Acheter une maison 9 pièces en Ardèche (07)

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108 annonces
Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Nouveau 42
Maison, 160 m²

115 000 € 719 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 7 chambres

Aubenas (07200)

À deux pas du centre-ville, maison à fort potentiel avec vue Votre conseillère vous propose, Emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville avec une belle vue dégagée sur la vallée de l'Ardèche, des montagnes et sur les monuments historiques (Dôme St Benoît, château d'Aubenas) ! Cette grande maison de ville à rénover développe environ 160 m² habitables sur trois niveaux, avec un agencement offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou colocation. Elle comprend 9 pièces au total, dont 7 chambres. En rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, un WC, les travaux ont démarré pour la création d’une suite parentale avec bureau. Un balcon couvert apporte un espace extérieur apprécié. Au 1er et 2e étage, un couloir central dessert deux pièces de part et d’autre, pour une surface d’environ 40 m² par niveau, offrant une belle base d’aménagement claire et fonctionnelle. Le dernier niveau dispose de 2 grands greniers totalisant plus de 60 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. Ce bien est complété par : - 2 remises au niveau inférieur (environ 50 m²) - 2 caves voûtées en sous-sol (40 m²) Le tout sur un terrain de 332 m², avec facilité de stationnement à proximité. Chaudière au gaz récente (2022) et fenêtres PVC double vitrage. Maison reliée au tout-à-l’égout. Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, à façonner selon vos envies. À visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218 Afficher plus

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Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025
43
Maison, 176 m²

303 000 € 1 722 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 16 000 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

C'est une grande maison adossée à la colline, avec de beaux terrains attenants pour jardiner, se reposer, partager, ..., rêver au calme, sous une tonnelle ou un pin. Attenant 16 000m² de terrain. Au rez-de-chaussée, par une grande terrasse qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, on accède à une grande cuisine de 31 m² et son espace repas. Juste à côté un grand salon de 30m² avec un poêle à bois, puis ce sont 2 chambres, une salle de bain et un WC. Jouxtant la cuisine, un espace atelier et au dessus un espace chambre ou rangement. Au dessus de la cuisine une chambre en mezzanine avec une fenêtre sur l'extérieur. On accède aux autres chambres, 4 au total par l'extérieur mais il serait possible de faire un escalier depuis le salon jusqu'à cet étage. une salle de douche rénovée et un WC indépendant. Une chambre bénéficie d'une terrasse avec toujours une très belle vue. Un atelier de 23 m², plusieurs grandes terrasses entourent la maison et un terrain attenant de 16 000 m² en partie aménagé en terrasses soutenues par des murs en pierres sèches, des prés ou encore des terrains en forêt. Sur ces terrains plusieurs sources sont présentes, de plus une cuve de 7m3 récupérant l'eau de pluie pourrait servir à arroser le jardin. De nombreuses fenêtres sont en double vitrage mais d'autres sont encore en simple vitrage. Le chauffage central est au fioul (installé il y a 7 ans). L'assainissement a été refait en conformité en 2017. La maison est raccordée au réseau d'eau, mais plusieurs sources naturelles coulent également sur la propriété. Côté commodité, la maison est située sur la commune de St Sauveur de Montagut, à quelques kms où de nombreuses commodités sont présentes (commerces, offre de soin, artisans, associations sportives ou culturelles,...), crèche, école primaire, collège, lycée de Privas ou du Cheylard à 25 minutes en voiture (ou par un ramassage scolaire). Valence est accessible en environ 1h, Privas en 30mn et les entrées/sorties d'autoroute accessibles en 40mn. Un bus permet de rejoindre Valence 5 fois/jour dans un sens comme dans l'autre et par la même la gare de Valence ville ou gare TGV, ce qui vous permettra de prendre un train vers de nombreuses destinations sur toute la France (Marseille, Lyon, Avignon, Lille, Grenoble, ...) Paris ne sera plus qu'à 3h de la maison en transport en commun. Idéalement située à proximité de la rivière l'Eyrieux et de la Dolce Via (voie verte), ainsi vous pourrez aisément profiter des beaux jours en faisant des balades à pied ou à vélo au bord de l'Eyrieux, mais également profiter d'un grand nombre d'itinéraires de randonnées au cœur de l'Ardèche sauvage et verdoyante ou bien encore vous rafraichir dans les rivières fraiches que sont l'Eyrieux, la Glueyre ou l'Auzène. Pour les plus experts pratiquer la pêche ou le canoë kayak. Un lieu unique, entre ciel et terre, où la nature prédomine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.904321 Afficher plus

