Acheter une maison 9 pièces en Ardèche (07)

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106 annonces
Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 05/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 210 m²

379 000 € 1 805 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 087 m²

Labeaume (07120)

Vente exclusive ! Labeaume est un village pittoresque des Gorges de l'Ardèche, classé village de caractère. Bercé par le clapotis de la rivière Beaume qui coule à ses pieds, le village est entouré d'impressionnantes falaises calcaires, creusées de grottes. Ses maisons typiques se serrent le long d'étroites calades (ruelles pavées) et de petits passages voûtés, où il fait bon flâner et prendre le temps de vivre… La proximité de tous commerces sur Ruoms et de magnifiques lieux de balades et de baignades dans la rivière l'Ardèche. Un jardin joliment arboré et paysagé d'environ 1000m² agrémenté d'un bel espace piscine (8 4m) avec plage et terrasse extérieure ombragée avec vue dégagée. L'accés à la Propriété s'effectue par deux portails automatisés dont un accès en partie haute de plain pied avec le garage et la Propriété. Une confortable Propriété offrant environ 210m² de surface habitable avec de beaux volumes. De plain pied, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 33m², un confortable et lumineuse pièce à vivre de 52m² avec cheminée insert. De même niveau, un cellier, une buanderie de 10m², un coin bureau de 6,30m², une petite chambre d'appoint de 10m², 2 chambres de 18,30 et 11m², toilettes séparés, une salle de bain de 4,70m² et une salle de jeux ou salon d'été d'environ 40m². En complément, une chambre indépendante de 14,30m² avec climatisation. Au 1er étage, une suite comprenant une chambre mansardée de 13m² avec climatisation et salle de bain avec toilettes de 8m². Côté pratique, une cave en sous sol, un cabanon et un confortable garage de 38m². Un chauffage central au gaz. Ne pas oublier le Festival Labeaume en Musiques, un voyage entre musique classique et musiques du monde, dans les lieux insolites sur la rivière, dans une clairière, dans une grotte ou une chapelle. Une Propriété à demeure qui pourrait être exploitée pour de la location saisonnière... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 816 BF Afficher plus

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TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
37
Maison, 170 m²

399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 750 m²

Pradons (07120)

Sur la commune de Pradons, 3 minutes de Ruoms / 25 minutes d'Aubenas, ce produit rare, parfait et adapter pour une rentabilité optimale. Sur un même terrain, deux villas indépendantes à la vente. Après quelques travaux de rénovation plus ou moins importants sur les 2 biens, vous bénéficierez d'une première habitation de 113 m², 4 chambres et de 56 m², 2 chambres pour la deuxième, le tout évolue sur 1 750 m² de terrain. Les + : Spécial investissement, proximité commerces, voie verte, rivière Afficher plus

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
25
Maison, 200 m²

449 000 € 2 245 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Labastide-de-Virac (07150)

Vente exclusive ! A proximité d'un village qui vous séduira par ses ruelles typiques du Sud Ardèche, avec son majestueux château du XVème siècle, et ses nombreux sentiers de randonnées menant aux Gorges de l'Ardèche, venez découvrir cette Propriété où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et de la quiétude... Le vieux village a su au fil des siècles préserver le charme de son architecture médiévale. Ses maisons en pierres dorées aux façades patinées par le temps témoignent d'un riche passé historique. On te recommande de t'aventurer dans ce labyrinthe de calades (ruelles en galets, typiques du Sud Ardèche): fenêtres à meneaux, portes anciennes, passages voutés, placettes secrètes, cours intérieures dissimulées derrière la végétation, cadran solaire… Chaque recoin du village renferme une histoire Un superbe terrain joliment arboré d'environ 2600m² agrémenté d'une belle piscine (9 6m) avec jeu de pétanque. Cette maison édifiée en 2010 avec des matériaux de bonne facture, se composent de trois gîtes indépendants avec mezzanine chacun, offrant environ 200m² de surface habitable, le tout donnant sur une confortable terrasse couverte d'environ 70m². Chaque gîte est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon. A la suite, une chambre avec une salle d'eau et toilettes. Enfin, à l'étage, une grande mezzanine avec divers couchages. Chauffage au sol avec pompe à chaleur et rafraichissant. Idéale pour un investissement avec un rendement en location saisonnière. Balades dans les forêts, à pied, à VTT ou à cheval, crapahute sur les falaises, baignades dans la rivière : offrez-vous une large palette de plaisirs nature. Dans le village, un autre enchantement : l'histoire d'hier se devine en cheminant le long des ruelles, l'histoire d'aujourd'hui s'écrit avec vous dans ces lieux authentiques et bien vivants. Votre conseiller : Julien BOTELLA 06.78.94.59.08 Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 10571 Afficher plus

