Acheter une maison en viager dans le Var (83)

Saint Maximin, à 20min d'Aix en Provence, à 40 min de Marseille, dans un quartier résidentiel au calme, proche des écoles et commodités, cette très belle villa provençale (2008) est implantée dans un écrin de verdure de 1500m2 clos. Elle offre une articulation des espaces harmonieuse, conviviale et totalement indépendante pour les 2 habitations. Maison principale : Très belle pièce de vie d'environ 69m2 avec baie vitrée à galandage et cheminée insert ainsi qu'une grande cuisine équipée attenante, prolongée d'une grande terrasse en travertin. Un cellier. Une salle d'eau travertin. 2 belles chambres avec placards : 15m2 et 16m2 une suite parentale de 31m2 avec dressing (7,50m2) et salle de bain (7,50m2) avec douche italienne et baignoire. A l'extérieur, une piscine 8mx4m avec volet roulant, un pool house avec cuisine d'été et four à pizza, une véranda fer forgé, un boulodrome Prestations : travertin, chauffage au sol, climatisation, portail automatique, baies à galandage. Appartement T2 indépendant avec jardin et stationnement. Idéal location saisonnière ou rapprochement familial Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479 942 195 - SAFTI – LECOURT Florence, Conseiller indépendant

iad France - Kim Simonella (07 65 88 47 66) vous propose : Cette maison traditionnelle, construite en 1978, offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent la transformer en un espace de vie moderne et confortable, à leur image. Elle bénéficie d'une surface habitable de 128.2m², offrant ainsi une grande facilité de circulation. L'espace de vie se compose d'un séjour, un coin repas avec cheminée, une cuisine agencée avec son coin repas, une chambre avec placard, une seconde chambre avec une buanderie et un espace cuisine d'été, une salle de bain, 1 wc. Au 1er étage vous trouverez une mezzanine offrant un espace supplémentaire à exploiter, une chambre, une salle de bains avec wc. Chaque pièce offre un potentiel pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un beau terrain de 994 M2 env joliment arboré, avec une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, un parking pour stationner aisément vos véhicules et une belle piscine avec ses plages, offrant la possibilité de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. une atelier et un cabanon complètent le bien. Charge de lotissement et canal de provence : 700€/an. En termes d'équipements, des travaux seront nécessaires. Cette maison offre un véritable terrain de jeu pour exprimer votre créativité et créer un lieu de vie harmonieux. Montant de la taxe foncière : 2554€. A proximité des points d'intérêt de Fréjus et de ses environs, cette villa pourrait devenir le projet de toute une vie pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé dans un cadre privilégié. Ne tardez pas à visiter cette maison prometteuse et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en une résidence qui vous ressemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kim Simonella EI (ID 79536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puget sur argens sous le numéro 979825320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.