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78 annonces
Stéphane Goutaudier Immoblier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 22/11/2024

352 000 € 1 173 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 391 m²

Saint-Sixte (42130)

Située dans un cadre paisible, cette magnifique maison rénovée de 300 m2 habitables, ne laissant que les dernières finitions à effectuer selon vos goûts, saura vous séduire par ses volumes généreux., Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 10 m2, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée de 27 m2, une salle à manger conviviale de 25 m2, et un salon de 26 m2. Profitez également d'une salle d'eau de 22 m2, avec dressing intrégré et douche à l'italienne, un WC, une buanderie fonctionnelle de 21 m2, un bureau de 11 m2 et un cellier de 7 m2 pour vos rangements. A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et un WC indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3000 m2 comprenant une cour fermée, une grange, un préau et plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. N'hesitez pas à venir visiter cette maison unique qui allie espaces, confort et possibilité de personnalisation! DPE en cours. PRIX : 352 000 Euros FAI DONT 3.52% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 340 000 Euros.

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Agence Immorêve
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Immorêve 22/11/2024

220 000 € 928 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)

Nouveauté Immorêve Opportunité Rare au Cœur de Saint-Pierre-de-Bœuf Profitez d'un fort potentiel avec une vue imprenable sur le plan d'eau, dans ce charmant village où commodités, écoles et loisirs sont accessibles à pied. Cet ensemble immobilier de 237 m2 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif, la création d’activités touristiques, ou encore une habitation couplée à une activité professionnelle. Ce bien, situé en plein cœur de Saint-Pierre-de-Bœuf, se compose de deux logements distincts, pouvant être reliés ou desservis par des accès indépendants. Une première habitation de 96 m2, accessible depuis la place communale, comprenant un hall d’entrée, buanderie, toilettes séparées, une cuisine fermée, un séjour avec accès à une terrasse de 9,1 m2 et un coin salon. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, et une salle d’eau, parfait pour un usage familial ou locatif. Une seconde habitation de 141 m2, accessible depuis la rue et la cour intérieure, s’ouvrant sur une véranda de 15 m2 qui conduit à une spacieuse terrasse de 38,5 m2 exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur le plan d’eau. À l'intérieur, une cuisine fermée, un salon séjour, toilettes et cellier. À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, et enfin des combles aménageables de 91 m2 au sol, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace de vie ou créer de nouveaux espaces. Côté dépendances, cette propriété propose de multiples espaces à exploiter : Un abri sous terrasse de 42 m2 Un atelier avec fosse à vidange de 26,7 m2 Une cave voûtée de 48 m2, idéale pour le stockage ou la vinification Un chapis de 52 m2 sur deux niveaux, permettant une multitude d’usages, de l’atelier artisanal à la création de logements supplémentaires. Le tout est agencé autour d'une cour intérieure fermée de 90 m2, offrant intimité et un charmant espace extérieur. Caractéristiques Techniques : Chauffage : Chaudière fioul et chaudière bois avec diffusion par radiateurs Menuiseries : Ancien double et simple vitrage bois, volets battants en bois et un volet roulant Ce bien unique offre une opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle. Sa situation idéale, au cœur du village et face au plan d’eau, en fait un emplacement privilégié pour un projet touristique ou une résidence principale de caractère. Contactez-nous rapidement au 04.37.04.32.17 pour plus d’informations et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Horizon Immobilier 22/11/2024

169 900 € 957 €/m²
Maison • 177,5 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 406 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCATAIRES EN PLACE A VENDRE de 177,50 m2 environ avec un très grand terrain de 1 406 m2 et une vue dégagée et imprenable sur la plaine du Forez dominant la Loire et les chambons. Logement avec locataires en place. Immeuble à vendre au fort potentiel sur la commune de Andrézieux Bouthéon. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée (loué) : Loyer : 730 €/mois (dont 200 € de charges) Date du bail : 01/05/2019 - Un appartement de 69.69 m2 de 4 pièces traversant composé d'une entrée, une pièce de vie salon-séjour avec placards, une cuisine, une buanderie, un wc, un espace nuit avec un couloir, 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de douche (douche + vasque + faience tout hauteur), balcons 1er étage (libre): - Un appartement de 72.45 m2 de 3 pièces traversant composé d'une pièce de vie salon-séjour avec placard d'entrée, une cuisine, un wc, un espace nuit avec un couloir, 2 chambres avec placard (dont une chambre avec dressing), une salle de bains (baignoire + vasque + miroir + faience). En rez-de-jardin (loué): Loyer : 450 €/mois (dont 120 € de charges) Date du bail : 01/05/2021 - Un appartement de 35.36 m2 de 2 pièces traversant composé d'un salon séjour cuisine, une chambre, une salle de douche (douche + vasque + faience tout hauteur), un wc. - Une chaufferie - Une cave Prestations: - Menuiseries PVC - Double vitrage - Raccordé au réseau du tout à l'égout. À l'extérieur: Un terrain de 1 406 m2 vous trouverez une parcelle arborée Au centre de ce village, dans un secteur calme et agréable, proche des commodités (commerces, restaurant, école, établissements bancaires, transports...). Garantie d'un investissement réussi avec des locataire en place et un rapport intéressant. Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet immeuble est de 169 900 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Taxe foncière:1 684 €/an. Bien non soumis au régime de la copropriété Diagnostics appartement rez de jardin: Date de réalisation du diagnostic: 27/12/2023 CLASSE ENERGIE : 465 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 143 Kg CO2/m2/an « Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560 € et 3500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement maison à vendre, appartement à vendre, terrain à vendre Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement Andrézieux-Bouthéon, estimation terrain andrezieux bouthéon les bains contactez notre agence immobilière à Veauche

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Horizon Immobilier 22/11/2024

639 000 € 3 072 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 856 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON D'ARCHITECTE DE PLAN-PIED de 9 pièces avec 208 m2 habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 856 m2 avec piscine dans un secteur calme et très recherché. Ce bien comprend : A l'intérieur : - Un hall avec placard - Un grand coin jour de 70 m2 environ avec cuisine équipée - Un salon - Un grand cellier de 9 m2 environ - Un wc - 5 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain privative et dressing - 1 bureau - 2 salles de douche (douche + vasque + wc) - Un grand garage double de 36 m2 (portail motorisé). Prestations de qualité: - Coin jour lumineux - Plafond cathédrale - Chauffage par pompe à chaleur au sol - Carrelage grand format et facile d’entretien - Menuiseries ALU - Doubles vitrages - Volets roulants électriques - Système de VMC - Fibre optique - Crépis finition gratté - Débords de toit PVC - Raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - Un terrain plat de 856 m2 environ - Parcelle close de murs (portail alu coulissant motorisé + portillon ) - Un coin de stationnement - Une grande terrasse (SUD) - Une piscine creusée (10X3,5) - Pool house. Taxe foncière 2024 : 2 522 €/an. Date de réalisation du diagnostic: 03/10/2022 CLASSE ENERGIE : 104 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 3 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 € et 1 840 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la commune dynamique d'Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 639 000 € Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/11/2024

549 000 € 1 615 €/m²
Maison • 340 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 032 m²

Le Coteau (42120)

