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102 annonces
Lagerge Residence Vielfaure
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 06/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
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Maison, 84 m²

275 000 € 3 274 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche à 15 minutes de Ruoms- Un ensemble de trois logements insolites idéalement située dans un cadre naturel et verdoyant. Venez découvrir ces habitations uniques sous forme de « bulles » décorées avec goût. Chacune des « bulles » est équipée au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau et à l’étage une chambre bulle, le tout d’une superficie d'environ 28 m2. Les biens sont dotés d’une terrasse de plus de 20 m² chacune, où vous pourrez vous profitez du jacuzzi. REF : 194456 Référence agence : 194456

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L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 86 m²

275 000 € 3 198 €/m²
Maison • 86 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 843 m²

Ruoms (07120)

SUD ARDÈCHE - RUOMS - 07120 - Thierry NELIS vous propose à la vente ce bien niché au cœur d'une impasse Cette charmante villa des années 70 offre un cadre de vie paisible avec une vue dominante et imprenable Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant accès à une terrasse. La cuisine ouverte, d'une superficie de plus de 15 m², est idéale pour concocter de bons repas tout en profitant de la convivialité des espaces adjacents. Le séjour et la salle à manger, climatisés, de près de 30 m², parfaits pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse, avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec placard intégré se trouve également à ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre climatisée, ainsi qu'un espace pouvant servir de coin nuit ou de bureau, équipé de climatisation. Un second WC séparé est de plus disponible à ce niveau. Le charme de cette maison se reflète aussi dans les poutres en bois apparentes présentes dans chaque pièce. Pour prolonger les moments de détente, une petite terrasse couverte ainsi qu'une immense terrasse en pierre de plus de 70 m² vous offriront un panorama exceptionnel, notamment sur le rocher de Sampzon. Le terrain de 1 800 m², en partie aménagé en faysse, se complète d'un terrain de boules et d'un barbecue en pierre, parfait pour vos soirées estivales. Deux grands garages avec sol carrelé ajoutent une fonctionnalité précieuse. Située à quelques minutes de tous commerces et activités. Ce bien rare est idéal pour un couple primo-accédant ou des retraités souhaitant profiter du climat doux et ensoleillé de l'Ardèche méridionale. Cette maison vendue meublée, à la fois pleine de charme et fonctionnelle, n'attend que vous pour devenir votre nouveau havre de paix. Réf : 17069 TN - - Honoraires TTC charge vendeur -

Lagerge Residence Vielfaure
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 08/11/2023 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 490 000 € 3 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 675 m²

Ruoms (07120)

À 5 min de Ruoms, élevé sur caves voutées, Mas de 130,2 m² composé de 6 pièces à l'étage surplombant un village de caractère. Il comporte depuis une terrasse fermée, une entrée, 2 salons de 23 m² et 34 m², 3 chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine aménagée, une salle d'eau, toilettes. Terrain plat et arboré de 4675 m² avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce mas à vendre. Ref 194489 Référence agence : 194489

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 118 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 331 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • Ter. 950 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche (07), à vendre sur la commune de Ruoms, une maison individuelle, plain-pied de 2023 avec dommage ouvrage, qui peut faire office de bureaux , juste à côté du vétérinaire du village, sur un terrain de 950m², proche des commodités. Elle se compose de 4 pièces d'une superficie de 118 mètres carrés, avec un garage attenant et communiquant qui peut être mis habitable. L'intérieur vous offre des espaces avec de beaux volumes, avec une pièce à vivre d'une superficie de 54m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain spacieuse. Qualités des prestations, ballon thermodynamique. La maison est climatisée et est certifiée conforme.. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54122 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Lagerge Residence Vielfaure
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 406 m²

Prix en baisse 1 105 000 € 2 722 €/m²
Maison • 406 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 706 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche, secteur calme et reposant ; Plusieurs logements à ossature bois, dans un écrin de nature verdoyante sur un joli terrain arboré. -Une maison T6 climatisée, 4 chambres avec salle d'eau privative, un sauna à l'étage, dotée d'une piscine -Une maison T4 climatisée dont une chambre bulles en toiture , d'une piscine et d'un jacuzzi. -Une maison T3 climatisée équipée une piscine et un jacuzzi privatif. -Trois maisons bulles climatisées , T1, équipées d'un jacuzzi . Réf: 194468A Référence agence : 194468A

Lagerge Residence Vielfaure
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 06/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 60 m²

210 000 € 3 500 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruoms (07120)

SUD ARDÈCHE, PROCH DE RUOMS, Venez découvrir cette maison d'une superficie de 60m2, située dans un écrin de verdure. La maison s'organise comme suit: Une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle d’eau avec WC et deux chambres. Depuis l’une des chambres profitez d’un accès direct sur la terrasse, équipée d’une piscine et d’un jacuzzi. Idéalement située, proche des commodités, vous pourrez profiter de la rivière, ainsi que d’autre activités. Prenez rendez-vous avec votre agence Orpi pour découvrir toutes les originalités du bien. REF : 194454 Référence agence : 194454

Christophe MORY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Christophe MORY - Propriétés-privées.com 18/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 364 000 € 3 033 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 567 m²

Ruoms (07120)

Maison composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, salle d'eau, 3 chambres, cuisine d'été récente et grande terrasse ensoleillée. Une piscine et 1500m2 de terrain boisé viennent agrémenter ce bien. Quartier calme résidentiel , rochers calcaires et chênes, environnement typique de Labeaume. Prix 364 000 euros, honoraire charge vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 739e et 999e par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .

Terre & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Terre & Patrimoine Immobilier 28/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 106 m²

321 000 € 3 028 €/m²
Maison • 106 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Ruoms (07120)

Nichée au coeur d'un quartier calme et privilégié, à quelques minutes seulement de la majestueuse rivière Ardèche, se trouve une maison en ossature bois moderne et économique. Cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison. Les larges baies laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette pièce, où se mêlent salon, salle à manger et cuisine ouverte, est conçue pour favoriser les moments de convivialité et les échanges en famille ou entre amis. Les matériaux utilisés, tels que le bois et les finitions contemporaines, apportent une touche de modernité tout en respectant l'environnement. La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir confort et intimité. La chambre principale, avec son grand placard intégré, constitue un véritable havre de paix. Les deux autres chambres, idéales pour des enfants ou des invités. À l'extérieur, une belle terrasse couverte prolonge l'espace de vie et invite à la détente. Parfaitement aménagée pour profiter des repas en plein air ou des soirées d'été, cette terrasse devient un espace de vie à part entière. Située à quelques minutes de la rivière Ardèche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité de cette merveille naturelle offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, comme la randonnée, le canoë-kayak ou tout simplement des promenades le long des berges. En somme, cette maison en ossature bois, moderne et économique est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant du confort et de la modernité d'un logement bien pensé. Elle incarne le parfait équilibre entre simplicité, élégance et respect de l'environnement, dans un cadre de vie paisible et enchanteur. Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie CAZIER - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Elodie CAZIER - iad 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
20
Maison, 235 m²

449 000 € 1 911 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • Ter. 1 385 m²

Ruoms (07120)

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : Propriété à Vendre à Ruoms, Ardèche : Idéale pour un Projet d'Accueil ou Familial Découvrez cette magnifique propriété classée 'Gîte de France' située au cOEur du sud de l'Ardèche, à proximité du célèbre site touristique 'Le Cirque des Gens'. Ce havre de paix offre une opportunité unique pour un projet d'accueil ou un cadre de vie familial exceptionnel. Bâtisse Principale : La partie habitation de 110 m² environ comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à bois et accès à une terrasse bien exposée avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec de grands placards de rangement, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une véranda et un cellier. La partie gîte de 77 m² environ dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et coin salon, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse couverte avec accès au jardin et à la piscine. Deuxième Bâtisse Indépendante (35 m² environ) : Cette bâtisse entièrement indépendante aménagée en gîte offre une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, une terrasse et un jardin privatif avec portail et carport. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin fleuri et arboré, une grande piscine avec local technique, cuisine extérieure et WC, une aire de stationnement et un large carport. La localisation est l'atout majeur de cette propriété : rivière, coins de baignade et de randonnées accessibles à pied, voie verte au bord de la propriété, toutes les commodités à proximité immédiate. Un véritable coin de paradis pour les vacanciers ! Atouts Supplémentaires : Les gîtes sont vendus meublés. La propriété est équipée du tout à l'égout, de panneaux solaires pour consommation immédiate, de volets solaires et offre de nombreux rangements ainsi qu'un local buanderie pour les gîtes. Cette propriété représente une opportunité unique clé en mains avec une bonne rentabilité immédiate, prête à vous accueillir sans travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter de ce cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier EI (ID 37775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick SAUNIER - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrick SAUNIER - Côté France Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 100 m²

198 000 € 1 980 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 733 m²

Ruoms (07120)

C'est à RUOMS que nous nous rendons, charmant petit village situé au sud du département de l'ARDÈCHE, au bord de la rivière portant le même nom. Son climat méditerranéen, ses multiples attractions, son histoire et ses paysages somptueux, en font une des destinations les plus prisées des touristes tout au long de l'année. Vous découvrez une maison de construction traditionnelle de 1975. Sa surface est de 100 m2, sur deux étages. Elle comprend 6 pièces, dont quatre chambres, un grand balcon et de belles dépendances. Un terrain attenant de 733 m2, clôturé et arboré vient compléter la description. A précisé que des travaux sont à prévoir, bien que certaines menuiseries aient été remplacées, que le séjour soit doté d'une climatisation réversible, que la salle d'eau ait été rénovée récemment et que deux portes de garage motorisées aient été posées il y a peu de temps aussi. Idéal investisseur, mais aussi résidence principale ou secondaire, chacun pourra se projeter à sa manière en découvrant le potentiel à développer, selon le projet défini. Prix 198000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Bien a consommation energetique excessive Classe énergie : G. 415 kWh/m2/an. Classe climet : G. 111 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3110 EUR et 4280 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour l'estimation : 01 01 2021. Diagnostics réalisés le 13 09 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour l'Ardèche, la Drôme et le Gard. Achat-Vente-Acheter-Estimations. Retrouvez nos biens sur Contact : 0632357852. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour COTE FRANCE IMMOBILIER, 1er Réseau Franco-Belge et International. Immatriculé sous le numéro 839 303 112. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL COTE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terre & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Terre & Patrimoine Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 70,6 m²

259 000 € 3 669 €/m²
Maison • 70,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 525 m²

Ruoms (07120)

Située dans un cadre calme et agréable à seulement quelques minutes de Ruoms, cette maison de plain-pied d'environ 70m² offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible au coeur de l'Ardèche. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des invités. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage environnant, un véritable atout pour profiter des repas en plein air ou simplement vous détendre. Le terrain clos garantit intimité et sécurité, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de Ruoms et des merveilles naturelles de l'Ardèche. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 460 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lagerge Residence Vielfaure
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 176 m²

350 000 € 1 989 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 515 m²

Ruoms (07120)

Maison d'une superficie de 176 m2, située dans un secteur calme proche de Ruoms en Ardèche, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison de deux niveaux est implantée sur un terrain verdoyant de 1.515m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une dépendance indépendante comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, parfaite pour recevoir ou pour un espace privatif. Un studio de musique avec sanitaires, facilement transformable en logement, idéal pour développer une activité d'hébergement. À l'étage, un salon salle à manger offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La cuisine, lumineuse. Trois chambres confortables et une salle de douche s'ajoutent à ce niveau. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur avec une belle vue dégagée. À l'extérieur, la maison dispose d’une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte vous offre un espace supplémentaire pour vos repas en plein air. Située à seulement 10 minutes des commerces en voiture et proche des nombreuses activités touristiques de la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. REF: 194558 Référence agence : 194558

Lagerge Residence Vielfaure
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 18/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
18
Maison, 116 m²

288 400 € 2 486 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 493 m²

Ruoms (07120)

Charmante maison à vendre au cœur de Ruoms, Ardèche. Construite en 1980 et en bon état, cette propriété de 116 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres, 1 salon, un grenier, un jardin d'une superficie de 1.493m², une terrasse et une véranda. Profitez également d'un parking extérieur et d'un garage. Proche des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations. REF: 194492 Référence agence : 194447

Devailly Cédric - Dr House Immo
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Devailly Cédric - Dr House Immo 31/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 96,78 m²

331 000 € 3 420 €/m²
Maison • 96,78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Ruoms (07120)

Je vous présente cette magnifique maison située à Saint Alban Auriolles à 2 minutes de Ruoms et tous ses commerces. Avec une superficie de 97 m² sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. L'un des principaux atouts de cette maison est son séjour lumineux, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée pour une surface de 35 m² accédant à une terrasse avec une vue imprenable sur le rocher de Sampzon. Vous apprécierez la convivialité de cet espace, idéal pour recevoir vos proches ou passer d'agréables moments en famille. La maison dispose de 4 chambres, offrant ainsi un grand confort pour toute la famille. Au RDC vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau avec double vasque et une douche ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage s'ajoute à la composition de la maison, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez aussi profiter d'un balcon terrasse d'environ 8 m² couverte. Pour les journées ensoleillées, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine, un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer et profiter du soleil. Concernant les aspects pratiques, vous disposerez d'un garage de 21 m² ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, vous assurant ainsi un espace de stationnement facile et sécurisé. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce bien unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Au plaisir de vous rencontrer et de vous présenter cette belle maison. Ce bien vous est présenté par Cédric Devailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 173 m²

397 000 € 2 295 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Ruoms (07120)

Située dans la charmante commune de Saint-Alban-Auriolles (07120), à 5 minutes de Ruoms et des sites de baignades, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. À proximité, on trouve des commerces locaux et des sentiers de randonnée, offrant un équilibre parfait entre vie en pleine nature et la proximité des commodités. Cette maison à ossature bois sur un terrain de 1240 m² offre 4 places de parking et une piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. La terrasse aménagée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Construite en 2022, cette maison de 173 m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un WC. À l'étage, 3 chambres avec salles d'eau individuelles, des toilettes séparées, et un salon avec sauna donnant sur une terrasse ouverte offrant une vue imprenable. Un cadre moderne et chaleureux au cœur de la nature pour une qualité de vie exceptionnelle. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant