Acheter une maison en viager dans la Loire (42)

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AXEYLIA
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par AXEYLIA 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 115,27 m²

75 000 € 651 €/m²
Maison • 115,27 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Crozet (42310)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - LA PACAUDIÈRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Maison en partie élevée sur cave voutée, comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, grand séjour, WC et salle de bain et à l'étage, 4 chambres. Garages attenant avec grenier aménageable. Petit extérieur. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier. 'Logement à consommation énergivore : G' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Agent immobilier ?
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Cimm immobilier
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Cimm immobilier 18/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 105 000 € 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 529 m²

L'Hôpital-le-Grand (42210)

MAISON + GRANGE A RENOVER Exclusivité, L'hôpital le grand, 42210, Maison de ville mitoyenne avec grange. Prévoir travaux de rénovation du second œuvre : - Budget estimé à 80 000 € en passant par des professionnels. 120 m² habitable + garage 20 m². Potentiel de 50 m² supplémentaire à l'étage dans la grange. Gros œuvre en bon état : - Toiture et façades de la grange neuve Parcelle de 529 m² comprenant : - 200 m² de jardin - 80 m² de cour Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 52087801800016 - Caisse de garantie QBE transaction 110000 EUR

APIC PATRIMOINE
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par APIC PATRIMOINE 29/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 394 000 € 2 153 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Genest-Lerpt (42530)

En exclusivité dans votre agence Dohm Firminy, découvrez cette superbe maison T6 de 183 m2, construite en 2011, située dans un lotissement chaleureux et prisé de Saint Genest Lerpt. Offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Description du Bien : Surface habitable : 183 m2 sur 2 niveaux. Nombre de pièces : 6. Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale de 27 m2. Bureau : 1. Chambres supplémentaires : Deuxième chambre : 12,5 m2. Troisième chambre : 12,2 m2. Quatrième chambre : 16 m2. Salles de bain : 3. WC : à chaque niveau. Terrasses : Deux terrasses, une de chaque côté de la maison. Rangements : Nombreux rangements intégrés. Buanderie + Cellier : 10 m2. Garage : 17 m2 avec place de parking devant la maison. Terrain : 1600m2 Piscinable. Confort et Équipements : Chauffage : Chauffage au gaz avec chaudière de dernière génération. Complément : Poêle à bois pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir : Maison entretenue avec goût. Charges : Charges trimestrielles du lotissement : 85 EUR. Localisation : Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Genest Lerpt, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces, et transports en commun. Cette maison est une opportunité rare, alliant espace, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent indépendant Mme KAYABAS Céline au O6.62.69.53.70 Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Danielle Bonnet - efficity
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Danielle Bonnet - efficity 13/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 180 m²

349 000 € 1 939 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 070 m²

Saint Genest Lerpt (42530)

42530- SAINT-GENEST-LERPT - LA REARDIERE Sur les hauteurs de St Genest-Lerpt ,maison spacieuse de 180 m2 avec sous sol sur terrain clôturé de 1030 m² piscinable. Efficity , leader de l’estimation en ligne vous propose cette belle maison traditionnelle de 6 pièces , construite en 1985 située sur les hauteurs de SAINT-GENEST-LERPT, secteur prisé très calme. Cette belle maison spacieuse de 180m² habitable, avec travaux de rafraîchissement à prévoir, offre : DE PLAIN PIEDS : -Une entrée desservant : -Une cuisine de 11m² ouverte sur une terrasse de 40m², -Un salon salle à manger de 40 m², -3 chambres, -Une salle de bain avec baignoire d 'angle, -Un wc séparé. A L'ETAGE VOUS TROUVEREZ : - Deux très grandes chambres mansardéees de 33 m² avec velux , poutres et fenêtres, - Une salle d'eau avec un toilette. AU SOUS SOL : -Un garage de 55 m2 pour 2 voitures, -Une buanderie, -Deux espaces de rangements. Portes, fenêtres et volets en bois, double vitrage. Cheminée ouverte. Carrelage au sol. EXPOSITION SUD EST AUCUN VIS A VIS VUE EXCEPTIONNELLE Terrain de 1030 m² arboré, clôturé et piscinable. Ligne de bus à proximité , desservant Saint-Just-Saint Rambert, Saint-Genest-Lerpt et Saint -Etienne. A 5 min. en voiture du centre de St-Genest Lerpt, écoles maternelle et primaire, crèche, commerces , médiathèque. A moins de 10 min de la rocade. Si vous souhaitez vivre à la campagne, en étant aux portes de Saint-Etienne, contactez-moi dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APImmobilier Pélussin
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par APImmobilier Pélussin 24/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 111 m²