CORPS DE FERME DE 340 m² DE 1834 -140 m² DE DÉPENDANCES - PARC ARBORÉ ET PAYSAGÉ. Vous rêvez d'une propriété de caractère dans un cadre bucolique à moins de 15 minutes de LE COTEAU, 15 minutes de ROANNE et 50 minutes de LYON offrant 340 m² sur une parcelle de 6032 m² entièrement clôturé et arboré en pleine nature ? ! Ne cherchez plus cette magnifique bâtisse est faite pour vous ! Restaurée en partie avec passion en préservant les matériaux d'origine tels que, les pierres des murs, les magnifiques poutres, ses tomettes au sol ainsi que les parquets massifs, l'ensemble offre un mélange subtil entre l'agrément de l'ancien et le confort du moderne. La forme en U de la ferme permet de naviguer entre les deux différentes parties, ou possibilité de séparer en deux maisons indépendantes pour location saisonnière ou b&b. La partie droite du « U » offre 135 m² entièrement rénovés et habitables qui se compose comme suit : Le charme opère dès la porte d'entrée en commençant par une cuisine, un salon séjour avec pierres et poutres apparentes, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une cave. La mezzanine propose un espace bureau, un dressing-room et deux chambres en parquet bois avec chacune sa propre salle d'eau. Concernant la partie centrale et l'aile gauche qui offrent 200 m², les travaux de gros oeuvre ont été effectués. TRAVAUX À PRÉVOIR POUR FINALISER CETTE PARTIE. Il ne reste qu'à personnaliser selon vos goûts : SOLS, PEINTURES, LA CUISINE AINSI QUE LES SANITAIRES. Dans ces parties, nous retrouvons en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 65 m² spacieuse et lumineuse avec plusieurs baies vitrées à galandage coulissantes donnant sur une terrasse en bois, une suite parentale avec sa salle de bain, un dressing-room et un WC séparé. L'étage, desservi par une mezzanine, se compose de deux espaces salon, d'un espace bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, et salle d'eau et un WC. Le tout donnant sur un balcon central extérieur. Chauffage pompe à chaleur dimensionnée pour l'ensemble de cette demeure, huisseries double vitrage. Aspirateur centralisé prévu. La poêle a granulé 12 Kw en complément du chauffage au sol. Assainissement microstation autonome et conforme. Un puits permet l'arrosage extérieur ainsi que l'approvisionnement de l'eau des toilettes pour économiser les ressources naturelles. Portail électrique à l'entrée de la propriété. Garage abrité de 100 m² et dépendance atelier de 40 m² chacun approvisionné en eau + électricité. REMARQUABLE POTENTIEL ! Ne ratez pas cette opportunité unique de tomber, vous aussi, amoureux de ce lieu magique et d'acquérir cette demeure qui vous offre un cadre de vie exceptionnel ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AXEYLIA
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AXEYLIA 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 232 m²

219 900 € 948 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 545 m²

Ambierle (42820)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - AMBIERLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose au cœur d'un village historique de la côte roannaise, cette charmante maison en pierres élévée en partie sur caves avec chaufferie et WC ; comprenant au rez-de-chaussée cuisine semi-ouverte sur séjour double donnant sur terrasse, salon, bureau et WC ; au premier étage quatre chambres et salle d'eau/WC ; au deuxième étage 3 chambres dont une avec dressing. Le tout sur 545m2 de terrain clos et arboré avec terrasse et garage. Proche de toutes commodités. Idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôte. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Guy Hoquet Montbrison
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Montbrison 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 170 m²

410 000 € 2 412 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 758 m²

Montbrison (42600)

A vendre : Maison spacieuse pour grandes familles - Idéalement située ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, parfaite pour accueillir votre grande famille ! Avec ses grands volumes et ses lignes épurées et modernes, cette propriété offre : Une pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante de plus de 15 m², remise au goût du jour, conviviale et fonctionnelle. Cette propriété vous offre deux chambres lumineuses au rez-de-chaussée avec une salle de bain entièrement neuve et moderne . L'étage quant à lui vous offrira deux chambres plus que spacieuses et cocooning, d'un bureau, d'une salle d'eau avec possibilité d'une cinquième chambre avec entrée indépendante par l'extérieur. Le plus de cette magnifique propriété : Un studio indépendant se situant au sous-sol avec salle d'eau, idéal pour recevoir ou offrir de l'intimité à vos invités ou grands enfants . Un très grand sous-sol vous permettra de garer 2 véhicules. Le tout étant implanté sur un terrain de 1760m² arboré et paysagé, clos, offrant une vue époustouflante sur notre belle plaine du Forez. Vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'un pool house, un atout majeur pour les journées ensoleillées et entre amis ! Située à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison allie tranquillité et praticité. Bien rare à la vente, cette propriété est à ne pas rater de par sa rareté et son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel, dans un cadre idéal. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Cette villa est au prix de 410 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur)

Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 985 m²

695 000 € 706 €/m²
Maison • 985 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 071 m²

Mably (42300)

Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel ? Ce tènement situé à Mably pourrait bien être celui de vos attentes . Implanté sur un vaste terrain arboré de plus de 8 000 m², cet ensemble vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des axes routiers et de Roanne. Ce cadre offre à la fois le charme de la campagne et l'accessibilité pratique des zones d'activité comme Bonvert et Valmy, à quelques minutes seulement. Le bien se compose d'une maison d'habitation de 221 m² des année 30 rénovée en 2021 sur 3 niveaux : rez de chaussée (élevé sur 2 caves ) : hall, bureau, sdb, wc, pièce à vivre, cuisine. Au premier 3 chambres , suite parentale avec dressing et sdb, wc , hall et sdb. Au second Deux chambres avec chacune son coin wc sdb . Chauffage chaudière fioul, radiateurs fontes, poêle a granulés en complément. Menuiseries PVC double vitrage neuve. Aspiration centralisée .VMC. Garage avec porte sectionnelle motorisée de 4,80 m et dépendances : buanderie, ancienne chambre froide , chaufferie, cellier et pièce détente pour locataires . La toiture en tuiles a été suivi et réisolée. Mais ce n'est pas tout ! Le gros point fort de cette propriété réside dans son énorme potentiel locatif: 3 appartements à louer !!! Un appartement T2 de 39,8 m² , fini , entièrement meublé et équipé, prêt à louer. Un appartement T3 en cours de finition, avec cuisine équipée américaine ouverte sur séjour, buanderie, deux chambres et deux salle de bain avec wc ( Un appartement T2 de 60 m² à terminer, comprenant une pièce de vie qui est prévu de donner sur une terrasse a créer . Une chambre et une salle de bain avec wc , douche . Quatre grands plateaux restent à aménager, offrant de multiples possibilités : création de studios, salle de séminaire, ou tout autre projet en fonction de vos envies et ambitions. Cette diversité rend ce bien particulièrement attractif pour un investisseur cherchant à rentabiliser rapidement son acquisition. Enfin, le terrain spacieux et les différents accès offrent une réelle opportunité pour une division en lots ou des activités indépendantes . Un lieu rare, aux portes de Roanne, qui combine à merveille sérénité, potentiel et commodité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

Agence De Chateaucreux
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Agence De Chateaucreux 13/11/2024
18
Maison, 312 m²

570 000 € 1 827 €/m²
Maison • 312 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 300 m²

Farnay (42320)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, Farnay, secteur bucolique et privilégié au pied du Parc régional du Pilat, avec vue superbe, secteur non isolée, à 10 mn à pied (2 mn en voiture) du centre bourg et des écoles, à 5 mn en voiture de RN 88 Lyon/St Etienne, 3,5 km de la gare SNCF, à 40 mn de Lyon centre, très belle propriété composée de 2 maisons de 1973 et 1983 respectivement de 191 m² et 121 m² habitables sur parcelle de 1300 m² avec bel espace piscine bien orienté. L'ensemble est extrêmement bien entretenu. La bâtisse principale bénéficie de doubles vitrages PVC de qualité couleur bois, d'une pièce de vie de 59 m² traversante Nord/sud, rénovée en 2018 avec superbe cuisine Duvernoy et magnifique carrelage ; la pièce ouvre sur l'espace piscine orienté sud/ouest très bien aménagé et paysagé. Toujours sur le rez de chassée de cette maison, un élégant dégagement de 14,25 m² dessert une suite parentale composée d'une chambre de 12 m² et d'une salle de douche de 7,22 m² équipée d'un WC, d'une douche italienne, de rangements et de 2 fenêtres. A l'étage, vous disposez d'un espace en mezzanine de 13 m² pouvant servir d'espace de jeu ou coin lecture, de 2 chambres de 13 m² et 8,5 m², d'une salle de bain de 4,37 m² avec baignoire et d'un WC indépendant - En prolongement, beau grenier de rangements de 56 m² aménageables. Au sous sol de cette maison (et en rez de jardin), 2 pièces supplémentaires (15,57 m² et 14,26 m²) vous attendent (chambres ou bureaux), ainsi qu'un cellier de 13 m² et un vaste garage de 29 m². La seconde maison propose 121 m² habitables, sert actuellement de gite (rapport environ 10 000€/an) ouvre également sur la piscine et sur le jardin et compte une cuisine d'été aménagée dans 1 véranda, une pièce de vie 'toit cathédrale' de 66m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1salle de douche/WC, 1 cabinet de toilette, 1dressing aménagé et 1 WC indépendant . Elle bénéficie également d'un coin intime du jardin. Elle peut être proposée à la location saisonnière, gite, location airbnb, voire de locaux professionnels ou bien, tout simplement, accueillir vos amis ou votre famille le temps d'un week end ! .... Elle est également en très bon état. Chauffage au fuel sur la maison principale (chaudière D Dietrich 15 ans environ) + poêle à granulés 5 ans et chauffage gaz butagaz (Chaudière 2001) pour la maison secondaire. Système très astucieux de terrasse en bois amovible sécurisant la piscine. Abris extérieur 2 voitures + 1 place en sous sol + 2 pk extérieures. Taxe foncière 1830€. Référence agence : 4199

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
19
Maison, 240 m²

455 000 € 1 896 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Riorges (42153)

RIORGES, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2015 d'environ 240 m² habitable édifiée sur une parcelle close végétalisée et arborée de 1300 m² niché en fond de chemin pour un maximum de tranquillité. Située à proximité immédiate d'un parcours de santé, dans un secteur calme et recherché avec un accès facile aux commodités offrant un cadre de vie idéal. Un hall d'entrée pour vous accueillir et vous diriger sur une spacieuse pièce de vie de 70 m², parfait pour créer des espaces bien distincts et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en galandage donnant accès sur une terrasse de 140 m² avec pergola exposées plein sud. Deux grandes chambres dont une avec sa salle de bain à la façon d'une suite parentale. Une buanderie et WC séparé équipé d'un lavabo et d'un sèche-main alliant confort et hygiène. À l'étage, un espace salon de 36 m² avec accès sur un balcon filant permettant de s'isoler des distractions, parfait pour du télétravail. D'inspiration hôtelière, découvrez 4 chambres avec leurs salles de bains ouverte offrant confort et intimité. Un WC séparé équipé lui aussi d'un lavabo. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un poêle mixte bois et granulés, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une aspiration centralisé et les combles sont isolés. La rénovation récente garantit des finitions de qualité, toutes les huisseries sont en aluminium et l'isolation pour une performance thermique optimale. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Julien MALTERRE - Capifrance
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien MALTERRE - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
39
Maison, 156 m²

469 000 € 3 006 €/m²
Maison • 156 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

** EN EXCLUSIVITÉ ** Sur la commune prisée de Saint-Just-Saint-Rambert, agréable commune de 15000 habitants très bien équipée, à 15 min de Saint-Etienne et 5 min d'Andrézieux. Tous commerces et services à proximité (pharmacie, maison de santé, supermarchés, artisans, Poste). Transports scolaires. Écoles, collèges et infrastructures sportives et culturelles. Dans un secteur calme et recherché, résidentiel et constitué de villas. Maison de 1998, de construction traditionnelle, d’une surface de 156 m² habitables + 50 m² formant 2 garages indépendants avec portails électriques. Le tout sur un terrain plat, aménagé et ensoleillé de plus de 1500 m². Grande cour goudronnée. Portail électrique. Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie avec mezzanine de 25 m². AU RDC : Salon, salle à manger et cuisine (ouvrable), toilettes, 1 chambre, chaufferie / salle d’eau A L’ÉTAGE : Mezzanine, toilettes, salle de bain + salle de douche indépendante, 3 chambres avec placards intégrés. Piscine Desjoyaux côté Ouest et terrasses aménagées (store banne côté cuisine à l’Est). Chaudière gaz récente, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Possibilité d’installer un poêle à granulés ou une cheminée dans le salon, le conduit est en attente ! Double vitrage PVC. Maison saine et très bien entretenue. Un reportage complet de plus de 40 photos est disponible sur mon site. Recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle est disponible dans cette annonce, je vous invite à la consulter. Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous remercie de respecter leur décision et de ne pas les contacter en direct, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Toutefois, dans le but d'accomplir la mission qui m'a été confiée, je suis pleinement ouvert à la COOPÉRATION avec mes confrères. Si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour cette propriété, contactez-moi ! Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, maison, immeuble, domaine, terrain, local commercial, fonds de commerce, je suis à votre écoute pour vendre aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875314)

Guy Hoquet Feurs
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Feurs 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 262,92 m²

699 000 € 2 659 €/m²
Maison • 262,92 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 095 m²

Salvizinet (42110)

Plongez dans l'exceptionnel avec cette propriété rare au charme incomparable nichée dans un environnement privilégié avec une vue époustouflante. Dès l'entrée, laissez vous séduire par une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m² baignée de lumière, une cuisine ouverte moderne et élégante se fond harmonieusement dans un vaste séjour salle à manger offrant un espace idéal pour recevoir et partager des moments uniques. La suite parentale est une véritable oasis de confort avec un dressing sur-mesure une salle d'eau raffinée et un sanitaire privatif . Un bureau spacieux, une buanderie et un cellier viennent parfaire le rez-de-chaussée tandis qu'un second sanitaire séparé ajoute une touche pratique. A l'étage trois chambres lumineuses et une salle de bains offrent un cocon chaleureux et fonctionnel pour vos proches . A l'extérieur laissez vous transporter dans un paradis méditerranéen où un terrain arboré d'oliviers et de palmiers entoure une piscine à débordement au sel de 16 x 3,5 mètres chauffée pour en profiter toute l'année. Le pool house de plus de 60 m² équipé d'une cuisine d'été et d'une cheminée promet des soirées mémorables dans un cadre enchanteur. Enfin un abri pour camping-car complète cet écrin de nature à la fois pratique et luxueux. Côté confort un système de chauffage performant et écologique par chaudière à granulés fait de cette propriété un lieu où luxe et durabilité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant qualité des matériaux design soigné et sérénité absolue. Cette propriété est située dans un quartier calme. Niveau transports en commun, on trouve les gares Feurs et Balbigny à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A72 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Un restaurant et un commerce sont également accessibles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 185 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 600 euros et 4 920 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 699 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SALVIZINET. Florian ODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903875284 - Saint Etienne.

Jean-Marc BOUSSAND - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jean-Marc BOUSSAND - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 270 m²

485 000 € 1 796 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 697 m²

Belmont-de-la-Loire (42670)

BELMONT DE LA LOIRE, à 1H15 de LYON, au coeur du village, je vous présente cette maison de caractère 9 pièces de 270M² rénovée avec soin par les artisans de la région comprenant ; au rez de chaussée, vaste séjour de 40M², cuisine équipée de 23M² ouvrant sur une salle à manger de 30M² et sur la terrasse, les portes avec vitraux ont été conservé. A l' étage, 4 chambres dont une chambre parentale de 30M² avec dressings, salle de bain, WC. Au 2ème étage le grenier de 40M² a été aménagé permettant un bel espace. En sous-sol vous découvrirez une pièce de réception avec cuisine équipée, salle d' eau, WC, d' environ 60M² ouvrant sur la cour et le terrain, chaufferie, cellier, buanderie, caveau. Aspiration centralisée, chauffage central par géothermie. Terrain aménagé avec terrain de boules et piscine de 697M². Un beau projet à découvrir...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012 - SAFTI – BOUSSAND Jean-Marc, Conseiller indépendant

ALTICIO CONSEIL
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ALTICIO CONSEIL 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

369 000 € 1 845 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Nandax (42720)

EXCLUSIVITÉ, NANDAX, 15min de ROANNE, villa de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec belle piscine et pool house. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l\'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ ou vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60 m² environ avec double portes sectionnelles électriques. L\'étage mansardé et très bien agencé bénéficie d\'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d\'eau et un wc. Enfin, c\'est un véritable air de vacance que vous procurera la piscine 10x5 entourée de ses 150 m² de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d\'été, une salle d\'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. À visiter sans attendre.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51723_29182990)

Aurélie Madelrieux - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Aurélie Madelrieux - iad 18/10/2024
20
Maison, 200 m²

530 000 € 2 650 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 150 m²

Sury-le-Comtal (42450)

iad France - Aurélie Madelrieux (06 32 19 43 50) vous propose : Vous recherchez le parfait équilibre entre intimité, confort et vie familiale ? Cette superbe propriété de 200 m2 sur 3200m2 de terrain nichée à Sury-le-Comtal offre tout cela et bien plus encore ! Immergez-vous dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une tranquillité absolue. Cette demeure s'étend sur différents niveaux, offrant un espace généreux et une disposition fonctionnelle. Le séjour et la cuisine, harmonieusement situés au même niveau, créent un espace chaleureux, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre et profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres, dont une avec douche et une avec dressing de près de 30 m², cette maison offre confort et intimité à toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salles d'eau et d'une salle de bains, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de confort. L’extérieur est tout aussi impressionnant : agrémenté d'une piscine et entouré d'une vaste terrasse d'environ 150 m², vous pourrez profiter pleinement de ce cadre exceptionnel en toute intimité, que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou des instants de convivialité sous la pergola bioclimatique . La propriété comprend également un grand carport pouvant accueillir 5 voitures, un garage de 65 m², un atelier, un puits, et bien d'autres atouts encore. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique connecté et d'une cheminée à bois à foyer fermé, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme incomparable de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Madelrieux EI (ID 67888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.