Acheter une maison 9 pièces en Ardèche (07)

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103 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/04/2025
9
Maison, 179 m²

249 000 € 1 391 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 63 m²

Limony (07340)

Fiche Id-SUP135249 : IDEAL investisseur - Venez découvrir cette grande maison pouvant être séparé en 2 logements. Au rez-de-chaussée un garage avec espace voiture, buanderie, espace de stockage et atelier. A l'étage : 2 portes d'entrée pour l'accès aux 2 logements. Une première porte donne sur une cuisine séparée, un salon / salle à manger d'environ 23m², des toilettes et une salle d'eau. Au deuxième niveau, un couloir donnant sur 4 chambres de 9 à 11m². En plus, une terrasse de 22m² orientée Sud / Est. La deuxième porte ouvre sur un grand salon / salle à manger de plus de 32m², une cuisine séparée, un WC. Au deuxième étage : 2 chambres d'environ 9 et 16m², un WC et une salle d'eau. Maisons traversantes et lumineuses. Accès indépendant pour chaque logement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 5.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4140 Euros - Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Cléa Marmonnier - iad
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par Cléa Marmonnier - iad 28/04/2025
20
Maison, 208 m²

694 000 € 3 337 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • Ter. 3 300 m²

Peaugres (07340)

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***CORPS DE FERME EN PIERRE*** Nombreuses possibilités gros potentiel *** ***Maison d’habitation de 208m2 avec 7 chambres et 7 salles d’eau pour un joli projet de chambre d’hôtes*** + 274m2 d’annexes (grange, étable, caves…). Sur la commune de Peaugres à 10 minutes de l’accès autoroute de Chanas, 3 minutes du village de Peaugres et 10 minutes de Davezieux. Venez découvrir l’environnement exceptionnel de cette ancienne ferme, un mélange de calme et de nature. Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre dans son environnement paisible avec piscine. Entièrement rénové et édifié sur une parcelle de 3300m2 et d’une superficie habitable de 208m2 environ cette maison dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une famille nombreuse ou bien pour concilier un projet professionnel et une vie de famille au sein d’un même espace. Côté jour : Le premier niveau est consacré aux pièces de vie avec de très beaux volumes, plus de 70m2 de séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et choisie avec goût. De plus, le séjour est ouvert sur un escalier central en bois authentique permettant d’avoir une puit de lumière venant des étages supérieurs. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle d’eau privative. Côté nuit : Les espaces nuits sont desservis sur deux niveaux. Le premier niveau permet d’accéder à trois belles chambres chacune avec leur salles d’eau privatives. Le second niveau dessert également 3 chambres avec salles d’eau privatives. De plus, une superbe terrasse couverte de 27m2 donnant sur la cour intérieure. Côté annexes : l’ancienne grange, entièrement réhabilitée dispose d’une superficie de 105m2 permettant de laisser libre court à vos projets ! De plus, l’ancienne étable d’une superficie de 70m2 a également été rénovée. Soit un espace d’environ 175m2 à aménager pour vos projets. Plusieurs caves voûtées avec de très beaux volumes sont également à venir découvrir, une première cave de 21m2, une deuxième dans le prolongement de 18m2 et une troisième cave indépendante de 60m2. Côté technique : Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) + poêle à bois. DPE C. L’ensemble de la rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur le charme et l’authenticité des bâtiments tout en assurant un confort optimal. Le tout sur une grande parcelle de terrain où vous profiterez pleinement des extérieurs et de la piscine pour les beaux jours. ***PRODUIT RARE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER*** Contactez-moi pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Charme et Caractère
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Charme et Caractère 07/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
37
Maison, 410 m²

2 083 000 € 5 080 €/m²
Maison • 410 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 11 800 m²

Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)

A vendre à 5 min de BARJAC ( 30430 ) un ensemble immobilier en pierre au calme et sans vis-à-vis avec terrain attenant de plus 1 hectare , jacuzzi et piscine de luxe naturelle avec 2 bassins et cascade viennent agrémenter cette magnifique propriété. Cette demeure comprend 3 logements , le 1er : sejour/cuisine, 3 chambres, salle de jeu, bureau, 2WC et 2 salles d'eau ( 229m² ) le 2eme: Séjour/cuisine , salle d'eau avec hammam, 2 chambres et 1 WC , ( 128 m² ). Le 3eme : Séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau , 1WC d'une superficie de 48m² pour un total habitable de 410 m² . Un grand garage de 180 m² et un atelier semi-ouvert de 400m². Le tout sur forage avec eau potable qui alimente la totalité du domaine. Plusieurs possibilités s'offre a vous. A visiter sans tarder dans vos agences ORPI les plus proche. Référence agence : 6934 Afficher plus

ARTES IMMO
Annonce publiée le 05/01/2021 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ARTES IMMO 05/01/2021 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 175 000 € 875 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres

Rochemaure (07400)

Exclusivité à Rochemaure: au coeur de ce village médiéval ardéchois de caractère, avec un patrimoine paysager exceptionnel. Venez découvrir cette spacieuse maison en pierres, d'environ 200 m² habitable et agrémentée de diverses dépendances. Agencée de deux grands séjours avec cheminées inserts, un salon, une cuisine, une salle à manger, un bureau, 5 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, 4 toilettes, un grenier d'environ 50 m² au sol et de vastes dégagements... Vous apprécierez sa terrasse couverte à l'abri du vent ainsi que son patio intérieur fermé par l'architecture en ' U' de cette vaste bâtisse comprenant 4 niveaux ... Proposant également: 3 caves, un atelier et deux abris... Ce village situé en vallée du Rhône, accolé à la Drôme ( proche Montélimar), vous offre un ensemble de services et de commodités, avec aussi l'accès à la Viarhona voie verte et un réseau de randonnées... Vous apprécierez le calme, les volumes que propose cet ensemble immobilier ! Laissez vous charmer à travers ce beau projet .... Prix de vente : 175 000 € TTC honoraires charge vendeurs . Votre contact : Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16 DPE : CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle VERSION). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER Afficher plus

Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 29/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 235 m²

278 000 € 1 183 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 645 m²

Albon-d'Ardèche (07190)

ANCIEN MOULINAGE en pierres au bord de la Glueyre, avec une partie habitable de 235 m² et un espace de 330 m² en sous-sol. Au cœur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, à Albon d'Ardèche, en bordure de la Glueyre ancien moulinage en pierres composé d'une partie habitable de 235m² environ et d'un rez-de-chaussée de 330m² environ. La partie habitable se compose de 7 chambres (12.4 / 14.5 / 15.3 /11.5 / 12.6 / 12.1 / 15.2m²), d'1 grand salon séjour de 40.6m², d'un second salon de 23.3m² avec une cheminée , d'1 cuisine d'une superficie de 18,5m², d'1 salle de bain (douche+baignoire) de 9m² environ et d'une terrasse couverte de 35.2 m² environ. Autrefois la turbine permettait de produire de l'électricité. La propriété dispose également d'un jardin de 100m² environ ainsi qu'un canal jusqu'à un aqueduc arrivant au moulinage. N'hésitez à me contacter par téléphone (06 87 41 48 31), SMS, whatsapp ou mail () Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.864933 Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
37
Maison, 170 m²

399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 750 m²

Pradons (07120)

Sur la commune de Pradons, 3 minutes de Ruoms / 25 minutes d'Aubenas, ce produit rare, parfait et adapter pour une rentabilité optimale. Sur un même terrain, deux villas indépendantes à la vente. Après quelques travaux de rénovation plus ou moins importants sur les 2 biens, vous bénéficierez d'une première habitation de 113 m², 4 chambres et de 56 m², 2 chambres pour la deuxième, le tout évolue sur 1 750 m² de terrain. Les + : Spécial investissement, proximité commerces, voie verte, rivière Afficher plus

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
25
Maison, 200 m²

449 000 € 2 245 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Labastide-de-Virac (07150)

Vente exclusive ! A proximité d'un village qui vous séduira par ses ruelles typiques du Sud Ardèche, avec son majestueux château du XVème siècle, et ses nombreux sentiers de randonnées menant aux Gorges de l'Ardèche, venez découvrir cette Propriété où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et de la quiétude... Le vieux village a su au fil des siècles préserver le charme de son architecture médiévale. Ses maisons en pierres dorées aux façades patinées par le temps témoignent d'un riche passé historique. On te recommande de t'aventurer dans ce labyrinthe de calades (ruelles en galets, typiques du Sud Ardèche): fenêtres à meneaux, portes anciennes, passages voutés, placettes secrètes, cours intérieures dissimulées derrière la végétation, cadran solaire… Chaque recoin du village renferme une histoire Un superbe terrain joliment arboré d'environ 2600m² agrémenté d'une belle piscine (9 6m) avec jeu de pétanque. Cette maison édifiée en 2010 avec des matériaux de bonne facture, se composent de trois gîtes indépendants avec mezzanine chacun, offrant environ 200m² de surface habitable, le tout donnant sur une confortable terrasse couverte d'environ 70m². Chaque gîte est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon. A la suite, une chambre avec une salle d'eau et toilettes. Enfin, à l'étage, une grande mezzanine avec divers couchages. Chauffage au sol avec pompe à chaleur et rafraichissant. Idéale pour un investissement avec un rendement en location saisonnière. Balades dans les forêts, à pied, à VTT ou à cheval, crapahute sur les falaises, baignades dans la rivière : offrez-vous une large palette de plaisirs nature. Dans le village, un autre enchantement : l'histoire d'hier se devine en cheminant le long des ruelles, l'histoire d'aujourd'hui s'écrit avec vous dans ces lieux authentiques et bien vivants. Votre conseiller : Julien BOTELLA 06.78.94.59.08 Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 10571 Afficher plus

Carole BOIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Carole BOIS - Propriétés-privées.com 23/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
7
Maison, 140 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 143 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • Ter. 2 558 m²

Les Ollières-sur-Eyrieux (07360)

En Ardèche, à Les Ollières sur Eyrieux, petit village situé à 20 minutes de Privas, avec toutes ses commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie, pôle santé, école, épicerie...), venez découvrir 2 maisons à rénover de 70m² chacune. La première se compose de 5 pièces et la seconde 4 pièces. Plusieurs caves, dont une avec une source, complèteront ce bien. Pour finir, vous trouverez une terrasse, un jardin et un hangar pour les voitures. Prix de vente : 160 000 euros charges vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Jean-Paul AIME - Capifrance
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Jean-Paul AIME - Capifrance 19/08/2024 - mise à jour 02/05/2025
15
Maison, 264 m²

Prix en baisse 311 000 € 1 178 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Découvrez cette charmante et spacieuse maison de village située au cœur de Saint-Marcel-d'Ardèche, offrant un cadre de vie confortable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace indépendant à personnaliser. La propriété se compose de deux parties distinctes : 1. Maison Principale (180 m² habitables) - Rez-de-Jardin + Étage Cette maison chaleureuse, répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces bien agencés : Rez-de-jardin : - Cour intérieure (30 m²) : Une cour privée et spacieuse, parfaite pour profiter du plein air en toute intimité. - Terrasse couverte (20 m²) : Un espace abrité des regards et des intempéries, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente. - Hall d'entrée (17 m²) avec dressing : Un espace d'accueil généreux, offrant un rangement pratique. - Cuisine (20 m²) équipée avec réserve : Une grande cuisine fonctionnelle avec un cellier de 5 m² pour vos provisions. - Salle à manger (21 m²) : Un espace convivial ouvert sur la cuisine, parfait pour les repas en famille. - Salon (30 m²) : Un vaste salon, lumineux, doté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. - Chambre 1 (14 m²) avec salle d'eau (5 m²) : Une chambre confortable située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Étage : - Trois chambres : Trois grandes chambres, dont la chambre principale traversante de 25m2 , donnant accès de part et d'autre à deux piéces (15 m2 et 16 m2) idéales pour une chambre d'enfant et un bureau. - Salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire à l'étage avec WC pour plus de confort. 2. Appartement Indépendant à terminer (80 m²) - Rez-de-chaussée Ce rez-de-chaussée offre un potentiel remarquable pour être aménagé selon vos envies : - Hall d'entrée aménageable en cuisine : Un grand espace de 17 m² pouvant être transformé en cuisine ou en pièce à vivre. - Grande pièce avec débarras : Un espace idéal pour créer un séjour ou un salon avec rangement attenant. - Pièce avec salle de bain : Possibilité d'aménager une grande chambre avec une salle de bain attenante. - WC indépendant : Pour plus de commodité. - Garage (24 m²) : Un grand garage qui pourrait également être réaménagé en atelier ou studio. - Cave en terre battue (30 m²) : Un espace de stockage supplémentaire, bien que non exploitable comme pièce à vivre. Caractéristiques Techniques - Chauffage : L'ensemble de la maison est chauffé par un chauffage central au fioul, complété par un insert dans le salon pour une chaleur douce et agréable. - Eau chaude sanitaire : Produite par un cumulus électrique. Deux accès par deux rues distinctes permettent de rendre les deux appartements indépendants l'un de l'autre. Cette propriété, avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, est un véritable coup de cœur. Parfait pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.869630 Afficher plus

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 05/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
28
Maison, 210 m²

379 000 € 1 805 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 087 m²

Labeaume (07120)

Vente exclusive ! Labeaume est un village pittoresque des Gorges de l'Ardèche, classé village de caractère. Bercé par le clapotis de la rivière Beaume qui coule à ses pieds, le village est entouré d'impressionnantes falaises calcaires, creusées de grottes. Ses maisons typiques se serrent le long d'étroites calades (ruelles pavées) et de petits passages voûtés, où il fait bon flâner et prendre le temps de vivre… La proximité de tous commerces sur Ruoms et de magnifiques lieux de balades et de baignades dans la rivière l'Ardèche. Un jardin joliment arboré et paysagé d'environ 1000m² agrémenté d'un bel espace piscine (8 4m) avec plage et terrasse extérieure ombragée avec vue dégagée. L'accés à la Propriété s'effectue par deux portails automatisés dont un accès en partie haute de plain pied avec le garage et la Propriété. Une confortable Propriété offrant environ 210m² de surface habitable avec de beaux volumes. De plain pied, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 33m², un confortable et lumineuse pièce à vivre de 52m² avec cheminée insert. De même niveau, un cellier, une buanderie de 10m², un coin bureau de 6,30m², une petite chambre d'appoint de 10m², 2 chambres de 18,30 et 11m², toilettes séparés, une salle de bain de 4,70m² et une salle de jeux ou salon d'été d'environ 40m². En complément, une chambre indépendante de 14,30m² avec climatisation. Au 1er étage, une suite comprenant une chambre mansardée de 13m² avec climatisation et salle de bain avec toilettes de 8m². Côté pratique, une cave en sous sol, un cabanon et un confortable garage de 38m². Un chauffage central au gaz. Ne pas oublier le Festival Labeaume en Musiques, un voyage entre musique classique et musiques du monde, dans les lieux insolites sur la rivière, dans une clairière, dans une grotte ou une chapelle. Une Propriété à demeure qui pourrait être exploitée pour de la location saisonnière... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 816 BF Afficher plus

Julie BOULENC - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Julie BOULENC - SAFTI 03/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
9
Maison, 266 m²

Prix en baisse 750 000 € 2 820 €/m²
Maison • 266 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 659 m²

Mercuer (07200)

Située à Mercuer dans un quartier résidentiel calme, cette somptueuse demeure de 266m2 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique sur la montagne et une exposition sud est qui baigne les espaces de lumière naturelle. Implantée sur un terrain de 1659m2 entièrement clos. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel tout en permettant une autoconsommation d'énergie. La propriété se compose de sept chambres et de quatre salles de bain, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Conçue pour la convivialité, elle comprend de nombreux espaces de vie, dont un salon chaleureux salon avec un bar intégré. Une cave à vin aménagée vient compléter cet intérieur. Cette maison peut être divisée en deux logements indépendants, permettant de bénéficier d'un revenu locatif. A l'extérieur, chaque détail a été pensé pour le bien être et la détente. Une piscine, un terrain de boules, une pergola bioclimatique offrent un espace idéal pour des moments en plein air. Un portail électrique vient compléter l'ensemble, offrant intimité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 0669967521, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675 - SAFTI – BOULENC Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
36
Maison, 230 m²

535 000 € 2 326 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 732 m²

Le Cheylard (07160)

Charmante maison familiale avec local commercial libre, terrasse et terrain dans une petite ville dynamique de la vallée de l'Eyrieux. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison spacieuse offre une surface totale de 230m² habitables, répartie entre l'espace de vie principal, un studio indépendant et un local commercial de 218m² situé en rez-de-rue. C'est un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille combinée à une activité professionnelle ou à un projet locatif. La maison principale, répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec un grand séjour ouvert sur la cuisine (au total c'est 55m²), un second salon ou chambre, + 4 autres chambres et un espace bureau, une buanderie, deux salles d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité généreuse grâce à une décoration élégante et épurée. La maison située en centre ville bénéficie d'une magnifique et grande terrasse exposée sud avec un store banne pour profiter pleinement de cet espace et des beaux jours. Le terrain situé sous la maison offre un espace extérieur rare en ville, propice à la détente et au jardinage. Une véranda de 20m². Au rez-de-chaussée, un studio (28m²) avec entrée indépendante permet d'envisager un hébergement autonome pour un proche ou une location à court ou long terme. Il se compose d'une chambre, d'un séjour et de sa salle d'eau privative avec un WC. Le bien comprend également un local commercial avec vitrine sur rue, parfaitement adapté à une activité libérale, artisanale ou de bureau. Sa situation en façade et son accès indépendant en font un véritable atout pour concilier vie professionnelle et familiale au même endroit, au devant c'est au total 5 places de parking privé. Le bien comprend également un garage, un atelier, une chaufferie avec une chaudière à granulé et son local pour stocker le granulé. La maison a été rénovée avec soin, de beaux parquets en chênes massifs ont été restaurés, la cuisine récente est aménagée et équipée, la toiture refaite et isolée, les façades extérieurs rénovés (en 2024), les menuiseries double vitrage sont récentes (en 2023), les salles d'eau et WC sont neufs, l'électricité a été refaite aux normes. Cette propriété offre un potentiel d'usage exceptionnel, entre maison de famille, investissement et projet professionnel. Elle allie charme, confort, modularité et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Un cadre de vie idéal pour s'adonner à une multitude d'activités en plein air, selon l'envie et le rythme de chacun. L'ancienne voie ferrée, aujourd'hui voie douce, la Dolce Via, déroule ses sentiers ombragés entre points de vue bucoliques et douceur des paysages, jusqu'à la base aquatique nichée au creux d'un écrin de verdure. Là, l'eau, la lumière et les souffles de la nature s'accordent pour offrir un havre de fraîcheur et de sérénité. Autour, les collines s'étirent en douces courbes, les panoramas restent préservés, et le charme opère, tout simplement. Le Cheylard petite ville de l'Ardèche avec de belles industries telle que CHOMARAT TEXTILES, BIJOUX GL, ETABLISSEMENTS PERRIER, pour ne citer qu'elles ! Vous trouverez également une large offre de soins (médecins, dentiste, infirmiers, kinésithérapeuthe, ...), de nombreux commerces en centre ville et en périphérie, des commerces de bouches. Crèche et écoles primaires, collège et lycée sont sur la commune. 1 cinéma. associations sportives et culturelles. Bref vous pourrez vivre en parfaite autonomie aux Cheylard dans un cadre verdoyant et un environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.900620 Afficher plus

SAPET MICHELAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par SAPET MICHELAS IMMOBILIER 27/05/2025
9
Maison, 167 m²

419 900 € 2 514 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 46 187 m²

Colombier-le-Vieux (07410)

En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier – Authentique corps de ferme en pierre avec dépendances et terrain de 4,61 hectares. Vous rêvez de nature, d’espace et d’authenticité € Ce superbe corps de ferme niché au cœur de l’Ardèche, à Colombier-le-Vieux, à seulement 20 minutes de Tournon-sur-Rhône, est fait pour vous ! Avec ses 167 m² habitables, cette propriété pleine de charme offre un potentiel rare. À l’extérieur, vous disposerez de nombreuses dépendances : grange, écurie, préaux, garages... Idéal pour une activité agricole, artisanale ou un projet équestre. Le tout s’étend sur 4,61 hectares de terrain attenant, sans vis-à-vis ni voisins proches. Un environnement calme et préservé, propice à la détente et aux grands projets. Atouts : Cadre naturel exceptionnel 4,61 hectares de prairie attenante, idéale pour accueillir chevaux ou autres animaux Un manège pour les chevaux est en place sur le terrain. Calme absolu, nature préservée, sans voisin proche ni vis-à-vis Nombreuses possibilités d’aménagement Authenticité et caractère Source naturelle sur la propriété Des travaux sont à prévoir pour redonner à l'ensemble tout son cachet et adapter les espaces à vos envies. Idéal pour les familles, les projets d'accueil touristique, agricoles ou équestres. Une propriété rare à découvrir sans tarder pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 3 logements : DPE F 305 - GES F 78 + DPE G 540 - GES G 147 + DPE G 416 - GES G 108 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930euros et 4040euros - 2320euros et 3180euros - 2110euros et 2890euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an - 540 kWh/m²/an - 416 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 300 kWh/m²/an EF - 488 kWh/m²/an EF - 365 kWh/m²/an EF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 01/06/2025
9
Maison, 185 m²

385 000 € 2 081 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 130 m²

Ruoms (07120)

A VENDRE - SUD ARDECHE - RUOMS Gorges de l'Ardèche, idéalement implantée en bordure de la voie verte, proche de la rivière et à seulement 5 min des commerces et du centre-ville de RUOMS. Maison familiale de 136m2 hab.sur 2 niveaux, comprenant une grande pièce de vie avec cheminée de 44m2, 4 chambres dont une suite parentale. Un logement indépendant de 49 m2 avec 2 chambres vient compléter ce bien et bénéficie d'un accès direct sur l'espace piscine avec un grand bassin de 10x5 m. Le tout sur un beau terrain arboré de 2732 m2 en partie encore constructible et profitant d'une superbe vue sur le Rocher de Sampzon. Tout à l'égout, clim réversible. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montélimar 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 255 m²

297 800 € 1 168 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Lager-Bressac (07210)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Vous recherchez une qualité de vie ? Laissez vous bercer par le ruisseau et le champ des oiseaux... Cette propriété peut convenir pour différents projets de vie, le champ des possibles ! Un projet de chambres d'hôtes, celui d'une rentabilité locative qui permettrait de rembourser une partie de son crédit et ainsi de "vivre mieux", une résidence secondaire, ou tout simplement partager de bons moments en famille. En effet, il est tout à fait possible de louer une partie de la propriété tout en y résidant et cela en ayant chacun ses parties privatives, son intimité car deux entrées indépendantes. Vous l'avez compris on dispose d'une propriété qui offre deux logements pour qui le souhaite. Cette maison offre 255 m² habitables plus des combles aménageables. Une partie de la maison a été refaite avec des matériaux récents, l'autre partie ne nécessite pas de travaux cependant rénovée dans les années 1980. La partie plus ancienne propose une entrée, une salle à manger, salon, cuisine, salle de bain, salle d'eau, trois chambres et deux WC. La partie plus récente dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 60 m2 environ, trois chambres, une salle d'eau, une pièce à aménager , une buanderie et un wc. Au dernier niveau des combles aménageables d'environ 146 m² et en sous-sol 151 m² comprenant garage, cave et local chaufferie, le tout sur une parcelle de terrain de 810 m². (1 photo projet 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle). Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Afficher plus

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