295 000 € 2 658 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 670 m²

Pélussin (42410)

*** SOUS COMPROMIS *** En exclusivité ! Bien RARE et COUP DE CŒUR ! Située en plein cœur du Pilat et à seulement quelques minutes de Pélussin, je vous invite à découvrir cette superbe maison édifiée en 1981, nichée dans un environnement calme et bucolique de Pavezin, et présentant une superficie habitable d'environ 111 m² sur 3 670 m² de terrain. Celle-ci se compose en rez-de-jardin d'un vaste salon/séjour d'environ 38 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée ainsi que sur une belle et agréable terrasse orientée SUD. Un dégagement dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, suivi d'un sanitaire indépendant. Également, vous bénéficierez, au rez-de-chaussée, de deux autres chambres, un espace dressing, ainsi que d'un second sanitaire indépendant. Côté annexes, vous pourrez profiter du confort d'un garage d'environ 45 m² (avec arrivée d'eau), et de la présence d'un grand hangar de 51 m² (pouvant aisément accueillir un camping-car !). Le tout sur une belle parcelle de 3670 m², arborée et agrémentée d'un chalet en bois de 17 m². Transports scolaires et écoles à proximité ! À visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rémi Lagoutte - efficity
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Rémi Lagoutte - efficity 15/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 109 m²

115 000 € 1 055 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Symphorien-de-Lay (42470)

42470 - SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 109.89 M² - MAISON AVEC TERRASSE, COMBLES AMÉNAGEABLES ET PROXIMITÉ COMMERCES/ÉCOLE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Saint-Symphorien-de-Lay. Idéalement placée à proximité des commerces, de l'école, du supermarché, du bar et de la boulangerie, cette demeure de 4 pièces et 3 chambres s'étend sur une surface de 109.89 m². Ses atouts majeurs résident ces combles aménageables ainsi que sa proximité avec toutes les commodités. Construite entre 1900 et 1945 et rénovée en 2014, cette maison sur 3 niveaux bénéficie d'une exposition côté séjour Ouest et Sud, offrant une bonne luminosité. L'état général de la maison est moyen mais la plomberie est en bon état. La toiture en tuile artisanale et la façade en crépi, en bon état, confèrent à la maison un charme authentique. Les combles de 20.0 m², aménageables, et la terrasse de 5.0 m² offrent des espaces supplémentaires et agréables pour répondre à vos besoins et profiter de moments de détente en extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement stratégique de cette maison en fait une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Je suis Rémi Lagoutte, votre conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémi Lagoutte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°927531004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par IMMO PIERRE 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 85,8 m²

203 000 € 2 366 €/m²
Maison • 85,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Roanne (42300)

MAISON DE PLAIN-PIED VILLEREST En exclusivité dans votre agence !! Maison de plain-pied située dans un lotissement calme à proximité du lac de Villerest et de toutes commodités. Cette maison 85.80 m2 env offre confort et fonctionalité, avec une pièce de vie lumineuse, 1 cuisine ouverte idéale pour recevoir et passer de moments conviviaux ainsi que 3 chambres, 1 SBD , 1 wc et 1 garage de 17.42m2 . Le tout sur une parcelle de 600m²env . Parfait pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de la nature et des commodités A visiter rapidemment . Montant estimé des dépenses annuelles d'energies pour un usage standard entre 1220 et 1690 euros pour l'année de réference 2021,2022,2023

Lucie Boblenz - efficity
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Lucie Boblenz - efficity 27/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 110 m²

Prix en baisse 224 000 € 2 036 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Balbigny (42510)

SAINT-GEORGES-DE-BAROILLE 42226 - - MAISON DE PLAIN PIED CONSTRUITE EN 2009 DE 115 M2 ENVIRON - PARCELLE DE 5000 M2 - 

 Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Lucie BOBLENZ vous proposent de découvrir cette MAISON de plain pied.
 L’espace commun est spacieux et offre des accès direct sur les extérieurs.
 > SON INTÉRIEUR.

Cuisine aménagée et équipée avec pièce buanderie séparé (stockage..), ouverte sur l'espace séjour lumineux, il compte plusieurs accès sur les terrasses / extérieurs (EST) . Le tout pour un total de 45m2 environ.
Coté nuit, QUATRE chambres (11,1M2, 11,4M2, 10,5M2, 18m2) dont deux avec rangement intégré. Salle de bain, et WC séparé.

 > SON EXTÉRIEUR (Parcelle 5000m2).

 Parcelle de 5000m2 dont 900m2 clôturée et arborée
Terrain en zone non constructible (PLU Zone A) (parfait pour accueillir des animaux) 

 > SA SITUATION.
 
Cette maison se trouve sur la commune de Saint-Georges-De-Baroille. Secteur calme.
 A quelques minutes à pied de l'école maternelles. Zone PLU : A avec autorisation d'extensions. > INFOS TECHNIQUES. 
* Fibre optique 
 * Tableau électrique : BON (30mA)
 * Eau chaude par ballon d’eau 300L * Chauffage : Électrique par chauffage au sol.
 * Fenêtres PVC double vitrage.
 * Volets : électrique dans pièce de vie et manuel dans dans le coin nuit
 * Assainissement : Individuel - aux normes actuelles 
 * Taxe foncière : 719 euros /an.
 *DPE : D /GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ATIF IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 83 m²

115 000 € 1 386 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boën-sur-Lignon (42130)

ATIF Immobilier vous propose à la vente à 8 minutes de Boën cette charmante maison de 83 m2 habitable idéal pour un premier achat ou un investisseur. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un garage et au 1er étage d'une cuisine / séjour de 32 m2, ainsi que de 2 chambres. Une terrasse de 72 m2 ainsi que 75 m2 de comble aménageable complète ce bien. Chauffage : Pompe à chaleur Isolation : des combles et extérieur ATIF Immobilier Boën * 04 69 34 50 02 *

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par IMMO PIERRE 05/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 249 900 € 2 272 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 223 m²

Sevelinges (42460)

MAISON Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541 4min de Cours - 15min de Charlieu - 22min de Roanne Découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables avec dépendance attenante et non attenante située sur un vaste terrain de 2323 m², offrant une vue imprenable sur la campagne et la forêt. Le salon d'environ 20 m² chauffé par un plancher chauffant ou une cheminée, vous accueille chaleureusement. Une magnifique mezzanine de 11 m² complète cet espace de vie. La cuisine équipée d'environ 15 m² bénéficie d'un poêle mixte, granulés et bois, qui ajoute une touche de modernité. Une buanderie, une salle de bain et un WC séparé complètent le niveau. A demi étage, un bureau spacieux de 11 m² donnant l'accès à une chambre de 13 m² et à une suite parentale de 13 m² avec dressing de 10 m² et salle de bain privée qui vous assurent confort et intimité. Accessible depuis le hall d'entrée ou par l'extérieur, un grand cellier avec cave d'environ 24 m². Profitez d'un extérieur arboré avec arbres fruitiers, jardin, étang et source, créant une ambiance paisible. Les dépendances attenante et non attenante offrent des possibilités infinies pour vos projets. Climatisation réversible dans la suite parentale, Portail électrique et Fibre complètent cette maison exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros pour l'année de référence 2021.

OSTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par OSTIA IMMOBILIER 10/12/2023 - mise à jour 17/09/2024
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 339 000 € 3 291 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Lorette (42420)

En secteur calme, villa traditionnelle comprenant lumineux séjour traversant (exposé Est / Ouest), cuisine équipée semi-ouverte ouverte, 3 chambres avec accès sur balcon dont une avec dressing et point d'eau, salle de bains avec douche et baignoire, combles avec possibilité 4ème chambre Sous-sol total partiellement aménagé Véranda env.12m² + agréable terrasse env.45m² avec barbecue Terrain clos env.1000m² avec piscine chauffée 8mx4m 339 000 euros honoraires inclus charge vendeur 04 77 52 88 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anita Travigné - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Anita Travigné - iad 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
19
Maison, 117 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 957 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Bonson (42160)

iad France - Anita Travigné (06 10 03 35 63) vous propose : Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités de la commune, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et un grand potentiel de personnalisation pour en faire votre foyer idéal. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : L'entrée donne sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine qui sera à aménagée et une véranda, idéale pour les repas en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres (12,7 m², 9,85 m², et 7,23 m²) à personnaliser selon vos goûts ( Sol brut et murs en placo prêts à être aménagés selon vos envies). La Salle d'eau est fonctionnelle avec VMC et une fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Le garage de 46 m² est idéal pour deux véhicules et pour du stockage. Espace cave-buanderie de 15 m², pratique pour le rangement ou les équipements ménagers. Un espace spacieux, déjà équipé en placo et isolation, pourra être aménagé en suite parentale. EXTERIEUR : Parcelle de 621 m² arborée et goudronnée, parfaite pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de détente en plein air. PRESTATIONS ET TRAVAUX : -Menuiseries bois double vitrage ancienne génération avec volets bois. -Chauffage électrique et cheminée à bois pour des soirées conviviales. -Cumulus électrique de 200 litres. -Électricité refaite, conforme et sans anomalies. -Isolation du plafond du garage et des combles. -Toiture en tuiles en bon état et suivie. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat tout en bénéficiant d'une base solide et bien entretenue. Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AXEYLIA
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par AXEYLIA 27/09/2024
9
Maison, 82,3 m²

110 000 € 1 337 €/m²
Maison • 82,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Neulise (42590)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - SECTEUR NEULISE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Au coeur d'un petit village, maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, WC et salle d'eau avec douche à l'italienne; à l'étage, espace bureau et chambre. Combles aménageables avec possibilité d'une chambre supplémentaire. Terrain attenant avec petites dépendances. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Horizon Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 177,5 m²

169 900 € 957 €/m²
Maison • 177,5 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 406 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCATAIRES EN PLACE A VENDRE de 177,50 m2 environ avec un très grand terrain de 1 406 m2 et une vue dégagée et imprenable sur la plaine du Forez dominant la Loire et les chambons. Logement avec locataires en place. Immeuble à vendre au fort potentiel sur la commune de Andrézieux Bouthéon. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée (loué) : Loyer : 730 EUR/mois (dont 200 EUR de charges) Date du bail : 01/05/2019 - Un appartement de 69.69 m2 de 4 pièces traversant composé d'une entrée, une pièce de vie salon-séjour avec placards, une cuisine, une buanderie, un wc, un espace nuit avec un couloir, 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de douche (douche + vasque + faience tout hauteur), balcons 1er étage (libre): - Un appartement de 72.45 m2 de 3 pièces traversant composé d'une pièce de vie salon-séjour avec placard d'entrée, une cuisine, un wc, un espace nuit avec un couloir, 2 chambres avec placard (dont une chambre avec dressing), une salle de bains (baignoire + vasque + miroir + faience). En rez-de-jardin (loué): Loyer : 450 EUR/mois (dont 120 EUR de charges) Date du bail : 01/05/2021 - Un appartement de 35.36 m2 de 2 pièces traversant composé d'un salon séjour cuisine, une chambre, une salle de douche (douche + vasque + faience tout hauteur), un wc. - Une chaufferie - Une cave Prestations: - Menuiseries PVC - Double vitrage - Raccordé au réseau du tout à l'égout. À l'extérieur: Un terrain de 1 406 m2 vous trouverez une parcelle arborée Au centre de ce village, dans un secteur calme et agréable, proche des commodités (commerces, restaurant, école, établissements bancaires, transports...). Garantie d'un investissement réussi avec des locataire en place et un rapport intéressant. Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet immeuble est de 169 900 EUR Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Taxe foncière:1 684 EUR/an. Bien non soumis au régime de la copropriété Diagnostics appartement rez de jardin: Date de réalisation du diagnostic: 27/12/2023 CLASSE ENERGIE : 465 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 143 Kg CO2/m2/an « Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560 EUR et 3500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement maison à vendre, appartement à vendre, terrain à vendre Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement Andrézieux-Bouthéon, estimation terrain andrezieux bouthéon les bains contactez notre agence immobilière à Veauche

Danielle Bonnet - efficity
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Danielle Bonnet - efficity 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 92 m²

288 000 € 3 130 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 093 m²

Chambéon (42110)

42110 – CHAMBEON – VILLA DE PLAIN-PIED – 92,42 M2 HABITABLE - AVEC GARAGE de 23,70 M2 AMENAGE – PISCINE COUVERTE - ABRI VOITURE ET DEPENDANCE - 2 TERRASSES EST OUEST - PARCELLE DE 2093 M2 DIVISIBLE - AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR – DPE E – SECTEUR CAMPAGNE TRES CALME – EN PLEIN CŒUR DE LA PLAINE DU FOREZ – A 30 MIN de ST ETIENNE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Danielle BONNET vous proposent de découvrir cette villa, construite en 1988 et très bien entretenue, située à Chambéon à 30 min de St Etienne •SON INTERIEUR : POUR LA PARTIE MAISON : - L’entrée s’ouvre directement sur une lumineuse pièce de vie de 32 m2 comprenant une partie salon, avec un poêle à bois Godin, ainsi qu’une salle à manger avec triple exposition Sud Est Ouest. - La cuisine d’une surface de 10,50 m2 est entièrement équipée et ouverte sur le séjour. - Le séjour et la cuisine donnent directement accès à la terrasse côté ouest où se trouve la piscine. - Un dégagement permet d’accéder aux 3 chambres d’une surface de 11,21 m2, 10,65 m2 et 10,56 m2 avec placard mural. - La salle de bain de 6,45 m2 offre une douche, un meuble avec une vasque et un WC suspendu, elle est très moderne et a été entièrement refaite en 2019. - Un second WC séparé de 1,44 m2 est également disponible, également refait en 2019. - Une porte au fond du couloir permet d’accéder au garage. POUR LA PARTIE GARAGE : - Le garage d’une surface de 23,70 m2, est aménagé en 2 parties : - Une 1ère partie de 11 m2 environ comprend une buanderie et un cellier. - Une 2ème partie de 12 m2 environ sert actuellement de stockage et peut être aménagée en bureau. - Un escalier donne accès à la partie des combles qui a été aménagée en salle de jeu d’une surface de 15 m2 environ. * SON EXTERIEUR : - Un carport de 7,90 m x 3,50 m a été aménagé contre le garage et permet de garer un véhicule tout en offrant une zone de rangement. - Un abri de 11 m x 6 m en bois permet de ranger tout le matériel de jardinage. - La parcelle de 2093 m2 est entièrement close et paysagée avec goût. - Cette parcelle est constructible et facilement divisible. - Plusieurs terrasses sont disponibles cotés Est et Ouest permettant ainsi de profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. - le store banne de la terrasse côté ouest a été refait en 2019. - A l’arrière du terrain, une piscine creusée de marque Desjoyaux de 8 m x 3,5 m couverte par un dôme refait en 2014 (valeur 22 360 €), avec liner changé en 2018, permet de se baigner toute l’année. - De chaque côté du chemin d’accès qui mène au portail ont été aménagés un potager, un jeu de pétanque et une zone arborée avec quelques arbres fruitiers. - Plusieurs stationnements extérieurs sont possibles pour les véhicules. - Un puits permet de remplir la piscine et d’arroser la pelouse et le jardin. • INFORMATIONS TECHNIQUES : - Maison construite en 1988 en moellons, isolation des murs en placo et polystyrène de 10 cm. - Cloisons intérieures isolées avec briques. - DPE E. - Carrelages dans les pièces de vie et salle de bain refaits en 2019. - Parquets flottants dans les chambres. - Chauffage électrique complété par un poêle à bois de marque Godin. - Chauffe-eau de 200 l changé en 2020. - Menuiseries en PVC. - Moustiquaires sur l’ensemble des fenêtres. - Volets électriques installés en 2014, les volets en bois ont été conservés pour donner du cachet à la maison. - Portail extérieur PVC à ouverture électrique. - Fibre disponible. - Interphone. - Toit en tuiles artisanales, débords de toit, planches de rives et chenaux en aluminium refaits en 2021. - Isolation des combles par laine soufflée faite en 2015. • INFORMATIONS FINANCIERES : - Taxe foncière : 750 € - Electricité : 92 € / mois (ancien contrat EJP) Les propriétaires sont extrêmement soigneux, les différentes rénovations de la maison effectuées au fil des années rendent ce bien directement habitable pour les futurs acquéreurs. La situation géographique, au fond d’une impasse, sans aucun vis-à-vis, avec un bon voisinage et en limite de terrains agricoles, font de ce bien un véritable havre de paix, à 2 pas des écoles primaire et maternelle, des lignes de bus desservant Montbrison et Feurs et des commerces du village. Le tout à 30 minutes de St Etienne en plein cœur de la plaine du Forez. Idéal pour une famille ou des investisseurs. Contactez-moi dès à présent pour découvrir ce bien d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris