Acheter une maison 9 pièces en Ardèche (07)

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106 annonces
Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
17
Maison, 178 m²

271 000 € 1 522 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²

Saint-Julien-du-Gua (07190)

Ardéche, au coeur du parc naturel régional des Monts d'Ardèche, à St Julien du Gua, dans la sauvage et magnifique vallée de l'Auzene, grande maison de 178m² avec possibilité se faire 2 Logements Cette spacieuse maison offre une superficie habitable de 178 m², ainsi qu'un sous-sol équivalent. La maison dispose de deux accès distincts, chacun menant à une terrasse opposée, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants. Au cœur de cette maison se trouve une pièce de vie généreuse de 59m² environ, comprenant une cuisine équipée de qualité, un espace salle à manger et un salon. Actuellement aménagée avec 4 chambres, cette maison peut être adaptée à vos besoins. Située sur un terrain de plus de 3 700 m², avec une source naturelle, la propriété est également reliée au réseau d'eau potable de la ville. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier et une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour la création, le bricolage, le stockage ou même l'abri de véhicules tels que voitures, camping-cars, fourgons ou caravanes. Le vaste espace vert attenant à la maison vous permettra de cultiver un jardin grâce à la présence de la source. Le village de Saint Julien du Gua possède une école élémentaire, une agence postale, un bar et un restaurant, garantissant un cadre de vie pratique. Cette propriété bénéficie d'une excellente localisation, à seulement 10 kilomètres de Saint Pierreville, 18 kilomètres de Saint Sauveur de Montagut, 22 kilomètres de Privas et 29 kilomètres d'Aubenas, parmi d'autres destinations. L'Auzène, magnifique rivière y prend sa source, elle coule sur 22kms, belle, fraiche et sauvage elle arpente la vallée du même nom jusqu'au Moulinon où elle se jette dans l'Eyrieux. Idéale pour la pêche, la baignade et des moments bucoliques pour se ressourcer. Fraicheur, beauté de son environnement et petits coins de baignades vous raviront et vous pourrez y pratiquer la pêche à la truite. De nombreux moulinages jalonnent cette vallée rappelant son passée où le vers à soie y étaient élevés. Contactez moi via téléphone, sms, whatApps, mail pour de plus amples informations et organiser une visite, je serai ravie de vous la présenter. Pour plus de photos consultez mon site dominique dejours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.897450 Afficher plus

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ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 26/05/2025
16
Maison, 265 m²

665 000 € 2 509 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 26 539 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Très rare ! A vendre entre Les Vans et Barjac, un mas en pierre ancien rénové avec goût. Enduits à la chaux, sols en parefeuille cirés, parquets et escaliers en bois nobles, pièces voûtées ou avec voûtins traditionnels, cheminée insert et poêle à bois en appoint dans les salons. Les 5 chambres disposent de leur salle d'eau et toilette privatifs, et trois d'entre elles ont un accès indépendant. Une dépendance en pierre sur cave, environ 70m2, abrite actuellement un atelier et la buanderie. Au bout de la terrasse, à l'abri des regards, la piscine à débordement promet de longs moments de détente. Sur le terrain en partie en terrasses, 2 puits et 1 forage fournissent l'eau pour l'arrosage et la piscine. Réalisez enfin votre rêve d'une vie en autonomie, à mi-chemin entre Les Vans et Barjac ! Possibilité projets agricoles ou touristiques. Ref: 2412859 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Maison, 160 m²

115 000 € 719 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 7 chambres

Aubenas (07200)

À deux pas du centre-ville, maison à fort potentiel avec vue Votre conseillère vous propose, Emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville avec une belle vue dégagée sur la vallée de l'Ardèche, des montagnes et sur les monuments historiques (Dôme St Benoît, château d'Aubenas) ! Cette grande maison de ville à rénover développe environ 160 m² habitables sur trois niveaux, avec un agencement offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou colocation. Elle comprend 9 pièces au total, dont 7 chambres. En rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, un WC, les travaux ont démarré pour la création d’une suite parentale avec bureau. Un balcon couvert apporte un espace extérieur apprécié. Au 1er et 2e étage, un couloir central dessert deux pièces de part et d’autre, pour une surface d’environ 45 m² par niveau, offrant une belle base d’aménagement claire et fonctionnelle. Le dernier niveau dispose de 2 grands greniers totalisant plus de 60 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. Ce bien est complété par : - 2 remises au niveau inférieur (environ 50 m²) - 2 caves voûtées en sous-sol (40 m²) Le tout sur un terrain de 332 m², avec facilité de stationnement à proximité. Chaudière au gaz récente (2022) et fenêtres PVC double vitrage. Maison reliée au tout-à-l’égout. Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, à façonner selon vos envies. À visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218 Afficher plus

Bel Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Bel Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
25
Maison, 165 m²

415 000 € 2 515 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 376 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Villa spacieuse à Pont-Saint-Esprit avec piscine Ref3738.nb Proximité St Martin d'Ardèche : Découvrez cette magnifique villa de 165 m² environ située à Pont-Saint-Esprit, au cœur d'un charmant quartier résidentiel. Cette propriété offre un cadre de vie remarquable grâce à son vaste jardin et sa belle piscine. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres confortables, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis dans un cadre paisible. La maison dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, le jardin clos offre une vue imprenable sur la nature environnante, avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La piscine est un véritable atout pour se rafraîchir pendant les mois d'été. Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel à Pont-Saint-Esprit. Afficher plus

Lagerge Residence Vielfaure
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 24/04/2025
18
Maison, 235 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 911 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 385 m²

Ruoms (07120)

Ruoms (07120), située dans un secteur calme, proche de l'Ardèche et des commodités, venez découvrir cette maison de 235 m² avec terrain attenant qui s'étend sur 1 385 m². La maison principale d'une superficie de 110 m² est orientée plein sud. La villa s'organise comme suit: salon séjour, cuisine, salle d'eau, WC indépendant et 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Profitez de la piscine et de sa cuisine d'été ainsi qu'un WC extérieur. Pour gagner en rangement le bien est équipé de 3 abris de jardins. La maison propose 2 gîtes indépendants classés Label Gîtes de France. Gîte 1: D'une superficie de 35 m² organisé comme suit: salon séjour, salle d'eau avec WC et 1 chambre. Gîte 2 : D'une superficie de 85 m² organisé comme suit: salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à RUOMS. REF:194385 Référence agence : 194385A Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 20/06/2025
38
Maison, 260 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 535 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 841 m²

Aubenas (07200)

Bienvenue dans cette superbe propriété située dans un cadre paisible et verdoyant. Entourée de chênes et de rochers, cette résidence se compose d'une habitation principale et d'une partie indépendante dédiée aux chambres d'hôtes, offrant ainsi une opportunité de pouvoir évoluer avec votre petite famille en toute indépendance tout en accueillant des hôtes de passage. Coté logement principale vous disposerez de 3 chambres, terrasse et garage, coté chambres d'hôtes quatre chambres confortables chacune équipée de sa propre salle de bain. Un espace convivial spécialement aménagé pour eux leur permettra de savourer de délicieux petit déjeuner que vous aurez soigneusement préparé. La propriété ne manque pas d'atouts pour les moments de loisirs et de détente. Les + : chambres indépendantes, calme Afficher plus

Jocelyne TESTARD - Optimhome
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Jocelyne TESTARD - Optimhome 12/02/2025 - mise à jour 20/06/2025
21
Maison, 250 m²

790 000 € 3 160 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 954 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

ARDECHE SUD, à 2 kms du centre d'une bourgade disposant de tous les services et commerce, je vous propose de découvrir cette superbe propriété au calme nichée à flan de colline dans un écrin de verdure bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux et sur terrain boisé et paysagé avec piscine de 8900 m2 environ. D'une surface habitable de 250 m², une totale rénovation intérieure lui confère aujourd'hui un très beau design contemporain. Cette propriété dispose d'une belle entrée en rotonde distribuant 2 ailes, une partie de vie comprenant une cuisine très bien équipée et agencée, une salle à manger et un salon séparés par une cheminée à foyer ouvert, un hall distribuant un cellier buanderie aménagé avec rangements, un bureau. A l'opposé de l'entrée, un dégagement distribue 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bains. A l'étage, un bureau ainsi que 2 grandes chambres, salle de bains et greniers. Une superbe terrasse de 120 m² surplombe la piscine de forme libre, 55 m² et 90 m3 d'eau . portail et Arrosage automatique . Pas de forage. garage de 31 m², aspiration centralisée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 578473 ) Afficher plus

Fabrice PERRIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Fabrice PERRIER - Propriétés-privées.com 27/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 148 m²

249 000 € 1 682 €/m²
Maison • 148 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Laurac-en-Vivarais (07110)

Si vous cherchez une maison avec terrain et piscine dans un environnement touristique près d'un village Ardéchois, ce Bien est peut-être votre future acquisition à Laurac en Vivarais. Possibilité de 2 logements L'extérieur d'une belle superficie de 2100m² est clôturé et arboré de plantes fleuries et d'arbres fruitiers, on peut faire le tour complet de la maison, atout considérable, une parcelle de ce terrain est constructible en plus de l'existant. Commençons la visite de la maison par une véranda de 10m² à l'étage qui vous amène à découvrir un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse de 23m² avec cheminée donnant sur la terrasse couverte. Une cuisine aménagée de 10m² peut s'ouvrir sur la pièce à vivre pour agrandir l'espace et profiter d'une belle pièce de vie. Un dégagement vous présente son espace nuit avec ses 3 chambres 10m²,10m²et 8m², les rangements sont présents. Une salle de bain et des toilettes séparées. Un accès intérieur vous présente un immense sous-sol au RDC totalement aménageable de 71m² avec coin cuisine, buanderie, salle d'eau et Toilettes séparées. Une climatisation réversible est présente dans la grande pièce à vivre, les chambres sont équipées de radiateurs électriques. Chauffage bois avec la cheminée. Les menuiseries sont en PVC doubles vitrage équipés de volets roulants et volets bois pour la pièce à vivre. Une piscine à rénover couverte d'un dôme est présente avec sa douche extérieure et son joli petit cabanon. Un grand espace potager avec sa petite serre et ses arbres fruitiers complètent agréablement ce lieu de vie. La maison présente un très joli volume de surface habitable à créer au gré de ses besoins, l'espace habitation peut-être repensé en 2 habitations. Une terrasse couverte et carrelée avec une véranda à l'étage et un grand store pour la terrasse carrelée du RDC, un garage de 19m², un terrain arboré et clôturé par un portail. Un forage avec pompe immergé est présent pour l'arrosage des plantes et le remplissage de la piscine Un petit abri extérieur pour le bois de la cheminée. Visite virtuelle pour découvrir toutes les pièces de la maison sur demande et RDV aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Laurac-en-Vivarais est un petit village du sud est de la France. Le village est situé dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, à 5 km de Balazuc et de Joyeuse et 12 km de Vallon Pont d'Arc. Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Prix 249 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 920 euros et 2 680 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 380362FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 20/06/2025
40
Maison, 273,65 m²

575 000 € 2 101 €/m²
Maison • 273,65 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 630 m²

Lablachère (07230)

Située dans un cadre idyllique, cette magnifique propriété propose 4 unités d'habitation, parfaites pour une famille ou pour un projet locatif. L'habitation principale se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée et vue panoramique, deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains-salle d'eau avec WC séparés et une jolie terrasse pour profiter du calme environnant. Le premier gîte offre deux chambres confortables, deux salles d'eau, un séjour convivial avec coin salon et cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Le deuxième gîte, plus spacieux, se distingue par son grand séjour avec insert, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles d'eau et une grande terrasse idéale pour des moments de détente. Enfin, un studio en pierres, situé dans le jardin au bord de la piscine (10 x 5 m), offre une vue imprenable sur la vallée et la forêt avoisinante, pour des moments de relaxation en toute intimité. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant confort, espace et une vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 10/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
40
Maison, 245 m²

Prix en baisse 1 095 000 € 4 469 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 30 190 m²

Les Vans (07140)

07140 Proche Les Vans En campagne, à l'abri des regards au coeur d'un environnement préservé de toutes nuisances, ce vaste mas provençal du XVIIIe siècle conjugue charme et caractère.D'une surface habitable d'environ 245 m2, il dispose d'une grande pièce de réception, cuisine, salle à manger, 7 chambres 6 salles d'eau et de nombreuses dépendances. Cet ensemble superbement restauré est au cœur d'un terrain paysagé de 3 ha, exposé plein sud avec vue dégagée sur les collines. un jardin aux essences typiquement provençales et ses divers espaces détente : une piscine/bassin (14X5), avec plage…. Une magnifique cour intérieure ombragée, la propriété est confortable et spacieuse, la réstauration conférant au lieu une atmosphère qui mêle modernité et authenticité aux accents du Sud. C'est un environnement idéal pour une demeure familiale ou une maison de vacances permettant de réunir une grande famille l'endroit offre aussi la possibilité de développer une activité de locations saisonnières de standing. (La propriété est raccordée au réseau public d'eau potable et dispose d'un forage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 12/06/2025
18
Maison, 180 m²

190 000 € 1 056 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres

Aubenas (07200)

Maison de 180 m² – 6 chambres – Vue montagnes – Centre d’Aubenas à pied Votre conseillère vous propose, À 5 minutes à pied du cœur d’Aubenas, cette grande maison de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa vue dégagée sur les montagnes et son fort potentiel pour une grande famille ou un projet locatif (colocation, location meublée…). - Les plus : Environnement calme tout en étant proche des commodités Stationnement facile à proximité Vue dominante sur les reliefs ardéchois Connexion fibre et tout-à-l’égout Deux caves pour vos rangements ou un atelier avec accès direct à l'extérieur. - Organisation sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée 1er étage : Salon cosy, deux belles chambres, salle de bain à aménager, buanderie, WC séparé 2e étage : Quatre grandes chambres supplémentaires, salle de bain, WC Un bien rare par sa surface habitable, son agencement évolutif et sa proximité immédiate du centre-ville. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218 Afficher plus

Sud Immo
Annonce mise à jour le 03/06/2025
Proposée par Sud Immo 03/06/2025
18
Maison, 245 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 629 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 841 m²

Lanas (07200)

À LANAS, à quelques minutes de la rivière Ardèche, venez découvrir cet ensemble immobilier proposé par votre agence ORPI. Il se compose d'une maison principale et d'une dépendance de plain-pied, le tout sur une belle parcelle arborée de 4841 m², dans un environnement résidentiel calme et préservé. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant complète cet espace de vie confortable. La dépendance, entièrement de plain-pied, propose un espace d'accueil, quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace convivial cuisine/salle à manger ouvrant sur une terrasse agréable. Chaque chambre est climatisée, ce qui renforce le confort en toute saison. L'ensemble est bien entretenu, fonctionnel, et offre de nombreuses possibilités selon vos projets (famille, accueil, télétravail, etc.). Le terrain, agrémenté de chênes, invite à la détente et à la vie en plein air, dans un cadre naturel et sans nuisances. Vous serez séduits par la qualité de l'environnement et la situation géographique, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. www.georisques.gouv.fr » ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers... Référence agence : 1285 Afficher plus

Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce mise à jour le 25/05/2025
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 25/05/2025
18
Maison, 165 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 994 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 051 m²

Chomérac (07210)

Maison familiale spacieuse à 10 minutes de Privas – 165 m² habitables, 6 chambres, garage double, terrain piscinable Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Privas, cette belle maison familiale de 165 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. La maison est sur un terrain plat de 1000 m² environ, piscinable, idéal pour vos projets extérieurs ou la création d'un potager. Une grande terrasse partiellement couverte prolonge agréablement le séjour et la cuisine, offrant un espace extérieur convivial en toute saison. Les atouts majeurs : Un vaste séjour lumineux de 42 m², surplombé d'une mezzanine de 15 m², apportant du cachet et de l'espace. Une cuisine entièrement équipée, de 9 m², ouverte sur l'espace de vie. 6 chambres spacieuses : 3 en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC indépendant ; à l'étage, 3 autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Un grand garage de 60 m² avec portes électriques télécommandées, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Chauffage central avec chaudière au fioul et radiateurs, complété par un poêle à granulés performant et centralisé dans le séjour. Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, volets bois à l'étage. Maison baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. À proximité : École primaire à 9 minutes à pied, collège et lycée accessibles en voiture ou transport scolaire en 10 minutes. Accès autoroute à 11 km (Le Pouzin), Montélimar à 25 km, Valence à 30 minutes. Zone EDF de Cruas à 20 km, desservie par une navette à proximité de la maison. Commerces et services de santé disponibles à Chomérac et Privas. Maison et extérieur entretenus avec soin : vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et laisser parler vos envies de décoration ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Dominique Dejours – Capifrance Tél / WhatsApp : 06 87 41 48 31 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.862796 Afficher plus

Angélique GUDFIN - ikami
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 04/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
18
Maison, 171 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 345 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 855 m²

Annonay (07100)

Située à Annonay, à proximité de l’hôpital, cette jolie villa rénovée offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale en maison familiale ou un investissement locatif. En effet, ce bien, utilisé dans sa totalité sur ses deux niveaux peut facilement accueillir une grande famille : 5 grandes chambres, 1 salle de bain au 1er niveau et salle d’eau au RDC, Salon, salle à manger et cuisine séparée au 1er étage, 2 WC (1 par niveau), 1 cuisine au RDC pouvant servir de cuisine d’été, 1 espace détente au RDC, le tout relié par un escalier intérieur. Ce bien peut également être divisé en deux logements indépendants : avec à l’étage, un logement familial composé de 3 grandes chambres, salon, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant. Et au rez-de-chaussée, un second logement, idéal pour la location, notamment pour une famille ou une colocation étudiante, composé de 2 chambres + un espace pouvant servir de bureau, une cuisine, un espace pouvant servir de salle à manger/salon, une salle de d’eau adaptée PMR avec WC. Pour un confort optimal, la maison a bénéficié de rénovations récentes : peinture, volets roulants électriques, pompe à chaleur et installation d’un carport. Terrain piscinable. Un bien rare sur le secteur, offrant confort et flexibilité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
18
Maison, 183 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 852 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 804 m²

Chomérac (07210)

ARDECHE. Chomérac. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et en Drôme, vous présente : A 15 min de l'A7, entre Valence, Privas et Montélimar. A 5 minutes des commodités. Au coeur d'une parcelle de 1800 m2, venez poser vos valises dans cette belle villa profitant de 183 m2 habitables avec dépendances. Idéal pour vous & vos proches et pour un projet d'investissement locatif (appartement indépendant). Exposée Sud-Est, cette belle propriété de 5 chambres est soignée et entretenue. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Coiron et d'une belle terrasse. Vous apprécierez la cuisine entièrement équipée, le grand séjour lumineux avec accès terrasse & véranda. Les combles sont aménageables. L'appartement de 80 m2, avec entrée indépendante, comprend une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres (dont une ouverte), une salle d'eau et un toilette séparé. Vous pourrez vous ressourcer au coeur d'un bel extérieur paysagé. Deux garages, une buanderie et un cellier viennent également compléter le bien. Nombreux stationnements possibles dans la propriété. Aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D, GES = B pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2900 € Maxi 3970 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Visite virtuelle 360o du bien disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 06 69 46 30 66. Vous souhaitez faire estimer votre bien, acheter, vendre ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet Eyrieux Immobilier Groupe SAB. Afficher plus

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