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Lithanie SAUZE - ikami
(8 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Lithanie SAUZE - ikami 12/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
(8 avis)
10
Maison, 205 m²

399 000 € 1 946 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Saint-Marcellin (38160)

Saint Marcellin, Maison de caractère, élégance et confort au rendez-vous. Venez découvrir ce bien de caractère qui vous séduira par son charme et son élégance intemporelle. Située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités, cette demeure est le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La maison (200m2 habitables) : Rdc : Un spacieux salon/salle à manger, baigné de lumière. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, idéale pour un espace nuit au rez-de-chaussée. Premier étage : 4 chambres lumineuses, offrant tout l’espace nécessaire pour votre famille. Une salle de bain, pratique et bien agencée pour desservir cet étage. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires pour encore plus d’espace. Un grenier aménageable, parfait pour laisser libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'un atelier. Sous-sol : Une buanderie pour faciliter votre quotidien. Une chaufferie et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et pratiques. Ses atouts : Terrain clos de 1 080 m2 : un jardin spacieux où vous pourrez profiter de l’extérieur en toute sérénité. Véranda donnant sur le jardin. Chauffage au fioul et trois cheminées. Toiture en cours de rénovation complète, un gage de sérénité pour les années à venir. Portail récent et électrique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lithanie Sauze. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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CLAUDE SECHERESSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CLAUDE SECHERESSE - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Maison, 107 m²

480 000 € 4 486 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 163 m²

Ayse (74130)

Jolie maison type ferme savoyarde de 107m2 habitable actuellement avec un potentiel de plus de 95m2 à finir de rénover. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de deux chambres ,d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage vous trouvez deux chambres et plusieurs pièces à terminer avec la possibilité de faire un WC et une salle de bain. Plus un deuxième étage, je laisserai libre à votre imagination. Un joli terrain arboré de 1163m2 vient compléter ce bien. Cette annonce référence 242355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 230 m²

1 090 000 € 4 739 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 025 m²

Dommartin (69380)

Située à Dommartin (69380), cette spacieuse maison bénéficie d'un cadre naturel paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun tels que bus Dommartin/Vourles, train et autoroute. Le terrain de 4025 m² offre un parc paysager soigné, comprenant 6 places de parking, un garage double et une piscine maçonnée avec son pool-house, idéal pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 230 m² se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une suite parentale de plain-pied, une chambre, un WC, une buanderie, ainsi qu'une terrasse. Le deuxième niveau offre un espace bureau, deux chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse privée pour les chambres. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et la toiture en tuiles mécaniques assurent confort et luminosité. Une propriété offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

APImmobilier Serrières
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par APImmobilier Serrières 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
15
Maison, 193 m²

364 000 € 1 886 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 351 m²

Serrières (07340)

Sur la commune de Serrières, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, d'une surface habitable d'environ 193 m². L'habitation est composée d'une entrée avec une grande hauteur sous plafond et rangement, une lumineuse pièce à vivre avec des pierres apparentes ! Une cuisine équipée et meublée donnant accès direct sur une terrasse. Également un espace bureau et un WC. Le premier étage comprend un dégagement, 4 grandes chambres avec rangement et superbe vue sur le Rhône, ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménagés en 2021, où l'on retrouve un espace bureau, un cellier, une chambre et une salle d'eau. Afin de compléter les prestations, le bien possède de nombreuses caves voutées, un extérieur aménagé avec un coin potager, un espace couvert, idéal pour passer vos soirées d'été au frais ! Cette maison n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire … N'hésitez pas à contacter l'agence API SERRIÈRES, Alice BOYER, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas DESCARPENTRIES - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Thomas DESCARPENTRIES - iad 18/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(42 avis)
17
Maison, 160 m²

475 000 € 2 969 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 121 m²

Nyons (26110)

iad France - Thomas Descarpentries (06 71 62 29 95) vous propose : En EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT IDEAL à NYONS – 26110 Excellente opportunité ! Spacieuse demeure, située à proximité immédiate du centre-ville de Nyons, dans la réputée promenade des Anglais. Cette maison est entourée d’un parc de 2121 m² environ et offre une vue dégagée sur les toits de la ville. D'une surface habitable de 160 m² environ, elle se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie de 40 m² environ orientée SUD-OUEST, d’une cuisine dinatoire avec accès direct à une terrasse, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles d’eau avec WC, d’un troisième WC - indépendant, et de nombreux espaces de rangement. Cet agencement se fait sur plusieurs demi-niveaux. En sus, nombreux espaces annexes: un garage de 30 m² environ, un cellier/buanderie, ainsi qu'un sous-sol complet dont une partie en vide sanitaire. La grande terrasse entourant la pièce de vie ainsi que la cuisine vous permettra de profiter du calme et de la vue tout en étant au milieu des oliviers. Le parc entourant la maison est planté de 40 oliviers, d’agaves, mimosa et autres végétations des Baronnies provençales. La maison est équipée d’un chauffage électrique et de deux climatiseurs réversibles (PAC air/air) pour votre confort. Enfin, la maison est raccordée au tout à l’égout. La fibre est à venir. Terrain constructible et piscinable sous conditions. La maison est située à 500 mètres des commerces, restaurants, de l’office du tourisme et de la place du marché. Vous trouverez également une école, un collège et un lycée à seulement 3 minutes à pied. Visites sur RDV: appelez-moi pour échanger sur votre projet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries EI (ID 42919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
14
Maison, 132,48 m²

230 000 € 1 736 €/m²
Maison • 132,48 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en exclusivité, une charmante maison individuelle de 132.48 m². Située dans un environnement calme, elle se compose de la manière suivante : Au RDC vous trouverez : - une grande entrée de 11.50 m² - une chambre de 15.23 m² - deux garages de 12.50 m² et 14.47 m² - une cuisine d'été de 21.58 m² A l'étage vous trouverez : - un palier de 5.71 nm² - trois chambres allant de 10.15 m² à 14.30 m² - un joli salon de 15.42 m² - une cuisine de 12.60 m² - une salle de bains de 5.38 m² - un W.C séparé - un agréable balcon Un beau terrain arboré de 643 m² accompagne également ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

Coteaux Immobilier
(278 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Coteaux Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(278 avis)
19
Maison, 265 m²

290 000 € 1 094 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 16 647 m²

Chabanière (69440)

Cette propriété présente un potentiel très intéressant pour différents projets. Située dans un hameau paisible sur la commune de Saint-Didier-sous-Riverie, entre Lyon et Saint-Étienne, elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité d'une ancienne ferme avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Points forts de la propriété : - Localisation : En pleine nature, offrant une vue dégagée, parfaite pour les amoureux du calme et de la campagne. - Deux habitations : Un total de 200 m² habitables d'un côté et une charmante maison de 65 m² juste à côté pouvant être utilisée indépendamment ou comme logement secondaire. - Dépendances : Idéales pour un artisan, un agriculteur, ou pour créer des espaces de vie supplémentaires. On y trouve un grand chapi, une grande cave voûtée, un four à pain, trois garages, des greniers, et un espace atelier en sous-sol. - Potentiel multifamilial : La configuration permettrait d'accueillir deux familles ou d'envisager une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Cette propriété s'adresse particulièrement à ceux qui n'ont pas peur des travaux et des projets de rénovation, mais qui souhaitent un lieu de vie avec du caractère et un fort potentiel d'aménagement. Que ce soit pour une activité professionnelle, une grande famille, ou un projet de vie à la campagne, elle offre une multitude de possibilités. Référence agence : 18707

Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com
(46 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(46 avis)
8
Maison, 141 m²

490 000 € 3 475 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Rumilly (74150)

Ce bien est aménagé de manière simple et épurée, offrant un cadre de vie agreable de beaux volumes , un sejour salon tres lumineux ,2 portes fenetres , huisserie changées . Au Rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte et équipée - Un séjour - Une pièce - Un dressing - 2 chambres Au premier étage : - 1 salle d'eau - 3 chambres - 1 piece qui peut etre une salle de jeux ou autre utilisation Atouts : - Un emplacement privilégié au sein d'une impasse calme et verdoyante - Proximité des transports avec plusieurs arrêts de bus à moins d'un kilomètre et la gare à moins de 3 kilomètres - Proximité des établissements scolaires - sous sol sur toute la surface de la maison -1 double garage - Mode de chauffage : poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au 06 52 10 80 50 Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 378841 budget : 490 000.00 euros HAI à la charge du vendeur . La parcelle totale fait 880 m2 la consommation de l' energie se situe entre 1 210 euros et 1 690 euros par an .GAS classe :C et diagnostique energetique : C

SCP CAMOZ-COTTAREL-GACHET PERRIN
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par SCP CAMOZ-COTTAREL-GACHET PERRIN 29/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
12
Maison, 105 m²

Prix en baisse 355 000 € 3 381 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Chambéry (73000)

L'Office vous propose cette maison des années 30, comprenant 2 logements (2 compteurs) libres de toute occupation :- Au rez-de-chaussée, un T3 de 60 m², aménagé pour une colocation de 3 chambres de 14, 14.5 et 11 m² avec chacune un coin lavabo, une cuisine dînatoire, deux salles d'eau et toilettes.- A l'étage, un T2 de 45 m² loué jusqu'à présent 700 € hors charges. Prévoir quelques travaux (cuisine et salle d'eau).Sur sous-sol complet à usage d'annexes (cave, buanderie).Fenêtres en double vitrage et chauffage électrique.Garage attenant de 20 m² (toiture et électricité 2022).Bonne rentabilité locative.Le prix s'entend honoraires de négociation compris (4.1%) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr et sur l'état des risques annexé au DDT.

Agence De Chateaucreux
(209 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Agence De Chateaucreux 30/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
(209 avis)
11
Maison, 167 m²

235 000 € 1 407 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres

L'Etrat (42580)

L'Etrat, au centre ville de cette commune appréciée, vous est proposée en EXCLUSIVITE par votre agence OPRI CHATEAUCREUX, une maison de ville en pierres de 167 m² habitables, avec façade rénovée et isolée, toit en bon état, et composée au rez-de-chaussée d'un commerce actuellement utilisé en T3 de 62 m² et d'un duplex situé au 1er et 2 ieme étage de 106 m² offrant 3 chambres, 1 belle pièce de vie lumineuse de 41 m² et une terrasse (au nord) de 27 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée (dont la destination est actuellement un commerce) mesure 62,36 m² , dispose d'un accès sur rue indépendant, et se compose d'une pièce de vie de 27,80 m², d'un dégagement de 3,23 m², d' une chambre sans fenêtre de 11,12 m², d'une salle de douche italienne et WC de 7,5 m² et d'une petite chambre ou bureau sans fenêtre de 8,5 m2 . Les murs ont été isolés par l'intérieur : ils sont en bon état, le carrelage au sol et la salle de douche italienne sont neufs. Un commerce ou cabinet d'infirmière, Kiné, ou autre peut être réouvert dans la surface ou bien il peut être loué en appartement (après changement de destination) aux alentours de 480€, ce qui peut payer une part de l'emprunt ! Avec une entrée indépendantes, le duplex de 106 m² occupe le 1er et 2e étage ; Orienté sud, il est très lumineux et agréable. Vous entrez directement dans la pièce de vie 41,33 m² (prévoir la réfection du carrelage et l'équipement de la cuisine qui ne sera pas laissée) - les luminaires sont encastrés. A l'arrière de cette pièce vous disposez d'un espace WC avec lave-main (à revoir les finitions) et d'une chambre de 14,11 m² sur cour au calme. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres de 12,68 m² et 10,96 m², un grand rangement de 2,17 m² et une salle de douche de 4,85 m² équipée d'une douche, d'un meuble double vasque miroir, luminaires et fenêtre. Sur ce même niveau, vous profiterez les chauds jours d'été d'une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis. Pour un investisseur sur l'ensemble, on peut imaginer louer le duplex 700 € environ . Taxe foncière 1103€. - Double vitrage et chauffage électrique avec radiateurs à briques réfractaires ; cout électricité pour chauffage et usage domestique de 1500 € / an grâce aux isolations intérieures de 10 cm réalisées en 2015 et 2020 et de 14 cm récemment par l'extérieur. Dpe D sur les 2 logements de la maison. Référence agence : 4432

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Abriculteurs 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(150 avis)
7
Maison, 155 m²

480 000 € 3 097 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)

Maison individuelle 6 pièces à Saint-Vincent-de-Mercuze Découvrez cette maison spacieuse de 145 m², idéalement située au cœur de Saint-Vincent-de-Mercuze. Construite en 1996, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses 6 pièces réparties sur 2 étages. Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 4 chambres lumineuses Salle de bain : 2 Année de construction : 1996 Classe énergétique : D Extérieur : En contrebas, un verger clos de plus de 800 m² vous attend, offrant un grand potentiel pour les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant profiter d’un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

HAPI Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par HAPI Immobilier 07/10/2024
9
Maison, 160 m²

549 000 € 3 431 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Vaulnaveys-le-Haut (38410)

En exclusivité, contactez Olivier Puig au 06 17 96 16 02 ou Sandrine Besset au 06 66 69 08 86 - Agence Hapi Patrimoine Immobilier - Agents co indépendants - Dans un environnement calme et verdoyant, belle maison individuelle style mas Dauphinois de 160 m2 habitables avec sous sol de 99 m2 Au RDC vous disposez d'un hall ouvert sur séjour, une cuisine moderne et équipée (avec cellier) ouverte sur salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage trois chambres avec balcons, une mezzanine, un bureau, un wc et une salle d'eau. Garage double, buanderie et espaces pour les bricoleurs. Chauffage : Poêle à granulés, radiateurs électriques. Toiture neuve Taxe foncière de 2527 euros. Grande capacité de stationnement PROCHE DU VILLAGE DE SES COMMERCES ET DES ECOLES ! Les informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