Carole Midroit - iad
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Carole Midroit - iad 29/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
20
Maison, 230 m²

240 000 € 1 043 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 311 m²

Mayres (07330)

iad France - Carole Midroit vous propose: Dans un cadre exceptionnel au cOEur du parc régional des Monts d'Ardèche, découvrez cette belle maison en pierre de taille, nichée dans un hameau paisible, à deux pas de la rivière. Élevée sur caves, elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie authentique avec cheminée. À l'étage, une véranda lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse, sans aucun vis-à-vis. Une partie indépendante vient compléter l'ensemble avec quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager selon vos projets : hébergement touristique, maison d'amis, espace de travail... Toiture en bon état, environnement verdoyant et calme absolu. Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à ce lieu chargé de charme et de potentiel. Une adresse idéale pour une résidence secondaire, un projet locatif ou tout simplement pour vivre en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 15/03/2024 - mise à jour 17/05/2025
16
Maison, 300 m²

298 000 € 993 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Burzet (07450)

Grande maison de village située au cœur de Burzet, en Cévenne ardéchoise, offre un mélange unique de charme ancien et de modernité. Avec ses 300 m2, elle est composée de différents espaces, chacun ayant sa propre vocation. Au rez-de-chaussée, un local d'environ 50 m2 est destiné à un usage commercial ou médical, offrant ainsi une opportunité pour une activité professionnelle. Le premier étage abrite un gîte de 90 m2, bien équipé et pouvant accueillir de 4 à 6 personnes. Il comprend une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger, ainsi qu'une terrasse intérieure très agréable. Le deuxième étage est dédié au logement principal d'environ 150 m2, avec 2 chambres, une cuisine, un grand salon/salle à manger doté d'un insert, et un jardin intimiste avec un patio couvert. Au dernier niveau, une chambre d'hôtes spacieuse d'environ 50 m2 peut accueillir jusqu'à 4 personnes, offrant ainsi une option d'hébergement supplémentaire. L'ancien est préservé avec des pierres apparentes, et les volumes généreux de la maison créent une atmosphère unique. L'équilibre entre l'authenticité et la luminosité moderne est souligné, créant un espace chaleureux et accueillant. Le chauffage central au fuel assure le confort thermique, et les huisseries en bois double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique, à l'exception du local commercial. Un jardin potager non attenant complète cet ensemble, offrant la possibilité de cultiver vos propres fruits et légumes à proximité. Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 11/04/2025 - mise à jour 18/05/2025
9
Maison, 202 m²

520 000 € 2 574 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 249 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Propriété de Charme avec Gîte, Vue Panoramique, Cadre Naturel Exceptionnel ! Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 4200 m², ce charmant mas en pierre de 200 m² habitable offre une vue imprenable sur les Cévennes, un véritable havre de paix où la nature règne en maître. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois calme et tranquillité, cette maison bénéficie également d'une situation pratique : les commodités du village sont rapidement accessibles tout en vous assurant un cadre de vie serein. Dès votre entrée, vous découvrez la grande pièce de vie composée d'une spacieuse salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un espace salon. Sur ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres climatisées, un dressing, une salle d'eau, un WC. Chaque pièce bénéficie de la tranquillité de l'environnement, offrant un confort absolu pour toute la famille. La maison principale bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et est entièrement climatisée tout come le gite. Les fenêtres sont PVC double vitrage. L'intérieur de la maison nécessitera une mise à votre goût afin de révéler tout le potentiel de ce mas. Pour compléter les prestations, un vaste garage vous permettra stationnement et arboré, véritable oasis de verdure, où vous pourrez profiter pleinement de la nature. La piscine de 12 x 4 mètres, accompagnée de sa terrasse et d'un mazet, vous permettra de savourer les paysages à couper le souffle. Vous trouverez également un terrain de pétanque, un poulailler, et plusieurs espaces de détente, vous offrant un cadre de vie en harmonie avec la nature. Un gîte indépendant de 42 m², comprenant trois chambres, une salle d'eau et une petite cuisine, est parfait pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. À quelques minutes des commodités du village, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel tout en étant à proximité des services essentiels et des magnifiques sites touristiques des Gorges de l'Ardèche et de Vallon Pont D'Arc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis Afficher plus

Marlène Souteyrand - iad
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Marlène Souteyrand - iad 23/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
20
Maison, 205 m²

445 000 € 2 171 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • Ter. 11 821 m²

Saint-Michel-de-Boulogne (07200)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Saint Michel de Boulogne Maison ossature bois avec Gîte Un bijou d’architecture bois, alliance parfaite entre modernité, confort et nature. Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison en bois aux prestations rares séduit par son caractère unique et sa conception soignée. Avec environ 1 hectare de terrain attenant et une vue à couper le souffle, elle incarne l’équilibre idéal entre vie contemporaine et immersion dans la nature, le tout à proximité immédiate des commodités. La maison est actuellement agencée sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, avec une configuration pensée pour offrir confort, modularité et, pourquoi pas, deux logements indépendants. Au niveau principal (plain-pied), vous découvrirez une belle entrée avec placards, menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, cellier, un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend également une chambre avec sa propre salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une belle pièce dédiée à la détente, équipée d’une baignoire propice aux instants de relaxation. Au niveau inférieur, qui peut être facilement transformé en appartement indépendant, se trouve actuellement un gîte offrant un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec sa salle d’eau et ses WC. Deux chambres dont une avec salle d'eau, buanderie, grande pièce bureau. Autour de la maison, sur les deux niveaux, une grande terrasse en bois couverte ceinture élégamment l’habitation, offrant des espaces extérieurs exceptionnels en toute saison. Un atelier de 18 m² et quatre cabanes en bois viennent compléter les prestations, idéales pour le rangement ou les projets annexes. La maison bénéficie de très hautes performances énergétiques : panneaux solaires pour l’eau chaude, poêle à bois performant, faible consommation énergétique, sans oublier une source naturelle sur le terrain et une réserve d’eau de 5000 litres. Cette maison, originale, lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, offre une qualité de vie rare et un fort potentiel d’adaptation à vos projets de vie : maison familiale, projet locatif, activité de gîte… Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Tarriotte Immobilier Alba La Romaine
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Tarriotte Immobilier Alba La Romaine 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
20
Maison, 150 m²

290 000 € 1 933 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 10 391 m²

Lagorce (07150)

FERME - 10408 LAGORCE - EXCLUSIVITE - Proche de VALLON PONT D'ARC - Sur un terrain d'un hectare avec une centaine d'oliviers, ensemble immobilier composé d'une ancienne ferme avec extension 130 m2 habitables prévoir quelques travaux, ses dépendances caves, garage, remise, hangar et un bâtiment construit en 2005 de 150 m2 au sol avec une hauteur de 4 mètres. Classe Energie : En cours. Réf. 10408 Prix 290 000€ Tél 0614908226 Mauricette Martinez. Afficher plus

Me SEGUIN-VALLET
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Me SEGUIN-VALLET 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
18
Maison, 216 m²

367 500 € 1 701 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 080 m²

Vinezac (07110)

A vendre sur la commune de Vinezac (07), Ardèche - Une grande bâtisse de caractère en pierres avec terrain attenant d'une surface de 4080 m² - Très beau terrain bien arboré - Le bien est entièrement élevé sur caves voutées - Dépendances : un abris agricole en pierres de 38 m² et un garage en pierre de 38 m² - Possibilité de faire 2 logements indépendants - Rez-de-chaussée : Caves voutées 25 m², 27 m², 51 m², 44 m², 29 m², 11 m² et 9 m² - Etage (logement 1) : Couloir de distribution 30 m², jardin d'hiver 15 m², Cuisine 23,50 m², Salon 15 m², Séjour 22 m² (cheminée insert), Chambre 17,60 m², Chambre 13,80 m², Salle d'eau avec WC 3,90 m² (accessible depuis les 2 chambres), chambre 12,10 m² - (Logement 2) : Cuisine 12 m², Couloir de distribution 6 m², Salle de bains avec WC 6 m², Salon/Séjour 16 m², Chambres 14,20 m², Chambre 7,50 m² - Etage : Greniers 38 m², 40 m², 25 m², 14 m², 40 m², 12 m² et 44 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

