Acheter une maison en viager dans la Loire (42)

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AXEYLIA
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AXEYLIA 12/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 90,6 m²

233 000 € 2 572 €/m²
Maison • 90,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 786 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Dans quartier calme, maison de plain-pied année 2010 comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bain-douche, WC, buanderie et garage. Terrain clos de 786 m2 N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré àde

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42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 01/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
13
Maison, 213 m²

295 000 € 1 385 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres

Unieux (42240)

En exclusivité dans un environnement de qualité sur les hauteurs d' UNIEUX , grande maison individuelle en triplex d'une superficie de 213 m2 sur une parcelle plate de 800m2. Situé à proximité des commodités, transports, commerces, elle se caractérise par son vaste espace de vie très lumineux grace à de nombreuse ouverture ainsi qu'à son exposition. Ce bien avec une vue dégagée propose 5 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine ... Au rdc, se trouve une cuisine d'été qui dessert une terrasse abritée ainsi qu'une piscine (6 X 3) au sel. 1 garage vient compléter ce bien. A l'exterieur, possibilité de stationner plusieurs vehicules, un terrain engazonné et coin pétanque. DPE nouvelle version. Taxe foncière 3134€. Pour plus de renseignements Karim BENABELLA 06 12 49 76 37, mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRANS'ACTIONS SERVICES
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par TRANS'ACTIONS SERVICES 16/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 197,07 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 314 €/m²
Maison • 197,07 m² • 6 pièces

Saint-Paul-en-Jarez (42740)

Maison f6/f7 art nouveau en exclusivite, saint-paul-en-jarez, au coeur du centre-bourg, maison style art nouveau de 197 m² habitables type r+2, élevée sur cave, avec terrasse. au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salon-séjour (58 m²) donnant sur une terrasse (12 m²), wc. au premier étage, chambre parentale (23 m²) avec dressing donnant sur un balcon, 3 chambres (entre 9 et 16 m²), salle-de-bains (baignoire et douche) et wc. au deuxième étage, pièce pouvant être utilisée comme chambre ou salle-de-jeux (23 m²) et combles (10 et 31 m²) pouvant être aménagés. menuiseries majoritairement en double vitrage bois ; chauffage type pompe à chaleur air/eau avec diffusion par radiateurs ; production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique. stationnements gratuits à proximité immédiate. commerces et commodités accessibles à pied ; axes autoroutiers en direction de saint-etienne et de lyon à 6 min en voiture. classe energie : c. prix : 259 000 eur hai charge vendeur. visite virtuelle sur demande. contact : 04 77 22 25 43. ref : 7271 -

Pietrapolis
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Pietrapolis 20/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 163 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 301 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 648 m²

Lay (42470)

Uniquement chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs, Vidéo YouTube : Maison de 165 m² environ a l'entrée du village de Lay. Vous serez séduit par l'environnement, pour partager de bon moment de convivialité en famille et entre amis, cette maison le permet entre ses volumes, sa parcelle de terrain, tout en étant proche du centre et au calme. Elle se compose en RDC, d'une entrée, une cuisine équipée/meublée ouverte sur salon, séjour, une suite parentale avec un dressing et salle d'eau.. A l'étage une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de jeux et une véranda Un garage en sous sol complete ce bien Les atouts de ce bien : - Bel extérieur clos et arboré plus de 2200 m² de terrain (une partie constructible) , - Maison lumineuse, chaleureuse avec de beaux volumes . -Jolie vue, les volumes de l'habitation, bel environnement au calme tout en restant proche du centre ville -A la porte des chemins de campagne pour se balader . Votre contact : Ayrton REVOLON au 06 06 66 11 26 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loire Investissement
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Loire Investissement 10/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
8
Maison, 99 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 778 €/m²
Maison • 99 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Boisset-lès-Montrond (42210)

VM1905 EXCLUSIVITÉ LOIRE INVESTISSEMENT - Votre future maison vous attend ! Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové offrant confort et qualité de vie. La maison offre une surface habitable de 99 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-séjour, un coin cuisine entièrement équipé, un cellier, un WC. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, trois chambres dotées de placards et dressing intégrés pour un rangement optimal, une salle de douche avec WC. Une terrasse vient également agrémenter l'étage. Côté énergétique et pour votre confort, un poêle à granulés a été installé dernièrement. Des radiateurs électriques complètent l'installation. Les menuiseries sont en PVC et en aluminium triple vitrage avec volets roulants motorisés garantissant isolation et sécurité. Côté extérieur, la parcelle de 555 m² est entièrement plate et clôturée. Elle offre un coin de tranquillité et de verdure. Un cabanon et un puits complètent le bien. Prestations de qualité, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contact : Clément REYNAUD - 06 32 80 82 41 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT JUST SAINT RAMBERT DPE C en date du 16/12/2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 16-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Clément REYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC . RCP .

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 97 m²

203 500 € 2 098 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Saint-Chamond (42400)

Maison mitoyenne de 97,37m2 sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard et toilettes, d'un salon traversant avec cuisine indépendante donnant accès à une véranda. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche et toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec petit atelier. Terrain clos d'environ 400m2. Tableau éléctrique de 2021 ainsi que l'Isolation soufflée dans les combles. Prévoir travaux de rafraichissements et modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement et visite, contactez Julie SERY, négociatrice indépendante au 06.08.42.51.42

SEVERINE DAMIAN-FARJOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SEVERINE DAMIAN-FARJOT - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 139 m²

169 000 € 1 216 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Just-la-Pendue (42540)

Cette maison de village ce compose : 1 cuisine avec ilot central donnant sur salon séjour avec mezzanine, 2 chambre dont 1 suite parentale avec douche italienne, 1 toilette 1 salle de bains avec baignoire et douche 1 deuxième grande cuisine d'été avec un accès sur le patio 1 chaufferie avec possibilité de rentrer des 2 roues. Chauffage Chaudière à granules avec une consommation très basse d'environ 700 € annuelle. Idéale pour premier achat. Pas de travaux !!! Prix : 169 000 € FAI Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE E (259) GES B (7) Mandat enregistré au registre national des mandats sous le numéro 150694 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DAMIAN FARJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Roanne sous le numéro 908 813 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Cette annonce référence 249918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DAMIAN-FARJOT (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 90881343900019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1946.00 € et 2632.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 12/09/2024
9
Maison, 291,5 m²

319 000 € 1 094 €/m²
Maison • 291,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 883 m²

Usson-en-Forez (42550)

ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent : UNE OPPORTUNITÉ RARE en région Auvergne-Rhône-Alpes MULTI-POSSIBILITÉS : - MAISON D'HABITATION - FAMILLE D’ACCUEIL ENFANTS / SENIORS - ORGANISATION D'ÉVÉNEMENTS PROFESSIONNELS OU PRIVÉS - RÉCEPTIONS - GÎTE / CHAMBRES D'HÔTES - RESTAURATION (par un cuisinier ou par vos soins) La structure ne compte pas de salariés. Idéal pour couple désirant se mettre au vert et souhaitant développer une activité commerciale à l’année ou saisonnière, ou tout simplement y habiter. Localisation stratégique à 1h30 de Lyon et Clermont-Ferrand et 50 min de Saint-Etienne, et proche des nombreux sentiers de randonnées à pied et VTT. Laissez-vous séduire par cette belle bâtisse en pierre de 292 m² habitables, son garage de 65m², son terrain constructible d'environ 680m² et son parking aérien de 440m². Descriptif de la maison : Au RDC, vous trouverez une salle de restaurant / grand salon avec WC PMR, une cuisine professionnelle équipée, et le coin chaufferie. Le tout donnant sur une belle terrasse de 90m². Au 1er étage se trouvent 4 chambres, toutes différentes et équipée (salle d'eau, wc, RJ45....), ainsi qu'une buanderie, pouvant être transformé en chambre. Une terrasse est à disposition pour le 1er étage. Au second étage, se trouve un appartement de type T2 d'environ 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau. Informations complémentaires : DPE bon : C et A. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente, Chauffage : Pompe à chaleur et radiateur électrique, Volets : Roulants électriques On trouve l'École Primaire Rue des Écoles Primaire dans la commune. Il y a une boulangerie à proximité. Envie d’en savoir plus ? Contactez vos conseillers : Romain KETTERER : 07/67/95/12/86 Agent commercial RSAC 839 860 855 / EI Julia VERRECCHIA 06/20/68/04/91 Agent commercial RSAC : 951 293 562 / EI Référence : 6010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 18/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 65 m²

Prix en baisse 129 500 € 1 992 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Saint-Chamond (42400)

MAISON 3 PIECES AVEC JARDIN À VENDRE À SAINT-CHAMOND Idéal primo-accédants Devenez propriétaire de votre maison individuelle avec jardin et terrasse. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison offrant une superficie habitable de 65 m², située dans un quartier paisible à proximité des transports en communs et des axes autoroute RN88. Ce bien possède de nombreux atouts et un potentiel considérable, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux pour personnaliser leur espace de vie. La maison comprend deux chambres et une salle de bains entièrement carrelée. Un poêle à granulés neuf assure un chauffage efficace et agréable tout au long de l'année. Double vitrage bois. Cumulus pour l'eau chaude et chauffage électrique. Cette maison dispose d'un garage spacieux et fermé pouvant accueillir deux véhicules ou idéal pour le rangement, le bricolage ainsi qu'un emplacement privé découvert permettant de stationner trois véhicules. L'orientation Sud/Ouest créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Profitez d'une terrasse aménagée avec une piscine tubulaire pour vous détendre au soleil sans vis à vis. Ce bien dispose également d’un terrain non attenant de 331 m², constructible. Cette maison offre un potentiel significatif pour ceux qui souhaitent investir dans des travaux de confort et d'aménagement. Le terrain constructible ajoute une dimension unique, permettant de concrétiser divers projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un tel potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Proposition d'aménagement disponible sur demande. Surface : 65 m² au sol (43m² carrez) DPE : F GES : C Prix: 129.500 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 467 euros Pour plus d’infos, contactez Bastien SOUMAH agent commercial immobilier immatriculé au 06 64 17 39 69 RSAC de St Etienne sous le numéro 914440334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Ref. 2657 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
10
Maison, 76 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 829 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Feurs (42110)

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité cette maison de ville dans une petite copropriété au centre ville de Feurs. Son emplacement hyper centre permet un accès très rapide aux commerces, écoles maternelles et primaires, etc... Collège et lycée à 10 minutes à pied. Cette maison avec une terrasse de 6 m2 au RDC se compose de la manière suivante: - Au RDC un hall très agréable, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, une salle de bains et un WC indépendant. - A l'étage 3 chambres dont une mansardée avec une grande menuiserie donnant sur le séjour. L'organisation et la disposition des pièces en font un bien très agréable à un emplacement idéal. Cette maison peut convenir à un couple, une famille et peut être un investissement intéressant pour du locatif. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation. Les propriétaires actuels louent un grand garage ( 65€) à 15 mètre de la maison et peut se transmettre. BIEN RARE!!!! A VISITER SANS TARDER!!!! Cette annonce référence 254048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONT immobilier Saint-Chamond
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 62,76 m²

260 000 € 4 143 €/m²
Maison • 62,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

SAINT-CHAMOND, PROCHE SAINTE MARIE, AGRÉABLE MAISON Saint-Chamond, proche Sainte Marie, agréable maison individuelle d'environ 63 M² composée d'une pièce de vie d'environ 40 M² avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau rénovée récemment, toilettes séparées, sous-sol garage. Nous trouvons également une piscine 9 x 4.5 avec abri sur une parcelle arborée de 1400 M². PVC double vitrage, volets roulants motorisés, poêle à granulés, toiture refaite. A visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 € ~ 1550 € ( indice au 1er janvier 2021). AGENCE FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32

Foncia Transaction Roanne
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Roanne 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 95 m²

189 000 € 1 989 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 528 m²

Riorges (42153)

À Proximité des commerces et de la gare se trouve cette belle maison traditionnelle parfaitement entretenue. Elle se compose au premier niveau d’une cuisine aménagée, d’un salon séjour avec cheminée et donnant sur la terrasse, d’une salle d’eau et de 3 chambres. Le sous sol offre un grand garage, une cuisine d’été, un atelier et une pièce annexe idéale pour un espace travail ou une chambre d’amis . Terrain clos et joliment arboré de 528m2. Nous contacter au 07.64.67.44.00 pour plus d’informations .

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 09/10/2024
8
Maison, 65 m²

165 000 € 2 538 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 118 m²

Bonson (42160)

Bonson - Maison de ville de 65m2 avec un jardin de 120m2. Elle se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte, 1 chambre et une salle d’eau. Venez vite visiter cette maison. Renseignements Tatiana CROIZIER 06 27 04 40 08

Betty Faure - efficity
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Betty Faure - efficity 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Maison, 154 m²

335 000 € 2 175 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

** 42170 SAINT-JUST-SUR-LOIRE - PROCHE DES CHEMINS DE BALLADE - SECTEUR CALME ET CAMPAGNE - MAISON DE 154M2 HABITABLE - 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN DE 1500 M2, GARAGE DE 48M2 (indépendant et aménageable) ! Vous l'attendiez depuis longtemps... Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Betty FAURE et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir cette magnifique villa construite en 1999, dans un secteur très résidentiel et calme, à deux pas des balades en bord de Loire. HORS ZONE INONDABLE. Vous ne resterez pas insensible aux volumes qu'offrent cette VILLA et à son ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE. >>> MON AVIS >> MAISON SPACIEUSE où chacun trouvera son espace. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale en RDC et les chambres d'enfants à l'étage avec une salle d'eau, elle est idéale pour accueillir une FAMILLE. > SON INTÉRIEUR : Entrée extérieure COUVERTE et confortable de 6M2, elle est aménagée d'un grand placard mural. En RDC, hall d'entrée spacieux ouvert sur l'espace SEJOUR SALLE A MANGER. Vous ne resterez pas insensible au charme de cette pièce LUMINEUSE avec une belle hauteur sous plafond; elle mesure plus de 59M2 et offre des accès directs sur les extérieurs. Un grand placard mural permet d'optimiser les espaces. La cuisine de 12,5M2 est semi-ouverte et offre un accès direct sur la terrasse. Chambre de 11,5M2 avec placard mural et salle d'eau douche de 4,3M2 avec fenêtre. WC séparés. Cellier buanderie chaufferie de 7,7M2 offrant un accès sur l'extérieur. A l'étage supérieur, dégagement, 3 belles chambres (13,6M2, 13,1M2, 11,4M2), dont 2 avec accès sur un balcon couvert de 13M2 environ. Salle de bain commune de 9,7M2, avec douche, baignoire et lumière naturelle. > SON EXTÉRIEUR : Terrain entièrement clôturé, portail d'entrée manuel, facilité à stationner les véhicules dans le terrain (jusqu'à 4 ou 5), garage simple d'accès de 47M2, carrelé pouvant être aménagé en dépendance. Nombreux arbres (fruitiers : cerisier, pommier, figuier, kaki..) Aucun vis-à-vis. Le secteur est très calme et résidentiel, hors lotissement, proche des chemins de ballades. Piscine hors sol et terrain de pétanque > SA SITUATION : Cette maison se trouve sur la commune de Saint-Just-Saint-Rambert à 8 min. À pied des arrêts de bus et proche des écoles et boulangerie. Les bords de Loire sont à deux pas, de quoi profiter de la guinguette quelques mercredis d'été. > INFOS TECHNIQUES. * Maison construction en moellons, isolation périphérique des murs 10 cm de laine et 20 cm sous les rampants. * Toiture excellent état : d'origine * Tableau électrique 30 mA d'origine. * Assainissement : Collectif (tout à l’égout). * Chauffage : Chaudière gaz de ville condensation de 2018. * Eau chaude par chaudière gaz de ville. * Menuiseries : BOIS double vitrage d'origine et volets battants bois. * Taxe foncière : 1854 euros pour l'année 2024. * Fibre : OUI *DPE : C / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thierry LAFON - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Thierry LAFON - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 180 m²

255 000 € 1 417 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 783 m²

Précieux (42600)

Vous recherchez un bien qui combine authenticité, espace et potentiel ? Cette maison de style, bâtie avec des matériaux de qualité, est la réponse à vos attentes. Nichée sur un terrain paysagé de 2783 m², dont 1976 m² constructibles, elle offre un cadre de vie rare et recherché. Dès votre entrée, vous serez frappé par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce ainsi que par la vue dégagée sur la nature. Le séjour spacieux, ouvert sur la terrasse et le jardin, est l'endroit parfait pour des moments en famille ou entre amis. Ce premier niveau comprend également une cuisine séparée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une pièce à finir d’aménager en salle d’eau. Avec ses 110 m², le sous-sol est un véritable atout. Il comprend un grand garage, une chaufferie, une cave, un atelier, une cuisine d’été, un bureau et des toilettes. Ce niveau est parfait pour optimiser votre espace de rangement, ou pour aménager un espace de loisirs, de travail, de détente ou même un logement indépendant. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. Il offre un espace piscinable devant la maison, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. De plus un détachement de parcelle est possible pour la vente d’un terrain, ou la création d’un second projet immobilier. Une opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544 - SAFTI – LAFON Thierry, Conseiller indépendant