Superimmo

Karine DUSSUD - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Karine DUSSUD - CAPIFRANCE 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

20

350 000 € 3 211 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 524 m²

Sainte-Catherine (69440)

Découvrez une perle rare de 109m² habitables, et ses annexes d'environs 100 m², nichée sur un terrain de plus de 1500 m². En parfaite harmonie avec la nature, elle vous offre une vue spectaculaire sur le Pilat, Lyon et la chaîne des Alpes, un cadre de vie exceptionnel et paisible. Étage Principal – Élégance et Confort Dès votre entrée, vous serez séduit par une ambiance moderne et raffinée. La cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 46m² d'où vous pourrez apprécier une vue imprenable. L'étage offre également : Trois chambres, dont deux équipées de dressings sur mesure et une suite parentale avec salle de douche privée et dressing. Une seconde salle de douche moderne et un WC séparé. Rez-de-chaussée – Les espaces définis : Un hall d'entrée spacieux, avec l'accès à un local technique. Une salle de jeux pour divertir petits et grands, Une grande buanderie. La propriété offre d'autres prestations, notamment : - une cuisine d'été lumineuse, équipée et ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, idéale pour des repas en plein air. - pour les amateurs de vin, une cave avec rangements sur mesure et espace dégustation offre une ambiance chaleureuse. - et pour des soirées inoubliables, profitez d’une véritable salle de cinéma privée, avec des fauteuils authentiques, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau solaire avec panneaux photovoltaïques, et dispose d’une source d’eau privée. La maison a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique complète : isolation des combles, nouvelles ouvertures, obtenant un indice de performance énergétique B. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception qui saura ravir les amoureux de grands espaces et de confort. Une opportunité à saisir rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique ! Capi+ : visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873143)

Magali KOPPE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Magali KOPPE - iad 21/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

(24 avis)

20

720 000 € 2 581 €/m²
Maison • 279 m² • 9 pièces • Ter. 900 m²

Chaponost (69630)

iad France - Magali Koppe (07 62 52 63 89) vous propose : Belle Villa à Fort Potentiel sur Chaponost 280m2 habitables – grand calme - proche centre – 5 chambres + bureau – potentiel d’aménagement du rez-de-chaussée de 135m2 – Parcelle 900m2 piscinable Caractéristiques principales : • Emplacement idéal : à seulement 20 minutes en bus du métro Gare d'Oullins, 20 minutes en voiture de Bellecour. Tous les commerces et écoles se situent à moins de 800m. • 5 chambres, idéal pour une grande famille • Potentiel d’aménagement du rez-de-chaussée • Belle parcelle piscinable de 900m2 • Grande luminosité • Travaux d’aménagement intérieur à prévoir • Immense espace de stockage / atelier • DPE D Plongez dans le charme de cette villa spacieuse et lumineuse, située dans un quartier résidentiel paisible de Chaponost. Cette maison offre un potentiel immense et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat. Au 1er niveau, découvrez le somptueux hall d'entrée qui mène au séjour double de 40m2 baigné de lumière, une cuisine indépendante de 16m2 ainsi qu’un espace nuit composé de 3 grandes chambres entre 13 et 15m2. Une salle de bain familiale et des WC séparés complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le salon et la cuisine s’ouvrent sur un grand balcon, endroit idéal pour savourer votre café tout en profitant de la vue. Au 2ème étage, une mezzanine polyvalente peut être aménagée en bibliothèque ou en coin lecture cosy. Une grande salle de jeux de 39m2 fera le bonheur des enfants ou pourra se transformer en espace de détente pour toute la famille. 2 chambres supplémentaires de 11m2 chacune offrent un espace intime et tranquille, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. Des WC séparés et un point d'eau pratique complètent cet étage. Au rez-de-chaussée de la maison, vous disposez de 135m2 avec une hauteur sous plafond de 1m54, à conserver en garage et espaces de rangements ou à aménager selon vos besoins. Il existe actuellement un garage de 60m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une salle de réception de 32m2, une salle d'eau, un cellier, une chaufferie. Un appartement indépendant peut être créé à ce niveau, pour un potentiel locatif ou l’accueil de la famille. Le terrain de 900m², entièrement clos, laisse place à vos projets de jardinage ou d'aménagement paysager. L'abri de jardin ajoute un espace de rangement pour vos outils et équipements de jardin. Cette villa, située dans un quartier résidentiel calme, est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, facilitant la vie quotidienne de ses futurs habitants. Elle se situe à 10 minutes à pied du centre. Avec ses espaces généreux et lumineux, cette maison est prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique à Chaponost. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Koppe EI (ID 60318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST 24/09/2024

13

399 000 € 4 235 €/m²
Maison • 94,22 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 231 m²

Saint-Priest (69800)

Exclusivité chez Village Immobilier ! Besoin d'espace ? Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au fond d'une impasse et au coeur du village de Saint-Priest. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ainsi qu'un dégagement donnant sur 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison possède de nombreux atouts notamment un grand sous-sol hors sol pour stationner vos véhicules et y créer de nombreux rangements. Vous disposez d'un vaste jardin de 1231 m² permettant de profiter de belles journées d'été. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Emotion Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emotion Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

7

209 000 € 3 603 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Colombe (69560)

Votre agence Émotion Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville d'environ 58 m² environ, pleine de caractère. Située au coeur de la commune très prisée de Sainte-Colombe, elle allie parfaitement charme et fonctionnalité. Elle se compose d'un salon baigné de lumière, ouvert sur une jolie cuisine équipée, idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis, de deux chambres spacieuses et confortables, parfaites pour créer des espaces de repos et enfin, d'un belle salle d'eau fonctionnelle. Le véritable atout de cette maison se trouve dans sa cave voûtée, un espace unique où se niche un jacuzzi, parfait pour vous offrir des moments de détente. Le tout est situé dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, faisant de cette maison le lieu idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette pépite immobilière ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Kate BROWN - Provimo

Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Kate BROWN - Provimo 13/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

18

595 000 € 3 516 €/m²
Maison • 169,25 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 535 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

En exclusivité En coeur de ville Murois, Kate Brown vous présente cette belle maison rénovée de 169 m² avec un garage de 51.63 m² sur le beau tènement de de 535 m² ! De plain-pied, vous serez séduit par la grande pièce de vie qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, la salle de bain avec baignoire et douche, et les 3 grandes chambres ! Au niveau du dessous, une 4ème chambre, la buanderie et surtout la suite parentale ou studio indépendant !(voir le descriptif ci-dessous) Cette belle maison de 1980 a été entièrement rénovée du sol au plafond depuis 2013 avec de belles prestations par un artisan sérieux et qualifié ! Située au coeur de ville de St Bonnet, la maison est à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports tout en étant parfaitement au calme ! La très belle pièce de vie ne pourra que vous séduire avec 60.50 m² Vous profiterez du véritable séjour, de la salle à manger et de la cuisine Aviva entièrement équipée de 2013 La pièce de vie est exposée Est-Sud-Ouest et s'ouvre pleinement sur le beau havre de paix à l'arrière de la maison avec la grande terrasse carrelée et la piscine de 2019. Côté nuit de plain-pied , les 3 chambres de 12,82m², 12,53 m² et 12,56 m² sont spacieuses et exposées Est ou Ouest La véritable salle de bains de 7,15 m² offre à la fois la douche à l'italienne et la baignoire ! La fenêtre, la grande vasque et les rangements complètent la salle de bains. Les toilettes sont séparés et suspendus avec fenêtre. Au niveau du dessous, la 4ème chambre de 12,69 m² est agréable et sa véritable fenêtre La buanderie ouverte est agréable et offre un espace de 9.97 m² La suite parentale offre 34 m² Réalisée cet été 2023, elle est entièrement isolée de façon acoustique donc peut être une pièce de musique, salle cinéma, suite parentale, studio indépendant !! C'est une belle suite parentale agréable et clair avec 2.08 m de hauteur sous plafond et une isolation phonique renforcée Elle profite d'un accès indépendant qui peut devenir une porte-fenêtre avec VR La chambre de 20.60 m² exposée Ouest sera aménagée avec du parquet stratifié couleur chêne clair (et isolation phonique au sol), la salle d'eau de 3.85 m² avec douche à l'italienne (la paroi verre va être posée) la vasque avec rangement et les toilettes, le dressing de 9.50 m² à aménager Cet espace peut devenir un studio indépendant par sa porte d'entrée indépendante Dans la grande pièce, vous trouverez des arrivées et évacuations d'eau pour un espace cuisine et buanderie donc un studio avec une chambre peut être créer dans les 35 m² Le grand garage de 51.63 m² profite d'une porte motorisée et offre deux stationnements en enfilade et beaucoup de rangement La grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules A savoir : - Août 2023 : Création de l'espace parental avec isolation phonique - Mai 2023 : La maison est climatisée en gainable par une PAC Atlantic - 2014 : Chaudière gaz de ville Saunier Duval pour le chauffage par plancher chauffant sur tout le plain-pied et la production de l'eau chaude - 2019 : Façade refaite à neuf + toiture entièrement nettoyée et démoussée - 2014 : Isolation des combles en ouate de cellulose 40cm d'épaisseur - 2013 : Isolation des murs intérieurs avec de la laine de verre - 2013 : Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants motorisés Somfy - 2013 : Porte d'entrée principale en alu - 2013 : Rénovation complète de l'électricité + VMC Aldes - 2013 : Chêneaux + gouttières en zinc - 2013 : Bandeaux et frisettes en PVC - 2013 : Porte de garage motorisée - Charpente traditionnelle en excellent état - Tous les raccords elec, gaz et assainissement sont neufs de 2013 - Taxe foncière : 1625 euros - Gaz : 1404,27 euros soit 117 euros / mois pour 168 m² - Electricité : 1018,15 euros soit 85 euros/mois pour 168 m² - DPE en C et GES en C (réalisé avant la climatisation réversible) Je suis à votre disposition pour échanger sur la maison et votre projet immobilier au O6 32 90 30 94 A très vite ! Kate Kate BROWN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810389379 - LYON.

Pulsar immo

(41 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Pulsar immo 15/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

(41 avis)

5

99 000 €
Maison • 2 pièces • Ter. 1 950 m²

Grandris (69870)

Le Phénix - Grange d'un ancien corps de ferme à réhabiliter - 1950 m2 de terrain dont 300 m2 contructibles - 99 000 € Venez découvrir avec PULSAR sur la commune de Grandris (69870) cette grange dans un ancien corps de ferme avec 120 m2 de surface au sol sur 2 niveaux et 1950 m2 de terrain. Dans le cadre idyllique du beaujolais vert, entourée par une nature verdoyante, cette propriété saura vous charmer avec sa vue exceptionnelle, sans vis à vis. Magnifique grange sur deux niveaux avec une charpente exceptionnelle. La propriété dispose d'un terrain de 1950 m2 dont 300 sont constructibles ou piscinable. Charpente, couverture, zinguerie : Pas de fuite et suivie. Ce bien est entièrement à réhabiliter. Assainissement : A créer Plus de données techniques dans le dossier de présentation qui vous sera envoyé sur simple demande. Des travaux de création de surfaces habitables sont à prévoir pour réhabiliter la grange en habitation. La parcelle est en zone UC du PLU avec la possibilité d'aménager les bâtiments existants avec un permis de construire. Concernant le stationnement de vos véhicules, ce bien dispose de plusieurs places de stationnement en extérieur et en intérieur. Le bien se trouve sur la commune de Grandris. Une école primaire est implantée à proximité. Côté transports, on trouve une gare à Lamure sur azergues à 5 km et des commerces de proximité se trouvent à moins de 5 minutes. Cette grange et son terrain en partie constructible est à vendre pour la somme de 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Grandris. Amandine pour Pulsar.

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 15/02/2024 - mise à jour 26/11/2024

18

530 000 € 4 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 072 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

A vendre maison de plain-pied en excellent état sur la commune de Chazay d'Azergues, 20/30 minutes de Lyon, avec piscine, au calme, dans un secteur résidentiel des plus recherché, au calme, située à moins de cinq minutes des écoles, collège crèche, commerces, construite sur un terrain plat clos et arboré de 1000 m². Ce bien est entièrement fonctionnel et bien entretenue sans aucun travaux à prévoir et se présente comme suit : Un salon / séjour, cuisine indépendante et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, dégagement, garage, terrasse couverte, piscine, parking, Pour toute demande contacter l'agence ERA Immobilier Chazay d'Azergues au 04 81 65 54 30 ou 07 61 15 92 04. Franck DA ROIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982046278 - VILLEFRANCHE TARARE.

Véronique Carpin - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Véronique Carpin - iad 29/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

(7 avis)

19

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Soucieu-en-Jarrest (69510)

iad France - Véronique Carpin (06 38 80 43 51) vous propose : A deux pas du centre, maison familiale de 160m² rénovée avec soin – à découvrir absolument ! Sur une parcelle de 250m², cette belle maison allie modernité et praticité. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie traversante est/ouest de 60m² - Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager Bosch et Miele - Cellier et buanderie indépendants - Toilettes séparées À l’étage : - 3 chambres spacieuses avec placard et penderie. - Salle de bains double vasques avec baignoire et douche. - Toilettes séparées - 1 Suite parentale avec salle d’eau et placards intégrés. Prestations de qualité : - Pompe à chaleur air/eau (système en place) - Double vitrage aluminium - Volets roulants électriques - Portail automatisé Extérieur : - Terrain de 100m² - Carport Pourquoi choisir cette maison ? Cette maison, rénovée avec des matériaux de haute qualité et offrant des espaces généreux, garantit un confort de vie exceptionnel. Idéale pour une famille, elle est située à proximité de toutes les commodités, rendant le quotidien simple et agréable. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : Contactez moi sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Antoine Lepine - efficity

(45 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Antoine Lepine - efficity 01/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(45 avis)

23

685 000 € 6 227 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 018 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

69300 - CALUIRE ET CUIRE - LE BOURG - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 110.24 m² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE - ENVIRONNEMENT AGREABLE Antoine LEPINE et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle maison située à Caluire-et-Cuire - quartier du Bourg, dans le lotissement "Le Hameau du Vernay" comprenant 10 maisons. Sur un terrain plat, piscinable de 1018 m², cette maison de 110 m² sécurisée par portail électrique, est répartie sur 2 niveaux et vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit la luminosité qui éclaire chaque pièce. Intérieur : Le rdc dispose d'un séjour / salle à manger chaleureux, d'une cuisine meublée et équipée ouverte avec un accès direct sur une grande terrasse de 40.0 m² orientée Est avec stores bannes électriques, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il dispose également d'un grand espace dressing entre le coin jour et le coin nuit et de deux belles chambres dont une avec un accès direct sur la terrasse, et d'une salle d'eau meublée et équipée avec WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 autres belles chambres, chacune offrant un espace de rangement optimisé. Sur le même niveau, vous trouverez également une salle de bain meublée, équipée et un WC indépendant, sans oublier une dépendance de 30.0 m² carrez et 60 m² au sol, idéale pour aménager un espace de travail ou de loisirs, selon vos besoins. la maison bénéficie d'une 2ème entrée avec rangements accessible directement via la Carport. Au sous-sol vous bénéficiez également d'un espace de stockage supplémentaire adjacent chaufferie et un espace buanderie, ainsi qu'une cave à vins. Extérieur : Le terrain de 1018 m² avec haies en contour de jardin, cabanon, potager, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Située au fond d'une impasse, protégée du bruit et du voisinage, cette maison bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente et à la vie de famille. De plus, vous disposez d'un carport de 2 places de stationnement + 4 places de stationnement extérieur, pour plus de confort au quotidien. La maison présente une toiture en tuile à emboîtement, une façade en bon état et des panneaux solaires sur le toit avec une productivité de 1500€/an. Situation géographique : A 2 minutes à pied du centre-ville de Caluire et Cuire, proche de toutes commodités : supermarché AUCHAN Caluire à proximité, pharmacie, bars, restaurants, tabac, boulangerie, coiffeur. Arrêt de bus C9 au bout de l'impasse en direction de Lyon centre et d'autres lignes desservant les environs. Ecole élémentaire Jules Verne, Collège André LASSAGNE, Lycée professionnel André CUZIN et école de la maternelle au lycée international bilingue Ombrosa à proximité. Informations : - Huisseries double vitrage bois - Lotissement - Copropriété de 10 lots principaux d'habitations - Charges de copropriété : 100€ / an - Performance énergétique : E / Gaz à effet de serre : E - Montant des dépenses d'énergie moyen / an : 2000€ - Taxe foncière : 1388€ Prix de Vente : 685 000€ FAI, honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Antoine LEPINE au 06 21 44 00 29 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Daniel BONNETON - Groupement Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Daniel BONNETON - Groupement Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

(229 avis)

12

1 150 000 € 5 088 €/m²
Maison • 226 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Située à 15 mn du centre de Lyon sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 425 m2, cette propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques uniques. Elle comprend un grand salon lumineux avec une véranda orientée vers le jardin paysager, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, une pièce de relaxation avec sauna,bar et jacuzzi, avec vue sur le jardin, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un bâtiment indépendant d'environ 80 m2, situé au fond de la parcelle, avec mezzanine à réhabiliter entièrement, est idéal pour la création d'un appartement .Un abri de 72 m2 pour futur atelier A proximité un batiment de 190 m2 environ avec 2 portes sectionnelles et charpente traditionnelle.( idéal pour artisant ou collectionneur de voitures) Le jardin verdoyant, véritable havre de paix avec ses arbres, sa végétation luxuriante, et son bassin bio à poissons de 120 m2, donne tout son charme indéniable. Le terrain est également piscinable. Vous y trouverez diverses essences d'arbres, telles que palmiers, oliviers, citronniers, orangers, bananiers, figuiers, cerisiers, érables, tilleuls, entre autres. Des panneaux solaires, un plancher chauffant, une chaudière thermodynamique, un four à pizza, un barbecue, et une paillote vous apporteront tout le confort nécessaire. La propriété est idéalement située, à proximité de la ligne B du métro (station Hôpital Lyon Sud), à quelques pas du centre-ville, des commerces, du centre commercial Saint Genis 2, ainsi que des écoles et des transports en commun.Idéal pour artisan ou collectionneur de voitures. Tel: 0611410464 Mail: . EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084. Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabrice Rouillé - efficity

(79 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Fabrice Rouillé - efficity 03/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(79 avis)

18

349 000 € 2 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 863 m²

Corbas (69960)

69960 CORBAS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0 m2 - BEAUX VOLUMES - GRAND JARDIN PISCINABLE - SANS VIS-A-VIS efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans une impasse, offrant calme et tranquillité à ses habitants. Cette maison de 150 m2 dispose de 6 pièces, dont un spacieux séjour lumineux de 41 m2, mettant en valeur les belles surfaces des pièces. Elle se compose de 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille. Le grand jardin, piscinable, est un véritable atout pour les moments de détente en extérieur. Son emplacement dans une impasse garantit tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Construite entre 1977, cette maison offre un beau potentiel pour une rénovation personnalisée. Avec une surface de terrain de 863 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison au fort potentiel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabrice ROUILLÉ par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(163 avis)

12

494 000 € 3 146 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 910 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Exclusivité ORPI - Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint Bonnet de Mure, construction 1989 et offrant une surface habitable généreuse de 157 m², idéalement agencée pour le confort de toute la famille. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles. À quelques minutes à pied se trouvent l'école primaire "Le Chat Perché" et le Collège Louis Lachenal. Vous profiterez également d'un agréable parc à proximité, ainsi que des arrêts de bus, de la mairie et du centre du village. L'aéroport Saint Exupéry et sa gare TGV sont accessibles en voiture en 15 minutes sans subir les nuisances sonores. Lyon est accessible en 20 minutes en voiture. Nichée sur un terrain arboré de 910 m², cette maison dispose d'une vaste terrasse exposée Est/Sud/Ouest de plus de 42 m², offrant un espace ombragé parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour/cuisine avec possibilité d'ouverture sur la cuisine équipée et fermée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasques, un WC séparé, une buanderie, un garage et une grande cave en sous-sol. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards intégrés, un bureau, une grande mezzanine, une salle d'eau avec douche et double vasques, un WC séparé et un grenier équipé d'un accès trappe. La maison est équipée d'une chaudière individuelle gaz ainsi que d'une cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver chaleureuses. Vous disposerez également d'un carport pour un véhicule et d'une cour en graviers pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Un abri pour outils de jardin accolé à la maison complète cet ensemble. Cette maison offre un cadre de vie très agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités. Elle constitue un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des axes urbains majeurs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Taxe Foncière 2022 = 1904 euros / année. Excellent DPE = C (141 kwh/m2/ans) Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. *** ORPI, 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1067

Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(163 avis)

12

494 000 € 3 146 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Exclusivité ORPI - Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint Bonnet de Mure, construction 1989 et offrant une surface habitable généreuse de 157 m², idéalement agencée pour le confort de toute la famille. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles. À quelques minutes à pied se trouvent l'école primaire "Le Chat Perché" et le Collège Louis Lachenal. Vous profiterez également d'un agréable parc à proximité, ainsi que des arrêts de bus, de la mairie et du centre du village. L'aéroport Saint Exupéry et sa gare TGV sont accessibles en voiture en 15 minutes sans subir les nuisances sonores. Lyon est accessible en 20 minutes en voiture. Nichée sur un terrain arboré de 910 m², cette maison dispose d'une vaste terrasse exposée Est/Sud/Ouest de plus de 42 m², offrant un espace ombragé parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour/cuisine avec possibilité d'ouverture sur la cuisine équipée et fermée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasques, un WC séparé, une buanderie, un garage et une grande cave en sous-sol. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards intégrés, un bureau, une grande mezzanine, une salle d'eau avec douche et double vasques, un WC séparé et un grenier équipé d'un accès trappe. La maison est équipée d'une chaudière individuelle gaz ainsi que d'une cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver chaleureuses. Vous disposerez également d'un carport pour un véhicule et d'une cour en graviers pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Un abri pour outils de jardin accolé à la maison complète cet ensemble. Cette maison offre un cadre de vie très agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités. Elle constitue un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des axes urbains majeurs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Taxe Foncière 2022 = 1904 euros / année. Excellent DPE = C (141 kwh/m2/ans) Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. *** ORPI, 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1067

Pietrapolis

(24 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Pietrapolis 13/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(24 avis)

9

320 000 € 2 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 096 m²

Tarare (69170)

Fermette en pierre dans son écrin de verdure nichée sur le haut de sa colline et son ruisseau en contre bas. Située à Sainte Colombe sur Gand à 10 minutes de Balbigny, 15 minutes des autoroutes A89 et A72, 1 heure de Lyon. Elle se compose d'une salle à manger avec poêle à bois d'une cuisine, d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une salle d'eau et d'1 WC. A l'étage, se trouvent deux chambres, une coin bureau en mezzanine et 1 salle d'eau. Le bien comporte également une grange en pierre apparente, un garage, un puits, des terrasses. Le tout un grand terrain arboré avec potager de 8096 m². Un havre de paix en pleine nature. Les points forts de ce bien : - Le cachet des pierres, - Le terrain arboré, - La grange - Le calme de la nature Votre contact David PANTEL au 06 78 44 79 47 ou Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : David PANTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 359 965 00015

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

(129 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(129 avis)

13

215 000 € 2 688 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 49 m²

Dommartin (69380)

SOUS OFFRE D'ACHAT En exclusivité Stéphane Plaza immobilier vous présente au coeur du village de DOMMARTIN cette maison de village authentique en pierres dorées, lumineuse par son exposition Sud et ouest, à proximité piétonne de tous les services et écoles ainsi que de deux larges parkings publics gratuits. L'agencement est optimal pour profiter de l'espace de jour ouvert sur une terrasse, et du coin nuit en étage. La maison propose 3 chambres, une salle d'eau et la possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau pour une suite parentale, toilettes indépendant et buanderie. Le diagnostic de performance énergétique invite à réactualiser cette maison. Des devis et une étude sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette évolution. Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay au 04 37 46 50 50. Mickaël BELENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 698 932 - LYON.

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