Pascal CHOPLIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Pascal CHOPLIN - SAFTI 20/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Maison, 207 m²

Prix en baisse 429 000 € 2 072 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-Clair (07430)

A 15mn de l’autoroute A7, profitant d’une magnifique vue, cette charmante et lumineuse maison en pierres est idéalement située proche du golf de la commune de Saint-Clair, sur un terrain arboré d’une superficie d’environ 2700m² agrémenté de deux puits, un grand atelier avec deux portes métalliques motorisées, un double garage, un second garage couvert, plusieurs jolies dépendances, deux terrasses sud et nord, portail motorisé et interphone. Le hall d’entrée dessert un salon/salle à manger, une grande cuisine équipée, une chambre, un bureau, une buanderie avec accès extérieur à l’arrière de la maison ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC intégré. A l’étage, vous découvrirez cinq spacieuses chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Sous une belle charpente traditionnelle, deux grands greniers aménageables offrent des possibilités d’agrandissement. Deux grandes caves en sous-sol avec espaces chaufferie, cave à vins et rangement. Ce bien rare offre le charme de l'ancien et de la pierre sur un très beau terrain avec de jolies dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490 - SAFTI – CHOPLIN Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

Pascale DESANY - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Pascale DESANY - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 275 m²

605 000 € 2 200 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 830 m²

Vals-les-Bains (07600)

À vendre – Propriété de charme à Vals-les-Bains, au bord de l’Ardèche Située à Vals-les-Bains, à seulement 600 mètres du centre du village et de ses commodités, découvrez cette superbe maison ardéchoise en pierre des années 54, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. À moins de 40 km des célèbres Gorges de l’Ardèche et à proximité immédiate de la rivière, du casino (1 km) et des Thermes (moins de 2 km), cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 830 m² en bordure de rivière, cette maison de caractère développe environ 275 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous apprécierez également ses prestations extérieures telles qu’une piscine sécurisée (8x4 m) avec volet roulant et un sauna suédois 4 places. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de 70 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, •Une buanderie / chaufferie de 16 m², • Un garage de 36 m² avec portail électrique et accès direct à l’intérieur de la maison. 1er étage : •Trois chambres (12 m², 16,5 m² et 17 m²), •Deux salles d’eau de 4,5 m² chacune, •Un WC avec lave-mains. 2ème étage (avec accès indépendant par l’extérieur) : Actuellement dédié à une activité de chambres d’hôtes, cet étage comprend : •Un hall d’entrée, •Une cuisine de 10 m², •Un séjour de 16 m², •Trois chambres (27 m², 15 m² et 15 m²) chacune avec salle d’eau privative et wc (3 à 6 m²), • Un WC indépendant. Prestations complémentaires : •Chauffage et production d’eau chaude par chaudière fioul, •Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, •Volets en bois, •Toiture avec charpente métallique et isolation récente (2021), •Assainissement collectif (tout à l’égout), •Droit de puisage avec pompe pour l’arrosage et le remplissage de la piscine, •Arrosage automatique, •Sauna suédois 4 places. •Taxe foncière : 2143 € / an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour une activité d’accueil touristique dans un cadre naturel et paisible. Prestations de qualité, cadre naturel exceptionnel Le prix est de 605 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 156 KWh/m²/an // C : 23 kg CO²/m²/an (fait le 08/04/2025) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 3780 € et 5190 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 605 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 - SAFTI – DESANY Pascale, Conseiller indépendant Afficher plus

Cécile COMBIER - ikami
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Cécile COMBIER - ikami 04/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
14
Maison, 183 m²

410 000 € 2 240 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 555 m²

Sarras (07370)

Dans un magnifique hameau ardéchois à Ozon, découvrez cette authentique maison en pierre de plus de 180 m2, alliant caractère, confort et potentiel. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible et verdoyant. L'habitation principale se compose au premier niveau surélevé d'une charmante entrée couverte, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (32 m2) et insert, d'un salon lumineux avec vue campagne (31 m2), de 2 chambres (11 m2, 14,45 m2), d'une salle de bains avec buanderie, de toilettes séparées et d'une terrasse de 35 m2. A l'étage : 4 chambres (14,80 m2, 11,50 m2, 14 m2, 12,7 m2), une pièce de 13 m2 en sous pente pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salle de jeux ou dressing, une salle d'eau avec toilettes et 2 terrasses privatives (9,50 m2 et 15,50 m2). Enfin, le grenier de 40 m2 constitue un bel espace de rangement et peut être aménagé. La superbe cour intérieure fermée, arborée et végétalisée offre un espace charmant et intime. Côté dépendances : 80 m2 de caves voutées, plusieurs garages, auvent, places de stationnement couvertes, pour organiser toutes vos activités. Les travaux réalisés garantissent une belle qualité de vie : Toitures intégralement refaites, étanchéité des murs et des cheminées assurée, chauffage mixte performant : chaudière bois/fioul, insert récent dans la cheminée, panneaux photovoltaïques (revente intégrale), microstation aux normes et présence d’un puits. Pas de nuisance liée à la mitoyenneté : les larges murs sont en pierre et aucun vis-à-vis ! Autre surprise : Une petite demeure indépendante, saine, avec toiture refaite et menuiseries remplacées, complète l’ensemble (22,44 m2 au sol et mezzanine de 10,50 m2). Elle peut être facilement aménagée en studio indépendant, gîte, atelier ou pour une activité professionnelle. Située en campagne, le ramassage scolaire se trouve à 3 minutes à pied. Côté transport et commodités, la propriété se trouve à 13 min de la gare de St Vallier, 11 min de Sarras, 22 min de Tournon sur Rhône, 40 min de la gare TGV Valence Alixan, 1h de Lyon. Un bien de caractère, rare, parfait pour une résidence principale familiale, une maison de vacances, ou autre à votre convenance. Contactez dès à présent, Cécile Combier ei et Sandra Maneval (EI) pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 23/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
17
Maison, 185 m²

283 000 € 1 530 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Un bien rare au cœur de l’Ardèche méridionale, aux portes des Cévennes Découvrez cette spacieuse maison familiale de 185 m2, offrant un appartement indépendant et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain plat et arboré de 700 m2. Quelques travaux de remise à niveau permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie moderne et chaleureux, parfaitement adapté à vos projets. À l’étage : Un espace de vie lumineux et convivial (120 m2) 3 grandes chambres, Vaste pièce de vie de 40 m2, parfaite pour des moments chaleureux en famille Cuisine spacieuse de 17 m2, offrant de belles possibilités de réaménagement Salle de bains et WC séparés pour plus de confort Terrasse ensoleillée de 15 m2 Cet étage, baigné de lumière naturelle, nécessite un rafraîchissement pour se transformer en un espace contemporain et convivial. Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 65 m2 Pièce de vie ouverte de 47 m2 avec cuisine, salon et salle à manger Grande chambre avec salle d’eau privative et WC séparés Possibilité Chambre suplementaire Atouts supplémentaires Grand garage de 30 m2, pouvant accueillir deux véhicules ou servir d’atelier Terrain plat Piscinable Pourquoi cette maison est une opportunité rare : Idéal pour une grande famille ou un projet locatif Appartement indépendant Cadre de vie privilégié Proche des commerces, écoles et commodités Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par TeamFi 09/08/2024 - mise à jour 18/05/2025
9
Maison, 160 m²

260 000 € 1 625 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 5 300 m²

Vogüé (07200)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 160 m² à Vogüé. Plongez dans l'histoire en poussant les portes de cette belle demeure de caractère, nichée au coeur de Vogüé. Elle offre 9 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Profitez également de ses 2 terrasses et de son jardin arboré de 5300 m². Proche des commodités : bus, restaurants, crèche, écoles, alimentation générale, médecins et parcs à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2931.00 et 3965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurent TOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 647 900. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

Carole Midroit - iad
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Carole Midroit - iad 13/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
16
Maison, 261 m²

