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Céline POMMERET-CHAUSSIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024

Proposée par Céline POMMERET-CHAUSSIN - MeilleursBiens.com 27/06/2024

295 000 € 2 269 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 311 m²

Mogneneins (01140)

Céline POMMERET-CHAUSSIN vous propose ce bien : Dans un cadre bucolique, je vous invite à découvrir cette charmante maison avec tous les codes de l'authenticité. La maison est composée de 2 niveaux: Au rez de chaussée , on dispose d'un salon, d'une grande cuisine, une salle de bain , une cave, un cellier et un wc. A l'étage, on trouve 3 vastes chambres dont une avec salle d'eau et wc. -Chauffage au gaz citerne -assainissement individuel L'extérieur est aménagé d'une belle terrasse (ouest) , d'un jardin joliment arboré et enfin d'une aire de stationnement. Si vous êtes des amoureux du calme et de la nature, cette maison, en bordure de Saône, bien entretenue, fera votre bonheur! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chaponnay Immoblier

(34 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 29/06/2024

Proposée par Chaponnay Immoblier 27/06/2024 - mise à jour 29/06/2024

(34 avis)

650 000 € 2 600 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 5 240 m²

Roche (38090)

Propriété 5240m² Propriété de 5240m² avec une grande maison familiale de 250m² habitables sur 2 niveaux (7 chambres) + sous-sol complet et un garage non attenant. Terrain avec une piscine Possibilité de créer au total 3 unités d'habitation (la maison existante + détachement d'un lot pour deux maisons jumelées) Ce bien est idéalement situé : Proche du centre, des écoles... renseignements complémentaires sur demande avec Chaponnay Immobilier

Agence Immorêve

Annonce publiée le 28/06/2024

Proposée par Agence Immorêve 28/06/2024

129 000 € 1 209 €/m²
Maison • 106,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Clonas-sur-Varèze (38550)

L'agence Immorêve vous invite à venir découvrir cette maison à rénover entièrement, avec fort potentiel, offrant environ 105,39 m2 habitables. Dans son agencement actuel, vous retrouverez au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine d'environ 19,32 m2 avec rangements, ainsi qu'un salon-séjour de 29,78 m2, élevé sur vide sanitaire, offrant un espace de vie généreux et convivial. À l'étage, un dégagement avec placard mène à deux spacieuses chambres : une première de 16,96 m2 et une seconde avec un espace rangement de 22,90 m2. Vous y trouverez également une salle d'eau avec fenêtre, WC sanibroyeur et évier, ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, un garage d'environ 22,61 m2 offre un espace de stockage pratique, tandis qu'une annexe d'1,31 m2 offre des possibilités supplémentaires. Ce bien vous offre la possibilité de créer jusqu'à trois chambres en repensant son agencement, selon un projet et des plans d'architecte réalisés. Le tout est situé sur une parcelle de terrain clôturée de 210 m2, offrant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité du centre du village, des commerces, des écoles, de la gare et des loisirs. Infos pratiques : Taxe foncière de 771 EUR Menuiseries Bois et PVC Radiateurs électriques Laissez parler votre imagination pour faire de ce bien votre maison rêvée. Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Agence Immorêve

Annonce publiée le 28/06/2024

Proposée par Agence Immorêve 28/06/2024

219 900 € 2 160 €/m²
Maison • 101,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 848 m²

Chabanière (69440)

Rare ! Maison individuelle avec vaste terrain à rénover à Chabanière À Chabanière, l'Agence Immorêve vous propose de découvrir cette belle maison en pierres et extension moellon individuelle pleine de potentiel, offrant environ 101,82 m2 habitables actuellement agencés en deux plateaux. Une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Description des Espaces à Rénover : Rez-de-Chaussée (68,58 m2) : Possibilité d'aménager une entrée accueillante. Ancienne cave voûtée idéale pour une cuisine pleine de charme. Salle à manger spacieuse avec conduit de poêle et accès extérieur. Salon avec WC séparé, offrant un espace confortable pour vos soirées. Étage (50 m2) : Un plateau ouvert permettant la création de deux chambres, une salle de bains, et un WC. Possibilité de moduler les plans pour une distribution différente selon vos envies. Extérieur : Une magnifique parcelle de terrain de 11 848 m2 offre un vaste espace extérieur à explorer et à exploiter. Un poulailler de 30 m2, à rénover, ajoute une touche de caractère à la propriété. Menuiseries : Les menuiseries en double vitrage de 2023 offrent une efficacité énergétique modernisée. Volets roulants électriques installés en 2023. Fiscalité et Services : La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à seulement 513 euros. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout, offrant un confort moderne. Venez Laisser Libre cours à votre Imagination ! Cette propriété à rénover est une toile vierge pour vos idées créatives. Imaginez la maison parfaite et réalisez-la dans ce cadre enchanteur. Vidéo sur demande ! Contactez-nous dès Maintenant pour Plus d'Informations ! Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en une résidence qui reflète votre style de vie. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison attend vos idées et votre touche personnelle !

ROCHETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 29/06/2024

Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 29/06/2024

234 000 € 2 571 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces

Montrond-les-Bains (42210)

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE. Proximité MONTROND LES BAINS, sur la commune de Marclopt, maison bien entretenue, élevée sur sous-sol semi-enterré datant de 1977, d’une surface de 95 m² environ avec terrasse orientée Sud. Elle est composée à l’étage d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres (entre 10 et 12 m²) avec parquet et placards, d’une salle d’eau et d’un placard. Chauffage poêle à bois (2013) et chaudière électrique (1977). Menuiseries en triple vitrage (sauf deux fenêtres) et volets bois battants. Porte d’entrée récente. Au sous-sol, un garage pour deux voitures avec portail automatisé, une cuisine, une buanderie, un atelier avec le cumulus et la chaudière, une cave et une petite pièce. Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 736 m² + cabane en bois. DPE : en cours. 234 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme ROCHETTE 06 06 65 66 68 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

SUBLIMO

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par SUBLIMO 08/06/2024 - mise à jour 11/06/2024

335 000 € 3 148 €/m²
Maison • 106,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Votre Agence SUBLIMO vous propose cette superbe maison d'environ 106m2 des Années 1970 édifiée sur une belle parcelle aménagée d'environ 804m2 mitoyenne sur un côté sans vis à vis. Elles se situe sur le secteur du Haut Village de Tignieu-Jameyzieu proche des écoles et des commerces de proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un salon séjour cuisine tout ouvert et très lumineux aménagé avec goût, un cellier offrant de nombreux rangements, deux belles chambres dont une avec placards, un wc indépendant et une salle de bains avec grande baignoire, meuble double vasques. A l'étage retrouvez une belle mezzanine sous pente avec un wc indépendant, une salle d'eau et deux belles chambres avec vue imprenable. Cette maison dispose également d'un grand espace de stockage type annexe avec un garage indépendant. Le terrain sans vis-à-vis bénéficie d'une belle piscine ainsi qu'une terrasse idéalement orientée côté ouest avec une vue dégagée. Pas de travaux à prevoir ! COUP DE COEUR ASSURE Contactez Mélanie au 07 86 51 21 01 pour plus de renseignements.

Loire Investissement

(153 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par Loire Investissement 18/06/2024 - mise à jour 28/06/2024

(153 avis)

70 000 € 333 €/m²
Maison • 210 m² • 13 pièces

Saint-Étienne (42100)

Réf annonce VM1849 SAINT ETIENNE - Située dans un quartier calme et tranquille de Montplaisir, Loire Investissement vous présente en exclusivité cette maison de plus de 210m2 sur 2 étages entièrement à rénover sur un terrain de 736m2 quasi plat avec dépendances. Travaux à prévoir sur le gros oeuvre (maçonnerie, toiture, ....) et sur le second oeuvre (électricité, plomberie, ...). Projet avec un potentiel certain pouvant s'adresser à des investisseurs avec la création de plusieurs logements possibles ou à des particuliers en recherche d'une grande surface habitable sur un bon quartier proche de toutes les commodités : commerces, services, transports, écoles tout en ayant un accès proche de l'autoroute, gare et hyper centre 15mn ! Places de stationnement possible. Une visite virtuelle est disponible ! Non soumis au DPE Prix du bien : 70 000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière: 1482€ Ne manquez pas cette opportunité. Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Simple et efficace, les offres pourront être déposées jusqu'au 16/07/2024 Contactez Arnaud Chevalier pour prendre un rendez-vous au 06 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Loire Investissement : Arnaud CHEVALIER - Tél. 0630208242 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

Guillaume LANGEARD - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par Guillaume LANGEARD - Capifrance 18/01/2024 - mise à jour 13/06/2024

(30 avis)

359 000 € 1 930 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 720 m²

Oyonnax (01100)

En exclusivité, sur les hauteurs d'Oyonnax, cette magnifique maison de 186 m2 sur une belle parcelle aménagée de 720 m2 Cette maison entièrement rénovée dispose des mêmes qualités énergétiques que les constructions actuelles. Une large entrée distribue au rez de chaussée une très belle cuisine équipée avec son espace repas, un grand salon de 28m2 donnant sur une petite terrasse, 2 belles chambres, une grande salle d'eau et un WC La cuisine de 20 m2 est un véritable espace de vie. Épurée, blanche, elle répond à tous les critères d'une cuisine moderne, chic et élégante, sans manquer d'aménagements et de rangements. Au 1er étage 3 chambres, un dressing, un espace bureau, une salle d'eau/ WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage permettant d'accueillir une voiture, mais également un quad, une moto, des vélos....et d'une grande salle de 26m2 Les volumes et espaces de rangement sont les points forts de ce sous-sol. Une cave dont le sol est en graviers, ravira les amateurs de vins Un confort optimal, avec un chauffage par le sol, distribué par une pompe à chaleur. La qualité de la rénovation de cette maison finira de vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841870)

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(810 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 20/04/2024 - mise à jour 27/06/2024

(810 avis)

360 000 € 3 913 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 961 m²

Pommiers (69480)

A VENDRE CHARMANTE MAISON A POMMIERS AVEC TRES BELLE VUE DEGAGEE Située dans le paisible village de Pommiers, cette charmante maison de 92m² sur un terrain spacieux de 961 m² offre un cadre de vie idéal, avec une exposition Est-Ouest. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon convivial, de trois chambres, d'un bureau d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantissent un confort optimal pour les occupants. Un grand garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien. À l'extérieur, de nombreux stationnements sont disponibles, offrant une grande commodité pour les visiteurs. La vue dégagée sur les environs confère une atmosphère paisible. Le terrain spacieux offre également la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, grâce à son agencement flexible, cette maison offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou de rendre une partie de la maison indépendante de plain-pied, idéal pour créer un T2 pour les invités ou la location. ll y a l'École Primaire des Gnocs dans la commune. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a trois restaurants et de nombreux commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cindy DOUZET 06.35.79.36.12 RSAC 948 725 353 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET - Tél. 0635793612 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353

Jean-Marie Lefebvre - iad FRANCE

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 21/06/2024

Proposée par Jean-Marie Lefebvre - iad FRANCE 11/06/2024 - mise à jour 21/06/2024

149 000 € 1 568 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 525 m²

Bessey (42520)

iad France - Jean-Marie Lefebvre (06 15 80 26 34) vous propose : EXCLUSIVITE BESSEY entre CHAVANAY et MACLAS Maison en pierres idéale pour une résidence secondaire au clame absolu avec cour intérieur et accès facile. Cette maison d'environ 120 m2 se compose d'une cuisine, un salon, trois chambres et dégagement. A l'étage quatrième chambres sous les toits + 40 m2 à aménager. Garage, cave voutée, atelier et toilettes en sous-sol. Assainissement à remettre aux normes. Travaux d'isolation, chauffage, plomberie, toiture et électricité à prévoir. Terrain de 4525m2 en pente. Possibilité d'acquérir 4400m2 supplémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lefebvre EI (ID 81834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline HUGUES - iad FRANCE

(30 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par Caroline HUGUES - iad FRANCE 22/11/2023 - mise à jour 01/06/2024

(30 avis)

145 000 € 1 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Valgorge (07110)

iad France - Caroline Hugues (06 77 08 04 73) vous propose : Aux abords du village de Valgorge , maison en pierres , non mitoyenne. Ce bien dispose d’un jardin plat et attenant de 220 m ² environ avec une jolie vue sur le massif du Tanargue . D’une habitation principale de 73 m ² composé d’une véranda de 13 m ² , d’un séjour avec coin cuisine de 26 m² environ, d’une salle d’eau avec WC . A l’étage , 2 chambres de 11.50 et 16 m ² . En rez du rue , un studio indépendant de 30 m ² avec un coin nuit, une cuisine ouverte , un séjour et une salle d’eau avec WC . 2 caves indépendantes et un atelier viennent compléter le bien Double vitrages PVC pour l’habitation, bois pour le studio Chauffage électrique (conduit de cheminée fonctionnel ) Tout à l’égout L’ensemble est charmant et offre un joli potentiel, belle luminosité grâce à une triple exposition , le village se trouve à moins d’un minute à pied et offre des petits commerces de proximité ( poste, épicerie, boulangerie , bar tabac , école , crèche … ) . Rivière et randonnées accessibles à pied , secteur prisé pour le tourisme ou le secondaire , possibilité de louer le studio en gîte. Des travaux seront à envisager mais le bien est habitable en l’état. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Hugues EI (ID 45769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 29/10/2022 - mise à jour 26/05/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 29/10/2022 - mise à jour 26/05/2024

500 000 € 5 000 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 886 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ 2022 RÉSEAU OUEST IMMO découvrez sur le plateau de Saint Rambert, à Lyon 9e limite St cyr au mont d'or, à proximité directe du centre ville de Lyon, cette maison à rénové de 100 m2 profite d'un jardin exceptionnel de 300 m2 avec vue sur le cloché de Saint Cyr. L'entrée ouvre sur un séjour bénéficiant d'une cuisine ouverte aux lignes épurées. Sa luminosité traversante, sa belle hauteur sous plafond et ses poutrelles en bois la caractèrise. L'espace de vie profite d'un accès direct au jardin. Ce coin de verdure privatif de 300m2 avec sa piscine se complète d'un calme absolu. Coté nuit, trois chambres et une salle de bain sur une surface de 50m2, un WC et un accès au sous sol complet qui permet un aménagement de plus de 75m2. L'environnement, le calme absolu, la proximité avec le centre ville, et le potentiel caractérisent cette maison. Nous proposons avec cette maison un permis de construire vous permetant une belle rénovation sur 175m2 de surface habitable. Vous avez la possibilité de visiter ce bien 7j/7 en de profiter de nos honoraires réduits ! Pour tout renseignements complémentaires, contactez l'agence RÉSEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou Bernard MONTILLET avec la référence 5363A.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(236 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 21/06/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 01/06/2024 - mise à jour 21/06/2024

(236 avis)

750 000 € 4 190 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Lyon 5ème (69005)

Nichée dans le quartier Saint-Paul du Vieux Lyon, cette véritable maison avec jardins se situe à l'abri des regards. Idéalement située, elle est à la fois parfaitement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports. Le charme de cette maison à repenser ne se résume pas à son emplacement privilégié. Sur 3 niveaux, elle offre actuellement un premier niveau avec une chaleureuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine dînatoire semi-ouverte en harmonie avec un espace salle à manger, ainsi qu'un deuxième salon ou chambre en mezzanine, créant une atmosphère cosy et conviviale pour recevoir amis et famille. Pour compléter ce niveau, une chambre parentale avec mezzanine, espace bureau et salle de bain permettra d'avoir un espace nuit parfaitement distinct. Un second niveau dédié à l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec espace couchage en mezzanine ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le dernier niveau est une spacieuse pièce dédiée à l'espace de jeux, bureau, salon télé, chambre d'amis... A vous de l'imaginer et de vous l'approprier. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un premier jardin bucolique avec terrasse donnant sur la pièce de vie ainsi que d'un second jardin auquel vous accéderez par un escalier ; ce dernier profite d'une vue magnifique. L'authenticité et le caractère de cette maison coup de coeur sont indéniables. Son potentiel vous permettra de l'aménager selon vos envies et besoins. Cette opportunité unique d'acquérir une maison à l'âme singulière dans le Vieux Lyon, alliant charme, caractère et situation, n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. 3 caves Parking LPA Saint Paul à proximité Gare Saint Paul à 3 minutes École les maristes à 3 minutes Métro Vieux Lyon et Hôtel de Ville à proximité Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 1800 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 et 3540 euros Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

SAFIMMO

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par SAFIMMO 07/06/2024 - mise à jour 08/06/2024

510 000 € 3 669 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 334 m²

Chaponost (69630)

Découvrez votre havre de paix à Chaponost Nichée au coeur de Chaponost, cette maison rénovée en 2021, vous offre une surface habitable de 139.34m² (112.02m2 loi carrez). Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est réparti sur 5 pièces, dont 4 chambres. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant. Le charme de cette maison réside également dans son jardin privatif de 334 m², où vous pourrez vous détendre ou organiser des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée récente, indépendante, est un véritable atout. Cette maison est exposée Est-Ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage est individuel au gaz. Proche de toutes commodités à pied, la maison est éligible à la fibre pour vous assurer une connexion internet optimale. Venez découvrir votre futur chez-vous N'hésitez pas à contacter notre agence SAFIMMO Chaponost pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans cette maison pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Nos honoraires :

ERA Agence Immobiliere De Brou

(202 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024

Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 24/06/2024

(202 avis)

209 000 € 1 850 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Idéalement située dans le quartier Cuiron de Bourg , proches écoles , tous commerces , zone bus et 5 mn de la gare et sortie Bourg Sud facile , découvrez cette maison de 1976 avec un fort potentiel et surtout un beau terrain au calme en impasse . Elle se compose au rdc : d'une entrée dégagement desservant 2 chambres de 11 et de 12 m2 , un wc et un grand garage 41 m2 . Belle hauteur sous plafond . A l'étage : une cuisine équipée de 13 m2 , un séjour de 16 m2 possibilité d'ouverture du mur ,une sdb , un wc indépendant et 3 chambres . il faut noter que la toiture a été nettoyée , hydrofugée et repeinte en 2018 . Vous vous projetterez facilement dans cette maison avec travaux mais à fort potentiel avec accès sur le jardin Est / Sud /Ouest au calme d'une impasse . Pour une visite contactez-moi Florence DUROUD ERA Immobilier 06.14.38.75.45 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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