4
290 000 €
2 816 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres
Au centre de couzon, charme de l'ancien pour cette maison de village comprenant cuisine, grand séjour, 3 chambres, salle de bains, 2 toilletes, buanderie, garage et cave. A proximité immédiate de l'école et des commodités.
9
350 000 €
2 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
Située à 5 min des Vans dans un quartier calme et résidentiel, proche écoles et rivière, cette maison moderne de 2017 dispose d’un grand terrain arboré de 1500 m2. La maison de 125m2 offre une agréable et lumineuse pièce de vie de 52 m2 qui s'articule autour d'un grand ilot central et donne un accès direct sur la terrasse. Elle dispose de 4 spacieuses chambres avec placards dont une avec entrée indépendante ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche. Climatisation réversible, portail électrique. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr
15
294 000 €
1 815 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²
Implantée dans un charmant village du Sud Ardèche, cette spacieuse maison en pierre profite de 162m2 sur la partie habitation principale ainsi que 65 m2 en rez de rue aménagés pour de la location estivale. Le charme, le confort et l'authenticité sont réunis avec ses encadrements, ses sols et sa patouille, le tout en pierre de pays. Une terrasse ainsi qu'un patio bénéficiant d'une splendide vue à 180o apporte un vrai plus à ce mas de village. A moins de 10 minutes des commerces, profitez du calme de la campagne environnante. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 850 € par année. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr
9
336 000 €
3 429 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²
À seulement 3 minutes de Ruoms et ses commerces, venez découvrir cette charmante maison de 95m2 vendue meublée. Cette villa de 2012 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite sur 2 niveaux, elle offre 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants. Vous trouverez également une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant un accès direct sur la terrasse et la piscine, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le rocher de Sampzon. Garage et plusieurs places de parking à disposition. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec ses 10 couchages. Proche rivière, très bon état général. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, merci de contacter vos conseillères en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 ou Chloé LEFEBVRE +33609835381 www.georisques.gouv.fr
16
547 000 €
3 647 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 795 m²
Salagnon - A découvrir - TRES BELLE VILLA DE PLAIN-PIED DE 150 M2 AVEC DOUBLE GARAGE 32 M2, DEPENDANCE 80 M2 (grande hauteur pouvant accueillir un camping car) ET SALLE DE SPORT DE 30 M2. Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, implantée au coeur d'un terrain entièrement clos de 1795 M2 vous profiterez également D'UN JOLI BASSIN D'EAU NATURELLE A FILTRATION BIOLOGIQUE ET SON PETIT RUISSEAU ainsi que du JARDIN PAYSAGE. Baignée de LUMIERE, cette confortable et fonctionnelle villa est composée d'une entrée avec placard donnant sur un SUPERBE SEJOUR et cuisine ouverte entièrement intégrée et équipée, le tout doté de PLUSIEURS BAIES VITREES A GALANDAGE, permettant ainsi d'accéder de toutes part aux TERRASSES EN RESINE. Toutes les chambres ont VUE SUR LE BASSIN D'EAU NATURELLE : 2 chambres de 13 M2 avec chacune son placard, ainsi qu'une GRANDE SUITE PARENTALE de 25 M2 (espace dressing et salle d'eau ,douche à l'italienne + wc privatif). De plus, UN BUREAU, une autre grande salle d'eau (douche à l'italienne), un WC séparé, une buanderie avec adoucisseur d'eau et une CAVE ENTERREE. Focus sur la DEPENDANCE DE 80 M2 : Cet espace permet d'envisager plusieurs projets (ENTIEREMENT CARRELEE GRANDE HAUTEUR D'OUVERTURE DE 3,80 M, hauteur sous charpente de 6 M, mezzanine de rangement, isolation OSB, fosse pour mécanique, Grande porte sectionnelle motorisée). SANS OUBLIER LA SALLE DE SPORT de 30 M2, entièrement carrelée et isolée dotée d'une climatisation réversible et le DOUBLE GARAGE de 32 M2 entièrement carrelé, accessible de l'interieur de la villa, avec porte sectionnelle motorisée. D'autre part, la maison est connectée à la DOMOTIQUE (gestion a distance des volets motorisés, du chauffage, de la climatisation). Dans la villa, vous profiterez du confort de la PAC AIR/EAU au sol ainsi que de la CLIMATISATION REVERSIBLE DANS TOUTES LES PIECES (intégrée dans les combles). Sur le terrain, LOCAL TECHNIQUE mettant à l'abri les groupes de la PAC air/eau, de la climatisation et le système de filtration du bassin de baignade. Le portail coulissant motorisé donne sur une TRES GRANDE COUR pouvant accueillir plusieurs véhicules. Excellent DPE B/ A. 547 000 euros HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
367 000 €
4 267 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison T5 de 85,70 m2 + jardin + stationnement Immo Gest vous propose en exclusivité, sur la commune de Vaulx en Velin Village, dans la rue Duclos, une maison mitoyenne type 5 d'environ 86 m2. Elle se compose d’un grand séjour de 30 m2 avec accès au jardin, d’une cuisine équipée moderne, de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), de 2 salles d’eau + une place de parking. La maison se situe dans un lotissement résidentiel de 6 maisons, au calme et sécurisé. Exposition sud-est. Prestations de qualité, climatisation, PMR. Proche toutes commodités, Tram T9 en 2026. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Disponible immédiatement. D’autres lots disponibles dont une maison 5 chambres de 115 m2 Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ
11
392 000 €
4 105 €/m²
Maison • 95,5 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison T5 de 95,50 m2 + jardin + stationnement Immo Gest vous propose en exclusivité, sur la commune de Vaulx en Velin Village, dans la rue Duclos, une maison mitoyenne type 5 d'environ 96 m2. Elle se compose d’un grand séjour de 41 m2 avec accès au jardin, d’une cuisine équipée moderne, de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), de 2 salles d’eau + une place de parking. La maison se situe dans un lotissement résidentiel de 6 maisons, au calme et sécurisé. Exposition sud-est. Prestations de qualité, climatisation, PMR. Proche toutes commodités, Tram T9 en 2026. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Disponible immédiatement. D’autres lots disponibles dont une maison 5 chambres de 115 m2 Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ
18
440 000 €
4 536 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²
Découvrez cette maison idéalement située sur le coteau de Bonneville, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 1000 m2, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, vous permettant de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Vous serez à la fois à l'abri du tumulte tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et du collège, offrant ainsi une vie pratique et sereine au quotidien. La maison comprend un sous-sol, un premier étage spacieux et des combles aménageables offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à vos besoins et à vos projets futurs. Son prix attractif en fait une occasion rare à ne pas laisser passer ! Ne manquez pas la chance de découvrir cette belle opportunité et de vivre dans un lieu où calme et nature se rencontrent tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d?informations. Pour des renseignements sur les risques naturels, miniers et technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous directement. Bien en délégation Interkab.