215 000 € 824 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 46 745 m²

Meyras (07380)

iad France - Carole Midroit vous propose: à proximité du cOEur du village médiéval de Meyras, une superbe propriété de caractère à rénover, idéale pour les amoureux de belles pierres et de projets ambitieux. Cette bâtisse authentique, édifiée sur trois niveaux avec caves, offre un fort potentiel pour une grande maison familiale ou un projet de gîte. Elle s’accompagne de plusieurs terrains attenants et non attenants, offrant de belles possibilités d’aménagement. Des travaux majeurs sont à prévoir, mais le charme opère et l’authenticité de cette demeure en fait un bien rare. Le village bénéficie de petits commerces de proximité, de restaurants, d’une maison médicale et des thermes de Neyrac-les-Bains. Meyras compte également une école primaire, le collège est situé à Montpezat-sous-Bauzon à 6 km, et la commune d'Aubenas est accessible en 20 minutes. Une opportunité unique pour redonner vie à ce bien de caractère dans le cadre privilégié du parc naturel régional des Monts d'Ardèche et profiter d'un environnement d'exception pour les randonnées et les nombreux coins de rivières. Contactez moi sans attendre...Pour plus d’informations ou pour organiser une visite... Je vous invite à un entretien téléphonique préalable indispensable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dominique MATHIEU - Optimhome
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Dominique MATHIEU - Optimhome 11/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 261 m²

495 000 € 1 897 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 361 m²

Gluiras (07190)

Dominique MATHIEU, agent du réseau OPTIMHOME propose en exclusivité : Dans le PARC REGIONAL DES MONTS D'ARDECHE, AU HAMEAU DE MOURS COMMUNE DE GLUIRAS 07190, Une propriété de charme avec une activité d'accueil en gîtes lucrative, avec des résultats financiers tangibles obtenu avec une seule personne. Cette activité aujourd'hui présente un fort potentiel de développement. Sur un espace de 2600 M², la maison couvre une surface habitable globale de 240 m² répartie sur trois logements, à laquelle s'ajoute en rez-de-chaussée une surface de 80 m² sur deux locaux adjacents aménageables. 1. Au rez-de-jardin un appartement comprenant un séjour avec grand coin cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau/WC, 2. Au premier étage droit, avec un accès individuel, un appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, aménagé et équipé, deux chambres, salle d'eau/WC, et en extérieur au même niveau une terrasse privative de 40 m² 3. Au premier étage gauche ; avec un accès individuel ; un appartement comprenant un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé , deux chambres, salle d'au/WC, et en extérieur au même niveau une terrasse privative de 45 m² Toutes les huisseries extérieures sont récentes et à double vitrage, Isolation thermique soignée derrière les contre cloisons, La rénovation récente a su allier le confort moderne avec le charme de l'ancien. Une installation à géothermie très efficace contribue au chauffage des locaux et à la fourniture de l'eau chaude sanitaire? Un livre de photos permet de retracer l'historique des travaux. A l'extérieur, le jardin offre des espaces de détente au milieu d'une variété de plantes qui ajoute au charme des lieux, Un jardin potager y a sa place, . Une piscine est à disposition des hôtes. Le hameau de la Mours à conservé toute son authenticité et baigne dans un calme absolu, Lest situé dans un écrin de verdure ensoleillé – altitude 530 m – à mi chemin entre le Pont de Cher vil et le village de Gluiras, Le climat y est de type méditerranéen avec des hivers aujourd'hui très tempérés. Le territoire de la commune s'étend depuis les rives de l'Eyrieux et de la Glueyre pour se terminer sur les plateaux en altitude à 1100 mètres, C'est dire la variété des paysages et de la végétation, La commune est accueillante et l'équipe municipale dynamique et ouverte à tous les projets de développement tant dans le secteur agricole que les activités touristiques, Diverses associations proposent des activités tout au long de l'année, Gluiras accueille les petits en garderie puis en école maternelle dans de jolis bâtiments très récents, Vous pouvez assurer vos approvisionnements à l'épicerie et dépôt de pain Un café bar restaurant vous accueille tout au long de l'année, Une auberge devrait rouvrir ses portes dans un avenir proche, A Saint Sauveur de Montagut ; personnels infirmiers, dentistes, pharmacie, vétérinaire, deux supérettes ; deux boucheries traditionnelles, deux artisans boulangers, Un collège d'enseignement général, Lycée à Privas ou Le Cheylard . Transports scolaires assurés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424 284 362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 (réf. 566562 ) Afficher plus

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