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Michael Lezzeri - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Michael Lezzeri - iad 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 117 m²

290 000 € 2 479 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 554 m²

La Bâthie (73540)

iad France - Michael Lezzeri (06 22 04 60 46) vous propose : Située au calme sur les hauteurs de La Bâthie, venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces d'une surperficie de 117 m² sur 3554 m² de terrain, qui offre une vue dégagée exceptionnelle. Ce bien réparti sur 2 niveaux, se compose: Au rez-de-chaussée : d'une cave voûtée et 2 grands garages de près de 50 m² chacun avec électricité, dont un est équipé d'une fosse et bénéficie d'une alimentation électrique en 380 volts. Au premier étage: d'une entrée qui dessert la salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse de 49 m² exposée sud / sud-est. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage: un dégagement vous permet d'accéder à 3 vraies chambres avec une superbe vue dégagée. Cette maison possède également un grenier aménageable avec son accès indépendant par l'arrière. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lezzeri EI (ID 81684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 984820563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 121 m²

78 000 € 645 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Bonnet-le-Château (42380)

Sur la commune de Saint-Bonnet-Le-Château, acquérir cette grande maison de village triplex F4. Cette maison de village de 121m2 habitables comporte 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 16m2. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, les deux salles de bain évitent bien des conflits avant d'amener les enfants à l'école. Le logement s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol de type cave et de comble. Une cours commune en copropriétée accompagne le bien. La maison est équipée de double vitrage, d'un raccordement au tout à l'égout et d'un chauffage centrale fioul. Coût de l'impôt foncier : 774 euros sur l'année. Possibilité de découpe pour plusieurs logements de types studio. Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

ARTES IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par ARTES IMMO 02/10/2024
9
Maison, 82,12 m²

189 000 € 2 302 €/m²
Maison • 82,12 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 759 m²

Les Tourrettes (26740)

Sur Les Tourrettes ( 26740), venez découvrir ce Pavillon d'environ d'environ 98 m² de plain pied, vous offrant un hall avec rangements, une cuisine avec placard, un agréable séjour s'ouvrant sur une véranda et un charmant salon (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), 2 chambres, une salle de bains et toilettes. Terrasse et Garage complètent cette habitation. Sur un terrain clos de 759 m². Maison fonctionnelle dotée d'une pompe à chaleur installée en 2022, prévoir quelques travaux de rafraichissement et des travaux sur la véranda. Un beau projet vous permettant d'aménager à votre gout les espace et de profiter d'un extérieur spacieux, au sein d'une commune proche des commodités... PRIX DE VENTE : 189 000 € TTC honoraires charge vendeur. Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16 DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B (DPE nouvelle VERSION). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER

Remparts Saint Hippolyte
(39 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Remparts Saint Hippolyte 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(39 avis)
12
Maison, 107 m²

335 000 € 3 131 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Crémieu (38460)

Située au calme dans un cadre agréable sur la commune d'Optevoz, votre agence ORPI vous propose cette maison de plain-pied de 107 m², construite en 2016 selon les normes RT 2012, alliant confort moderne et performance énergétique. Elle se compose d'un vaste et lumineux séjour/cuisine de 50 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pratique et fonctionnelle, la maison est dotée d'une buanderie attenante au garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prestations incluent un système de chauffage et rafraîchissement au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, une VMC double flux pour une ventilation optimale, et des volets roulants électriques pour un confort au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain clos de 800 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts. Référence agence : 169

Roosevelt Immobilier
(124 avis)
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Roosevelt Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
(124 avis)
11
Maison, 140 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 714 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²

Bron (69500)

BRON CENTRE, Emplacement PREMIUM Très belle OPPORTUNITE ORPI a le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité, cette maison des années 50 dans son écrin de verdure Petit coin de paradis, vous êtes au calme, dans une bulle, et pourtant à deux pas de Lyon. Proximité immédiate des transports, à 150m des Tramway T2 et T5, direction Grange blanche. Vous profitez d'une parcelle de 642 m², jardin arboré, terrain piscinable, et ce sentiment d'être en vacances, déconnecté. La maison a été conçue en 1950, Vous disposez de deux plateaux de 74 m² Au rez-de-chaussée, un très grand garage, avec hauteur sous plafond de 2m10 et par endroits 2m30 A l'étage, vous bénéficiez d'un séjour avec sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec WC. information IMPORTANTE: aucun murs porteurs à l'étage. L'intérêt et l'attrait de ce bien, est son potentiel, 2 plateaux de + de 74 m² pour créer 148 m² de surface habitable + combles aménageables. Prévoir budget travaux pour un rafraichissement global selon vos goûts et vos attentes, Photos et diagnostics sur demande après échange sur votre projet. A découvrir sans plus attendre sur RDV avec votre conseiller ORPI Référence agence : 2348

COTRIMO
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par COTRIMO 11/07/2023 - mise à jour 18/10/2024
4
Maison, 90,24 m²

Prix en baisse 264 712 € 2 933 €/m²
Maison • 90,24 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

Lépin-le-Lac (73610)

Entre Lyon et Chambéry à proximité du touristique lac d'Aiguebelette et à deux pas de LEPIN LE LAC votre agence immobilière BMI COTRIMO LA BRIDOIRE 73520 vous propose à la vente une maison individuelle de 90m² avec garage et terrain de 619m² sur LA BRIDOIRE 73520 Dans un environnement calme et agréable, nous vous proposons à la vente cette villa individuelle de 90m² sur 2 niveaux. Erigée sur une parcelle de 619m², elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec espace cuisine le tout pour une surface avoisinant les 41m², un cellier, 1 WC séparé. L'étage propose 3 chambres de 10,76m² à 12,14m², une salle de bains, un WC séparé. Un garage complète le tout. Pompe à chaleur dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres La Bridoire est une commune de l'avant pays savoyard. Situé dans le triangle Lyon (50mn) / Chambéry (15mn) / Grenoble (45mn), ce joli village offre un cadre de vie rural aux portes des grandes métropoles. La commune est desservie par tous les moyens de transport : arrêts de bus dans le village, TER à 5 kms, autoroute A43 à 8 km, aéroport Lyon St Exupéry à 30mn. Au quotidien, la commune dispose de toutes les infrastructures et équipements nécessaires : une école primaire, un collège et un lycée dans les communes voisines, des commerces de proximité, un marché hebdomadaire, un pôle commercial complet à 3 km. La proximité du lac d'Aiguebelette vous permettra de profiter d' une multitude d'activités (baignade, avirons, paddle, etc), et les randonnées proposées sont nombreuses. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent Commerciale RSAC 882 702 749 CPI 69012018000032857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .

CUER IMMOBILIER - BLAY
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CUER IMMOBILIER - BLAY 13/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 200 m²

199 000 € 995 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres

Larnage (26600)

Maison de ville d'environ 200 m², idéalement située au coeur de Larnage, comprenant un logement entièrement rénové d'environ 153 m² en duplex et un studio indépendant à rafraîchir d'environ 46 m² pouvant être rattaché à l'habitation principale. Habitation principale : Logement en duplex entièrement rénové, style Loft. Composé d'un grand salon avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un bureau et d'une salle de jeux/salon. Cave. Chauffage électrique pompe à chaleur air/air et poêle à bois. Studio : Studio avec entrée indépendante pouvant être rattaché à l'habitation principale. Composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'un espace chambre et une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Rafraichissement à prévoir. Idéalement située, stationnements gratuits et commerces à proximité à pieds, à 5 minutes du centre-ville de Tain l'Hermitage et de l'accès à l'autoroute A7, et à 25 minutes de Valence, Romans-sur-Isère et gare TGV. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carole TULKENS - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Carole TULKENS - iad 10/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
(14 avis)
13
Maison, 115 m²

Prix en baisse 368 000 € 3 200 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 083 m²

Courzieu (69690)

iad France - Carole Tulkens (06 37 49 45 24) vous propose : Charmante maison de 115m² env. de Type 4 située à Courzieu sur un terrain de 1083m2 env., entièrement clos et aménagé, offrant dès son entrée une jolie terrasse couverte de 21m2, La maison au rdc, une cuisine aménagée de 21,10m2 et son cellier, un salon salle à manger de 35 m2 env. avec un plafond cathédrale et sa mezzanine, une chambre de 12,20m2 avec sa salle d'eau et son wc. Au 1er premier 2 belles chambres et une 1 salle de bain et un wc.. Les plus deux belles caves dont une voutée de 32m2 env., toute aménagée pour une activité indépendante soit pour vos soirées cinéma ou salle de jeux. Cet ancien de corps de ferme offre un confort avec sa cheminée pour les soirées cosy. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité. Stationnement facile avec son grand abris voiture attenant. Aucuns travaux à prévoir. Profitez du calme de la campagne à proximité de Lyon. Opportunité rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Tulkens EI (ID 46256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 877802702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Charlotte MUET - Capifrance
(7 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Charlotte MUET - Capifrance 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(7 avis)
20
Maison, 143 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 811 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pont-de-Vaux (01190)

Sur la commune de Gorrevod, à 2 minutes de Pont-de-Vaux et 20 minutes de Mâcon, idéalement située dans une petite rue calme et peu passante, cette maison a été entièrement repensée et offre de beaux volumes avec une superficie habitable de 142.95 m². Elle est composée d'une véranda d'environ 13 m², un cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour de plus de 47 m², une suite parentale avec salle d'eau et un WC, pour le 1er niveau ; Le rez-de-chaussée est composé d'un second espace de vie de plus de 37 m², une grande chambre de 20 m², une salle d'eau, une buanderie et un WC. La pièce de vie traversante du rez-de-chaussée donne accès à deux terrasses, l'une à l'avant et la seconde à l'arrière de la maison. Une piscine enterrée chauffée et un garage indépendant avec cave viennent compléter ce bien édifié sur un terrain de près de 2 400 m² entièrement clos et joliment arboré. Les atouts de cette maison : pièce de vie spacieuse et lumineuse, véranda, cuisine équipée, deux poêles à granules (un sur chaque niveau) + cheminée, suite parentale avec salle d'eau, 2 WC, possibilité de créer une ou deux chambre(s) supplémentaire(s) ou de transformer la maison en deux habitations distinctes, puits, piscine chauffée, deux terrasses, portail motorisé... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854841)

Priscilla CHAPUIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Priscilla CHAPUIS - Propriétés-privées.com 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 102 m²

Prix en baisse 339 000 € 3 324 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 005 m²

Cuzieu (01300)

Cuzieu - Venez découvrir cette maison récente de 2022 implantée sur un terrain de 1005m², Elle dispose d'une entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 49m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un beau jardin. Aménagée de trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau, cette propriété offre un cadre idéale et fonctionnel. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. En annexe un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et offre également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité. Idéalement située à proximité des commodités dans un quartier calme. Budget Mention sur la performance énergétique: D.P.E B GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 770 euros et 1100 euros. 339.000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le profess374327 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
(15 avis)
17
Maison, 135 m²

339 000 € 2 511 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 17/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Foncia Transaction Roanne
(23 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Roanne 06/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
(23 avis)
5
Maison, 86 m²

195 000 € 2 267 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 486 m²

Roanne (42300)

Roanne maison de ville des années 1950 secteur Mulsant, proche des commerces et des écoles. Composée au RDC : un chambre avec point d’eau, une pièce de jeux, un grand garage et salle d’eau À l’étage : Cuisine équipée aménagée, pièce de vie lumineuse avec parquets, 2 chambres, salle de bains. Joli terrain clos et arboré de 486 m² Pour plus de renseignements contacter nous 0668548680

Foncia Transaction Firminy
(12 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Firminy 04/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(12 avis)
15
Maison, 113 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 761 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 557 m²

La Ricamarie (42150)

Venez découvrir cette charmante maison de 113 m², idéalement située aux abords de La Ricamarie, proche du barrage de l’Ondenon. Ce bien, réparti sur 2 niveaux, se compose de : • Au rez-de-chaussée : un lumineux salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et un WC. • À l’étage : un vaste hall pouvant servir de bureau, 3 chambres spacieuses, et une salle d’eau avec WC. À noter : la douche sera remplacée par une douche à l’italienne avant la vente, la toiture a été récemment rénovée et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée avec bâche électrique, un coin de verdure avec des arbres fruitiers, ainsi que de 2 garages en contrebas du terrain. Visites et renseignements Killian RICHARD : O7.60.06.12.29

Azergues Transactions
(114 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Azergues Transactions 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(114 avis)
12
Maison, 106 m²

460 000 € 4 340 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 891 m²

Dommartin (69380)

Coup de coeur de l'Automne !! Emplacement idyllique, familial et résidentiel au calme absolu, en hyper centre de Dommartin. Toutes commodités accessibles à pied (supérette, cabinet médical, restaurants, mairie, écoles etc). Maison de plain pied très lumineuse, traversante Est-Ouest sur son terrain plat et clos de près de 900m2. Deux belles vérandas vous permettent de récupérer la lumière et d’avoir plusieurs endroits pour profiter du jardin sans aucun vis-à-vis. Un grand séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, deux grands celliers / stockages. Toutes les baies vitrées / porte fenêtres ont été changées (PVC triple vitrage). Potentiel +++ avec des volumes généreux et un PLU permettant extension, surélévation, piscine. Un atelier de rangements dans le jardin. A visiter rapidement. Référence agence : 2127

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IRIA Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 82 m²

318 000 € 3 878 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Saxonnex (74130)

Exclusivité IRIA IMMOBILIER - CHALET MONT SAXONNEX - 4 pièces Découvrez ce mignon chalet de 82 m² au sol (54m² loi carrez, chambres mansardées), niché dans le charmant village balcon de Mont Saxonnex, dominant la vallée de l'Arve, avec une vue imprenable sur le Bargy et le Môle ! Cadre de vie exceptionnel : au calme, avec la forêt à deux pas de votre jardin et les chemins de randonnées qui vont avec, loin des routes bruyantes et pourtant proche de toutes les commodités du village. École maternelle et primaire à 500m boulangerie, épicerie, boucherie à quelques minutes à pied. Le coeur du chalet est son séjour de 25 m² avec coin cuisine, exposé plein sud. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un atelier, ce chalet est un véritable havre de paix. Idéal pour primo-accédants, résidents secondaires ou amoureux de la nature ! Vous adorerez la terrasse de 25 m² qui prolonge votre espace vers l'extérieur, parfaite pour profiter du jardin d'environ 280 m². Bonus : Chalet vendu meublé pour ceux qui le souhaitent, afin de vous installer immédiatement et savourer la douceur de vivre montagnarde autour de sa cheminée fermée. Le raccordement au tout-à-l'égout vient tout juste d'être effectué. ? Visitez le en visite virtuelle dès maintenant et contactez nous organiser une visite et découvrir ce chalet de vos propres yeux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 346 740

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