Tarriotte Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Tarriotte Immobilier 03/06/2025
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Maison, 236 m²

699 000 € 2 962 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 7 chambres

Le Teil (07400)

VILLA - 10629 10 MIN MONTELIMAR - Nichée dans un environnement d’exception, cette spacieuse maison de 236 m² offre une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Un véritable havre de paix, au cœur d’un parc paysager de 12 000 m², sans nuisance ni vis-à-vis, dont une partie est divisible et constructible, offrant un fort potentiel d’aménagement ou de projet complémentaire. À l’extérieur, tout invite à la détente : grande terrasse carrelée, pergola ombragée, piscine avec plage en bois et dôme de sécurité, le tout harmonieusement intégré dans un cadre verdoyant et soigné. L’intérieur séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. En rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 11 m², une cuisine de 26 m², un séjour/salle à manger de 50 m², une chambre et une salle d’eau. À l’étage, six chambres de 9 à 20 m², une salle d’eau et une grande buanderie complètent l’ensemble. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, alliant modernité, performance énergétique et respect de l’environnement. Classe Energie : B Ref : 10629 - Prix : 699 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE Afficher plus

Sud Immo Privas
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Sud Immo Privas 15/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
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Maison, 348 m²

345 000 € 991 €/m²
Maison • 348 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 850 m²

Ajoux (07000)

Ensemble immobilier de charme au cœur de la nature ardéchoise – Idéal projet familial ou touristique Au sein d'un hameau discret et serein, découvrez cette magnifique propriété atypique composée de trois habitations indépendantes, nichées sur un terrain en partie non attenant de 1850 m². Véritable havre de paix, l'environnement offre un panorama exceptionnel sur la nature environnante, avec une atmosphère bucolique et un cadre rare, propice à la détente. Cet ensemble séduit par l'authenticité de ses matériaux – pierres de taille, fer forgé – et le soin apporté aux aménagements extérieurs. Une cour fleurie et intime dessert les trois maisons, chacune bénéficiant de son espace extérieur privatif avec terrasse. Première maison: Elle propose une organisation originale avec une entrée voûtée donnant accès à une cuisine indépendante (rénovée en 2019) et à une ancienne miellerie disposant d'un coin douche. L'étage accueille un spacieux salon lumineux ouvert sur une seconde terrasse, une chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, WC séparés et rangements. Le dernier niveau est réservé à une suite parentale avec salle de bains, WC et accès direct à un jardin privatif arboré. Cette maison dispose de sa propre entrée, indépendante de la cour intérieure. Seconde maison Entièrement repensée en 2019 (isolation, cuisine, salle d'eau, chauffage), elle marie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée : cuisine récente ouverte par un îlot central sur une belle pièce à vivre, chambre, salle d'eau avec WC, grand cellier, WC séparé. À l'étage : un second salon lumineux, deux chambres supplémentaires, dressing, WC, et une terrasse à l'abri des regards. Troisième maison Mitoyenne à l'arrière, elle impressionne par ses volumes, avec un salon cathédrale aux poutres apparentes et à la hauteur sous plafond d'environ 5 m. En rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée avec passe-plat, salle d'eau, WC séparé. L'espace de vie chaleureux avec cheminée donne accès à un petit salon . À l'étage : une chambre et une grande terrasse dominant la cour et les collines alentour. Prestations complémentaires • 6 places de stationnement • Caves à vin, cave carrelée principale • Grand atelier • Jardin en restanques en face de la propriété, avec potager et nombreuses essences florales • Chauffage par poêle et insert à granulés (installés en 2019), double vitrage, toitures et façades en excellent état • Production d'eau chaude indépendante pour chaque logement Anciennement exploité avec succès en activité de gîtes depuis 2005, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : résidence principale avec logements annexes, maison de famille élargie, projet touristique.. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1277 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 358 m²

129 000 € 360 €/m²
Maison • 358 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 707 m²

Lanarce (07660)

Fiche Id-SUP165943 : Dans le village de LANARCE (07) à 1 200 m d'altitude, belle bâtisse en pierres à restaurer d'environ 358 m2 habitables. Cette ancienne colonie de vacances se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle de spectacle équipée d'une scène, puis d'une pièce anciennement utilisée comme débarras/stockage . Le 1er étage offre un potentiel de 190 m2 ; il comprend actuellement une salle commune, des sanitaires et un couloir qui dessert cinq chambres. Édifiée sur un terrain de 1 707 m2, cette bâtisse bénéficie d'espaces extérieurs agréables, boisés et ensoleillés. Opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de rénovation ! Idéal, gîte, chambres d'hôtes, projet d'acceuil.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 364 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 9960 et 13530 Euros - Affaire suivie par Mme Manon PALPACUER-COFFY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Tarriotte Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Tarriotte Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison

649 000 €
Maison • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 914 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

VILLA - 10242 Au sud de l'Ardèche à 5min Gorges, sur les hauteurs d'un charmant village, venez découvrir cette villa avec vue panoramique sur la campagne et un environnement calme. Laissez-vous séduire par cette propriété d'env. 240m² habitables sur 3 914m² de terrain clos avec portail électrique, arboré d'oliviers, de pins et agrémentés d'une piscine (10*5) avec pool house. Elle se compose de belle pièces de vies lumineuses, de 4 chambres dont 1 en rdc. Sous sol aménagé d'env. 100m² avec baie vitrée donnant accès direct avec l’extérieur (coin bar, salle de jeux) ainsi qu'un double garage indépendant. EMPLACEMENT IDEAL entre calme/verdure & proximité des commerces, grand axes, A7 Bollène. 15min. Classe énergie D réf 10242 Prix : 649 000 HAI Honoraire charge vendeur. Tel 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte Afficher plus

Julie BOULENC - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Julie BOULENC - SAFTI 03/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
9
Maison, 266 m²

Prix en baisse 750 000 € 2 820 €/m²
Maison • 266 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 659 m²

Mercuer (07200)

Située à Mercuer dans un quartier résidentiel calme, cette somptueuse demeure de 266m2 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique sur la montagne et une exposition sud est qui baigne les espaces de lumière naturelle. Implantée sur un terrain de 1659m2 entièrement clos. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel tout en permettant une autoconsommation d'énergie. La propriété se compose de sept chambres et de quatre salles de bain, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Conçue pour la convivialité, elle comprend de nombreux espaces de vie, dont un salon chaleureux salon avec un bar intégré. Une cave à vin aménagée vient compléter cet intérieur. Cette maison peut être divisée en deux logements indépendants, permettant de bénéficier d'un revenu locatif. A l'extérieur, chaque détail a été pensé pour le bien être et la détente. Une piscine, un terrain de boules, une pergola bioclimatique offrent un espace idéal pour des moments en plein air. Un portail électrique vient compléter l'ensemble, offrant intimité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 0669967521, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675 - SAFTI – BOULENC Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Jeanne-Elise MORENO - iad
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 15/11/2024 - mise à jour 20/06/2025
18
Maison, 385 m²

Prix en baisse 466 000 € 1 210 €/m²
Maison • 385 m² • 9 pièces • 7 chambres

Saint-Just-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: À VENDRE – Maison de village d’exception avec cour intérieure et piscine Découvrez cette superbe maison de village de 385 m² située dans un village charmant, cette maison allie authenticité et modernité, avec des prestations rares : espaces extérieurs généreux, piscine, nombreuses chambres et pièces annexes. En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un bureau et une salle de sport, parfaits pour travailler ou se détendre chez soi. Un cellier avec accès à une cour intérieure de 100 m², accessible par un portail voiture également et 4 caves, idéales pour le rangement. Au premier étage : Un pallier desservira , un espace de vie spacieux comprenant un salon, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Une lingerie, un cellier et une buanderie parfaitement intégrés pour plus de praticité. Côté nuit : 4 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains. Au deuxième étage : Un palier desservant 3 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle d’eau, une salle de bain, et un accès aux combles via une trappe. Extérieurs : Une grande terrasse d’environ 140m² prolongeant les pièces de vie, offrant un espace idéal pour vos repas ou moments de détente. Une piscine de 11x4 m d’une terrasse couverte et un solarium pour profiter de la belle saison. Un vestiaire avec douche, WC et vasque, pour un confort optimal autour de la piscine. Un garage spacieux, parfait pour vos véhicules ou comme espace de stockage. Cette maison vous offrira un cadre de vie idéal pour les familles ou créer des chambres d’hôtes. Pour plus d’informations ou une visite, contactez- moi dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 132 m²

315 000 € 2 386 €/m²
Maison • 132 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 780 m²

Vagnas (07150)

SWIXIM International vous présente une maison à Vagnas dans l'Ardèche (07) Maison de village de 132 m2 - Ancienne boulangerie de 1800 avec jardin constructible et hangar Située dans un charmant village, cette belle maison de 132 m2 offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel. Ancienne boulangerie datant de 1800, elle conserve tout son caractère tout en offrant des possibilités de rénovation pour créer un habitat moderne. Le bien comprend plusieurs espaces de vie spacieux, dont une grande pièce principale lumineuse, qui peut être réaménagée selon vos goûts. La cuisine fonctionnelle et les chambres généreusement dimensionnées permettent d’envisager diverses configurations en fonction de vos besoins. Un véritable atout de cette propriété : un jardin privatif et constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une extension de la maison ou pour un projet d’investissement. Le terrain permet de créer un espace extérieur à votre image ou d’envisager une construction complémentaire. De plus, un hangar spacieux complète ce bien, offrant une surface idéale pour du stockage ou un projet professionnel. Le potentiel de cette maison est indéniable, que ce soit pour la rénover et en faire un lieu de vie unique, ou pour exploiter ses nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort du moderne et constitue une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr SWIXIM International presenteert een huis in Vagnas, in de Ardèche (07) Dorpsthuis van 132 m2 - Oude bakkerij uit 1800 met bouwgrond en schuur Gelegen in een charmant dorp, biedt dit prachtige huis van 132 m2 een authentieke levensstijl en veel potentieel. Deze oude bakkerij uit 1800 behoudt haar karakter, maar biedt tegelijkertijd mogelijkheden voor renovatie en om een moderne woning te creëren. Het pand bevat verschillende ruime woonruimtes, waaronder een grote lichte hoofdruimte die naar wens opnieuw kan worden ingedeeld. De functionele keuken en de ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden voor verschillende indelingen, afhankelijk van uw behoeften. Een echte troef van dit pand: een privé en bouwgrond, die vele mogelijkheden biedt voor ontwikkeling, of het nu gaat om een uitbreiding van het huis of een investeringsproject. Het terrein biedt de mogelijkheid om een buitenruimte naar eigen smaak te creëren of om een aanvullende constructie te overwegen. Daarnaast is er een ruime schuur die het pand compleet maakt, ideaal voor opslag of een professioneel project. Het potentieel van dit huis is onmiskenbaar, of het nu gaat om renovatie voor een uniek woonhuis of om de verschillende ontwikkelingsmogelijkheden te benutten. Dit huis combineert de charme van het oude met het comfort van het moderne en is een zeldzame kans op de markt. Niet te missen! SWIXIM International presents a house in Vagnas, Ardèche (07) Village house of 132 m2 - Former bakery from 1800 with buildable land and barn Located in a charming village, this beautiful 132 m2 house offers an authentic living environment with great potential. The former bakery, dating back to 1800, retains its character while providing renovation possibilities for a modern home. The property includes several spacious living areas, including a large bright main room that can be reconfigured to your liking. A functional kitchen and generously sized bedrooms offer the opportunity to consider various layouts depending on your needs. A real asset of this property: a private and buildable garden, offering many possibilities for development, whether for an extension of the house or an investment project. The land allows you to create an outdoor space to your liking or consider an additional construction. Moreover, a spacious barn completes this property, providing an ideal space for storage or a professional project. The potential of this house is undeniable, whether you wish to renovate it into a unique living space or take advantage of its various development possibilities. This house combines the charm of the old with the comfort of the modern and presents a rare opportunity on the market. A must-see! Afficher plus

Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
36
Maison, 230 m²

535 000 € 2 326 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 732 m²

Le Cheylard (07160)

Charmante maison familiale avec local commercial libre, terrasse et terrain dans une petite ville dynamique de la vallée de l'Eyrieux. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison spacieuse offre une surface totale de 230m² habitables, répartie entre l'espace de vie principal, un studio indépendant et un local commercial de 218m² situé en rez-de-rue. C'est un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille combinée à une activité professionnelle ou à un projet locatif. La maison principale, répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec un grand séjour ouvert sur la cuisine (au total c'est 55m²), un second salon ou chambre, + 4 autres chambres et un espace bureau, une buanderie, deux salles d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité généreuse grâce à une décoration élégante et épurée. La maison située en centre ville bénéficie d'une magnifique et grande terrasse exposée sud avec un store banne pour profiter pleinement de cet espace et des beaux jours. Le terrain situé sous la maison offre un espace extérieur rare en ville, propice à la détente et au jardinage. Une véranda de 20m². Au rez-de-chaussée, un studio (28m²) avec entrée indépendante permet d'envisager un hébergement autonome pour un proche ou une location à court ou long terme. Il se compose d'une chambre, d'un séjour et de sa salle d'eau privative avec un WC. Le bien comprend également un local commercial avec vitrine sur rue, parfaitement adapté à une activité libérale, artisanale ou de bureau. Sa situation en façade et son accès indépendant en font un véritable atout pour concilier vie professionnelle et familiale au même endroit, au devant c'est au total 5 places de parking privé. Le bien comprend également un garage, un atelier, une chaufferie avec une chaudière à granulé et son local pour stocker le granulé. La maison a été rénovée avec soin, de beaux parquets en chênes massifs ont été restaurés, la cuisine récente est aménagée et équipée, la toiture refaite et isolée, les façades extérieurs rénovés (en 2024), les menuiseries double vitrage sont récentes (en 2023), les salles d'eau et WC sont neufs, l'électricité a été refaite aux normes. Cette propriété offre un potentiel d'usage exceptionnel, entre maison de famille, investissement et projet professionnel. Elle allie charme, confort, modularité et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Un cadre de vie idéal pour s'adonner à une multitude d'activités en plein air, selon l'envie et le rythme de chacun. L'ancienne voie ferrée, aujourd'hui voie douce, la Dolce Via, déroule ses sentiers ombragés entre points de vue bucoliques et douceur des paysages, jusqu'à la base aquatique nichée au creux d'un écrin de verdure. Là, l'eau, la lumière et les souffles de la nature s'accordent pour offrir un havre de fraîcheur et de sérénité. Autour, les collines s'étirent en douces courbes, les panoramas restent préservés, et le charme opère, tout simplement. Le Cheylard petite ville de l'Ardèche avec de belles industries telle que CHOMARAT TEXTILES, BIJOUX GL, ETABLISSEMENTS PERRIER, pour ne citer qu'elles ! Vous trouverez également une large offre de soins (médecins, dentiste, infirmiers, kinésithérapeuthe, ...), de nombreux commerces en centre ville et en périphérie, des commerces de bouches. Crèche et écoles primaires, collège et lycée sont sur la commune. 1 cinéma. associations sportives et culturelles. Bref vous pourrez vivre en parfaite autonomie aux Cheylard dans un cadre verdoyant et un environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.900620 Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 10/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 243 m²

426 000 € 1 753 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 4 017 m²

Rocles (07110)

Situé dans un charmant village en Sud Ardèche secteur de Rocles, ce magnifique mas datant de 1860 offre un cadre exceptionnel et authentique. Composé de 8 chambres, un bureau, une grande cuisine avec cellier, un vaste salon/salle à manger, et 3 salles d'eau, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale ou de location touristique. Le mas dispose également de trois dépendances, une clède (petite bâtisse typique) pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, deux garages pouvant être aménagés ainsi que de nombreuses caves offrant un grand potentiel de stockage. Caractéristiques supplémentaires : Terrains attenants et non attenants, parfaits pour des projets agricoles ou de détente Combles en parfait état, facilement aménageables pour agrandir la surface habitable Charpente et toiture rénovées, offrant une tranquillité d'esprit Une source sur le terrain, un véritable atout naturel Belle cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours Vue exceptionnelle sur les paysages environnants Des travaux d'assainissement sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel, notamment pour la création de plusieurs logements dans le cadre de locations touristiques. Une opportunité rare de vivre au cœur de l'Ardèche, dans un cadre calme et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 6840 Afficher plus

AGENCE TEISSIER
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par AGENCE TEISSIER 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 286 m²

759 000 € 2 654 €/m²
Maison • 286 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 718 m²

Les Vans (07140)

Sud Est France : 07140 les Vans, Mas Provençal sur 4700 m² de terrain arboré. Original, il se dissimule dans une impasse qui ouvre une vue panoramique sur un vallon exposé plein sud. Au calme, non loin des 1éres commodités, ce mas à fort caractère offre environ 290 m², un gîte en rez de piscine, et 7 chambres. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Afficher plus

Lagerge Residence Vielfaure
Annonce mise à jour le 22/05/2025
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 22/05/2025
25
Maison, 242 m²

369 000 € 1 525 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 810 m²

Ruoms (07120)

Maison avec 3 logements. Venez découvrir à RUOMS (07120) cette maison de 11 pièces de 242 m² et de 2 810 m² de terrain. Elle se compose de 2 logements avec chacun leur entrée indépendante. Le 1er logement comporte un palier sous véranda, une grande entrée, une grande cuisine-salle à manger de 49 m² avec des baies vitrées, un salon avec cheminée, 3 chambres (une de 15 m², une de 16 m², une de 12 m²), 2 pièces (de 6m2) dont une servant de bureau, 1 salle de bain + douche, 1 wc séparé. Le 2ème logement comporte une entrée sous une véranda, un salon-salle à manger, 1 coin cuisine, 1 chambre en RDC,1 SDE, 1 wc séparé. A l'étage, 1 palier desservant 2 belles chambres (une de 25m2 et une de 18m2). Idéal pour investissement ou grande famille, cette maison comporte aussi trois terrasses et un jardin. La maison nécessite d'être rafraîchie. Le troisième logement comprend une pièce principale, une chambre et une salle de bain. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) et située à proximité des commodités. Contactez votre agence pour plus de renseignements sur cette maison. REF : 194562 Référence agence : 194562 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montélimar 21/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
15
Maison, 255 m²

297 800 € 1 168 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Lager-Bressac (07210)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Vous recherchez une qualité de vie ? Laissez vous bercer par le ruisseau et le champ des oiseaux... Cette propriété peut convenir pour différents projets de vie, le champ des possibles ! Un projet de chambres d'hôtes, celui d'une rentabilité locative qui permettrait de rembourser une partie de son crédit et ainsi de "vivre mieux", une résidence secondaire, ou tout simplement partager de bons moments en famille. En effet, il est tout à fait possible de louer une partie de la propriété tout en y résidant et cela en ayant chacun ses parties privatives, son intimité car deux entrées indépendantes. Vous l'avez compris on dispose d'une propriété qui offre deux logements pour qui le souhaite. Cette maison offre 255 m² habitables plus des combles aménageables. Une partie de la maison a été refaite avec des matériaux récents, l'autre partie ne nécessite pas de travaux cependant rénovée dans les années 1980. La partie plus ancienne propose une entrée, une salle à manger, salon, cuisine, salle de bain, salle d'eau, trois chambres et deux WC. La partie plus récente dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 60 m2 environ, trois chambres, une salle d'eau, une pièce à aménager , une buanderie et un wc. Au dernier niveau des combles aménageables d'environ 146 m² et en sous-sol 151 m² comprenant garage, cave et local chaufferie, le tout sur une parcelle de terrain de 810 m². (1 photo projet 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle). Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Afficher plus

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