ERA Vallon Du Fier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA Vallon Du Fier 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 115 m²

780 000 € 6 783 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Jorioz (74410)

Votre agence ERA Vallon du fier vous présente en exclusivité cette charmante maison des années 70 située dans un lotissement, au fond d'une impasse, dans un quartier très calme de la commune de Saint Jorioz. Vous serez immédiatement séduit par la localisation à 5 minutes de toutes les commodités, écoles et transports en commun et bien sur, le lac accessible en 7 minutes à vélo. La maison légèrement en hauteur bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes dont la Tournette et le Mont Veyrier. Implantée sur un terrain très arboré de 1100m², piscinable, cette jolie maison bien entretenue ne présente aucun vis-à-vis et offre un très beau potentiel d'aménagement et de rénovation intérieur et extérieur. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une belle véranda (extention) , un double salon séjour avec une cheminée et un accès à un grand balcon filant, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Le sous-sol complet présente une cave, une remise, une chaufferie, deux pièces chauffées et aménagées pouvant servir de chambres, bureau, ou dépendances, et un garage avec porte motorisée. Le chauffage est généré par une chaudière fuel de très bonne qualité. Un rafraichissement est à prévoir pour moderniser et créer votre futur cocon familial. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Claire JOUCHOUX, ERA vallon du fier, pour plus de renseignements. 06.88.71.23.77 RSAC 804 743 581 (EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Agence De Morestel Vezeronce
(1254 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence De Morestel Vezeronce 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
(1254 avis)
10
Maison, 123,8 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 948 €/m²
Maison • 123,8 m² • 6 pièces • Ter. 810 m²

Sermérieu (38510)

Villa plain-pied 5 chambres / piscine chauffée exclusivité sermérieu, coup de coeur assuré pour cette belle villa de plain-pied de 2013 123.8 m² habitables 5 chambres un garage, une terrasse, une pergola bioclimatique de 2019 et une piscine chauffée 6x3 de 2020. le tout cadastré sur 810 m² de terrain plat villa composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un toilette, une salle de bain et 5 chambres (dont une de 18 m² + 6 m² de cellier avec accès indépendant). ++ visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site arthurimmo ++ cuisine aménagée / équipée. chauffage : une clim réversible dans la pièce de vie + radiateurs inerties dans les chambres dpe c / ges a huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. adoucisseur d'eau. fibre. panneaux photovoltaïques de 2022 autoconsommation + revente. assainissement collectif groupe d'habitation de 6 lots avec asl / cotisation annuelle de 50euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr ref : 6568 honoraires charge vendeur contact : arthurimmo vezeronce-morestel/belley/montalieu -

Guillaume FERTÉ - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Guillaume FERTÉ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 297 m²

1 890 000 € 6 364 €/m²
Maison • 297 m² • 6 pièces • 4 chambres

Messery (74140)

Située à Messery, à proximité du lac, dans un environnement calme et prestigieux, cette superbe villa contemporaine offre une expérience de vie luxueuse et raffinée. Avec ses 300 mètres carrés habitables nichés sur un terrain plat, clos et arboré de 1902 mètres carrés, elle représente l'harmonie parfaite entre confort moderne et élégance intemporelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans cette demeure d'exception. Le vaste séjour de 70 mètres carrés, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et la salle à manger adjacente offrent un espace idéal pour les gastronomes et les amateurs de bonne chère. Un cellier pratique complète cet espace de vie principal. La villa dispose de quatre chambres élégamment aménagées, chacune offrant son propre espace de confort et d'intimité. Trois salles de bains luxueuses complètent l'ensemble, offrant un niveau de finition et de confort exceptionnel. De nombreux aménagements sur mesure ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce, soulignant l'attention portée aux détails dans toute la maison. Le sous-sol complet abrite une cave à vin bien agencée ainsi qu'un espace détente comprenant un sauna-hammam, offrant une parenthèse de bien-être et de relaxation après une journée bien remplie. À l'extérieur, le magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, offre un cadre idyllique pour profiter des doux rayons du soleil et des soirées d'été en famille. La possibilité d'acquérir une deuxième propriété attenante vient parfaire cette offre unique, faisant de cette villa un produit rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de prestige à Messery, à proximité du lac, où luxe, confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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