les commerces, écoles et commerces, dans un quartier paisible, cette maison est un véritable havre de paix au coeur de La Roquette sur Siagne. Contactez votre agent immobilier Era mandelieu.

Stéphane Plaza Immobilier Hyères
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Hyères 07/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 295 m²

Prix en baisse 745 000 € 2 525 €/m²
Maison • 295 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 221 m²

Néoules (83136)

L'agence Stéphane Plaza Hyères-Lavandou vous présente cette magnifique demeure et ses 8221m2 de terrain située dans la charmante commune de Néoules. La propriété principale, un ancien moulin transformé en habitation, offre environ 200m2 de confortables espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire avec accès à une charmante terrasse, un salon agrémenté d'un poêle à granules, un bureau polyvalent, ainsi qu'une buanderie pratique. A l'étage, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, trois belles chambres dont une avec dressing et accès à une terrasse privative. Une seconde habitation, accessible depuis la première, propose au rez-de-chaussée une pièce de 36m2, tandis que l'étage comprend un appartement climatisé de type T2 d'environ 52m2. En plus des habitations, la propriété dispose d'un bâtiment supplémentaire comprenant une salle de réception ainsi qu'une cuisine professionnelle offrant un espace total d'environ 90m2. De nombreux autres bâtiments agricoles complètent cet ensemble (poulaillers, bergerie, enclos, serre équipée de douches et toilettes etc.). Cette propriété offre un large éventail de possibilités, que ce soit pour une exploitation agricole ou pour ceux en quête de tranquillité. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant ! (Visite virtuelle disponible) Djoan VAIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980570741 - Toulon.

Nathalie Gohin - iad
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Nathalie Gohin - iad 26/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 173 m²

Prix en baisse 1 190 000 € 6 879 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

iad France - Nathalie Gohin (06 08 48 52 75) vous propose : PUYRICARD VILLAGE, au CALME, maison intégralement de PLAIN PIED de 170 m2 sur un terrain de 900m2, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bus, avec grande terrasse et piscine. L’entrée donne d’un côté sur une grande pièce de vie TRAVERSANTE et baignée de LUMIERE de 70 m² environ avec plafond cathédrale et cuisine ouverte et de l’autre sur l’espace nuit qui comprend 4 CHAMBRES entre 11 et 15 m² dont 3 avec leur salle d’eau privative. Attenant à la cuisine, un espace buanderie, bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire avec un coin douche. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien idéalement situé. Le calme, l’emplacement, le plain-pied, la luminosité et les panneaux photovoltaïques sont autant d’atouts pour cette maison bien entretenue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gohin EI (ID 82217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 894457464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bertrand Galichet Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Bertrand Galichet Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 167 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 156 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Roche-des-Arnauds (05400)

En effet : les annonces défilent vite. Si je suis au bureau : entrez ! C'est avec plaisir que je vous renseignerai. Exclusivité ! Au contact de la nature, découvrez cette maison recevant deux logements. Au premier étage, un T4 de 89m2 habitables. Trois chambres de plus de 11m2 dont une avec placard. La cuisine est indépendante à aménager. Un cellier reçoit le ballon d'eau chaude et les branchements pour un lave-linge. Salle de bains avec baignoire, WC indépendant. La terrasse privative est accessible du salon, de la cuisine et de la chambre. Au deuxième étage mais aussi accessible par trois marches du chemin communal, T3 de 79m2. Deux chambres mansardées de plus de 10m2. La cuisine est indépendante à aménager. Un cellier reçoit le ballon d'eau chaude et les branchements pour un lave-linge. Salle de bains avec baignoire, WC indépendant. Les menuiseries de chaque appartement sont récentes, le chauffage est individuel électrique. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 500 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Endimmo
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Endimmo 29/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Maison, 177 m²

Prix en baisse 798 000 € 4 508 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

VILLA VUE MER 6 PIECES de 177 m² à CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER - VILLA INDIVIDUELLE 6 PIECES pour une surface totale de 177 m² située dans un domaine de standing, au calme absolu avec une vue imprenable, sans aucun vis à vis et surtout exposée SUD/OUEST. Elle dispose d'un vaste salon, avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée VUE MER, d'une vaste salle d'eau ainsi que d'une de bain à l'étages, deux toilettes, trois chambres, et deux studios indépendants avec leurs salle d'eau au rez-de-jardin. Le tout sur un beau terrain piscinable d'environs 1400 m², avec deux garages fermés et de nombreuses places de parking. A seulement 8 kms de l'aéroport de Nice, très proche de l'école internationale bilingue.

ERA Golf Agence
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 22/08/2024
Proposée par ERA Golf Agence 01/03/2024 - mise à jour 22/08/2024
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Maison, 235 m²

Prix en baisse 790 000 € 3 362 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 500 m²

Vidauban (83550)

Votre agence ERA Vidauban vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette bastide provençale en pierre, implantée sur un terrain de 6500m² environ. La maison principale d'environ 200 m² habitable vous offre un beau hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée insert, une grande cuisine avec espace salle à manger, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche et un WC. A l'étage vous trouverez, un grand dégagement avec cheminée, idéal pour un espace bureau, ou coin lecture détente, desservant 3 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et sa salle de douche privative, puis une salle de bains complète avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Une dépendance type T2 vous offre la possibilité d'accueillir amis, famille ou gardien en toute indépendance. La belle terrasse exposée SUD naturellement ombragée par un très beau murier platane, offre un accès direct à la piscine. Un grand garage et différentes annexes à rénover complètent le bien. Pour les amateurs de vins et les amoureux du terroir, la propriété bénéficie de près de 3500m² de vignes!! En quête du charme de la pierre d'autre fois, et du bon vivre provençale? Alors ne cherchez plus, cette propriété est pour vous!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr