Achat maison à Genas (69740)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

373 600 € 4 395 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Genas (69740)

Fiche Id-SUP170744 : Votre maison de 85m² en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + Terrain (compris) de 369 m² à GENAS dans le centre, pour un budget de 373600 € (VRD compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 373600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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Century 21 I.B.F.

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Century 21 I.B.F. 14/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

395 000 € 3 624 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • Ter. 200 m²

Genas (69740)

Century 21 Genas vous présente sur le secteur de Vurey, une charmante maison d'environ 109 m² édifiée sur une parcelle de 200 m².Le rez-de-chaussée vous propose une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec cheminée donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, un bureau pouvant faire office de chambre et des toilettes. L'étage se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing, d'une seconde salle de bain et de toilettes séparés.Vous disposerez d'un garage et d'une buanderie accessibles depuis l'intérieur de la maison.Chauffage gaz et climatisation réversible.Aucun travaux à prévoir. Afficher plus

Philippe GRANDVAUX - 3G IMMO

(5 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Philippe GRANDVAUX - 3G IMMO 13/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

(5 avis)

695 000 € 5 036 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²

Genas (69740)

GENAS CENTRE - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - Venez découvrir cette maison de 140m2 habitables avec 4 chambres sur une parcelle de terrain de 1 200 m2. Bien rare à Genas, cette maison de 1980 se situe dans un environnement calme avec peu de vis à vis et proche du centre du village et des écoles. Outre l'environnement extérieur, vous apprécierez les volumes de cette maison avec une pièce de vie de 52m2 et 2,90m de hauteur sous plafond, une cuisine fermée avec un cellier, un double garage de 65m2 avec 3,05m de hauteur sous plafond et un sous-sol de 75m2. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que d'une cheminée foyer ouvert, de menuiseries en bois double vitrage et de volets battants en bois. L'eau du chauffe eau de 200 litres est chauffée soit par la chaudière soit par le réseau électrique. La piscine de 9m X 4m de construction traditionnelle possède un liner PVC, un électrolyseur au sel, un régulateur de PH et une bâche d'hivernage. La maison se situe dans un lotissement de 5 villas et il n'y a pas de charges de lotissement. Informations complémentaires : toiture traditionnelle, tout à l'égout, fibre optique. Concernant l'environnement, il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 48, 28 et 29 du bus juste à côté. Des autoroutes, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et deux poissonneries. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX Inscrit au RSAC de LYON 453 206 526, Tel : 06 62 05 51 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190400PG-1462408281 Afficher plus

VALENTINO IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par VALENTINO IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

399 000 € 4 323 €/m²
Maison • 92,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Genas (69740)

Maison - 92.3m ² Votre agence VALENTINO immobilier vous invite à découvrir, sur la commune de GENAS, dans un environnement calme, cette maison individuelle de construction traditionnelle construite en 1972, sur très belle parcelle de terrain clos, plat, et joliment arboré de 1300 m². La maison de type 'Plan Favier' se compose en son rez-de-chaussée du sous-sol 'hors sol' d'une surface de 110 m², comprenant le garage, la chaufferie et une pièce annexe. La hauteur sous plafond de ce niveau est comprise entre de 2,1 et 2.25 m. L'étage développe une surface habitable denviron 92 m², et comprend le séjour lumineux ouvrant sur grande véranda de 22 m² et un espace terrasse exposé Est, la cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres de 9 et 12 m², une salle de bains et un WC. La maison est très saine, mais nécessitant une remise au gout du jour. Ce bien offre de belles possibilités d'extension de la surface habitable. Deux possibilités soffrent à vous : -Soit en aménageant le rez-de-chaussée de 110 m² (avec la possibilité de décaisser pour obtenir une hauteur sous plafond standard). -Soit par le biais dune extension, le coefficient demprise au sol vous autorise 300 m² de plus que lexistant !! Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété vous offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant proche des écoles, commerces, transports et cela à 10 minutes des axes d'autoroutiers, de la gare et de laéroport de Lyon Saint Exupéry. Cette maison est une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec du potentiel. Que vous envisagiez des rénovations pour créer la maison de vos rêves ou que vous cherchiez simplement un espace à personnaliser, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir ! Prix : 399 000 euros Afficher plus

AU CARRÉ

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par AU CARRÉ 10/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

340 000 € 4 595 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Genas (69740)

Bienvenue à l'agence immobilière Au carré basée à Genas Azieu. Avec plus de quinze années d'expérience, nous vous accompagnons dans vos projets de vente, location, gestion locative jusqu'à vos travaux de rénovation. Description : Ce duplex de 72 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur les champs au Sud, un véritable havre de paix. La pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition Est et Sud, est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte et entièrement équipée apporte une touche de modernité et de convivialité à l'espace. La chambre parentale, orientée plein Sud, donne directement sur cette vue imprenable, créant une atmosphère apaisante qui évoque des vacances au cœur de la nature. Les deux autres chambres, situées à l'étage, sont parfaites pour les enfants ou pour un espace bureau. Le jardin privé de 152 m², sans vis-à-vis, prolonge cette sensation de sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 72 m² Vue dégagée sur les champs au Sud Chambre parentale avec vue imprenable Double exposition Est et Sud pour une luminosité optimale 3 chambres, dont une parentale orientée plein Sud Cuisine ouverte entièrement équipée Jardin privé de 152 m² sans vis-à-vis Grand garage double en longueur Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage Climatisation réversible Construction récente (2006) Environnement calme, ambiance nature Contactez-nous ! Vous recherchez une maison à Genas ou dans les environs ? Laissez-nous vos critères de recherche sur notre site internet et laissez-vous guider par notre expertise. À très bientôt chez Immobilier & Travaux au Carré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Éric BERNET - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Éric BERNET - SAFTI 28/01/2025

739 000 € 3 359 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 268 m²

Genas (69740)

Située à Genas (69740), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles, et transports en commun. Idéalement localisée, cette maison offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité et à la quiétude du quotidien Le bien, érigé sur un terrain de 1268 m², comporte une maison principale de 220 m² répartis sur deux niveaux, accompagnée de dépendances telles qu'une piscine et un carport. Les 4 places de parking disponibles offrent un confort supplémentaire aux résidents et visiteurs, facilitant le stationnement. À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 7 pièces inclut 5 chambres et 2 toilettes, offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Construite en 1970, elle incarne le charme de l'époque tout en offrant le confort moderne recherché. Les volumes généreux et la distribution des pièces rendent cet intérieur à la fois convivial et confortable, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745 - SAFTI – BERNET Éric, Conseiller indépendant Afficher plus

Nicolas THIBAUD - 3G IMMO

(24 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G IMMO 11/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(24 avis)

749 000 € 4 832 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Genas (69740)

Venez découvrir cette très belle maison climatisée de 155m², profitant d'une spacieuse pièce de vie, donnant sur 2 grandes terrasses, exposées Ouest et Est. Cette dernière se distingue également par son terrain de 950m², sur lequel vous bénéficiez d'un garage double et surtout une jolie piscine sans vis à vis ! Le gros atout de cette maison est son autonomie en électricité. Grâce à des panneaux photovoltaïques installés il y a 2 ans, la maison n'a pas de dépenses d'électricité et revend même du courant pour environ 2 000€ par an ! # Agencement de la maison : Au rez de chaussée : . Pièce de vie de 60m² . Chambre de 15.8m² avec salle d'eau de 8.3m² . Buanderie avec WC de 2.9m² . Dégagement de 4.2m² avec placard A l'étage : . 3 chambres de 14.5m² _ 14.4m² et 13m² . Salle de bains (avec douche et baignoire), avec WC de 15.5m² . Dégagement de 5.8m² Au sous sol . Cave de 11.9m² . Salle de cinéma de 9.6m² # Éléments de construction : . Double garage avec portes motorisées . Piscine avec dôme électrique alimenté par panneaux solaire . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques centralisés (de 2023) et volets battants manuels en PVC . Chauffage par chaudière gaz et climatisation réversible (dans salon et les 4 chambres) . Panneaux photovoltaïques . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Lotissement de 18 lots (sans charges) . Salle de bains de 2020 . Terrasses de 2023 . Plusieurs places de stationnement sur la parcelle . Exposition Est / Ouest . Alarme . Visiophone . Adoucisseur d'eau . Fibre . Taxe foncière de 2720€ Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201620NT-1462416306 Afficher plus

BMI COTRIMO

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par BMI COTRIMO 03/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

445 000 € 3 112 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Genas (69740)

SOUS OFFRE ! L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à GENAS 69740 une maison de type plan Favier construite en 1966 et entièrement rénovée de 143m² habitables sur terrain de 637m² environ. Elle est composée de 2 logements indépendants ( communication par un escalier intérieur). A l'étage, hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour ouvrant sur une belle terrasse de plus de 30 m² (expo S/E), 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), WC. Au rdc, cuisine équipée indépendante, pièce de vie, une chambre, salle d'eau, buanderie, WC. Garage de 28 m2 Abris voitures, stationnements extérieurs. Terrain clos et arboré, piscinable,. Isolation des murs par l'extérieur, chaudière à condensation. Menuiseries alu et PVC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1930 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON. Afficher plus

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(262 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 28/01/2025 - mise à jour 29/03/2025

(262 avis)

520 000 € 3 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Genas (69740)

NOUVEAUTE Située au calme, à proximité du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 600m² de terrain. Elle se compose au RDC d'un garage, 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec coin buanderie. A l'étage vous disposez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain. Vous pourrez profiter également d'une grande terrasse abritée. Cette maison possède une climatisation réversible mais également une cheminée avec insert pour son système de chauffage. Toutes les fenêtres, volets ainsi que la porte d'entrée ont été changés. Le terrain de cette maison est plat, clos, piscinable et possède un terrain de pétanque. Vous pourrez facilement emmener les enfants à l'école et accéder aux commerces à pied. Contactez votre agence NESTENN pour plus de renseignements. Afficher plus

BMI COTRIMO

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par BMI COTRIMO 15/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

640 000 € 5 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Genas (69740)

En exclusivité l'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à GENAS 69740 cette maison récente de 2019 bénéficiant d'un excellent DPE en A d'une surface de 127m² habitables utiles environ avec 4 chambres et ses annexes dont 50m² de garage double le tout sur un terrain de 900m² environ proche du centre et toutes les commodités écoles parcs commerces et Bus Tcl 28. Vous posez vos valises et vos meubles, aucun travaux ! La propriété est hors lotissement. Maison de construction traditionnelle, sous garantie décennale, édifiée sur un vide sanitaire, très bien isolée avec planchers chauffants basse température aux 2 niveaux. Espaces, confort et fonctionnalité ! Un grand et lumineux salon/séjour /cuisine Us (marque Schmidt) d'une surface de 44m² environ avec de belles baies vitrées/châssis Alu. Une suite parentale au rez de chaussée ! (chambre/dressing/Sd'eau) Des rangements, une grande buanderie, un cellier. Une autre partie nuit à l'étage avec 3 chambres (placards) et Sdbains/wc et un dressing indépendant. Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau. Ventilation simple flux dans la maison. Un garage double avec doubles portes sectionnelles isolées automatisées, un espace atelier, puis accès à la buanderie ouvrant sur la terrasse côté Sud/Est (zone d'étendage, accès cour et abris bois) En extérieurs, vous pourrez profiter de différents espaces intimistes avec les terrasses, au même niveau en plain-pied, une superbe pergola (matériaux qualitatifs), store banne, un jardin paysagé, un terrain de pétanque, barbecue... Arrosage automatisé, récupération des eaux de pluies dans une citerne enterrée de 3000 litres. Stationnements dans la cour pour 5 véhicules facilement avec en plus un large abris/carport permettant d'accueillir 2 voitures aisément. Contrôles d'accès avec portail automatisé, interphone/visiophone. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à charge vendeurs. Consommation conventionnelle : 51 kWh ep/m²/an (Classe A) Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m²/an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 570 euros/an et 820 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021, N° ADEME : 2569E0501536R Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! Afficher plus

CARLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par CARLE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

750 000 € 4 327 €/m²
Maison • 173,32 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 528 m²

Genas (69740)

Maison récente à Genas ! À la recherche d'un havre de paix alliant confort, modernité, et un emplacement de choix ? Cette maison à Genas est une perle rare à ne pas manquer ! Implantée sur un terrain de 528 m², cette maison construite en 2017 offre une superficie de 173 m², parfaitement pensée pour accueillir votre famille dans un cadre élégant et spacieux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous séduit avec une vaste pièce de vie d’environ 70 m² comprenant un séjour, un salon, et une cuisine américaine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur une piscine chauffée, créant un véritable espace de convivialité et de détente. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie pratique et d’une superbe suite parentale de 24 m² de plain-pied. À l’étage, profitez de 4 chambres généreuses, dont une de 15,5 m², offrant à chacun un espace personnel. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire complète ce niveau. L’extérieur ne manque pas d’atouts : l’entrée, sécurisée par un portail motorisé, s'ouvre sur une cour permettant de stationner jusqu'à 4 voitures. Le jardin, aménagé avec du gazon synthétique, comprend une zone de jeu et un espace piscine chauffée, sécurisé par une élégante clôture en verre, parfait pour les journées ensoleillées. Cette maison propose des prestations haut de gamme et un confort optimal toute l’année, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et une climatisation intégrée. Classée double A en performance énergétique, elle dispose de menuiseries en aluminium, de volets roulants centralisés, de finitions soignées, et de placards sur mesure réalisés par un menuisier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’une maison qui combine espace, confort, et élégance dans un environnement prisé. Découvrez-la dès maintenant avec notre visite virtuelle et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER Afficher plus

Century 21 I.B.F.

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Century 21 I.B.F. 06/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

590 000 € 4 595 €/m²
Maison • 128,4 m² • 5 pièces • Ter. 816 m²

Genas (69740)

GENAS PARC DU CHÂTEAU DE VEYNES Maison de plain-pied - Century 21 Genas a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ, à environ 10 minutes à pied du centre, sur un terrain arboré de 816 m² piscinable, cette jolie maison de plain-pied d'environ 130 m².La maison se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 56 m² lumineuse et traversante (exposition est-ouest) avec cheminée. Vous bénéficierez côté salon d'une terrasse de plus de 20 m² avec store banne motorisé. Côté nuit vous découvrirez 3 chambres climatisées, une salle de bains avec double vasque et toilette séparé.Vous profiterez également d'un sous-sol semi-enterré complet avec une suite parentale d'environ 16 m² avec sa salle d'eau et d'un second toilette séparé.Un garage double de plus de 44 m² complète ce bien.Le terrain est profitable et accueille également un cabanon de jardin.Les + : la localisation, le calme, lotissement familial, aucun vis-à-vis, le très bon entretien du bien avec les huisseries changées, la toiture et façade refaites, isolation des comblesMaison coup de cœur à découvrir rapidement ! Afficher plus

AU CARRÉ

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par AU CARRÉ 10/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

420 000 € 4 719 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Genas (69740)

Bienvenue à l'agence immobilière Au carré basée à Genas Azieu. Avec plus de quinze années d'expérience, nous vous accompagnons dans vos projets de vente, location, gestion locative jusqu'à vos travaux de rénovation. L'Emplacement Voici une maison idéalement située dans le quartier très prisé de Genas Azieu. En plein centre d'Azieu, elle bénéficie d'un environnement très calme. Vous accédez à pied aux commerces de la place d'Azieu ainsi qu'aux écoles publique Jean d'Azieu et privée Jeanne d'Arc. L'essentiel Située sur une parcelle de 604 m², cette maison indépendante a été construite en 1980. De plain pied, elle offre une surface habitable de 89 m² avec 3 chambres (9, 9 et 11m²). La partie jour offre un grand salon séjour avec une cheminée (27m²) et une cuisine indépendante (13m²) (possibilité de créer une cuisine ouverte). Le garage, de 15 m², est organisé en buanderie. Plusieurs voitures peuvent stationner sur la propriété. Il y a également des places supplémentaires dans le lotissement. La maison est équipée d'un cumulus et de radiateurs électriques. La fibre est installée. L'ensemble de la maison est distribué par un réseau RJ45). Diagnostic de performance énergétique DPE : D (249 KWh/m²/an) GES : B (8 Kg CO₂/m²/an) La consommation annuelle est estimée entre 1 690 € et 2 330 € par an. Contactez-nous ! Vous recherchez une maison à Genas ou dans les environs ? Laissez-nous vos critères de recherche sur notre site internet et laissez-vous guider par notre expertise. À très bientôt chez Immobilier & Travaux au Carré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Chassieu

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Human Immobilier Chassieu 20/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

435 750 € 4 788 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Genas (69740)

GENAS Maison 4 piéces de 90 m² avec un terrain de 400 m² cloturé. Elle de compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et climatisé donnant sur l'exterieur . A l'étage trois chambres et une salle de bain. Un garage complete ce bien .

BMI COTRIMO

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par BMI COTRIMO 01/11/2024 - mise à jour 26/03/2025

379 000 € 3 773 €/m²
Maison • 100,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Genas (69740)

L'agence Bmi COTRIMO vous propose à GENAS 69740 une agréable et lumineuse maison de 100m² habitables environ avec 3 chambres entièrement rénovée et prête à vivre avec un jardin clos de 180m² ainsi que 2 places de parking le tout proche des écoles . Cette charmante maison de 2004, édifiée sur une parcelle de 234m² au total, vous accueillera au rez-de-chaussée dans un bel espace de vie lumineux de 48m² environ avec Salon/séjour ouvrant sur une terrasse aménagée, une cuisine US ouverte équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et LV intégrés) ,une buanderie et wc séparés. Un escalier vous conduira à l'étage où vous trouverez la partie nuit : une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres avec une seconde salle d'eau commune/attenante, rangements. Fenêtres Pvc doubles vitrages. Chauffage et eau chaude individuels via chaudière gaz de ville, par radiateurs complété par une climatisation réversible. Côté terrasse et jardin vous bénéficierez d'un bel espace aménagé, propre, intimiste, avec un cabanon pour rangements. Deux places de stationnement en extérieur complètent ce bien, ainsi qu'une terrasse devant la maison. Taxe foncière de 1366 euros (2023) Diagnostic de performance énergétique en C avec 117Kwh/m²/an Emissions gaz effet de serre en C avec 22kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 940 euros et 1340 euros par an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. N'hésitez pas : venez découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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