22
319 900 €
2 962 €/m²
Maison • 108 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres
En exclusivité ! Venez découvrir cette très belle maison plein pied de 2011 qui se compose d'une grande pièce de vie d'environ 48 m2, séjour, salle à manger et sa cuisine ouverte, une buanderie de 9 m2, trois chambres avec ses placards de rangement dont une d'environ 16 m2, une de 12 m2, et une de 10 m2, deux wc, une salle de douche avec son grand placard de rangement, un garage d'environ 40 m2, Comble de 108 m2 dont 80 habitable presque aménager avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà installer , chauffage au sol au gaz de ville, charpente traditionnelle, double vitrage, terrasse de 65 m2, le tout sur un terrain d'environ 980 m2, tout à l'égout, à proximité de toutes commodités, commerce, ecoles, et transport Contactez vite votre conseillère en immobilier du secteur FLORENCE pour plus de renseignements au : 06 12 44 38 94 ou par mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
230 920 €
2 365 €/m²
Maison • 97,65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²
L'Agence Immorêve est ravie de vous présenter cette charmante maison mitoyenne, construite en 1975, offrant un espace habitable généreux d'environ 97,65 m2 avec garage et jardin. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une loggia lumineuse, suivie d'un spacieux hall d'entrée. Ce dernier permet d'accéder à une cuisine séparée équipée d'environ 13,04 m2, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon, d'une superficie de plus de 21m2, offre un espace chaleureux et convivial pour se détendre. Un WC séparé et un espace de rangement ajoutent une touche de praticité au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement desservant quatre chambres confortables, dont deux avec rangements, avec des superficies allant de 9,3 à 10,93 m2. Une salle de bains fonctionnelle d'environ 4,05 m2, équipée d'un évier et d'une ventilation naturelle, ainsi qu'un placard de rangement, vienne complèter ce niveau. Un garage en sous-sol d'environ 56 m2 offre un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse d'environ 52 m2, idéal pour les moments de détente en plein air. Idéalement située en plein centre de Saint-Paul-en-Jarez, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des arrêts de bus, offrant un mode de vie pratique et agréable. INFOS PRATIQUES : La taxe foncière s'élève à 1310 euros. Les menuiseries sont en simple vitrage bois avec survitrage, équipées de volets battants bois et persiennes. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 64 euros par an. Pour obtenir plus de renseignements sur cette maison pleine de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !
15
249 000 €
2 367 €/m²
Maison • 105,2 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²
***** SOUS COMPROMIS ***** Nouveauté et exclusivité chez votre agence IMMORÊVE ! Sur la commune de Saint-Alban-du-Rhône, au coeur d'un quartier résidentiel au calme et à proximité des commodités... l’agence Immorêve vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle de type Phénix, édifiée en 1981 et agrandie en 1986, proposant une généreuse superficie habitable de 105,2 m2 entièrement de plain-pied . Fonctionnalité et practicité seront au rendez-vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall ouvrant sur une cuisine meublée équipée de 11,5m2 installée en 2020 avec accès direct sur la terrasse de 44m2 exposée Nord-Ouest, également un lumineux salon-séjour de 27m2 donnant lui aussi sur l'extérieur, offrant un cadre idéal pour toutes les occasions ! Un dégagement avec placards intégrés dessert quatre chambres comprises entre 9,3 et 12,8m2 , dont deux avec rangements, offrant à chacun un espace privé pour se reposer, télétravailler ou accueillir une pièce de loisirs. Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée en 2016, avec meuble vasque, douche et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées, complètent cette habitation. Une dépendance, attenante à la maison et accessible depuis l'extérieur, offre un garage de 13,70 m2 avec portail motorisé et mezzanine en surplomb de 12m2, ainsi qu'un cellier/buanderie de 6,82 m2 idéal pour le stockage. L'ensemble est situé sur un terrain de 559 m2, entièrement clos de murs pour garantir intimité et sécurité. Un accès pour les véhicules est assuré par un portail coulissant motorisé, tandis qu'un portillon accueille les piétons, offrant une sensation de quiétude et de bien-être au cœur de ce cadre verdoyant et aéré. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d'un foyer familial chaleureux et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06.63.74.18.59 ! INFOS PRATIQUES : Equipement et chauffage : Panneaux solaires installés en 2010 (revente), Radiateurs électriques individuels, Cumulus électrique 200L ECS (2013), VMC simple flux Menuiseries : Double vitrage PVC installée en 2007 / Double vitrage bois années 80 (x4 huisseries) Volets battants bois Isolation : Combles isolée entre 30 et 40cm de laine de verre en 2018 / Placopolystyrene doublage murs Taxe foncière : 997€/an
25
325 000 €
2 057 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²
Découvrez cette magnifique maison de 158m2 située dans le pittoresque village de Pollieu, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Ancienne grange en pierre entièrement rénovée, elle offre une entrée accueillante menant à une cuisine équipée, ainsi qu’à un salon convivial et chaleureux qui s’ouvre directement sur un magnifique jardin arboré. Cet espace extérieur est parfait pour des repas en plein air, le jardinage ou les jeux pour les enfants. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau principale est équipée d'une douche à l’italienne et WC. De plus, l’une des chambres bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche et WC, offrant ainsi une intimité et un confort supplémentaire. Ce bien se distingue par ses pierres apparentes et ses poutres en bois d’origine, qui préservent le caractère authentique de la grange. La rénovation de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, assure une esthétique impeccable tout en répondant aux exigences modernes de confort. Le jardin d'environ 200m2 exposé Sud Est offre un cadre paisible et arboré. La maison est équipée de panneaux solaire couvrant 48m2 et générant un revenu complémentaire d'environ 2000€ par an. Située à proximité du lac du Bourget, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible et naturel. Les commodités de Belley, à seulement 10 kilomètres, offrent commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère dans un environnement exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier
18
440 000 €
4 536 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²
Découvrez cette maison idéalement située sur le coteau de Bonneville, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 1000 m2, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, vous permettant de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Vous serez à la fois à l'abri du tumulte tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et du collège, offrant ainsi une vie pratique et sereine au quotidien. La maison comprend un sous-sol, un premier étage spacieux et des combles aménageables offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à vos besoins et à vos projets futurs. Son prix attractif en fait une occasion rare à ne pas laisser passer ! Ne manquez pas la chance de découvrir cette belle opportunité et de vivre dans un lieu où calme et nature se rencontrent tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Pour des renseignements sur les risques naturels, miniers et technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous directement. Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande
20
665 000 €
4 156 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 949 m²
En Exclusivité, à 10 minutes de Chambéry, 5 minutes des commodités, dans une impasse au calme et très ensoleillée, à Vimines, une très belle maison de 2022 en demi-niveau comprenant 4 chambres (possible 5ème chambre) et double garage, sur un terrain plat de 949 m2. Un permis de construire pour une piscine de 3 x 6 a été obtenu. Coté habitation : - Lumineuse pièce de vie de 53 m2 avec sa cuisine contemporaine entièrement équipée. - Par des grandes baies coulissantes vous avez accès direct à la terrasse et au jardin exposition Sud/Ouest, où vous pouvez profiter du soleil toute la journée! En montant le demi-niveau: - La belle suite parentale de 27m2, avec son grand dressing et sa salle d'eau moderne. Avec quelques marches d'escalier vous arrivez à la grande mezzanine de 19m2 qui donne accès aux : -2 grandes chambres de plus de 13m2 -1 salle d'eau - Des toilettes individuelles - Et l'accès à la salle de sport. Très pratique, une buanderie a été crée derrière les garages qui sont accessibles depuis la maison. Informations complémentaires : - 2 garages motorisés et carrelés. - Pompe à chaleur réversible pour plancher chauffant et refroidissement et l'eau chaude sanitaire. - Double vitrage en aluminium. - Volets roulants motorisés avec au sud des BSO. - Très belle finition des travaux avec des matériaux de qualités! - DPE : A - Encore sous décennale. En bref, une maison lumineuse, en parfait état, fonctionnelle dans laquelle on se sent bien ! Annonce du Groupe RD IMMO Honoraires d'agence inclus dans le prix à charge vendeur. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619
6
440 000 €
4 037 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Villa récente (2018) construite sur poutres métalliques. L'espace intérieur de 109m2 de plain-pied se constitue de 4 chambres, un espace de vie de 45m2 et une salle de bains. Dehors, la propriété s'accompagne d'une terrasse pour passer d'agréables moments en extérieur. Niché au bout d'une impasse, ce bien vous apportera tout le calme nécessaire avec une vue imprenable sur la vallée et les massifs environnants. Chauffage par pompe à chaleur et poële à bois. Production d'eau chaude : Ballon thermodynamique. DPE: B Terrain de 1000m2.
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