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ROMAIN VIALLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ROMAIN VIALLON - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

399 000 € 1 814 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 459 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente sur la commune d'Arthun proche des transports pour le collège, à 4min de Boën-sur-Lignon, à 10min de St Germain Laval, 15min de Feurs, 45min de St Étienne, 20min de Montbrison, 35min de Roanne, 1h10 de centre Lyon ou encore 20min de Montrond-les-Bains, cette magnifique maison de qualité, construction 1980, toujours suivie et entretenue avec un potentiel habitable d'environ 220m2 au total sur 2 niveaux et un sous sol complet aménagé (seconde pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC...sur environ 70m2 avec accès extérieur et garage...) ainsi qu'une grande cave et le vaste garage de 55m2. Le tout sur un terrain de 6459m2 entièrement clos, végétalisé, arboré, aménagé d'une magnifique piscine de 9x4,5m chauffée par dôme et un espace pour chevaux ou autres animaux sur environ la moitié du terrain (3400m2) avec box et dépendance d'environ 40m2. Pour rentrer plus dans le détail de la maison en elle même, au rez-de-chaussée (sur environ 125m2), en entrant, un grand hall avec un bar vous accueillera pour desservir une cuisine entièrement équipée de 13m2 environ donnant sur terrasse, un grand séjour/salle à manger d'environ 50m2 donnant également sur terrasse, la partie nuit avec WC séparés, salle de douches de 7m2, 3 chambres de 11 à 13m2, un accès sous sol et l'accès à l'étage (environ 35m2) qui se compose de 2 chambres d'environ 10 et 12m2, d'une seconde salle de douches/WC et d'un grand dressing d'environ 5m2. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau très récente et si nécessaire par un insert bois dans la pièce de vie qui souffle également dans le couloir desservant la partie nuit, la production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau thermodynamique récent, toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques + battants bois sur le rez-de-chaussée/étage et volets pliants sur le sous sol, la piscine au sel de 9X4,5m possède un dôme rétractable électrique, le liner a 10 ans et un puits se trouve sur la propriété ainsi qu'une grande réserve d'eau de pluie.... En bref une maison bourrée de charme, où vous trouverez par sa situation une vrai tranquillité et sans travaux à prévoir. Une vidéo peut être mise à disposition. Plus d'informations: sur Google tapez 'Romain Viallon BSKimmobilier' et des photos complémentaires seront sur mon site. À visiter sans tarder Cette annonce référence 219125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Steeves SUCHET - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Steeves SUCHET - iad 23/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(103 avis)

585 000 € 2 053 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 833 m²

Périgneux (42380)

iad France - Steeves Suchet (06 65 71 97 06) vous propose : PROPRIÉTÉ DE 285 M2 HABITABLES, SIX CHAMBRES, PROCHE DE ST MARCELLIN EN FOREZ SUR PLUS DE 7 800 M2 DE TERRAIN ARBORE. Cette magnifique propriété à PERIGNEUX, près de SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ, est un véritable havre de paix, niché au cOEur de la nature sans vis-à-vis. Avec 285 m2 habitables sur un terrain de plus de 7 800 m2, soigneusement arboré et entretenu, elle offre 6 chambres réparties entre le 1er et le 2e étage (3 chambres à chaque niveau avec de belles superficies), ce qui pourrait parfaitement convenir pour une activité de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine de qualité, ainsi qu’un sanitaire indépendant. Le 1er étage dispose d’une salle d’eau, tandis qu’au deuxième étage, se trouve une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Chaque niveau dispose également de son propre sanitaire. La maison bénéficie de six cheminées anciennes dont deux sont fonctionnelles, ajoutant charme et authenticité. À l’extérieur, une piscine chauffée avec son pool house équipé d’une cuisine d’été, d’une douche, d’un sanitaire indépendant et d’un local technique vient compléter l’ensemble Pour plus de confort, un abri voiture et un atelier de totalisant 110 m2, une buanderie, deux caves et un espace de stockage sont également présents. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et pour une gestion simplifiée, les volets et l’éclairage peuvent être gérés à distance, un assainissement individuel conforme aux normes actuelles. Cette habitation, offrant à la fois tranquillité et charme, est un lieu idéal pour y vivre ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeves Suchet EI (ID 30403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 24/08/2024

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 16/12/2023 - mise à jour 24/08/2024

175 500 € 276 €/m²
Maison • 637 m² • 9 pièces • Ter. 467 m²

Le Coteau (42120)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce plateau à aménager, de type loft d'environ 637 m² . Vous profiterez de l'ensemble des infrastructures du centre-ville du Coteau grâce à son emplacement privilégié, secteur place du marché. Lumineux grâce à sa toiture shed, très belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer un patio intérieur avec piscine. Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Sébastien Reynier - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Sébastien Reynier - efficity 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(7 avis)

374 000 € 2 174 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 570 m²

La Grand-Croix (42320)

42320 LA GRAND CROIX - MAISON FAMILIALE AVEC VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cette charmante maison familiale située à La Grand Croix, offrant une vue dégagée sur un terrain de 550 m2. Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette spacieuse maison de 172 m2 répartie sur trois niveaux est idéale pour une famille nombreuse. Actuellement configurée en deux logements, cette propriété offre la possibilité de les réunir pour former une seule et même habitation. Dans sa configuration actuelle, il est possible d'occuper l'un des logements et de louer l'autre, par exemple. L'espace extérieur étant facilement divisible, et les deux entrées pouvant être séparées selon les besoins. Au rez-de-jardin, le premier logement de 63 m2 comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une véranda offrant une vue imprenable sur la vallée et donnant sur le jardin. Le deuxième logement de 109 m2 en duplex, accessible depuis le premier étage, dispose d'une entrée avec placard, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé au premier niveau. À l'étage supérieur, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace familial. Une grande terrasse de 50 m2 agrémente l'espace extérieur, entouré d'un jardin arboré, parfaits pour se détendre en plein air. Deux caves voutées d'une surface totale de 60 m2 et deux places de stationnement, dont une couverte, sont également incluses. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et la maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à granulés au rez-de-chaussée. À quelques pas se trouvent des arrêts de transports en commun, et à moins de 5 minutes, vous trouverez les écoles et les commerces du centre-ville, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Reynier par téléphone ou par mail. Visite virtuelle du rez-de-chaussée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°914995667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(2 avis)

238 000 € 1 107 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 653 m²

Le Coteau (42120)

LE COTEAU, MAISON d'environ 245 M2 SUR 653 m2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE dans un quartier CALME à proximité du centre-ville. Cette grande MAISON avec ses 7 CHAMBRES pourra accueillir toutes votre famille et amis. Le système de chauffage est assuré par une POMPE A CHALEUR de 2019. Des panneaux PHOTOVOLTAIQUES ont été installés permettant ainsi de réduire votre facture d'électricité. La PISCINE INTERIEUR de 4 m par 8 m et sa plage de 40 m2 vous permettra de profiter d'un espace détente toute l'année. Une opportunité à saisir. Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877966)

Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

795 000 € 2 484 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 7 chambres

Saint-Étienne (42000)

BELLE MAISON CONTEMPORAINE ET PISCINE BELLE MAISON CONTEMPORAINE ET PISCINE Secteur proximité l'hôpital nord sur la commune de l'ETRAT à vendre une maison contemporaine de 2014, nichée sur un terrain de 1 400 m² clos. Maison idéalement conçue pour une famille recherchant confort, modernité et espace. Elle offre des volumes généreux et le tout agrémenté dune piscine chauffée et couverte. Description de la maison : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée majestueux baigné de lumière naturelle - Grande cuisine moderne et entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie - WC visiteurs dressing - Bureau spacieux , parfait pour le télétravail, deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres, salle de jeux ou salle de sport - Salon/séjour lumineux pour le plaisir de recevoir - Salon cocooning pour détente Au premier étage : Suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain privée, un accès terrasse privative, pour un confort optimal - Quatre autres chambres, dressings - Deux salles de bains supplémentaires pour desservir les chambres et garantir un maximum de confort DÉPENDANCES : Garage de 80 m² offrant un vaste espace et stationnement et de rangement. Cette maison qui allie design contemporain et fonctionnalité, est idéale pour ceux en quête d'une maison familiale de standing, ou il fait bon vivre.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 08/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

549 000 € 1 615 €/m²
Maison • 340 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 032 m²

Le Coteau (42120)

PRADINES - CORPS DE FERME DE 340 m² DE 1834 -140 m² DE DÉPENDANCES - PARC ARBORÉ ET PAYSAGÉ. Vous rêvez d'une propriété de caractère dans un cadre bucolique à moins de 15 minutes de LE COTEAU, 15 minutes de ROANNE et 50 minutes de LYON offrant 340 m² sur une parcelle de 6032 m² entièrement clôturé et arboré en pleine nature ?! Ne cherchez plus cette magnifique bâtisse est faite pour vous ! Restaurée en partie avec passion en préservant les matériaux d'origine tels que, les pierres des murs, les magnifiques poutres, ses tomettes au sol ainsi que les parquets massifs, l'ensemble offre un mélange subtil entre l'agrément de l'ancien et le confort du moderne. La forme en U de la ferme permet de naviguer entre les deux différentes parties, ou possibilité de séparer en deux maisons indépendantes pour location saisonnière ou b&b. La partie droite du « U » offre 135 m² entièrement rénovés et habitables qui se compose comme suit : Le charme opère dès la porte d'entrée en commençant par une cuisine, un salon séjour avec pierres et poutres apparentes, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une cave. La mezzanine propose un espace bureau, un dressing-room et deux chambres en parquet bois avec chacune sa propre salle d'eau. Concernant la partie centrale et l'aile gauche qui offrent 200 m², les travaux de gros oeuvre ont été effectués. TRAVAUX À PRÉVOIR POUR FINALISER CETTE PARTIE. Il ne reste qu'à personnaliser selon vos goûts : SOLS, PEINTURES, LA CUISINE AINSI QUE LES SANITAIRES. Dans ces parties, nous retrouvons en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 65 m² spacieuse et lumineuse avec plusieurs baies vitrées à galandage coulissantes donnant sur une terrasse en bois, une suite parentale avec sa salle de bain, un dressing-room et un WC séparé. L'étage, desservi par une mezzanine, se compose de deux espaces salon, d'un espace bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, et salle d'eau et un WC. Le tout donnant sur un balcon central extérieur. Chauffage pompe à chaleur dimensionnée pour l'ensemble de cette demeure, huisseries double vitrage. Aspirateur centralisé prévu. La poêle a granulé 12 Kw en complément du chauffage au sol. Assainissement microstation autonome et conforme. Un puits permet l'arrosage extérieur ainsi que l'approvisionnement de l'eau des toilettes pour économiser les ressources naturelles. Portail électrique à l'entrée de la propriété. Garage abrité de 100 m² et dépendance atelier de 40 m² chacun approvisionné en eau + électricité. REMARQUABLE POTENTIEL ! Ne ratez pas cette opportunité unique de tomber, vous aussi, amoureux de ce lieu magique et d'acquérir cette demeure qui vous offre un cadre de vie exceptionnel ! Contactez M. JACQUEY : 06 58 67 38 82 EI GROUPE PRUVOST IMMOBILIER. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 .

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 02/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

650 000 € 2 778 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 250 m²

Villars (42390)

Si vous recherchez un havre de paix, alliant la proximité des commodités (transports en commun, écoles et commerces) et le charme du bois, de la pierre, la vue panoramique et le calme absolu... cette bâtisse est pour vous ! Sur les hauteurs de Villars, à 9 minutes de l'Hôpital Nord, avec vue sur le golf, Charlène HAUSTETE vous présente ce corps de ferme de 234 m2 habitables, avec piscine et garage, sur 2250 m2 de terrain clos et arboré. Cette maison est composée comme suit : - au rez de chaussée : une grande cuisine séparée équipée (avec cellier), une belle pièce de vie avec plafonds à la française et cheminée bois, toutes deux donnant accès direct à la terrasse. Une grande suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'un WC. -Au 1er niveau : 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau (pouvant servir de 7ème chambre). Au 2ème niveau : 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Rien ne manque, puisque vous disposerez d'un grand garage de 60 m2, une belle piscine chauffée et un pool house équipé d'une douche et d'un WC. Toutes les toitures ont été refaites ou ont été resuivies. Tout à l'égout. Double vitrage PVC. A quelques pas des transports en communs. Aucun vis à vis. Si ces espaces verts sont trop importants pour vous, une division parcellaire pourra être envisagée dans un second temps. Surface habitable : 234 m2. Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 650 000€ DPE : D Taxe foncière : 2 791€ Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC 848461620. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Arnaud VALLIER - OPTIMHOME

(14 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Arnaud VALLIER - OPTIMHOME 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(14 avis)

189 000 € 1 212 €/m²
Maison • 156 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 522 m²

Lentigny (42155)

A 1h15 de Lyon et Clermont Ferrand, 50 min de St Etienne et 10 min de Roanne Maison composée d'un T3 au RDC et d'un T4 à l'étage sur 524 m² de terrain. Elle est située juste à coté de toutes les commodités (supermarché, station service, coiffeur, bricolage, pharmacie, restaurant, ect...), dans un quartier calme et résidentiel avec peu de passage et stationnement facile dans la rue. Vous pouvez décondamné l'escalier intérieur pour faire un seul logement ou les laisser indépendants. chaque appartement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. Ils ont été rénovés entre 2016 et 2017. La cuisine du réez de chaussée est à finir. VMC, chauffage électrique éco, tout à l'égout. Taxe foncière à recalculer avec le nouveau cadastre. Atention, nouveau diagnostique pénalisant ! la note C correspond à la consommation final, la consommation primaire (avant compteur) correspond à E et à l'estimation de consommation que vous voyez. Visite virtuelle 360° disponible. .......................................................................................................................................................................................................................... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 570318 )

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

(33 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 29/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(33 avis)

55 000 € 250 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 611 m²

Saint-Georges-en-Couzan (42990)

EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON A 17 minutes des pistes de ski de Chalmazel, au coeur des Monts du Forez, à 1h30 de Lyon et à 30 minutes de Montbrison (élu plus beau marché de France) Belle maison en pierre située dans le centre du village de Saint Georges en Couzan, d'une surface totale d'environ 220 m², idéale pour réunir une grande famille. Dans sa disposition actuelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un atelier de plus de 37 m2 et de deux caves semi-enterrées. Les Deux autres étages accueillent les pièces de vies ainsi que six chambres. Un vaste grenier disposant d'ouvertures et dont l'accès est déjà créé pourrait facilement créer des possibilités d'aménagement. Cette maison est également agrémentée des deux dépendances offrant à ce bien des rangements ou possibilités supplémentaires. Une cour de plus de 80 m² et un terrain de 363 m² surplombant la maison vous permettront d'avoir un extérieur agréable. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique E (314 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 660 euros et 5 010 euros en 2021. Son prix de vente est de 55 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON. Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 16/03/2024 - mise à jour 28/10/2024

620 000 € 2 925 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 114 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Parlezmoi d'immo vous propose en exclusivité Premium cette magnifique maison d'architecte. Elle est un véritable bijou au cœur d'Andrézieux-Bouthéon (42160), offrant un espace de vie de 212m² conçu avec élégance et raffinement. Son design contemporain et ses finitions haut de gamme en font une propriété unique en son genre. Cette maison d'exception se compose de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes, ainsi que d'une vaste pièce de vie de 80m² offrant une belle hauteur sous plafond et une cuisine séparée. Un patio vient également compléter cet espace de vie Le garage spacieux de 61m² offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, tandis que l'annexe de 35m² peut être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires, que ce soit en espace de loisirs, en bureau ou en atelier. La localisation de cette maison est un véritable atout, située dans l'hyper centre d'Andrézieux-Bouthéon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Son environnement calme et préservé en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Vous apprécierez sa grande terrasse donnant sur son jardin arboré et sa piscine. Cette annonce immobilière représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. N'hésitez plus, pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose de contacter Mickael DOS SANTOS votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialiste du secteur au 04-77-76-30-06 Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/03/2024, DPE: Classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr . Barème consultable sur

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 02/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

455 000 € 1 896 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Riorges (42153)

RIORGES, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2015 d'environ 240 m² habitable édifiée sur une parcelle close végétalisée et arborée de 1300 m² niché en fond de chemin pour un maximum de tranquillité. Située à proximité immédiate d'un parcours de santé, dans un secteur calme et recherché avec un accès facile aux commodités offrant un cadre de vie idéal. Un hall d'entrée pour vous accueillir et vous diriger sur une spacieuse pièce de vie de 70 m², parfait pour créer des espaces bien distincts et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en galandage donnant accès sur une terrasse de 140 m² avec pergola exposées plein sud. Deux grandes chambres dont une avec sa salle de bain à la façon d'une suite parentale. Une buanderie et WC séparé équipé d'un lavabo et d'un sèche-main alliant confort et hygiène. À l'étage, un espace salon de 36 m² avec accès sur un balcon filant permettant de s'isoler des distractions, parfait pour du télétravail. D'inspiration hôtelière, découvrez 4 chambres avec leurs salles de bains ouverte offrant confort et intimité. Un WC séparé équipé lui aussi d'un lavabo. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un poêle mixte bois et granulés, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une aspiration centralisé et les combles sont isolés. La rénovation récente garanti des finitions de qualité, toutes les huisseries sont en aluminium et l'isolation pour une performance thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 .

Fayard Sébastien - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Fayard Sébastien - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

143 000 € 822 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 107 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Maison de ville de 174m2 situé sur la commune du Chambon feugerolles non loin du centre-ville est à proximité de la RN 88 et de la gare. La maison se compose comme suit: Vous trouverez au RDC une cuisine équipée séparée , une salle à manger ou un salon comme vous le souhaitez ! Ainsi qu’une buanderie et un garage de 29 m2 Au premier étage Un grand salon de 44m2 avec 2 chambres Une salle d’eau de 7 m2 Au dernier étage 4 chambre dans les combles aménagées . Vous aurez également un espace extérieur pour vos journées ensoleillées Pour toute visite merci de vous munir d’une simulation de prêt ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gaëtan BLANCHARD - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gaëtan BLANCHARD - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

397 000 € 1 252 €/m²
Maison • 317 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 056 m²

Montbrison (42600)

Ensemble immobilier comprenant une maison de 199 m² ainsi qu'une partie professionnelle indépendante de 118 m². AU COEUR D'UN HAMEAU D'UN PETIT VILLAGE TRANQUILLE, A seulement 20 minutes de montbrison, à 1h de LYON et CLERMONT-FERRAND et 5 minutes de toutes les commodités, Venez changer de vie et concilier vie professionnelle et vie familiale avec ce tènement immobilier composé d'une partie habitation et une partie professionnelle. Sa disposition est comme suit : Une maison traditionnelle au charme authentique de 199 m² hors loi carrez sur 3 niveaux entièrement rénovée en 2007 comprenant au rez-de-chaussée, une buanderie, une cuisine donnant accès sur un vaste salon/séjour qui invite à la convivialité ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au premier niveau, un palier desservira 2 pièces qui trouveront la fonction que vous souhaitez ainsi que 2 chambres. Au second niveau, les combles vous offriront quand à elles une superbe suite parentale de 35 m² avec dressind et wc. La liaison entre la partie habitation et professionnelle de ce bien atypique se fera par le biais d'une magnifique terrasse couverte. Vous bénéficierez dors et déjà d'une activité de location de chambres d'hôtes avec des réservations pour l'année. Deux espaces professionnels avec salle d'attente et spa pro pour l'un d'entre eux compléteront cet ensemble. Un garage, un parking ainsi que plusieurs dépendances vous donnerons la possibilités de développer votre activité pro. Coté extérieur, la qualité de vie sera au rendez-vous avec ces aménagements, ces nombreux arbres et végetaux. Un terrain non attenant de 348 m² avec point d'eau vous permettra de recevoir des animaux ou bien de créer un potager. Toitures,façades et zinguerie de 2020. Chauffage bois, élecrique et Pompe à chaleur réversible. BIEN RARE!!! Je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 123 549 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel 06 86 38 44 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871762)

Cimm Immobilier

(114 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(114 avis)

97 000 € 1 134 €/m²
Maison • 85,55 m² • 9 pièces • Ter. 315 m²

Lupé (42520)

Maison de village en pierre au cœur de Lupé Cette authentique maison de village en pierre, située au cœur du pittoresque village de Lupé, offre de belles possibilités de rénovation. Avec une partie habitable de 85,55m², vous pourrez y vivre tout en réalisant vos futurs travaux à votre rythme. Le bien se compose d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain, et d’un toit terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée du Rhône. Avec une surface totale de plus de 300m², vous avez de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Un bâtiment adjacent pouvant faire office de garage complète ce bien. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs très grandes caves voûtées, idéales pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et ceux qui rêvent d’une maison de caractère avec un grand potentiel. Chaudière fuel et électrique, charpente en bon état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Rémy GRINGET - Agent Commercial - RSAC - Romans N°920 827 797 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2540€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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