Acheter une maison 9 pièces en Ardèche (07)

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103 annonces
Sébastien MORFIN - 3%.com
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sébastien MORFIN - 3%.com 06/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 198 m²

249 000 € 1 258 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 643 m²

Le Cheylard (07160)

3 %.COM LE CHEYLARD (07) Découvrez cette grande et lumineuse maison construite en 1967 proposant 198m2 habitables sur son terrain clos de 643 m2 avec accès privatif sans mitoyenneté ni servitudes. Elle est constituée de 3 niveaux dont 1 appartement indépendant au rez-de-chaussée : -Au Rez de chaussée : L’appartement se compose d’un couloir de 7 m2 donnant sur une buanderie de 2,5 m2 pouvant recevoir 1 machine à laver et 1 sèche-linge Aération motorisée automatique, d’une salle de bain de 4,5 m2 équipée d’1 receveur de douche, 1 vasque sur meuble et WC, une lumineuse pièce à vivre de 30m2 avec cuisine intégrée et appareillages électriques neufs et une chambre de 11,5 m2 comprenant 1 grand placard aménagé (3 portes coulissantes dont 1 centrale vitrée), - Au 1er niveau : une terrasse de 19 m2ouvre sur un couloir de 7 m2 donnant sur 2 chambres de 10,5 et 11,75 m2, 1 lumineux séjour de 28,5 m2 , 1 cuisine non-équipée de 9 m2, 1 loggia de 6 m2, 1 salle de bain avec receveur de douche, 1 vasque sur meuble, WC indépendant. Un garage de 18,3 m2, 1 dessous de terrasse permettant de loger un véhicule et une cave indépendante de 9,2 m2complètent les volumes utiles. Au 2ème étage : accès par escalier intérieur neuf en châtaignier massif : 1 pièce de jeux ou bureau mansardé de 13m2, 1 grande chambre de 13,5 m2 et une plus petite de 7,2 m2 (placard bas aménagé avec portes coulissantes), une pièce d’eau comprenant receveur de douche, 1 vasque sur meuble, placard bas de rangement avec portes coulissantes et 1 WC. Le tout est refait à neuf. L’électricité est entièrement refaite aux normes en vigueur, 1 chauffe-eau électrique de capacité de 200 litres par appartement. Chauffage par radiateurs électriques à inertie dans chaque pièce et possibilité de poêle (conduit de cheminée). Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage 4/16/4. Volets roulants aluminium aux fenêtres avec commandes électriques individuelles par interrupteurs. La maison est connectée au tout à l’égout . Les équipement sont de qualités et l’isolation performante. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage 4/16/4. Volets roulants aluminium aux fenêtres avec commandes électriques individuelles par interrupteurs. Le jardin bénéficie d’un droit d’eau ‘’ à vie ‘’ sur la rivière (installation en place). Un abri ouvert de 20m2 est disponible pour les outils ou le bois. Cette maison de belle qualité est exempte de travaux et sera idéal en résidence principale ou en projet locatif pour sa proximité de tous services et commerces et la qualité de son cadre de vie ! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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BARJAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par BARJAC IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Maison, 220 m²

399 000 € 1 814 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 1 chambre • Ter. 4 000 m²

Malbosc (07140)

Ce mas de caractère, orienté plein sud est situé dans le charmant village de Malbosc, offre une vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Ce bien unique allie charme authentique et potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. La maison dispose d'une chambre accompagnée d'une salle de bain et de WC récemment rénovés, offrant confort et modernité. La cuisine et le salon ont également été refaits, créant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le reste du mas nécessite des travaux, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos envies et vos besoins. Actuellement, le mas est équipé de toilettes sèches, et un assainissement est à prévoir. Un permis a déjà été accordé pour l'installation d'une fosse septique. A l'extérieur, la terrasse profite d'un panorama spectaculaire, parfait pour admirer les couchers de soleil. Le terrain est piscinable, ajoutant un potentiel supplémentaire pour en faire un véritable havre de détente. Un carport en pierre vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique et esthétique pour abriter vos véhicules. Le mas dispose également de nombreuses caves voûtées, idéales pour le rangement ou pour exploiter leur cachet unique. La propriété allie authenticité et potentiel, idéale pour un projet de vie, une maison de vacances ou une location saisonnière. Avec un DPE classé en C, ce mas combine charme, authenticité et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui sur notre site ou en contactant l' agence au 04 66 24 58 76 Réf :43564 Afficher plus

Alexandre GENET - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Alexandre GENET - BL Agents immobiliers 12/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
15
Maison, 130 m²

280 000 € 2 154 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 6 500 m²

Largentière (07110)

Secteur LARGENTIERE, belle maison familiale avec son jardin et un appartement indépendant. La maison comprend trois chambres, et un beau espace de vie de plus de 60m² avec salon, cuisine, salle à manger qui donne sur la terrasse. Un appartement indépendant constitué de la cuisine et d'une grande pièce de vie accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéale pour de la location saisonnière pour des revenus annexes. Grand garage de plus de 30m², réserve d'eau de 1800 m³, annexe, pool house. le tout sur un terrain clos de plus de 600m². ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Alexandre GENET au 07 66 88 01 69. N° RSAC : 502 339 054 AUBENAS Afficher plus

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 23/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
17
Maison, 185 m²

283 000 € 1 530 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Un bien rare au cœur de l’Ardèche méridionale, aux portes des Cévennes Découvrez cette spacieuse maison familiale de 185 m2, offrant un appartement indépendant et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain plat et arboré de 700 m2. Quelques travaux de remise à niveau permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie moderne et chaleureux, parfaitement adapté à vos projets. À l’étage : Un espace de vie lumineux et convivial (120 m2) 3 grandes chambres, Vaste pièce de vie de 40 m2, parfaite pour des moments chaleureux en famille Cuisine spacieuse de 17 m2, offrant de belles possibilités de réaménagement Salle de bains et WC séparés pour plus de confort Terrasse ensoleillée de 15 m2 Cet étage, baigné de lumière naturelle, nécessite un rafraîchissement pour se transformer en un espace contemporain et convivial. Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 65 m2 Pièce de vie ouverte de 47 m2 avec cuisine, salon et salle à manger Grande chambre avec salle d’eau privative et WC séparés Possibilité Chambre suplementaire Atouts supplémentaires Grand garage de 30 m2, pouvant accueillir deux véhicules ou servir d’atelier Terrain plat Piscinable Pourquoi cette maison est une opportunité rare : Idéal pour une grande famille ou un projet locatif Appartement indépendant Cadre de vie privilégié Proche des commerces, écoles et commodités Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Lagassy Emilie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Lagassy Emilie - Dr HOUSE-IMMO 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 145 m²

215 000 € 1 483 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Vernoux-en-Vivarais (07240)

Maison Traditionnelle avec 145m² habitable , sur trois niveaux Au rez de chaussée cuisine exposée sud, salle à manger, salon exposition Est. Au premier deux chambres (exp. Sud et Est ) dont une avec un bureau privatif et une salle de Bain sur le palier. Au deuxième combles aménagés avec salle d'eau et grenier. Pas de jardin attenant juste une cour. Vis à Vis possible avec maison juste en face. Emplacement calme et proche du centre ville. (Hypermarché, Piscine cinéma à moins de 5mn) 40mn de Valence Maison clé en mains , rénovée entièrement , pierres apparentes et travaillées. Internet Fibre . Chauffage poêle à granulés , chauffage électrique , et double Vitrage. Absence de Plomb et d'amiante. Produit coup de cœur, Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Pascale DESANY - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Pascale DESANY - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 275 m²

605 000 € 2 200 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 830 m²

Vals-les-Bains (07600)

À vendre – Propriété de charme à Vals-les-Bains, au bord de l’Ardèche Située à Vals-les-Bains, à seulement 600 mètres du centre du village et de ses commodités, découvrez cette superbe maison ardéchoise en pierre des années 54, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. À moins de 40 km des célèbres Gorges de l’Ardèche et à proximité immédiate de la rivière, du casino (1 km) et des Thermes (moins de 2 km), cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 830 m² en bordure de rivière, cette maison de caractère développe environ 275 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous apprécierez également ses prestations extérieures telles qu’une piscine sécurisée (8x4 m) avec volet roulant et un sauna suédois 4 places. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de 70 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, •Une buanderie / chaufferie de 16 m², • Un garage de 36 m² avec portail électrique et accès direct à l’intérieur de la maison. 1er étage : •Trois chambres (12 m², 16,5 m² et 17 m²), •Deux salles d’eau de 4,5 m² chacune, •Un WC avec lave-mains. 2ème étage (avec accès indépendant par l’extérieur) : Actuellement dédié à une activité de chambres d’hôtes, cet étage comprend : •Un hall d’entrée, •Une cuisine de 10 m², •Un séjour de 16 m², •Trois chambres (27 m², 15 m² et 15 m²) chacune avec salle d’eau privative et wc (3 à 6 m²), • Un WC indépendant. Prestations complémentaires : •Chauffage et production d’eau chaude par chaudière fioul, •Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, •Volets en bois, •Toiture avec charpente métallique et isolation récente (2021), •Assainissement collectif (tout à l’égout), •Droit de puisage avec pompe pour l’arrosage et le remplissage de la piscine, •Arrosage automatique, •Sauna suédois 4 places. •Taxe foncière : 2143 € / an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour une activité d’accueil touristique dans un cadre naturel et paisible. Prestations de qualité, cadre naturel exceptionnel Le prix est de 605 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 156 KWh/m²/an // C : 23 kg CO²/m²/an (fait le 08/04/2025) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 3780 € et 5190 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 605 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 - SAFTI – DESANY Pascale, Conseiller indépendant Afficher plus

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Nouveau 9
Maison, 202 m²

520 000 € 2 574 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 249 m²

Les Vans (07140)

Propriété de Charme avec Gîte, Vue Panoramique, Cadre Naturel Exceptionnel ! Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 4200 m², ce charmant mas en pierre de 200 m² habitable offre une vue imprenable sur les Cévennes, un véritable havre de paix où la nature règne en maître. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois calme et tranquillité, cette maison bénéficie également d'une situation pratique : les commodités du village sont rapidement accessibles tout en vous assurant un cadre de vie serein. Dès votre entrée, vous découvrez la grande pièce de vie composée d'une spacieuse salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un espace salon. Sur ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres climatisées, un dressing, une salle d'eau, un WC. Chaque pièce bénéficie de la tranquillité de l'environnement, offrant un confort absolu pour toute la famille. La maison principale bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et est entièrement climatisée tout come le gite. Les fenêtres sont PVC double vitrage. L'intérieur de la maison nécessitera une mise à votre goût afin de révéler tout le potentiel de ce mas. Pour compléter les prestations, un vaste garage vous permettra stationnement et arboré, véritable oasis de verdure, où vous pourrez profiter pleinement de la nature. La piscine de 12 x 4 mètres, accompagnée de sa terrasse et d'un mazet, vous permettra de savourer les paysages à couper le souffle. Vous trouverez également un terrain de pétanque, un poulailler, et plusieurs espaces de détente, vous offrant un cadre de vie en harmonie avec la nature. Un gîte indépendant de 42 m², comprenant trois chambres, une salle d'eau et une petite cuisine, est parfait pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. À quelques minutes des commodités du village, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel tout en étant à proximité des services essentiels et des magnifiques sites touristiques des Gorges de l'Ardèche et de Vallon Pont D'Arc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 03/06/2025
40
Maison, 205 m²

499 000 € 2 434 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 8 788 m²

Beaulieu (07460)

Villa à vendre sur la commune de Beaulieu ! Découvrez cette superbe propriété d'environ 200 m² habitables, nichée sur un terrain de plus de 8000 m², offrant confort, sérénité, et multiples possibilités d'aménagement. Avec 7 chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau, une grande cuisine équipée, un salon lumineux, et une véranda transformable en salle à manger spacieuse, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée, d'un carport, d'un terrain de pétanque, et d'une aire dédiée pour le tennis de table. Plusieurs espaces extérieurs - terrasses, petits salons d'été - sont parfaits pour se détendre en période estivale tout en savourant une vue dégagée sans vis-à-vis. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette propriété génère un revenu locatif attractif en location estivale. Un véritable havre de paix alliant calme, espace et potentiel ! Ne tardez pas à visiter, coup de cœur garanti ! Les +: Calme, 7 chambres, terrain, piscine, activités extérieures, vue. Afficher plus

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 21/05/2025
17
Maison, 230 m²

Prix en baisse 869 000 € 3 778 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 16 000 m²

Rosières (07260)

A VENDRE SUD ARDÉCHE- Exceptionnelle demeure de charme située dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, à seulement 5 min des commerces de Rosières et des magnifiques lieux de baignade de la Baume et de la Drobie. Cette maison de maitre de 230 m2 hab. est édifiée sur un vaste terrain de 1.6 ha, arboré de nombreux oliviers, chênes et arbres fruitiers. Un forage assure la distribution en eau du jardin ainsi qu'une partie de la maison. Vous accéderez à la propriété par une charmante cour intérieure fermée, desservant de nombreuses dépendances en rez-de-jardin ainsi que l’habitation principale par un bel escalier en pierre. La maison dispose d’une grande pièce de vie cathédrale d’env. 50 m2 avec cheminée « Focus » et offre un accès aux terrasses et à l’espace piscine. Une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale comprenant une salle d'eau et toilettes séparées ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salle de bains commune viennent compléter ce premier niveau. A l’étage, vous trouverez une vaste mezzanine faisant office de bureau/bibliothèque, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Vous profiterez de vous détendre au bord d'une superbe piscine « Diffazur » offrant de belles plages et une splendide vue dégagée. Une cuisine d'été équipée et un four à pizza vous permettront de passer d’excellents moments conviviaux entre amis ou en famille. Nombreuses dépendances, 2 garages, cave avec douche et WC, atelier, cave à vin, serre, parking de 200 m2 en béton désactivé et carport. Ce bien est équipé d’un chauffage central par pompe à chaleur et chaudière fioul, chauffage au sol pour une partie, aspiration centralisée, double vitrage alu, parquet massif en chênes et châtaigniers, ferronneries sur mesure…bien rare, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, merci de contacter vos conseillères en immobilier Chloé Lefebvre +33609835381 ou Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 274 m²

Prix en baisse 368 000 € 1 343 €/m²
Maison • 274 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Saint-Remèze (07700)

Gros coup de cœur pour cette maison de village à vendre imprégnée d'histoire. Depuis 1859 elle fait partie intégrante du joli village de St Remèze, elle est le reflet d'une belle histoire de famille qui de génération en génération l'a exploitée en relais de poste, café de l'industrie, épicerie, droguerie... puis plus récemment maison d'hôtes, brocante. On aime la lumière naturelle qui caresse chaque pièce, les sols en tomette ou carrelage d'origine qui font élégamment écho aux plafonds voutées et poutres apparentes. Sa surface habitable est de plus de 270 m², elle propose entre autre 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, un appartement indépendant, des combles aménageables. Proche d' incontournables spots touristiques, ce petit bijou vous offrira d'innombrables possibilités de vie à seulement 20 min de Vallon pont d'Arc ou Bourg St Andéol ou encore 40 minutes de la sortie d'Autoroute Bollène Les + : Surface, charme, calme, proximité, caractère Afficher plus

Ad Hoc Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Ad Hoc Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
29
Maison, 260 m²

690 000 € 2 654 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Lussas (07170)

Bâtisse de caractère en pierres de 260m2 totalement rénovée (intérieur, extérieur, toiture) sur 1 ha de terrain. Propriété sublime mêlant charme authentique et prestations modernes, offrant une vue imprenable et un potentiel évolutif incroyable. Le bien se compose de 3 logements distincts qu'il est très aisé de refaire communiquer. - Logement principal T4 de 150m2 + vaste terrasse panoramique avec vue à couper le souffle. - Appartement T3 de 78m2 + véranda de 13m2 - loué 750€ - Appartement T2 de 32m2 + terrasse de 10m2 - loué 500€ (1250€ de revenus fonciers mensuels) - 8 grands garages isolés d'un total de 246m2 + caves de 137m2 avec possibilités de créer d'autres appartements si nécessaire. - 2 hangars extérieurs pour véhicule ou autre (camping-car) Fibre installée, Cuve de récupération d'eau pluviale. -- DES ESPACES DE VIE SPACIEUX ET ÉLÉGANTS, NEUFS -- • HABITATION PRINCIPALE (150 m²) : - Vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte équipée (Cuisinella, plan de travail en quartz, Godin) et cheminée suspendue. - 3 chambres, dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et une pièce vestiaire-dressing. - Terrasse exceptionnelle de 80 m² en bois, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. • APPARTEMENT T3 (78 m²) : loué en bail meublé - Salon lumineux avec cuisine moderne ouverte, 2 chambres, salle d'eau, et véranda de 13 m² donnant sur le jardin. - Climatisation réversible • GÎTE T2 (32 m²) : loué en bail meublé - Séjour avec cuisine ouverte, chambre parentale avec salle d'eau, et terrasse couverte de 10 m² face à la pinède. -- DES ÉQUIPEMENTS RARES ET PRATIQUES -- • 8 garages isolés thermiquement (246 m²) équipés de portails électriques. • Caves voûtées en pierre et ateliers sur 135 m². • 2 hangars extérieurs : - 24 m² pour un véhicule. - 60 m² pour un camping-car ou autre. Toutes les dépendances sont aménageables. Surface totale des dépendances 547m2 -- UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL -- Terrain de 1 hectare - possibilité de vendre 1,5 hectares environs, en plus. • Jardin arboré (figuiers, cognassiers, mûriers, sapins centenaires,…) avec arrosage automatique et cuve de récupération d'eau pluviale de 27m3. • Corps de ferme en pierre d'Ardèche, entouré de vignes et dominé par la célèbre tour Mirabel. -- SITUATION IDÉALE -- • À 10 min à pied du village de Lussas, 10 min en voiture d'Aubenas, et 20 min du Pont d'Arc. • Proche des villages classés (Voguë, Balazuc, Joyeuse, Antraigues...) et de la Grotte Chauvet (30 km). -- UN LIEU DE VIE ÉVOLUTIF -- Idéal pour une résidence principale, une activité locative rentable, une activité professionnelle (artisan, commerce) ou un projet familial. Ce havre de paix offre un ensoleillement optimal et des couchers de soleil dignes de cartes postales. Référence agence : 609 Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE 22/11/2024 - mise à jour 04/06/2025
11
Maison, 358 m²

129 000 € 360 €/m²
Maison • 358 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 707 m²

Lanarce (07660)

Dans le village de LANARCE (07) à 1 200 m d'altitude, belle bâtisse en pierres à restaurer d'environ 358 m2 habitables. Cette ancienne colonie de vacances se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle de spectacle équipée d'une scène, puis d'une pièce anciennement utilisée comme débarras/stockage. Le 1er étage offre un potentiel de 190 m2 ; il comprend actuellement une salle commune, des sanitaires et un couloir qui dessert cinq chambres. Édifiée sur un terrain de 1 707 m2, cette bâtisse bénéficie d'espaces extérieurs agréables, boisés et ensoleillés. Opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de rénovation ! Idéal, gîte, chambres d'hôtes, projet d'acceuil.... Afficher plus

Diana Siemiradzka - iad
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Diana Siemiradzka - iad 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 230 m²

300 000 € 1 304 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • Ter. 11 839 m²

Viviers (07220)

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Ancien corps de ferme avec gîte, dépendances et terrain cultivable – Un cadre exceptionnel au bord de la ViaRhôna Dans un cadre naturel préservé, cet ancien grand corps de ferme offre un vaste espace de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec environ 230 m² au total, cette propriété se compose d’une habitation principale et d’un gîte indépendant. La maison principale, habitable de suite, offre de beaux volumes et un cadre de vie authentique, nécessitant uniquement un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Le gîte, déjà aménagé et actuellement loué, comprend trois pièces, une salle d’eau et une climatisation. Il offre une rentabilité immédiate, avec la possibilité d’optimiser son potentiel grâce à quelques améliorations. Des dépendances avec plus de 800 m2 au total, et un terrain exploitable de plus de 11 000 m2. De nombreuses granges et annexes permettent d’envisager divers projets : création de nouveaux gîtes, activité agricole, artisanale ou stockage. Anciennement exploité en maraîchage, le terrain attenant est cultivable, offrant la possibilité de relancer cette activité ou d’en développer une autre. Un emplacement privilégié entre nature et accessibilité Au bord de la ViaRhôna, avec une vue imprenable sur le Rhône, cet emplacement est idéal pour attirer une clientèle touristique. Proche du centre-ville, tout en offrant un cadre calme et sans voisinage immédiat, il conjugue tranquillité et proximité des commodités. Entre Ardèche et Drôme provençale, un secteur prisé pour son dynamisme et ses paysages préservés. Si tu es à 25 minutes de l’autoroute, 2 heures de Lyon et 1h30 de l’aéroport de Marseille. Les toitures et charpentes ont été en grande partie rénovées, garantissant une structure saine et durable pour les années à venir. Que vous souhaitiez vivre dans un cadre paisible, développer une activité touristique ou agricole, ou investir dans un bien à fort potentiel, cette ancienne ferme représente une opportunité rare. Vidéo, disponible sur demande. Afficher plus

Géraldine DUCHAMP - Capifrance
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
22
Maison, 152 m²

212 000 € 1 395 €/m²
Maison • 152 m² • 9 pièces • Ter. 1 419 m²

Saint-Agrève (07320)

Plusieurs possibilités pour cette grande bâtisse avec vue dégagée!! Cette maison comprend une grange partie habitation de 152m² environ repartis en deux niveaux et en rez-de-chaussée un ancien restaurant avec terrasse panoramique. Cet ancien restaurant pourra soit retrouver son usage premier grâce à ses salles de 24m² et 34m² , une véranda de 31m², sa cuisine de 55m², sous-sol complet comprenant garage, réserve, chambre froide, vestiaire et accès extérieur pour garantir la bonne circulation en avant des produits, soit il pourra être transformer pour créer un espace de commerce, de métiers de service, ou de vie. La partie habitation est accessible de façon privée par le garage ou par le restaurant. Elle se compose d'un grand salon ouvert sur le Lac de Véron de 53.5 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc. Au niveau supérieur on trouve une grande chambre de 24m²avec salle d'eau et un grenier. La partie habitation pourrait être séparée pour créer deux logements si on le souhaite. A vos projets !!! Le chauffage se fait par la chaudière à granules et en complément un poêle à bois dans le salon. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage. Il faudra prévoir un peu d'entretien, notamment sur la toiture. Au plaisir de vous faire visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.894646 Afficher plus

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 10/05/2025
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 10/05/2025
20
Maison, 160 m²

400 000 € 2 500 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 002 m²

Villeneuve-de-Berg (07170)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un Mas en pierre à VILLENEUVE-DE-BERG totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 160m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T2-T4) totalement indépendants via deux entrées indépendantes également existantes. Cet ensemble est constitué : - D'une logement T2 rénové récemment : AU RDC : D'une entrée, un salon/SAM, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC - D'un logement T5, anciennement utilisé en gîte : AU 1ER : Une véranda, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie AU 2EME : Un dortoir et une salle d'eau Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec gîte, spacieuse, fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré, une piscine creusée avec Pool House de 50m² (salle + douche + wc + dortoir) et avec vue dégagée sur les monts Ardéchois. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Afficher plus

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